Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы указали на то, что являются членами кооператива.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ефремов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Овсянниковой М.В.
судей Сибул Ж.А., Анашкина А.А.
при секретаре К.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сибул Ж.А. дело по апелляционной жалобе ЖСК "Новокосино-6" в лице представителя Т.В. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 13 марта 2015 года, которым постановлено:
Признать недействительным решение заочного голосования, оформленное протоколом N 3 общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6" от 10.03.2014 года, об утверждении членов правления ЖСК "Новокосино-6" и решение об избрании председателя ЖСК "Новокосино-6",
установила:
Истцы М., К.А., Т.А. обратились в суд с исками к ЖСК "Новокосино-6" о признании недействительными решений заочного голосования членов ЖСК "Новокосино-6", акта подсчета бюллетеней, протокола заседания Правления ЖСК "Новокосино-6".
В обоснование исковых требований указали, что являются членами ЖСК "Новокосино-6".
10.03.2014 г. проводилось общее заочное собрание ЖСК "Новокосино-6" (в форме заочного голосования) с повесткой дня собрания: 1. Утвердить порядок проведения общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6" в форме заочного голосования; 2. Утвердить счетную комиссию для подсчета голосов; 3. Утвердить список членов ЖСК, составленных на основании ордеров, выданных при заселении дома в 1991 году; 4. Принять собственников в члены ЖСК на основании поданных заявлений; 5. Утвердить размер вступительного взноса в члены ЖСК в размере 500 рублей; 6. Утвердить отчет председателя ЖСК за 2013 год; 7. Утвердить акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за 2013 год; 8. Утвердить исполнение сметы расходов ЖСК в сумме...... рублей за 2013 год; 9. Утвердить смету расходов ЖСК на 2014 год в сумме........ рубля; 10. Утвердить выбор способа управления домом; 11. Утвердить выбор обслуживающей компании; 12. Выбор нового состава правления и ревизионной комиссии; 13. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт дома, 14. Выбор размещения расчетного счета на капитальный ремонт дома; 15. Переход на обслуживание в ЕИРЦ, а также вопрос об использовании квартиры N 1 и принятие решения о задолженности собственников квартир по оплате ЖКУ.
В протоколе N 3 от 10.03.2014 г. указано, что общее количество членов ЖСК "Новокосино-6" составляет 148, общее количество голосов членов ЖСК, принявших участие в заочном голосовании, составляет 74 голоса, количество голосов для принятия решения - 38, кворум имеется, общее собрание членов ЖСК "Новокосино-6" в форме заочного голосования считается состоявшимся.
Истцы считали, что решение является незаконным ввиду отсутствия кворума, в связи с чем является неправомочным в силу ч. 3 статьи 45, части 1 статьи 47 ЖК РФ.
В дальнейшем решения общего собрания собственников помещений с такой же повесткой дня могут быть приняты путем проведения заочного голосования.
Кроме того, в нарушение части 4 статьи 45 ЖК РФ уведомление о проведении данного собрания было развешено в подъездах 04.03.2014 г., то есть за 5 дней до проведения, а не за 10 дней в соответствии с требованиями ЖК РФ, при этом данное уведомление не имело необходимых реквизитов - подписи члена ЖСК "Новокосино-6" и печати, было вывешено не на информационном стенде, а прикреплено к стене подъезда.
Определением суда исковые требования были объединены в одно производство.
В суд истец М. не явился, обеспечил явку представителя Л., которая просила иск удовлетворить.
В судебном заседании истцы Т.А. и К.А. и их представитель Т.Б. исковые требования поддержали.
