Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что является легитимным председателем ЖСК. Ей стало известно, что общим внеочередным собранием членов ЖСК было избрано новое правление ЖСК, которое избрало на должность председателя правления ответчика.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Самойлова Е.В.
учет N 57
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Янсона А.С.,
судей Габидуллиной А.Г. и Нурмиева М.М.,
при секретаре судебного заседания А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционным жалобам Я. и С.З.Н. на решение Московского районного суда г. Казани от 05 мая 2015 года, которым постановлено:
исковые требований Г. удовлетворить.
Признать решение общего внеочередного собрания членов ЖСК "Темп-28" от 09.03.2014 г., решение членов правления ЖСК "Темп-28" от 09.03.2014 г., решение членов правления ЖСК "Темп-28" от 28.03.2014 г. недействительными.
Обязать Я. передать Г. печать, учредительные и бухгалтерские документы ЖСК "Темп-28".
Взыскать с Я., С.З.Н., Т., А.С., П., Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 166 рублей 66 копеек с каждого в пользу Г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Я. - Б., поддержавшего доводы жалобы, заслушав объяснения Г. и ее представителя адвоката Зарубиной Ю.С., также представлявшей интересы ЖСК "Темп-28", возражавших против удовлетворения жалоб, судебная коллегия
установила:
Г. обратилась к Я., С.З.Г., Т., А.С., П., Н.А. с иском о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК "Темп-28" (далее также ЖСК, Кооператив) и решения правления ЖСК "Темп-28". В обоснование иска указано, что истица является легитимным председателем ЖСК "Темп-28". При рассмотрении в сентябре 2014 года в Московском районном суде г. Казани иска Я. к Г. о возложении обязанности передать документы ЖСК ей стало известно, что 09 марта 2014 г. общим внеочередным собранием членов ЖСК "Темп-28" было избрано новое правление ЖСК, которое 28 марта 2014 г. избрало на должность председателя правления Я. Истица полагала решения общего собрания членов ЖСК и правления ЖСК незаконными по следующим основаниям. Из представленной в суд выписки из протокола общего собрания от 09 марта 2014 г. следует, что на собрании присутствовало 49 человек, однако при проведении сотрудниками ОП N 5 "<данные изъяты>" УМВД России по г. Казани проверки по заявлению Я. последний представил протокол собрания членов ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 г., в котором было указано на 45 присутствующих членов ЖСК. Кроме того, был нарушен срок проведения повторного общего собрания членов Кооператива (пункт 9.7 Устава ЖСК "Темп-28"); нарушены сроки уведомления о созыве общего собрания; собрание созвано по инициативе неуполномоченных на то лиц. После уточнения требований истица просила признать недействительным решение общего внеочередного собрания членов ЖСК "Темп-28", оформленное протоколом общего внеочередного собрания членов ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 года; признать недействительным решение членов правления ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 года; признать недействительным решение членов правления ЖСК "Темп-28" от 28 марта 2014 года; обязать Я. передать Г. печать, учредительные документы, бухгалтерские документы ЖСК "Темп-28".
Истица Г. и ее представители Н.В., адвокат Зарубина Ю.С., также представлявшая интересы третьего лица ЖСК "Темп-28", в суде первой инстанции иск поддержали.
Ответчица А.С. в суде первой инстанции иск не признала.
Ответчик Я. в суд первой инстанции не явился, его представитель Б. в суде первой инстанции иск не признал.
Ответчики С.З.Н., Т., П., Н.А. в суд первой инстанции не явились.
Суд первой инстанции иск удовлетворил, приняв решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе Я. просит решение суда отменить и принять новое решение, которым в иске отказать. В обоснование жалобы указано, что вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Казани был удовлетворен иск Я. к Г. о возложении обязанности исполнить решение общего собрания ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 г. По мнению апеллянта, названное решение имеет для рассмотрения настоящего дела преюдициальное значение. Податель жалобы выражает мнение о незаконности решений общего собрания ЖСК от 02 апреля 2014 г., которым Г. в числе иных лиц была избрана в состав правления ЖСК. Отмечается, что истица добровольно сложила с себя полномочия председателя Кооператива, в связи с чем в ее действиях усматривается злоупотребление правом. В жалобе указано, что все участвовавшие в собрании лица оплачивают коммунальные услуги по счет-фактурам ЖСК "Темп-28". Апеллянт отмечает, что представленные истицей списки членов ЖСК заверены печатью Кооператива, которой у истицы быть не могло; суд первой инстанции не сверил их с оригиналами.
