Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 02 сентября 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Седова С.П.,
судей Лящевского И.С., Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировой У.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Б.Серпуховская 31/2"
на решение Арбитражного суда г. Москвы
от 30.05.2014 по делу N А40-144760/12-131-629,
принятое судьей Жбанковой Ю.В.
по иску Открытого акционерного общества "Московская Объединенная Энергетическая Компания" (ОГРН 1047796974092, 119048, Москва, ул. Ефремова, д. 10)
к Товариществу собственников жилья "Б. Серпуховская 31/2" (ОГРН 1107746315654, 115093, Москва, ул. Б. Серпуховская, д. 31 копр. 2)
о взыскании задолженности
при участии в судебном заседании:
- от истца: Петрова Н.С. по доверенности от 25.12.2012;
- от ответчика: Белая А.И. председатель по протоколу от 07.03.2014;
- установил:
Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Б.Серпуховская 31/2" о взыскании 1.531.907 руб. 11 коп. задолженности по договору теплоснабжения N 01.002809 ТЭ от 01.02.2011 г. и договору поставки горячей воды N 01.002809ГВС от 01.03.2102 г., из них 1.457.968 руб. 92 коп. - долг, 73.938 руб. 19 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.12.2012 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 г., исковые требования удовлетворены.
Постановлением Федерального Арбитражного суда от 26.06.2013 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 17.12.2012 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 г. по делу N А40-144760/12-(131 - 629) отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
В постановлении кассационная инстанция указала на то, что расчет потребленной тепловой энергии должен осуществляться на основании абзаца второго пункта 15, пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг и ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Определением от 16.04.2014 г. в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 907.627 руб. 67 коп., из них 780.368 руб. 54 коп. - долг, 127.259 руб. 13 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 30 мая 2014 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, отказать в удовлетворении иска, так как расчет истца не соответствует действительности, ответчик полностью оплатил потребленную в спорный период тепловую энергию.
В судебном заседании апелляционного суда ответчик поддержал доводы жалобы, истец возражал против ее удовлетворения, просил оставить решение без изменения, обратил внимание на то, что задолженность за другой период, рассчитанная таким же способом, взыскана с ответчика вступившим в законную силу решением суда по делу N А40-37279/13, законность которого проверена Арбитражным судом Московского округа 07.08.2014.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, считает, что основания для отмены решения Арбитражного суда города Москвы отсутствуют.
К указанным выводам апелляционный суд пришел на основании следующих обстоятельств и норм права.
Между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) был заключен договор теплоснабжения N 01.002809 ТЭ от 01.02.2011 г., предметом которого является обязанность энергоснабжающей организации подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения (подогрев), вентиляции, кондиционирования, сушки, а абонент обязался оплачивать принятую тепловую энергию в размере, порядке и сроки, установленные договором.
Из материалов дела следует, что истец оказал обусловленные договором услуги в период с декабря 2011 года по май 2012 года.
В соответствии с п. 6.1 договора Тарифы на горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.
Согласно п. п. 7.1, 7.2 договора Оплата поставляемой Потребителю (с учетом Субабонентов) в расчетном периоде горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, производится Потребителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Теплоснабжающая организация выставляет Потребителю, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, счет на весь объем (количество) потребленных Потребителем (с учетом Субабонентов) горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его велении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила N 307.
Пунктом 15 Правил N 307 установлено, что размер платы за горячее водоснабжение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
При отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета объем тепловой энергии в силу пункта 19 Правил N 307 должен определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.
В соответствии с Приложением N 2 к Правилам N 307 размер платы за отопление определяется путем умножения общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома на норматив потребления тепловой энергии на отопление и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Количество тепловой энергии для нужд ГВС определяется путем умножения количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) граждан на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги и на тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354). Для целей правильного применения положений Правил N 354, законодателем установлено, что в состав коммунальных ресурсов входят следующие виды ресурсов: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В связи с отсутствием у ответчика общедомового узла учета тепловой энергии, расчеты производились в соответствии с п. 3.2 договора - по прибору учета на ЦТП, а при их отсутствии (или неисправности) - расчетным путем по проектным тепловым нагрузкам.
Учитывая представленные ответчиком возражения, истец произвел расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК, п/п "а" и "б" п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила) исходя из предоставленных истцу сведений о количестве зарегистрированных граждан и площадях жилых помещений. Указанный расчет соответствует порядку, который указан в постановлении кассационной инстанции.
Норматив на отопление составляет 0.016 Гкал/кв. метр жилой площади в месяц, исходя из равномерной оплаты за отопление в течение всего года.