В судебном заседании представители ответчика ЖСК "Новокосино-6" Т.В. и С. иск не признали, указав, что нарушений при проведении голосования не допущено.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ЖСК "Новокосино-6" в лице представителя Т.В. по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы жалобы, возражений, выслушав представителей ЖСК "Новокосино-6" - С., Т.В., поддержавших доводы жалобы, К.А. и представителя М., Т.А., К.А. - Т.Б., согласившихся с решением суда, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания, не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Согласно ч. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Частью 3 предусмотрено, что в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Материалами дела установлено, что 10.03.2014 г. проводилось общее заочное собрание ЖСК "Новокосино-6" (в форме заочного голосования) с повесткой дня собрания: 1. Утвердить порядок проведения общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6" в форме заочного голосования; 2. Утвердить счетную комиссию для подсчета голосов; 3. Утвердить список членов ЖСК, составленных на основании ордеров, выданных при заселении дома в 1991 году; 4. Принять собственников в члены ЖСК на основании поданных заявлений; 5. Утвердить размер вступительного взноса в члены ЖСК в размере........ рублей; 6. Утвердить отчет председателя ЖСК за 2013 год; 7. Утвердить акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за 2013 год; 8. Утвердить исполнение сметы расходов ЖСК в сумме........... рублей за 2013 год; 9. Утвердить смету расходов ЖСК на 2014 год в сумме......... рубля; 10. Утвердить выбор способа управления домом, 11. Утвердить выбор обслуживающей компании; 12. Выбор нового состава правления и ревизионной комиссии; 13. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт дома, 14. Выбор размещения расчетного счета на капитальный ремонт дома, 15. Переход на обслуживание в ЕИРЦ, а также вопрос об использовании квартиры N 1 и принятие решения о задолженности собственников квартир по оплате ЖКУ.
Результаты заочного голосования оформлены протоколом N 3. По результатам заочного голосования был составлен акт подсчета бюллетеней общего собрания ЖСК "Новокосино-6" от 10.03.2014 года, в котором указано, что собрание правомочно, недействительных бюллетеней не имеется.
В соответствии с протоколом N 3 от 10.03.2014 г. общее количество членов ЖСК "Новокосино-6" составляет 148, общее количество голосов членов ЖСК, принявших участие в заочном голосовании, составляет 74 голоса, количество голосов для принятия решения 38 голоса, кворум имеется, общее собрание членов ЖСК "Новокосино-6" в форме заочного голосования считается состоявшимся.
Из объяснений сторон установлено, что уведомление о проведении заочного голосования с повесткой дня, а также бланки бюллетеней были опущены в почтовые ящики жильцов дома.
Кроме того, суду представлен список членов ЖСК "Новокосино-6", в котором указано 258 физических лиц и представлены подлинные бюллетени для заочного голосования, в которых указаны Ф.И.О. проголосовавшего лица, номер квартиры и результаты голосования.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что проверить достоверность указанных ЖСК "Новокосино-6" сведений о количестве членов ЖСК - 258 лиц и, соответственно, правомочий лиц, подписавших бюллетени для голосований, на основании представленных ответчиком данных не представляется возможным.
При наличии в ЖСК 258 членов правомочным является собрание, если в нем приняло участие не менее 130 человек. При этом из представленных документов усматривается, что в заочном голосовании приняло участие 74 члена кооператива, что составляет менее 50% членов кооператива.
Кроме того, в представленных суду подлинниках бюллетеней для голосования отсутствуют обязательные, предусмотренные ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, что лишает возможности с достоверностью установить правомочия лица, заполнившего бюллетени, на участие в голосовании, а соответственно, установить действительное волеизъявление членов ЖСК или собственников в многоквартирном доме.
Ответчиком в подтверждение количества членов ЖСК представлен список членов ЖСК "Новокосино-6" от 24.10.2013 г., в котором отсутствуют сведения о документе, на основании которого указанные в нем лица являются членами ЖСК. Более того, суду не представлено достоверных доказательств того, что именно указанные в данном списке лица являются членами ЖСК и имели право принимать участие в заочном голосовании.
Сведений о количестве собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г............, ул............, д.......... суду также представлено не было.
При таком положении суд обоснованно пришел к выводу о том, что предусмотренный ст. ст. 45, 47, 117 ЖК РФ кворум голосовавших отсутствовал, в связи с чем собрание является неправомочным.
Отсутствие кворума является безусловным основанием для признания решений, принятых заочным голосованием, недействительными.