В апелляционной жалобе С.З.Н. просит решение суда отменить, указывая на то, что она не была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Направленную ей телеграмму она не получила, поскольку находилась в больнице, где за ней ухаживала ее дочь. Также выражается мнение о незаконности решений общего собрания ЖСК от 02 апреля 2014 г. и о недопустимости принятия в качестве доказательства представленных истицей списков членов ЖСК.
Ответчики А.С., С.З.Н., Т., П., Н.А. в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
В силу положений ч. 1 ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
Согласно положениям ч. ч. 1, 3, 4 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент проведения оспариваемого собрания) общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).
Согласно ч. 1 ст. 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
В соответствии с положениями ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Поскольку порядок созыва и проведения общего собрания членов ЖСК нормами главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации не урегулирован, то в данной неурегулированной части по аналогии подлежат применению положения гл. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно положениям ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
По делу установлено, что 09 марта 2014 г. состоялось общее внеочередное собрание членов ЖСК "Темп-28", на котором были приняты решения о выборе правления Кооператива (С.З.Н., Т., А.С., П., Я., Н.А.); о выборе ревизионной комиссии (С.И., К.А., К.Л.); на должность председателя правления Кооператива был представлен Я. Решения собрания были оформлены протоколом от той же даты.
В тот же день на заседании вновь избранного правления ЖСК "Темп-28" было принято решение о порядке приема в члены ЖСК, а именно о том, что факт подписания бюллетеней для заочного голосования общего собрания собственников жилых помещений дома N <адрес>, проводимого 09 марта 2014 г., одновременно фактом подписания заявления о вступлении в члены ЖСК "Темп-28". Также правление приняло решение о хранении протокола заседания у Я. Решения были оформлены протоколом от той же даты.
На состоявшемся 28 марта 2014 г. заседании правления ЖСК "Темп-28" были приняты решения о выборе Я. председателем правления ЖСК "Темп-28"; о порядке уведомления о принятых решениях путем размещения на дверях подъездов дома N <адрес> в десятидневный срок; о хранении протоколов и решений общего собрания у Я. Решения были оформлены протоколом от 28 марта 2014 г.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 июля 2015 г. и протокола собрания правления от 26 апреля 2014 г., решения которого на момент рассмотрения дела не оспорены, следует, что в настоящий момент председателем правления ЖСК "Темп-28" является Г.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что при организации и проведении общего собрания членов ЖСК "Темп-28" 09 марта 2014 г. были допущены существенные нарушения, которые влекут за собой недействительность принятых на нем решений.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции были исследованы два варианта протоколов общего собрания членов ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 г. Один из вариантов (печатный) был представлен в ходе рассмотрения настоящего дела, второй (рукописный) - представлен в ходе проверки, проведенной ОП N 5 "<данные изъяты>" УМВД России по г. Казани. Указанные протоколы различаются по своему содержанию; в частности, в рукописном протоколе отмечено присутствие 45 членов Кооператива; собранием было избрано правление в количестве 5 человек. В то же время в представленном Я. печатном варианте протокола говорится о 49 присутствовавших на собрании членах Кооператива, а также об избрании правления в составе шести человек. В рукописном варианте протокола имеется указание на избрание Я. председателем ЖСК, в то время как в печатном протоколе указано лишь на его представление на должность председателя правления Кооператива.
Кроме того, ответчик А.С. в суде первой инстанции пояснила, что извещение о проведении собрания было вывешено на подъездах лишь за пять дней до проведения собрания. Более того, из пояснений ответчицы следует, что реального голосования на собрании 09 марта 2014 г. не проводилось; после проведения собрания его организаторы прошли по квартирам дома и собрали подписи в бюллетенях для голосования.