В связи с тем, что порядок расчетов между теплоснабжающей организацией и потребителем предусмотрен только за отопительный период, а порядок расчетов с населением предусматривает внесение оплаты за отопление в течение 12 месяцев равными долями, расчет размера платы за коммунальную услугу отопление потребителю производился с применением коэффициента 12/7.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик не доказал обоснованность его возражений против исковых требований и доводов искового заявления, подтвержденных документально.
Ссылка ответчика на оплату услуг в спорной период в большей сумме, чем зачел истец не может быть признана судом обоснованной, поскольку в представленных ответчиком платежных документов имеются исправления назначения платежа самостоятельно, без подтверждения их зачета истцом.
Довод о наличии у части жильцов индивидуальных приборов учета горячей воды не может быть принят во внимание, поскольку в силу сформированной правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 N 5290/09 и от 23.11.2010 N 6530/10, при отсутствии общедомовых средств измерения объемы поставленных коммунальных ресурсов должны определяться на основании нормативов потребления, которые устанавливаются уполномоченными органами для домов определенной группы независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета.
В результате неисполнения ответчиком обязательств в полном объеме по договору теплоснабжения N 01.002809 ТЭ от 01.02.2011 г. и договору поставки горячей воды N 01.002809ГВС от 01.03.2102 г. образовалась задолженность в размере 780.368 руб. 54 коп. В нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств перечисления оставшейся суммы задолженности ответчик суду не представил.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 780.368 руб. 54 коп. обоснованно и правильно удовлетворено судом первой инстанции.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента надень предъявления иска или на день вынесения решения.
В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты услуг, истец обоснованно начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами.
Истцом доказано, что ответчик пользовался его денежными средствами вследствие их неправомерного удержания и просрочки в их уплате по договору.
Расчет и размер процентов является правильным, соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, ставка рефинансирования ЦБ РФ применена правильно.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и правильно удовлетворены судом первой инстанции в размере 127.259 руб. 13 коп.
Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.
Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ, главой 25.3 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 267, 268, 269, 271 АПК РФ, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.05.2014 по делу N А40-144760/12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ "Б.Серпуховская 31/2" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
С.П.СЕДОВ
Судьи
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
О.Н.СЕМИКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.09.2014 N 09АП-33912/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А40-144760/12
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 сентября 2014 г. N 09АП-33912/2014-ГК
Дело N А40-144760/12
Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 02 сентября 2014 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Седова С.П.,
судей Лящевского И.С., Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировой У.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Б.Серпуховская 31/2"
на решение Арбитражного суда г. Москвы
от 30.05.2014 по делу N А40-144760/12-131-629,
принятое судьей Жбанковой Ю.В.
по иску Открытого акционерного общества "Московская Объединенная Энергетическая Компания" (ОГРН 1047796974092, 119048, Москва, ул. Ефремова, д. 10)
к Товариществу собственников жилья "Б. Серпуховская 31/2" (ОГРН 1107746315654, 115093, Москва, ул. Б. Серпуховская, д. 31 копр. 2)
о взыскании задолженности
при участии в судебном заседании:
- от истца: Петрова Н.С. по доверенности от 25.12.2012;
- от ответчика: Белая А.И. председатель по протоколу от 07.03.2014;
- установил:
Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Б.Серпуховская 31/2" о взыскании 1.531.907 руб. 11 коп. задолженности по договору теплоснабжения N 01.002809 ТЭ от 01.02.2011 г. и договору поставки горячей воды N 01.002809ГВС от 01.03.2102 г., из них 1.457.968 руб. 92 коп. - долг, 73.938 руб. 19 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.12.2012 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 г., исковые требования удовлетворены.
Постановлением Федерального Арбитражного суда от 26.06.2013 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 17.12.2012 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 г. по делу N А40-144760/12-(131 - 629) отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
В постановлении кассационная инстанция указала на то, что расчет потребленной тепловой энергии должен осуществляться на основании абзаца второго пункта 15, пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг и ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Определением от 16.04.2014 г. в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 907.627 руб. 67 коп., из них 780.368 руб. 54 коп. - долг, 127.259 руб. 13 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 30 мая 2014 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, отказать в удовлетворении иска, так как расчет истца не соответствует действительности, ответчик полностью оплатил потребленную в спорный период тепловую энергию.
В судебном заседании апелляционного суда ответчик поддержал доводы жалобы, истец возражал против ее удовлетворения, просил оставить решение без изменения, обратил внимание на то, что задолженность за другой период, рассчитанная таким же способом, взыскана с ответчика вступившим в законную силу решением суда по делу N А40-37279/13, законность которого проверена Арбитражным судом Московского округа 07.08.2014.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, считает, что основания для отмены решения Арбитражного суда города Москвы отсутствуют.
