Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 июля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тетервака А.В.,
судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Богатыревой Н.Н.,
при участии в судебном заседании представителя ответчиков Голда С.Е., доверенности от 01.08.2014, 08.06.2014,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" и общества с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 31.03.2015 по делу N А17-6988/2014, принятое судом в составе судьи Торговой Т.Е.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (ОГРН 1103702018529; ИНН 3702624975)
к обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (ОГРН 1143702021671; ИНН 3702738563), обществу с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (ОГРН 1133702022101; ИНН 3702707766)
о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (далее - истец, ООО "УК "Вознесенск") обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (далее - ответчик 1, ООО "Городская УО ЖХ N 3"), обществу с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (далее - ответчик 2, ООО "Главная УО ЖХ N 3") с иском о взыскании 180 558 руб. 93 коп. неосновательного обогащения, 32 026 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2013 по 24.03.2015, процентов за пользование чужими денежными средствами на случай неисполнения судебного акта, государственной пошлины в солидарном порядке (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, л.д. 99).
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 31.03.2015 уточненные исковые требования ООО "УК "Вознесенск" удовлетворены: с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца было взыскано 180 558 руб. 93 коп. неосновательного обогащения, 32 026 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 212 585 руб. 57 коп. с момента вступления решения суда в законную силу до дня его фактического исполнения по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.
Не согласившись с принятым решением, ответчики обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.
ООО "Главная УО ЖХ N 3" в апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт. Указывает на неверный расчет суммы неосновательного обогащения. По сведениям ОАО "ИГТСК" и ЗАО "ЕИРЦ" собственниками жилых помещений перечислено в общей сложности 153 472 руб. 71 коп. Таким образом, расчет процентов на сумму неосновательного обогащения произведен неверно. В мотивировочной части решения судом не указан период для расчета процентов.
ООО "Городская УО ЖХ N 3" в апелляционной жалобе указывает на необоснованность взыскания спорной суммы в солидарном порядке. Считает, что поскольку ООО "Городская УО ЖХ N 3" образовано в 2014 году путем выделения из ООО "Главная УО ЖХ N 3", то в соответствии с разделительным балансом требования истца по настоящему иску подлежат предъявлению только к ООО "Главная УО ЖХ N 3". Полагает, что основания для применения положений пункта 5 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о солидарной ответственности реорганизуемых юридических лиц отсутствуют, так как разделительный баланс дает возможность определить правопреемника реорганизованного общества по обязательствам перед истцом. Подробно доводы ООО "Городская УО ЖХ N 3" изложены в апелляционной жалобе.
С апелляционной жалобой ООО "Городская УО ЖХ N 3" представлено дополнительное доказательство - разделительный баланс ООО "Главная УО ЖХ N 3" (при реорганизации в форме выделения) от 06.05.2014 года с приложением Реестра многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" согласно договоров, утвержденных протоколами общих собраний собственников МКД от 01.01.2008 года (по состоянию на 31.03.2014) и Реестра многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" согласно договоров, утвержденных протоколами общих собраний собственников МКД от 01.01.2008 года (по состоянию на 31.03.2014).
ООО "УК "Вознесенск" в отзывах на апелляционные жалобы просит решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.
Определением суда от 24 июня 2015 года рассмотрение апелляционных жалоб было отложено на 22 июля 2015 года, истец должен был проверить расчет суммы иска. Кроме того, суд предложил сторонам принять меры к заключению мирового соглашения.
В дополнении к апелляционной жалобе ООО "Главная управляющая организация жилищного хозяйства N 3" указало, что оно признает долг в сумме 150101 руб. 66 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 20466 руб. 99 коп., исчисленные за период с 1 февраля 2013 года по 25 сентября 2014 года.
Также данное общество указало, что оно направило истцу предложение о заключении мирового соглашения.
Истец представил дополнительный отзыв на апелляционную жалобу, указав в нем, что он просит оставить решение без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.
Законность и обоснованность судебного акта проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 АПК РФ. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения в рамках заявленных доводов.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, анализируя позиции сторон настоящего спора, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
ОАО "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (правопредшественник ООО "Главная УО ЖХ N 3") осуществляло управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Иваново, улица Кузнецова, дом 98-А (далее - жилой дом, МКД), в том числе сбор с жильцов денежных средств, предназначенных для капитального ремонта дома.
Согласно протоколу от 02.11.2012 года N 1 (л.д. 20-23), составленному по итогам голосования внеочередного общего собрания собственников помещений дома, действие договора управления МКД с ОАО "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" прекращено (вопрос N 2), начиная с 01.02.2013 управляющей организацией выбрано ООО "УК "Вознесенск" (вопрос N 4-6), принято решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете дома по статье "Капитальный ремонт", вновь выбранной управляющей организации в срок до 30.01.2013 года (вопрос N 10).
