Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО2
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего: Обносовой М.В.,
судей областного суда: Поляковой К.В., Стус С.Н.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании в апелляционном порядке по докладу судьи Поляковой К.В. дело по апелляционной жалобе К. на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 марта 2014 г. по иску К. к ТСЖ "Дружный" о понуждении выдачи платежных документов и принятию платы в кассу Товарищества,
установила:
К. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Дружный" о понуждении выдачи платежных документов и принятию платы в кассу Товарищества, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также членом ТСЖ "Дружный" с 25 августа 2005 г. С октября 2012 г. ответчик на ее неоднократные обращения не выдает ей платежные документы и не принимает от нее оплату в кассу организации. При указанных обстоятельствах просила обязать ответчика выдавать ей платежные документы за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 г. установленной законодательством РФ формы и содержания, заверенные печатью Товарищества и подписью уполномоченного Товариществом лица, принимать от нее оплату в кассу Товарищества с выдачей документов, подтверждающих внесение денежных средств, установленной законодательством РФ формы, взыскать расходы по уплате государственной пошлины 200 руб.
В судебном заседании истец К. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ТСЖ "Дружный" С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица управления по коммунальному хозяйству, благоустройству администрации г. Астрахани в судебном заседании участия не принимал.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 марта 2014 г. исковые требования К. удовлетворены в части. На ТСЖ "Дружный" возложена обязанность выдать К. платежные документы за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 г. в соответствии с установленной законодательством РФ формой и принимать от К. оплату в кассу ТСЖ "Дружный" с выдачей документа, подтверждающего внесение денежных средств. Взысканы с ТСЖ "Дружный" в пользу К. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В остальной части исковые требования были оставлены без удовлетворения. В апелляционной жалобе К. ставит вопрос об отмене судебного решения в части отказа в удовлетворении ее исковых требований и принятии нового решения, указав, что прием наличных денежных средств в кассу юридического лица осуществляется только по утвержденным ЦБ РФ формам документов - приходным кассовым ордерам с выдачей его отрывной части - квитанции к ПО. Суд не указал в решении, почему отвергнуты требования о предоставлении платежных документов, заверенных печатью Товарищества и подписью уполномоченного товариществом лица.
На заседание судебной коллегии представители ответчика и третьего лица, будучи надлежаще извещенными, не явились, об отложении рассмотрения жалобы ходатайств не представили, причину неявки не сообщили, истец К. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных о дате и месте рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах в силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав докладчика, выслушав К., поддержавшую доводы жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Поскольку решение суда в части удовлетворения исковых требований о возложении на ТСЖ "Дружный" обязанности выдать К. платежные документы за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 г. в соответствии с установленной законодательством РФ формой и принимать от К. оплату в кассу ТСЖ "Дружный" с выдачей документа, подтверждающего внесение денежных средств, сторонами по делу не обжалуется, судебная коллегия, исходя из положений ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ, не усматривает оснований для проверки законности решения суда в указанной части.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Дружный", расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет как юридическое лицо 02 сентября 2005 г. (л.д. 23).
К. на основании, в том числе, договора долевого участия от 03 марта 2005 г., дополнительного соглашения от 05 апреля 2005 г., акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 23 декабря 2005 г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 07 июня 2006 г. (л.д. 24). Согласно выписке из протокола заседания правления ТСЖ "Дружный" от 22 января 2014 г. К. в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 17 января 2013 г. восстановлена в членах Товарищества (л.д. 33).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Разрешая спор по существу и частично удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что действующим законодательством Российской Федерации не установлена форма документа, подтверждающего принятие денежных средств для Товариществ собственников жилья своими же собственными членами, в связи с чем со ссылкой на п. 65 Постановления Правительства РФ от 05 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" пришел к выводу о том, что ТСЖ "Дружный" при оплате К. в кассу наличными денежными средствами обязано выдавать документы, подтверждающие внесение денежных средств.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции о том, ответчик при принятии денег от истца обязан выдавать документы, подтверждающие внесение денежных средств, но полагает, возможным дополнить резолютивную часть решения суда указанием на то, что данные документы должны соответствовать установленной законодательством РФ форме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9 Федерального закона "О бухгалтерском учете" каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок. Формы первичных учетных документов определяет руководитель экономического субъекта по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета. Формы первичных учетных документов для организации государственного сектора устанавливаются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Информацией Минфина России N П3-10/2012 "О вступлении в силу с 01 января 2013 г. Федерального закона от 06 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" с 01 января 2013 г. формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Вместе с тем Минфин России полагает обязательными к применению формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (например, кассовые документы). После 31 декабря 2012 г. порядок подписания документов, которыми оформляются операции с денежными средствами, продолжает регулироваться нормативными правовыми актами, утвержденными уполномоченными органами в соответствии и на основании законодательства Российской Федерации. В частности, Положением о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетами Банка России на территории Российской Федерации, утвержденным Банком России 12 октября 2011 г. N 373-П, Положением о правилах осуществления перевода денежных средств, утвержденным Банком России 19 июня 2012 г. N 383-П.