Судом также установлены нарушения при процедуре уведомления о проведении заочного голосования, поскольку с момента уведомления прошло менее 10 дней, тогда как ст. 45 ЖК РФ предусмотрена обязанность сообщить собственникам помещений о проведении собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения путем направления уведомления каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом или путем вручения каждому собственнику под роспись либо размещения в помещении данного дома, определенном решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Доказательств выполнения данных требований закона ЖСК "Новокосино-6" представлено не было.
Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также представить в суд все необходимые доказательства, суд обоснованно посчитал, что надлежащих доказательств законности принятых заочным голосованием решений, оформленных протоколом N 3 общего собрания (в форме заочного голосования) членов ЖСК "Новокосино-6" от 10.03.2014 г., ответчик не представил.
Признавая недействительным указанные решения, суд признал недействительным и протокол заседания Правления ЖСК "Новокосино-6" о принятии решения об утверждении С. в должности председателя правления ЖСК "Новокосино-6".
Доводы апелляционной жалобы ЖСК "Новокосино-6" о том, что кворум при проведении голосования имелся, порядок проведения собрания соблюден, имеющиеся нарушения не являются существенными, права и интересы истцов не нарушены, отклоняются, поскольку не основаны на законе, опровергаются материалами дела, исследованными судом доказательствами, которым дана аргументированная правовая оценка, не согласиться с которой оснований не имеется.
Отсутствие кворума означает неправомочность собрания, исключает принятие на нем каких-либо решений, и проведение собрания при отсутствии кворума не может рассматриваться как несущественное нарушение требований закона.
При этом решение общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6", принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех членов ЖСК. Следовательно, решение, принятое на общем собрании, во всяком случае, затрагивает права и обязанности истцов.
Доводы апелляционной жалобы ответчика судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию стороны, выраженную ею в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
С учетом изложенного в совокупности, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда г. Москвы от 13 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Новокосино-6" в лице представителя Т.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.07.2015 N 33-24662/15
Требование: О признании недействительными решений заочного голосования членов кооператива, акта подсчета бюллетеней.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы указали на то, что являются членами кооператива.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2015 г. N 33-24662/15
Судья Ефремов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Овсянниковой М.В.
судей Сибул Ж.А., Анашкина А.А.
при секретаре К.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сибул Ж.А. дело по апелляционной жалобе ЖСК "Новокосино-6" в лице представителя Т.В. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 13 марта 2015 года, которым постановлено:
Признать недействительным решение заочного голосования, оформленное протоколом N 3 общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6" от 10.03.2014 года, об утверждении членов правления ЖСК "Новокосино-6" и решение об избрании председателя ЖСК "Новокосино-6",
установила:
Истцы М., К.А., Т.А. обратились в суд с исками к ЖСК "Новокосино-6" о признании недействительными решений заочного голосования членов ЖСК "Новокосино-6", акта подсчета бюллетеней, протокола заседания Правления ЖСК "Новокосино-6".
В обоснование исковых требований указали, что являются членами ЖСК "Новокосино-6".
10.03.2014 г. проводилось общее заочное собрание ЖСК "Новокосино-6" (в форме заочного голосования) с повесткой дня собрания: 1. Утвердить порядок проведения общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6" в форме заочного голосования; 2. Утвердить счетную комиссию для подсчета голосов; 3. Утвердить список членов ЖСК, составленных на основании ордеров, выданных при заселении дома в 1991 году; 4. Принять собственников в члены ЖСК на основании поданных заявлений; 5. Утвердить размер вступительного взноса в члены ЖСК в размере 500 рублей; 6. Утвердить отчет председателя ЖСК за 2013 год; 7. Утвердить акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за 2013 год; 8. Утвердить исполнение сметы расходов ЖСК в сумме...... рублей за 2013 год; 9. Утвердить смету расходов ЖСК на 2014 год в сумме........ рубля; 10. Утвердить выбор способа управления домом; 11. Утвердить выбор обслуживающей компании; 12. Выбор нового состава правления и ревизионной комиссии; 13. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт дома, 14. Выбор размещения расчетного счета на капитальный ремонт дома; 15. Переход на обслуживание в ЕИРЦ, а также вопрос об использовании квартиры N 1 и принятие решения о задолженности собственников квартир по оплате ЖКУ.