С 01.02.2013 управление МКД осуществляет ООО "УК "Вознесенск", что подтверждено договорами, заключенными с собственниками помещений дома (л.д. 24-44).
В связи с тем, что собственники не принимали решений о проведении капитального ремонта общего имущества дома, денежные средства, перечисленные на капитальный ремонт, не переданы ООО "УК "Вознесенск", то истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании указанных средств в сумме 220696 руб. 17 коп. в солидарном порядке.
В материалах дела имеется информация о размерах денежных средств, начисленных и полученных ОАО "ГУО ЖХ N 6" от собственников жилых помещений многоквартирного дома за период с 2008 года по октябрь 2011 года (включительно), в размере 105637 руб. 14 коп. (л.д. 79,80).
Из письма ЗАО "Единый информационный расчетный центр" от 10 февраля 2015 года следует, что общая сумма, уплаченная собственниками помещений многоквартирного жилого дома N 98-А по улице Кузнецова города Иваново за период с декабрь 2010 - январь 2013 года в качестве платы за капитальный ремонт составляет 74921 руб. 79 коп. (л.д. 88, 100-101).
Заявив об уменьшении суммы иска, истец определил сумму долга на основании указанных писем, что составило 180558 руб. 93 коп. (105637,14 + 74921,79).
Судом первой инстанции было принято данное уточнение и указанная сумма была взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Суд апелляционной инстанции в судебном заседании 24 июня 2015 года обратил внимание сторон на то, что сумма 74921 руб. 79 коп. включает в себя сумму 30457 руб. 27 коп. (период с декабря 2010 года по октябрь 2011 года включительно), то есть за период, который вошел в сумму 105637 руб. 14 коп.
Сумма денежных средств, начисленных и полученных, в качестве платы за капитальный ремонт за период с 2008 года по январь 2013 года, составляет 150101 руб. 66 коп.
Истец должен был проверить расчет суммы иска.
Как следует из дополнительного отзыва на апелляционную жалобу, он по-прежнему считает, что сумма долга должна составлять 180558 руб. 93 коп. При этом он указывает, что для правильного определения размера денежных средств, фактически собранных ОАО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства N 3" от собственников многоквартирного дома N 98-А по ул. Кузнецова г. Иваново по статье капитальный ремонт необходимо истребовать в ЗАО "ЕИРЦ" (ЗАО "Единый информационный расчетный центр" информацию о том, когда был заключен договор на прием платежей от населения с ОАО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства N 3" в отношении указанного многоквартирного жилого дома, а также информацию о размерах денежных средств, начисленных за период с ноября 2011 года по январь 2013 года включительно и полученных этой управляющей организацией.
Суд апелляционной инстанции в данном случае отмечает следующее.
Обязать представления доказательств, подтверждающих размер исковых требований, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит на истце.
Именно истец, определяя сумму иска, обязан документально ее обосновать.
Суд об истребовании доказательств или для получения определенной информации обращается к иным организациям только в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и только в случае удовлетворения соответствующего ходатайства.
В установленном законом порядке истец в апелляционный суд ходатайство о направлении запроса в ЗАО "ЕИРЦ" с обоснованием невозможности самостоятельного получения такой информации не обращался.
Касаясь возражения ООО "УК "Вознесенск" на приобщение к материалам дела дополнительных доказательств, представленных ответчиками, суд отмечает следующее.
В исковом заявлении данной управляющей организации содержится требование о взыскании с ответчиков долга в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная ответственность возникает, если это предусмотрено договором или установлено законом.
Часть 5 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что если передаточный акт не позволяет определить правопреемника по обязательству юридического лица, а также если из передаточного акта или иных обстоятельств следует, что при реорганизации недобросовестно распределены активы и обязательства реорганизуемых юридических лиц, что привело к существенному нарушению интересов кредиторов, реорганизованное юридическое лицо и созданные в результате реорганизации юридические лица несут солидарную ответственность по такому обязательству.
Никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики должны нести именно солидарную ответственность, истец суду первой инстанции не представил.
Соответствующие документы не были запрошены судом первой инстанции при рассмотрении дела.
В связи с этим вопрос о том, применяется ли в данном случае солидарная ответственность или нет, может быть разрешен только при наличии документов, связанных с реорганизацией юридического лица.
Если бы эти документы не были представлены ответчиками, они бы были запрошены судом апелляционной инстанции.
Представленные документы свидетельствуют о том, что суммы за капитальный ремонт дома по ул. Кузнецова, 98А, находятся у ООО "Главная управляющая организация жилищного хозяйства N 3".
Документов, опровергающих представленный разделительный баланс, истец не представил.