Также судом первой инстанции правомерно отмечено, что не все лица, принимавшие участие в голосовании, являлись на дату 09 марта 2014 г. членами ЖСК "Темп-28". Данное обстоятельство подтверждается и оспариваемым решением правления ЖСК от 09 марта 2014 г., согласно которому факт подписания бюллетеней для заочного голосования 09 марта 2014 г. является одновременно фактом подписания заявления о вступлении в члены ЖСК "Темп-28".
Судебная коллегия отмечает также, что названное решение правления ЖСК от 09 марта 2014 г. прямо противоречит установленному как Жилищным кодексом Российской Федерации, так и уставом Кооператива порядку принятия в члены ЖСК.
Также судом первой инстанции отмечено и то обстоятельство, что в соответствии с решениями от 09 марта 2014 г. в состав правления ЖСК были избраны лица, не являющиеся членами Кооператива.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск Г.
Ссылки апелляционных жалоб Я. и С.З.Н. на решение Московского районного суда г. Казани от 28 октября 2014 г. основанием для отмены оспариваемого решения служить не могут.
Действительно, названным решением был удовлетворен иск Я. к Г. о понуждении к исполнению решения общего собрания ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 г. и возложении обязанности передать Я. результаты работы ревизионной комиссии за период 2014 года, печать, учредительные документы и бухгалтерские документы ЖСК "Темп-28". Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 26 января 2015 г. указанное решение Московского районного суда г. Казани от 28 октября 2014 г. было оставлено без изменения, из резолютивной части решения было исключено указание о возложении на Г. обязанности передать Я. результаты работы ревизионной комиссии ЖСК "Темп-28" за период 2014 г. Вместе с тем названные судебные акты содержат суждение о том, что на момент рассмотрения указанного дела решение общего собрания членов ЖСК от 09 марта 2014 г. в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительным. Поскольку вопрос о законности принятых решений не являлся предметом рассмотрения по указанному делу, то в данной части названные судебные акты преюдициального значения по настоящему делу не имеют.
Поскольку решения общего собрания ЖСК "Темп-28" от 02 апреля 2014 г. на момент рассмотрения дела в установленном порядке не оспорены и соответствующие требования в суде первой инстанции ответчиками не заявлялись, то доводы о незаконности этих решений в силу положений ст. 322, ч. 4 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предметом рассмотрения судебной коллегии не являются и основанием к отмене оспариваемых судебных актов служить не могут.
Доводы жалоб о том, что истица добровольно сложила с себя полномочия председателя Кооператива также не являются основанием для отказа в иске, поскольку данное обстоятельство не лишает истицу как права оспорить принятое общим собранием ЖСК решение, так и повторно претендовать на избрание председателем правления Кооператива.
Довод жалоб о том, что участвовавшие в собрании лица оплачивают коммунальные услуги по счет-фактурам ЖСК "Темп-28", не свидетельствует о том, что все названные лица являлись членами Кооператива на момент проведения собрания. Установленный Жилищным кодексом Российской Федерации и уставом ЖСК порядок принятия в члены Кооператива не связан с фактом оплаты коммунальных услуг.
Несогласие апеллянтов с представленными истицей списками членов ЖСК также не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку по делу установлено наличие и иных нарушений, которые свидетельствуют о недействительности принятых на собрании решений.
Довод апелляционной жалобы С.З.Н. о том, что она не была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия принять не может. Как следует из материалов дела, ответчице своевременно была направлена телеграмма с извещением о времени и месте рассмотрения дела. Достоверно зная о наличии в производстве суда гражданского дела, ответчица вопреки положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не известила суд о причинах неявки и не представила доказательств уважительности этих причин, в связи с чем суд первой инстанции в соответствии с положениями ст. ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомерно рассмотрел дело в ее отсутствие.
Иных доводов к отмене оспариваемого решения апелляционные жалобы не содержат.
Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Московского районного суда г. Казани от 05 мая 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционные жалобы Я. и С.З.Н. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 10.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-11921/2015
Требование: О признании недействительными решений общего собрания членов жилищно-строительного кооператива (ЖСК).Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что является легитимным председателем ЖСК. Ей стало известно, что общим внеочередным собранием членов ЖСК было избрано новое правление ЖСК, которое избрало на должность председателя правления ответчика.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 августа 2015 г. по делу N 33-11921/2015
Судья Самойлова Е.В.
учет N 57
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Янсона А.С.,
судей Габидуллиной А.Г. и Нурмиева М.М.,
при секретаре судебного заседания А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционным жалобам Я. и С.З.Н. на решение Московского районного суда г. Казани от 05 мая 2015 года, которым постановлено:
исковые требований Г. удовлетворить.
Признать решение общего внеочередного собрания членов ЖСК "Темп-28" от 09.03.2014 г., решение членов правления ЖСК "Темп-28" от 09.03.2014 г., решение членов правления ЖСК "Темп-28" от 28.03.2014 г. недействительными.
Обязать Я. передать Г. печать, учредительные и бухгалтерские документы ЖСК "Темп-28".
Взыскать с Я., С.З.Н., Т., А.С., П., Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 166 рублей 66 копеек с каждого в пользу Г.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Я. - Б., поддержавшего доводы жалобы, заслушав объяснения Г. и ее представителя адвоката Зарубиной Ю.С., также представлявшей интересы ЖСК "Темп-28", возражавших против удовлетворения жалоб, судебная коллегия
установила:
Г. обратилась к Я., С.З.Г., Т., А.С., П., Н.А. с иском о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК "Темп-28" (далее также ЖСК, Кооператив) и решения правления ЖСК "Темп-28". В обоснование иска указано, что истица является легитимным председателем ЖСК "Темп-28". При рассмотрении в сентябре 2014 года в Московском районном суде г. Казани иска Я. к Г. о возложении обязанности передать документы ЖСК ей стало известно, что 09 марта 2014 г. общим внеочередным собранием членов ЖСК "Темп-28" было избрано новое правление ЖСК, которое 28 марта 2014 г. избрало на должность председателя правления Я. Истица полагала решения общего собрания членов ЖСК и правления ЖСК незаконными по следующим основаниям. Из представленной в суд выписки из протокола общего собрания от 09 марта 2014 г. следует, что на собрании присутствовало 49 человек, однако при проведении сотрудниками ОП N 5 "<данные изъяты>" УМВД России по г. Казани проверки по заявлению Я. последний представил протокол собрания членов ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 г., в котором было указано на 45 присутствующих членов ЖСК. Кроме того, был нарушен срок проведения повторного общего собрания членов Кооператива (пункт 9.7 Устава ЖСК "Темп-28"); нарушены сроки уведомления о созыве общего собрания; собрание созвано по инициативе неуполномоченных на то лиц. После уточнения требований истица просила признать недействительным решение общего внеочередного собрания членов ЖСК "Темп-28", оформленное протоколом общего внеочередного собрания членов ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 года; признать недействительным решение членов правления ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 года; признать недействительным решение членов правления ЖСК "Темп-28" от 28 марта 2014 года; обязать Я. передать Г. печать, учредительные документы, бухгалтерские документы ЖСК "Темп-28".
Истица Г. и ее представители Н.В., адвокат Зарубина Ю.С., также представлявшая интересы третьего лица ЖСК "Темп-28", в суде первой инстанции иск поддержали.
Ответчица А.С. в суде первой инстанции иск не признала.
Ответчик Я. в суд первой инстанции не явился, его представитель Б. в суде первой инстанции иск не признал.
Ответчики С.З.Н., Т., П., Н.А. в суд первой инстанции не явились.
Суд первой инстанции иск удовлетворил, приняв решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе Я. просит решение суда отменить и принять новое решение, которым в иске отказать. В обоснование жалобы указано, что вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Казани был удовлетворен иск Я. к Г. о возложении обязанности исполнить решение общего собрания ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 г. По мнению апеллянта, названное решение имеет для рассмотрения настоящего дела преюдициальное значение. Податель жалобы выражает мнение о незаконности решений общего собрания ЖСК от 02 апреля 2014 г., которым Г. в числе иных лиц была избрана в состав правления ЖСК. Отмечается, что истица добровольно сложила с себя полномочия председателя Кооператива, в связи с чем в ее действиях усматривается злоупотребление правом. В жалобе указано, что все участвовавшие в собрании лица оплачивают коммунальные услуги по счет-фактурам ЖСК "Темп-28". Апеллянт отмечает, что представленные истицей списки членов ЖСК заверены печатью Кооператива, которой у истицы быть не могло; суд первой инстанции не сверил их с оригиналами.