В протоколе N 3 от 10.03.2014 г. указано, что общее количество членов ЖСК "Новокосино-6" составляет 148, общее количество голосов членов ЖСК, принявших участие в заочном голосовании, составляет 74 голоса, количество голосов для принятия решения - 38, кворум имеется, общее собрание членов ЖСК "Новокосино-6" в форме заочного голосования считается состоявшимся.
Истцы считали, что решение является незаконным ввиду отсутствия кворума, в связи с чем является неправомочным в силу ч. 3 статьи 45, части 1 статьи 47 ЖК РФ.
В дальнейшем решения общего собрания собственников помещений с такой же повесткой дня могут быть приняты путем проведения заочного голосования.
Кроме того, в нарушение части 4 статьи 45 ЖК РФ уведомление о проведении данного собрания было развешено в подъездах 04.03.2014 г., то есть за 5 дней до проведения, а не за 10 дней в соответствии с требованиями ЖК РФ, при этом данное уведомление не имело необходимых реквизитов - подписи члена ЖСК "Новокосино-6" и печати, было вывешено не на информационном стенде, а прикреплено к стене подъезда.
Определением суда исковые требования были объединены в одно производство.
В суд истец М. не явился, обеспечил явку представителя Л., которая просила иск удовлетворить.
В судебном заседании истцы Т.А. и К.А. и их представитель Т.Б. исковые требования поддержали.
В судебном заседании представители ответчика ЖСК "Новокосино-6" Т.В. и С. иск не признали, указав, что нарушений при проведении голосования не допущено.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ЖСК "Новокосино-6" в лице представителя Т.В. по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы жалобы, возражений, выслушав представителей ЖСК "Новокосино-6" - С., Т.В., поддержавших доводы жалобы, К.А. и представителя М., Т.А., К.А. - Т.Б., согласившихся с решением суда, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания, не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Согласно ч. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Частью 3 предусмотрено, что в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Материалами дела установлено, что 10.03.2014 г. проводилось общее заочное собрание ЖСК "Новокосино-6" (в форме заочного голосования) с повесткой дня собрания: 1. Утвердить порядок проведения общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6" в форме заочного голосования; 2. Утвердить счетную комиссию для подсчета голосов; 3. Утвердить список членов ЖСК, составленных на основании ордеров, выданных при заселении дома в 1991 году; 4. Принять собственников в члены ЖСК на основании поданных заявлений; 5. Утвердить размер вступительного взноса в члены ЖСК в размере........ рублей; 6. Утвердить отчет председателя ЖСК за 2013 год; 7. Утвердить акт ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за 2013 год; 8. Утвердить исполнение сметы расходов ЖСК в сумме........... рублей за 2013 год; 9. Утвердить смету расходов ЖСК на 2014 год в сумме......... рубля; 10. Утвердить выбор способа управления домом, 11. Утвердить выбор обслуживающей компании; 12. Выбор нового состава правления и ревизионной комиссии; 13. Утверждение размера взноса на капитальный ремонт дома, 14. Выбор размещения расчетного счета на капитальный ремонт дома, 15. Переход на обслуживание в ЕИРЦ, а также вопрос об использовании квартиры N 1 и принятие решения о задолженности собственников квартир по оплате ЖКУ.
Результаты заочного голосования оформлены протоколом N 3. По результатам заочного голосования был составлен акт подсчета бюллетеней общего собрания ЖСК "Новокосино-6" от 10.03.2014 года, в котором указано, что собрание правомочно, недействительных бюллетеней не имеется.
В соответствии с протоколом N 3 от 10.03.2014 г. общее количество членов ЖСК "Новокосино-6" составляет 148, общее количество голосов членов ЖСК, принявших участие в заочном голосовании, составляет 74 голоса, количество голосов для принятия решения 38 голоса, кворум имеется, общее собрание членов ЖСК "Новокосино-6" в форме заочного голосования считается состоявшимся.