Учитывая данные разделительного баланса и тот факт, что требования истца в суде апелляционной инстанции были признаны ООО "Главная управляющая организация жилищного хозяйства N 3", то суд апелляционной инстанции считает, что решение Арбитражного суда Ивановской области подлежит изменению, а долг взысканию с указанной управляющей организации.
Взысканию подлежит сумма 150101 руб. 66 коп., уплата которой собственниками жилых помещений, подтверждается материалами дела.
Указанная сумма подлежит взысканию исходя из положений статей 155, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку средства, полученные от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании. Управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. При прекращении полномочий управляющей организации на управление домом прекращаются и основания для удержания этих средств.
Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").
На основании протокола от 02.11.2012 года N 1 (л.д. 20-23) собственники избрали новую управляющую организацию.
Поскольку ООО УК "Вознесенск" денежные средства, предназначенные для капитального ремонта, не были переданы, то истец вправе, на основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
Оснований для взыскания суммы 30457 руб. 27 коп. нет, поскольку данная сумма включена в сумму, указанную в информации ОАО "ИГТСК" (л.д. 80), доказательств иного истец суду не представил.
Таким образом, решение Арбитражного суда Ивановской области подлежит изменению.
В удовлетворении исковых требований к ООО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства N 3" следует отказать в связи с отсутствием доказательств, свидетельствующих об аккумулировании денежных средств собственников дома N 98-А по улице Кузнецова города Иваново, предназначенных на капитальный ремонт этого дома. Отсутствуют правовые основания для возложения на этого общество субсидиарной ответственности.
Истец должен возместить указанному обществу расходы по государственной пошлине, связанные с обжалованием судебного акта суда первой инстанции.
Расходы по государственной пошлине, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ООО "Главная управляющая организация жилищного хозяйства N 3" пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует выдать справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктов 1, 2, 3, 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" на решение Арбитражного суда Ивановской области от 31.03.2015 по делу N А17-6988/2014 удовлетворить.
Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" - удовлетворить частично.
Решение Арбитражного суда Ивановской области от 31.03.2015 по делу N А17-6988/2014 изменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (ОГРН 1133702022101; ИНН 3702707766) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (ОГРН 1103702018529; ИНН 3702624975) 150101 руб. 66 коп. долга и 20466 руб. 99 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 5818 руб. 43 коп. расходов по государственной пошлине за рассмотрение дела в суде первой инстанции.
Во взыскании остальной суммы иска отказать.
Отказать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (ОГРН 1103702018529; ИНН 3702624975) в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3".
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (ОГРН 1103702018529; ИНН 3702624975) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (ОГРН 1133702022101; ИНН 3702707766) 592 руб. 94 коп. расходов по подаче апелляционной жалобе, а в пользу общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" 3000 руб. расходов по подаче апелляционной жалобе.
Арбитражному суду Ивановской области выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.07.2015 N 02АП-4354/2015 ПО ДЕЛУ N А17-6988/2014
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2015 г. по делу N А17-6988/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 июля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тетервака А.В.,
судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Богатыревой Н.Н.,
при участии в судебном заседании представителя ответчиков Голда С.Е., доверенности от 01.08.2014, 08.06.2014,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" и общества с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 31.03.2015 по делу N А17-6988/2014, принятое судом в составе судьи Торговой Т.Е.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (ОГРН 1103702018529; ИНН 3702624975)
к обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (ОГРН 1143702021671; ИНН 3702738563), обществу с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (ОГРН 1133702022101; ИНН 3702707766)
о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (далее - истец, ООО "УК "Вознесенск") обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (далее - ответчик 1, ООО "Городская УО ЖХ N 3"), обществу с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (далее - ответчик 2, ООО "Главная УО ЖХ N 3") с иском о взыскании 180 558 руб. 93 коп. неосновательного обогащения, 32 026 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2013 по 24.03.2015, процентов за пользование чужими денежными средствами на случай неисполнения судебного акта, государственной пошлины в солидарном порядке (с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, л.д. 99).
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 31.03.2015 уточненные исковые требования ООО "УК "Вознесенск" удовлетворены: с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца было взыскано 180 558 руб. 93 коп. неосновательного обогащения, 32 026 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 212 585 руб. 57 коп. с момента вступления решения суда в законную силу до дня его фактического исполнения по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.
Не согласившись с принятым решением, ответчики обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами.
ООО "Главная УО ЖХ N 3" в апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт. Указывает на неверный расчет суммы неосновательного обогащения. По сведениям ОАО "ИГТСК" и ЗАО "ЕИРЦ" собственниками жилых помещений перечислено в общей сложности 153 472 руб. 71 коп. Таким образом, расчет процентов на сумму неосновательного обогащения произведен неверно. В мотивировочной части решения судом не указан период для расчета процентов.