В апелляционной жалобе С.З.Н. просит решение суда отменить, указывая на то, что она не была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Направленную ей телеграмму она не получила, поскольку находилась в больнице, где за ней ухаживала ее дочь. Также выражается мнение о незаконности решений общего собрания ЖСК от 02 апреля 2014 г. и о недопустимости принятия в качестве доказательства представленных истицей списков членов ЖСК.
Ответчики А.С., С.З.Н., Т., П., Н.А. в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.
В силу положений ч. 1 ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
Согласно положениям ч. ч. 1, 3, 4 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент проведения оспариваемого собрания) общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).
Согласно ч. 1 ст. 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
В соответствии с положениями ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Поскольку порядок созыва и проведения общего собрания членов ЖСК нормами главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации не урегулирован, то в данной неурегулированной части по аналогии подлежат применению положения гл. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно положениям ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
По делу установлено, что 09 марта 2014 г. состоялось общее внеочередное собрание членов ЖСК "Темп-28", на котором были приняты решения о выборе правления Кооператива (С.З.Н., Т., А.С., П., Я., Н.А.); о выборе ревизионной комиссии (С.И., К.А., К.Л.); на должность председателя правления Кооператива был представлен Я. Решения собрания были оформлены протоколом от той же даты.
В тот же день на заседании вновь избранного правления ЖСК "Темп-28" было принято решение о порядке приема в члены ЖСК, а именно о том, что факт подписания бюллетеней для заочного голосования общего собрания собственников жилых помещений дома N <адрес>, проводимого 09 марта 2014 г., одновременно фактом подписания заявления о вступлении в члены ЖСК "Темп-28". Также правление приняло решение о хранении протокола заседания у Я. Решения были оформлены протоколом от той же даты.
На состоявшемся 28 марта 2014 г. заседании правления ЖСК "Темп-28" были приняты решения о выборе Я. председателем правления ЖСК "Темп-28"; о порядке уведомления о принятых решениях путем размещения на дверях подъездов дома N <адрес> в десятидневный срок; о хранении протоколов и решений общего собрания у Я. Решения были оформлены протоколом от 28 марта 2014 г.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 июля 2015 г. и протокола собрания правления от 26 апреля 2014 г., решения которого на момент рассмотрения дела не оспорены, следует, что в настоящий момент председателем правления ЖСК "Темп-28" является Г.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что при организации и проведении общего собрания членов ЖСК "Темп-28" 09 марта 2014 г. были допущены существенные нарушения, которые влекут за собой недействительность принятых на нем решений.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции были исследованы два варианта протоколов общего собрания членов ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 г. Один из вариантов (печатный) был представлен в ходе рассмотрения настоящего дела, второй (рукописный) - представлен в ходе проверки, проведенной ОП N 5 "<данные изъяты>" УМВД России по г. Казани. Указанные протоколы различаются по своему содержанию; в частности, в рукописном протоколе отмечено присутствие 45 членов Кооператива; собранием было избрано правление в количестве 5 человек. В то же время в представленном Я. печатном варианте протокола говорится о 49 присутствовавших на собрании членах Кооператива, а также об избрании правления в составе шести человек. В рукописном варианте протокола имеется указание на избрание Я. председателем ЖСК, в то время как в печатном протоколе указано лишь на его представление на должность председателя правления Кооператива.
Кроме того, ответчик А.С. в суде первой инстанции пояснила, что извещение о проведении собрания было вывешено на подъездах лишь за пять дней до проведения собрания. Более того, из пояснений ответчицы следует, что реального голосования на собрании 09 марта 2014 г. не проводилось; после проведения собрания его организаторы прошли по квартирам дома и собрали подписи в бюллетенях для голосования.