Положением о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетами Банка России на территории Российской Федерации, утвержденным Банком России 12 октября 2011 г. N 373-П, предусмотрено применение следующих унифицированных форм: приходные и расходные кассовые ордера (формы N КО-1 и КО-2), кассовая книга (форма N КО-4), книга учета принятых и выданных кассиром денежных средств (форма N КО-5), расчетно-платежные и платежные ведомости (формы N Т-49 и Т-53). Указанные формы утверждены Постановлениями Госкомстата РФ от 18 августа 1998 г. N 88, от 05 января 2004 г. N 1.
Как следует из Письма Минрегиона РФ от 02 мая 2007 г. N 8167-ЮТ/07 "О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги", в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: 2) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом: а) члены указанных организаций вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ или ЖСК (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).
В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено сведений о сформированной и утвержденной в Товариществе учетной политике.
Доводы искового заявления и апелляционной жалобы К. о необходимости выдачи ей платежных документов, заверенных печатью Товарищества и подписью уполномоченного Товариществом лица, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку, как правильно указано в решении суда первой инстанции, приказом Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. N 454 утверждена Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Ссылка истца в обоснование своих доводов в данной части на п. 31 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов" также не опровергает правильность выводов решения суда в данной части, поскольку из указанного пункта следует, что исполнитель обязан: д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя. Таким образом, данные требования относятся к вопросам о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и не подлежат применению к спорным правоотношениям.
Другие доводы апелляционной жалобы К. не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции, и не опровергают выводов судебного решения, апелляционная инстанция находит содержащиеся в обжалуемом решении выводы суда соответствующими имеющимся в деле доказательствам и нормам материального права и не усматривает установленных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены правильного по существу решения районного суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 марта 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу К. - без удовлетворения, дополнив резолютивную часть решения Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 марта 2014 г. указанием о выдаче документов, подтверждающих внесение К. денежных средств в кассу ТСЖ "Дружный", установленной законодательством РФ формы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1509/2014
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 мая 2014 г. по делу N 33-1509/2014
Судья: ФИО2
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего: Обносовой М.В.,
судей областного суда: Поляковой К.В., Стус С.Н.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании в апелляционном порядке по докладу судьи Поляковой К.В. дело по апелляционной жалобе К. на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 марта 2014 г. по иску К. к ТСЖ "Дружный" о понуждении выдачи платежных документов и принятию платы в кассу Товарищества,
установила:
К. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Дружный" о понуждении выдачи платежных документов и принятию платы в кассу Товарищества, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также членом ТСЖ "Дружный" с 25 августа 2005 г. С октября 2012 г. ответчик на ее неоднократные обращения не выдает ей платежные документы и не принимает от нее оплату в кассу организации. При указанных обстоятельствах просила обязать ответчика выдавать ей платежные документы за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 г. установленной законодательством РФ формы и содержания, заверенные печатью Товарищества и подписью уполномоченного Товариществом лица, принимать от нее оплату в кассу Товарищества с выдачей документов, подтверждающих внесение денежных средств, установленной законодательством РФ формы, взыскать расходы по уплате государственной пошлины 200 руб.
В судебном заседании истец К. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ТСЖ "Дружный" С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица управления по коммунальному хозяйству, благоустройству администрации г. Астрахани в судебном заседании участия не принимал.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 марта 2014 г. исковые требования К. удовлетворены в части. На ТСЖ "Дружный" возложена обязанность выдать К. платежные документы за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 г. в соответствии с установленной законодательством РФ формой и принимать от К. оплату в кассу ТСЖ "Дружный" с выдачей документа, подтверждающего внесение денежных средств. Взысканы с ТСЖ "Дружный" в пользу К. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В остальной части исковые требования были оставлены без удовлетворения. В апелляционной жалобе К. ставит вопрос об отмене судебного решения в части отказа в удовлетворении ее исковых требований и принятии нового решения, указав, что прием наличных денежных средств в кассу юридического лица осуществляется только по утвержденным ЦБ РФ формам документов - приходным кассовым ордерам с выдачей его отрывной части - квитанции к ПО. Суд не указал в решении, почему отвергнуты требования о предоставлении платежных документов, заверенных печатью Товарищества и подписью уполномоченного товариществом лица.
