Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Борисовой Е.Е., Пауля Г.Д. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Созвездие" (г. Хабаровск, п. Березовка) от 17.01.2014 о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 по делу Арбитражного суда Хабаровского края N А73-14006/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.10.2013 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Созвездие" к открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилых помещений за период с 01.11.2009 по 01.10.2012 в размере 4 525 508 руб. 26 коп. (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
установила:
решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.02.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.10.2013, решение суда первой инстанции от 28.02.2013 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.10.2013 товарищество собственников жилья "Созвездие" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что открытому акционерному обществу на праве собственности принадлежат здания общежитий, расположенных по адресам: г. Хабаровск, пос. Березовка, квартал мира, дом 9, дом 10, дом 11.
На часть жилых помещений в этих зданиях право собственности в установленном порядке зарегистрировано за физическими лицами.
В соответствии с решением от 16.06.2009 общего собрания собственников жилых и нежилых помещений указанных зданий общежитий о выборе способа их управления создано товарищество собственников жилья "Созвездие".
Ссылаясь на наличие задолженности по оплате стоимости потребленных нанимателями жилых помещений коммунальных услуг и затрат на содержание и ремонт этих помещений за период с 01.11.2009 по 01.10.2012, товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции, поддержанный судом кассационной инстанции, руководствовался положениями статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", устанавливающих обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом
При этом апелляционный суд исходил из отсутствия правовых норм, обязывающих собственника жилых помещений возмещать управляющей компании задолженность нанимателей этих помещений по коммунальным услугам и по оплате содержания и ремонта жилого помещения.
Кроме того, суды апелляционной и кассационной инстанции приняли во внимание наличие судебных актов мирового судьи судебного участка 21 Краснофлотского района города Хабаровска, принятые по искам товарищества "Созвездие" о взыскании с нанимателей жилых помещений общежития задолженности по коммунальным услугам за период, входящий в предмет настоящего иска.
Указанный вывод судов подтверждается правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N 15066/12.
Нарушений судами норм материального и процессуального права, которые могли бы явиться безусловными основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора (грубого нарушения принципов арбитражного процесса), не установлено.
Приведенные обществом в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора доводы были предметом рассмотрения судебных инстанций и с учетом конкретных обстоятельств спора признаны необоснованными.
Доводы заявителя выводы судов не опровергают, направлены на их переоценку, основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации коллегией судей не установлены.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
определил:
в передаче дела N А73-14006/2012 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.10.2013 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 25.02.2014 N ВАС-1730/14 ПО ДЕЛУ N А73-14006/2012
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 февраля 2014 г. N ВАС-1730/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Борисовой Е.Е., Пауля Г.Д. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Созвездие" (г. Хабаровск, п. Березовка) от 17.01.2014 о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 по делу Арбитражного суда Хабаровского края N А73-14006/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.10.2013 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Созвездие" к открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилых помещений за период с 01.11.2009 по 01.10.2012 в размере 4 525 508 руб. 26 коп. (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
установила:
решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.02.2013 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.10.2013, решение суда первой инстанции от 28.02.2013 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.10.2013 товарищество собственников жилья "Созвездие" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что открытому акционерному обществу на праве собственности принадлежат здания общежитий, расположенных по адресам: г. Хабаровск, пос. Березовка, квартал мира, дом 9, дом 10, дом 11.
На часть жилых помещений в этих зданиях право собственности в установленном порядке зарегистрировано за физическими лицами.
В соответствии с решением от 16.06.2009 общего собрания собственников жилых и нежилых помещений указанных зданий общежитий о выборе способа их управления создано товарищество собственников жилья "Созвездие".
Ссылаясь на наличие задолженности по оплате стоимости потребленных нанимателями жилых помещений коммунальных услуг и затрат на содержание и ремонт этих помещений за период с 01.11.2009 по 01.10.2012, товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции, поддержанный судом кассационной инстанции, руководствовался положениями статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", устанавливающих обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом
При этом апелляционный суд исходил из отсутствия правовых норм, обязывающих собственника жилых помещений возмещать управляющей компании задолженность нанимателей этих помещений по коммунальным услугам и по оплате содержания и ремонта жилого помещения.
Кроме того, суды апелляционной и кассационной инстанции приняли во внимание наличие судебных актов мирового судьи судебного участка 21 Краснофлотского района города Хабаровска, принятые по искам товарищества "Созвездие" о взыскании с нанимателей жилых помещений общежития задолженности по коммунальным услугам за период, входящий в предмет настоящего иска.
Указанный вывод судов подтверждается правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N 15066/12.
Нарушений судами норм материального и процессуального права, которые могли бы явиться безусловными основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора (грубого нарушения принципов арбитражного процесса), не установлено.
Приведенные обществом в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора доводы были предметом рассмотрения судебных инстанций и с учетом конкретных обстоятельств спора признаны необоснованными.
Доводы заявителя выводы судов не опровергают, направлены на их переоценку, основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации коллегией судей не установлены.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
определил:
в передаче дела N А73-14006/2012 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.10.2013 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)