К указанным выводам апелляционный суд пришел на основании следующих обстоятельств и норм права.
Между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) был заключен договор теплоснабжения N 01.002809 ТЭ от 01.02.2011 г., предметом которого является обязанность энергоснабжающей организации подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения (подогрев), вентиляции, кондиционирования, сушки, а абонент обязался оплачивать принятую тепловую энергию в размере, порядке и сроки, установленные договором.
Из материалов дела следует, что истец оказал обусловленные договором услуги в период с декабря 2011 года по май 2012 года.
В соответствии с п. 6.1 договора Тарифы на горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.
Согласно п. п. 7.1, 7.2 договора Оплата поставляемой Потребителю (с учетом Субабонентов) в расчетном периоде горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, производится Потребителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Теплоснабжающая организация выставляет Потребителю, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, счет на весь объем (количество) потребленных Потребителем (с учетом Субабонентов) горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его велении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила N 307.
Пунктом 15 Правил N 307 установлено, что размер платы за горячее водоснабжение, отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
При отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета объем тепловой энергии в силу пункта 19 Правил N 307 должен определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.
В соответствии с Приложением N 2 к Правилам N 307 размер платы за отопление определяется путем умножения общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома на норматив потребления тепловой энергии на отопление и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Количество тепловой энергии для нужд ГВС определяется путем умножения количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме) граждан на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги и на тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354). Для целей правильного применения положений Правил N 354, законодателем установлено, что в состав коммунальных ресурсов входят следующие виды ресурсов: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В связи с отсутствием у ответчика общедомового узла учета тепловой энергии, расчеты производились в соответствии с п. 3.2 договора - по прибору учета на ЦТП, а при их отсутствии (или неисправности) - расчетным путем по проектным тепловым нагрузкам.
Учитывая представленные ответчиком возражения, истец произвел расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК, п/п "а" и "б" п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила) исходя из предоставленных истцу сведений о количестве зарегистрированных граждан и площадях жилых помещений. Указанный расчет соответствует порядку, который указан в постановлении кассационной инстанции.
Норматив на отопление составляет 0.016 Гкал/кв. метр жилой площади в месяц, исходя из равномерной оплаты за отопление в течение всего года.
В связи с тем, что порядок расчетов между теплоснабжающей организацией и потребителем предусмотрен только за отопительный период, а порядок расчетов с населением предусматривает внесение оплаты за отопление в течение 12 месяцев равными долями, расчет размера платы за коммунальную услугу отопление потребителю производился с применением коэффициента 12/7.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик не доказал обоснованность его возражений против исковых требований и доводов искового заявления, подтвержденных документально.
Ссылка ответчика на оплату услуг в спорной период в большей сумме, чем зачел истец не может быть признана судом обоснованной, поскольку в представленных ответчиком платежных документов имеются исправления назначения платежа самостоятельно, без подтверждения их зачета истцом.
Довод о наличии у части жильцов индивидуальных приборов учета горячей воды не может быть принят во внимание, поскольку в силу сформированной правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 N 5290/09 и от 23.11.2010 N 6530/10, при отсутствии общедомовых средств измерения объемы поставленных коммунальных ресурсов должны определяться на основании нормативов потребления, которые устанавливаются уполномоченными органами для домов определенной группы независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета.
В результате неисполнения ответчиком обязательств в полном объеме по договору теплоснабжения N 01.002809 ТЭ от 01.02.2011 г. и договору поставки горячей воды N 01.002809ГВС от 01.03.2102 г. образовалась задолженность в размере 780.368 руб. 54 коп. В нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств перечисления оставшейся суммы задолженности ответчик суду не представил.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 780.368 руб. 54 коп. обоснованно и правильно удовлетворено судом первой инстанции.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента надень предъявления иска или на день вынесения решения.
В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты услуг, истец обоснованно начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами.
Истцом доказано, что ответчик пользовался его денежными средствами вследствие их неправомерного удержания и просрочки в их уплате по договору.
Расчет и размер процентов является правильным, соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, ставка рефинансирования ЦБ РФ применена правильно.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и правильно удовлетворены судом первой инстанции в размере 127.259 руб. 13 коп.
Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежат удовлетворению.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения суда первой инстанции.
Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ, главой 25.3 НК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 267, 268, 269, 271 АПК РФ, арбитражный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.05.2014 по делу N А40-144760/12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ "Б.Серпуховская 31/2" - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
С.П.СЕДОВ
Судьи
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
О.Н.СЕМИКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)