На заседание судебной коллегии представители ответчика и третьего лица, будучи надлежаще извещенными, не явились, об отложении рассмотрения жалобы ходатайств не представили, причину неявки не сообщили, истец К. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных о дате и месте рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах в силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав докладчика, выслушав К., поддержавшую доводы жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Поскольку решение суда в части удовлетворения исковых требований о возложении на ТСЖ "Дружный" обязанности выдать К. платежные документы за октябрь, ноябрь, декабрь 2013 г. в соответствии с установленной законодательством РФ формой и принимать от К. оплату в кассу ТСЖ "Дружный" с выдачей документа, подтверждающего внесение денежных средств, сторонами по делу не обжалуется, судебная коллегия, исходя из положений ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ, не усматривает оснований для проверки законности решения суда в указанной части.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Дружный", расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет как юридическое лицо 02 сентября 2005 г. (л.д. 23).
К. на основании, в том числе, договора долевого участия от 03 марта 2005 г., дополнительного соглашения от 05 апреля 2005 г., акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 23 декабря 2005 г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 07 июня 2006 г. (л.д. 24). Согласно выписке из протокола заседания правления ТСЖ "Дружный" от 22 января 2014 г. К. в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 17 января 2013 г. восстановлена в членах Товарищества (л.д. 33).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Разрешая спор по существу и частично удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что действующим законодательством Российской Федерации не установлена форма документа, подтверждающего принятие денежных средств для Товариществ собственников жилья своими же собственными членами, в связи с чем со ссылкой на п. 65 Постановления Правительства РФ от 05 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" пришел к выводу о том, что ТСЖ "Дружный" при оплате К. в кассу наличными денежными средствами обязано выдавать документы, подтверждающие внесение денежных средств.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции о том, ответчик при принятии денег от истца обязан выдавать документы, подтверждающие внесение денежных средств, но полагает, возможным дополнить резолютивную часть решения суда указанием на то, что данные документы должны соответствовать установленной законодательством РФ форме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9 Федерального закона "О бухгалтерском учете" каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок. Формы первичных учетных документов определяет руководитель экономического субъекта по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета. Формы первичных учетных документов для организации государственного сектора устанавливаются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Информацией Минфина России N П3-10/2012 "О вступлении в силу с 01 января 2013 г. Федерального закона от 06 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" с 01 января 2013 г. формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Вместе с тем Минфин России полагает обязательными к применению формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (например, кассовые документы). После 31 декабря 2012 г. порядок подписания документов, которыми оформляются операции с денежными средствами, продолжает регулироваться нормативными правовыми актами, утвержденными уполномоченными органами в соответствии и на основании законодательства Российской Федерации. В частности, Положением о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетами Банка России на территории Российской Федерации, утвержденным Банком России 12 октября 2011 г. N 373-П, Положением о правилах осуществления перевода денежных средств, утвержденным Банком России 19 июня 2012 г. N 383-П.
Положением о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетами Банка России на территории Российской Федерации, утвержденным Банком России 12 октября 2011 г. N 373-П, предусмотрено применение следующих унифицированных форм: приходные и расходные кассовые ордера (формы N КО-1 и КО-2), кассовая книга (форма N КО-4), книга учета принятых и выданных кассиром денежных средств (форма N КО-5), расчетно-платежные и платежные ведомости (формы N Т-49 и Т-53). Указанные формы утверждены Постановлениями Госкомстата РФ от 18 августа 1998 г. N 88, от 05 января 2004 г. N 1.
Как следует из Письма Минрегиона РФ от 02 мая 2007 г. N 8167-ЮТ/07 "О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги", в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: 2) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом: а) члены указанных организаций вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ или ЖСК (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).
В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено сведений о сформированной и утвержденной в Товариществе учетной политике.
Доводы искового заявления и апелляционной жалобы К. о необходимости выдачи ей платежных документов, заверенных печатью Товарищества и подписью уполномоченного Товариществом лица, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку, как правильно указано в решении суда первой инстанции, приказом Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. N 454 утверждена Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Ссылка истца в обоснование своих доводов в данной части на п. 31 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов" также не опровергает правильность выводов решения суда в данной части, поскольку из указанного пункта следует, что исполнитель обязан: д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя. Таким образом, данные требования относятся к вопросам о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и не подлежат применению к спорным правоотношениям.
Другие доводы апелляционной жалобы К. не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции, и не опровергают выводов судебного решения, апелляционная инстанция находит содержащиеся в обжалуемом решении выводы суда соответствующими имеющимся в деле доказательствам и нормам материального права и не усматривает установленных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены правильного по существу решения районного суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 марта 2014 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу К. - без удовлетворения, дополнив резолютивную часть решения Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 марта 2014 г. указанием о выдаче документов, подтверждающих внесение К. денежных средств в кассу ТСЖ "Дружный", установленной законодательством РФ формы.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)