Из объяснений сторон установлено, что уведомление о проведении заочного голосования с повесткой дня, а также бланки бюллетеней были опущены в почтовые ящики жильцов дома.
Кроме того, суду представлен список членов ЖСК "Новокосино-6", в котором указано 258 физических лиц и представлены подлинные бюллетени для заочного голосования, в которых указаны Ф.И.О. проголосовавшего лица, номер квартиры и результаты голосования.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что проверить достоверность указанных ЖСК "Новокосино-6" сведений о количестве членов ЖСК - 258 лиц и, соответственно, правомочий лиц, подписавших бюллетени для голосований, на основании представленных ответчиком данных не представляется возможным.
При наличии в ЖСК 258 членов правомочным является собрание, если в нем приняло участие не менее 130 человек. При этом из представленных документов усматривается, что в заочном голосовании приняло участие 74 члена кооператива, что составляет менее 50% членов кооператива.
Кроме того, в представленных суду подлинниках бюллетеней для голосования отсутствуют обязательные, предусмотренные ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме, что лишает возможности с достоверностью установить правомочия лица, заполнившего бюллетени, на участие в голосовании, а соответственно, установить действительное волеизъявление членов ЖСК или собственников в многоквартирном доме.
Ответчиком в подтверждение количества членов ЖСК представлен список членов ЖСК "Новокосино-6" от 24.10.2013 г., в котором отсутствуют сведения о документе, на основании которого указанные в нем лица являются членами ЖСК. Более того, суду не представлено достоверных доказательств того, что именно указанные в данном списке лица являются членами ЖСК и имели право принимать участие в заочном голосовании.
Сведений о количестве собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г............, ул............, д.......... суду также представлено не было.
При таком положении суд обоснованно пришел к выводу о том, что предусмотренный ст. ст. 45, 47, 117 ЖК РФ кворум голосовавших отсутствовал, в связи с чем собрание является неправомочным.
Отсутствие кворума является безусловным основанием для признания решений, принятых заочным голосованием, недействительными.
Судом также установлены нарушения при процедуре уведомления о проведении заочного голосования, поскольку с момента уведомления прошло менее 10 дней, тогда как ст. 45 ЖК РФ предусмотрена обязанность сообщить собственникам помещений о проведении собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения путем направления уведомления каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом или путем вручения каждому собственнику под роспись либо размещения в помещении данного дома, определенном решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Доказательств выполнения данных требований закона ЖСК "Новокосино-6" представлено не было.
Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также представить в суд все необходимые доказательства, суд обоснованно посчитал, что надлежащих доказательств законности принятых заочным голосованием решений, оформленных протоколом N 3 общего собрания (в форме заочного голосования) членов ЖСК "Новокосино-6" от 10.03.2014 г., ответчик не представил.
Признавая недействительным указанные решения, суд признал недействительным и протокол заседания Правления ЖСК "Новокосино-6" о принятии решения об утверждении С. в должности председателя правления ЖСК "Новокосино-6".
Доводы апелляционной жалобы ЖСК "Новокосино-6" о том, что кворум при проведении голосования имелся, порядок проведения собрания соблюден, имеющиеся нарушения не являются существенными, права и интересы истцов не нарушены, отклоняются, поскольку не основаны на законе, опровергаются материалами дела, исследованными судом доказательствами, которым дана аргументированная правовая оценка, не согласиться с которой оснований не имеется.
Отсутствие кворума означает неправомочность собрания, исключает принятие на нем каких-либо решений, и проведение собрания при отсутствии кворума не может рассматриваться как несущественное нарушение требований закона.
При этом решение общего собрания членов ЖСК "Новокосино-6", принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех членов ЖСК. Следовательно, решение, принятое на общем собрании, во всяком случае, затрагивает права и обязанности истцов.
Доводы апелляционной жалобы ответчика судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательств, они не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию стороны, выраженную ею в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и поэтому не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
С учетом изложенного в совокупности, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Перовского районного суда г. Москвы от 13 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Новокосино-6" в лице представителя Т.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)