Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Смирнова З.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Параевой В.С.
судей Зарочинцевой Е.В., Птоховой З.Ю.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3882/2013 по апелляционной жалобе Д.Г.Н. на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 года по иску СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" к Д.Г.Н., Ш.Д.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения Д.Г.Н. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" обратилось в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Д.Г.Н., Ш.Д.Ф. в котором просило взыскать с солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2002 года по 01 сентября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате площадью 23,86 кв. м в коммунальной квартире <адрес>, которую занимают на основании ордера от 13 марта 1978 года, однако не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего, образовалась указанная выше задолженность.
Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 года исковые требования СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" удовлетворены частично. Суд взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2010 года по 01 сентября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по <...> руб. <...> коп. с каждого ответчика.
В апелляционной жалобе ответчица Д.Г.Н. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя истца, ответчика Ш.Д.Ф., которые судом апелляционной инстанции извещены, однако в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении слушания дела не просили.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчицы, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, принятого в соответствии с доказательствами по делу и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате площадью 23,86 кв. м в коммунальной квартире <адрес>. Указанное жилое помещение ответчики занимают на основании ордера от 13 марта 1978 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что в силу положений статей 69 и 153 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Установив, что ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства в указанной комнате, являются потребителями коммунальных услуг, однако в нарушение указанных выше норм жилищного законодательства, не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом, определяя сумму задолженности, суд первой инстанции, применил по заявлению ответчицы срок исковой давности.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период начиная с 01 декабря 2002 года, в суд с настоящим иском истец обратился 22 октября 2013 года, т.е. с пропуском установленного законом срока по требованиям за период с 01 декабря 2002 года по 30 сентября 2010 года.
Таким образом, суд обоснованно взыскал солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2010 года по 01 сентября 2013 в размере <...> руб. <...> коп.
Доводы апелляционной жалобы ответчицы правовых оснований для отмены либо изменения решения суда не содержат, поскольку вопрос о предоставлении истице субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг может быть разрешен в отдельном порядке.
При рассмотрении настоящего дела судом было установлено, что в настоящее время субсидия ответчице не предоставлена, а потому оснований для снижения суммы задолженности не имеется.
Решение суда о взыскании с ответчиков государственной пошлины соответствует положениям ст. 103 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, обжалуемое решение следует признать соответствующим закону и фактическим обстоятельствам дела, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.Г.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 09.04.2014 N 33-5920/2014
Разделы:Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 апреля 2014 г. N 33-5920/2014
Судья: Смирнова З.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Параевой В.С.
судей Зарочинцевой Е.В., Птоховой З.Ю.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3882/2013 по апелляционной жалобе Д.Г.Н. на решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 года по иску СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" к Д.Г.Н., Ш.Д.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Параевой В.С., объяснения Д.Г.Н. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" обратилось в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Д.Г.Н., Ш.Д.Ф. в котором просило взыскать с солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2002 года по 01 сентября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате площадью 23,86 кв. м в коммунальной квартире <адрес>, которую занимают на основании ордера от 13 марта 1978 года, однако не исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего, образовалась указанная выше задолженность.
Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 года исковые требования СПб ГКУ "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" удовлетворены частично. Суд взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2010 года по 01 сентября 2013 года в размере <...> руб. <...> коп., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по <...> руб. <...> коп. с каждого ответчика.
В апелляционной жалобе ответчица Д.Г.Н. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права.
Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителя истца, ответчика Ш.Д.Ф., которые судом апелляционной инстанции извещены, однако в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении слушания дела не просили.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчицы, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, принятого в соответствии с доказательствами по делу и требованиями закона.
Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате площадью 23,86 кв. м в коммунальной квартире <адрес>. Указанное жилое помещение ответчики занимают на основании ордера от 13 марта 1978 года.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что в силу положений статей 69 и 153 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Установив, что ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства в указанной комнате, являются потребителями коммунальных услуг, однако в нарушение указанных выше норм жилищного законодательства, не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом, определяя сумму задолженности, суд первой инстанции, применил по заявлению ответчицы срок исковой давности.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период начиная с 01 декабря 2002 года, в суд с настоящим иском истец обратился 22 октября 2013 года, т.е. с пропуском установленного законом срока по требованиям за период с 01 декабря 2002 года по 30 сентября 2010 года.
Таким образом, суд обоснованно взыскал солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2010 года по 01 сентября 2013 в размере <...> руб. <...> коп.
Доводы апелляционной жалобы ответчицы правовых оснований для отмены либо изменения решения суда не содержат, поскольку вопрос о предоставлении истице субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг может быть разрешен в отдельном порядке.
При рассмотрении настоящего дела судом было установлено, что в настоящее время субсидия ответчице не предоставлена, а потому оснований для снижения суммы задолженности не имеется.
Решение суда о взыскании с ответчиков государственной пошлины соответствует положениям ст. 103 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, обжалуемое решение следует признать соответствующим закону и фактическим обстоятельствам дела, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.Г.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)