Также судом первой инстанции правомерно отмечено, что не все лица, принимавшие участие в голосовании, являлись на дату 09 марта 2014 г. членами ЖСК "Темп-28". Данное обстоятельство подтверждается и оспариваемым решением правления ЖСК от 09 марта 2014 г., согласно которому факт подписания бюллетеней для заочного голосования 09 марта 2014 г. является одновременно фактом подписания заявления о вступлении в члены ЖСК "Темп-28".
Судебная коллегия отмечает также, что названное решение правления ЖСК от 09 марта 2014 г. прямо противоречит установленному как Жилищным кодексом Российской Федерации, так и уставом Кооператива порядку принятия в члены ЖСК.
Также судом первой инстанции отмечено и то обстоятельство, что в соответствии с решениями от 09 марта 2014 г. в состав правления ЖСК были избраны лица, не являющиеся членами Кооператива.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск Г.
Ссылки апелляционных жалоб Я. и С.З.Н. на решение Московского районного суда г. Казани от 28 октября 2014 г. основанием для отмены оспариваемого решения служить не могут.
Действительно, названным решением был удовлетворен иск Я. к Г. о понуждении к исполнению решения общего собрания ЖСК "Темп-28" от 09 марта 2014 г. и возложении обязанности передать Я. результаты работы ревизионной комиссии за период 2014 года, печать, учредительные документы и бухгалтерские документы ЖСК "Темп-28". Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 26 января 2015 г. указанное решение Московского районного суда г. Казани от 28 октября 2014 г. было оставлено без изменения, из резолютивной части решения было исключено указание о возложении на Г. обязанности передать Я. результаты работы ревизионной комиссии ЖСК "Темп-28" за период 2014 г. Вместе с тем названные судебные акты содержат суждение о том, что на момент рассмотрения указанного дела решение общего собрания членов ЖСК от 09 марта 2014 г. в установленном законом порядке не оспорено и не признано недействительным. Поскольку вопрос о законности принятых решений не являлся предметом рассмотрения по указанному делу, то в данной части названные судебные акты преюдициального значения по настоящему делу не имеют.
Поскольку решения общего собрания ЖСК "Темп-28" от 02 апреля 2014 г. на момент рассмотрения дела в установленном порядке не оспорены и соответствующие требования в суде первой инстанции ответчиками не заявлялись, то доводы о незаконности этих решений в силу положений ст. 322, ч. 4 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предметом рассмотрения судебной коллегии не являются и основанием к отмене оспариваемых судебных актов служить не могут.
Доводы жалоб о том, что истица добровольно сложила с себя полномочия председателя Кооператива также не являются основанием для отказа в иске, поскольку данное обстоятельство не лишает истицу как права оспорить принятое общим собранием ЖСК решение, так и повторно претендовать на избрание председателем правления Кооператива.
Довод жалоб о том, что участвовавшие в собрании лица оплачивают коммунальные услуги по счет-фактурам ЖСК "Темп-28", не свидетельствует о том, что все названные лица являлись членами Кооператива на момент проведения собрания. Установленный Жилищным кодексом Российской Федерации и уставом ЖСК порядок принятия в члены Кооператива не связан с фактом оплаты коммунальных услуг.
Несогласие апеллянтов с представленными истицей списками членов ЖСК также не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку по делу установлено наличие и иных нарушений, которые свидетельствуют о недействительности принятых на собрании решений.
Довод апелляционной жалобы С.З.Н. о том, что она не была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия принять не может. Как следует из материалов дела, ответчице своевременно была направлена телеграмма с извещением о времени и месте рассмотрения дела. Достоверно зная о наличии в производстве суда гражданского дела, ответчица вопреки положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не известила суд о причинах неявки и не представила доказательств уважительности этих причин, в связи с чем суд первой инстанции в соответствии с положениями ст. ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомерно рассмотрел дело в ее отсутствие.
Иных доводов к отмене оспариваемого решения апелляционные жалобы не содержат.
Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.
Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Московского районного суда г. Казани от 05 мая 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционные жалобы Я. и С.З.Н. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)