ООО "Городская УО ЖХ N 3" в апелляционной жалобе указывает на необоснованность взыскания спорной суммы в солидарном порядке. Считает, что поскольку ООО "Городская УО ЖХ N 3" образовано в 2014 году путем выделения из ООО "Главная УО ЖХ N 3", то в соответствии с разделительным балансом требования истца по настоящему иску подлежат предъявлению только к ООО "Главная УО ЖХ N 3". Полагает, что основания для применения положений пункта 5 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о солидарной ответственности реорганизуемых юридических лиц отсутствуют, так как разделительный баланс дает возможность определить правопреемника реорганизованного общества по обязательствам перед истцом. Подробно доводы ООО "Городская УО ЖХ N 3" изложены в апелляционной жалобе.
С апелляционной жалобой ООО "Городская УО ЖХ N 3" представлено дополнительное доказательство - разделительный баланс ООО "Главная УО ЖХ N 3" (при реорганизации в форме выделения) от 06.05.2014 года с приложением Реестра многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" согласно договоров, утвержденных протоколами общих собраний собственников МКД от 01.01.2008 года (по состоянию на 31.03.2014) и Реестра многоквартирных домов, находящихся под управлением ООО "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" согласно договоров, утвержденных протоколами общих собраний собственников МКД от 01.01.2008 года (по состоянию на 31.03.2014).
ООО "УК "Вознесенск" в отзывах на апелляционные жалобы просит решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.
Определением суда от 24 июня 2015 года рассмотрение апелляционных жалоб было отложено на 22 июля 2015 года, истец должен был проверить расчет суммы иска. Кроме того, суд предложил сторонам принять меры к заключению мирового соглашения.
В дополнении к апелляционной жалобе ООО "Главная управляющая организация жилищного хозяйства N 3" указало, что оно признает долг в сумме 150101 руб. 66 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 20466 руб. 99 коп., исчисленные за период с 1 февраля 2013 года по 25 сентября 2014 года.
Также данное общество указало, что оно направило истцу предложение о заключении мирового соглашения.
Истец представил дополнительный отзыв на апелляционную жалобу, указав в нем, что он просит оставить решение без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.
Законность и обоснованность судебного акта проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 АПК РФ. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения в рамках заявленных доводов.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, анализируя позиции сторон настоящего спора, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
ОАО "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (правопредшественник ООО "Главная УО ЖХ N 3") осуществляло управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Иваново, улица Кузнецова, дом 98-А (далее - жилой дом, МКД), в том числе сбор с жильцов денежных средств, предназначенных для капитального ремонта дома.
Согласно протоколу от 02.11.2012 года N 1 (л.д. 20-23), составленному по итогам голосования внеочередного общего собрания собственников помещений дома, действие договора управления МКД с ОАО "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" прекращено (вопрос N 2), начиная с 01.02.2013 управляющей организацией выбрано ООО "УК "Вознесенск" (вопрос N 4-6), принято решение о перечислении денежных средств, накопленных на счете дома по статье "Капитальный ремонт", вновь выбранной управляющей организации в срок до 30.01.2013 года (вопрос N 10).
С 01.02.2013 управление МКД осуществляет ООО "УК "Вознесенск", что подтверждено договорами, заключенными с собственниками помещений дома (л.д. 24-44).
В связи с тем, что собственники не принимали решений о проведении капитального ремонта общего имущества дома, денежные средства, перечисленные на капитальный ремонт, не переданы ООО "УК "Вознесенск", то истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании указанных средств в сумме 220696 руб. 17 коп. в солидарном порядке.
В материалах дела имеется информация о размерах денежных средств, начисленных и полученных ОАО "ГУО ЖХ N 6" от собственников жилых помещений многоквартирного дома за период с 2008 года по октябрь 2011 года (включительно), в размере 105637 руб. 14 коп. (л.д. 79,80).
Из письма ЗАО "Единый информационный расчетный центр" от 10 февраля 2015 года следует, что общая сумма, уплаченная собственниками помещений многоквартирного жилого дома N 98-А по улице Кузнецова города Иваново за период с декабрь 2010 - январь 2013 года в качестве платы за капитальный ремонт составляет 74921 руб. 79 коп. (л.д. 88, 100-101).
Заявив об уменьшении суммы иска, истец определил сумму долга на основании указанных писем, что составило 180558 руб. 93 коп. (105637,14 + 74921,79).
Судом первой инстанции было принято данное уточнение и указанная сумма была взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Суд апелляционной инстанции в судебном заседании 24 июня 2015 года обратил внимание сторон на то, что сумма 74921 руб. 79 коп. включает в себя сумму 30457 руб. 27 коп. (период с декабря 2010 года по октябрь 2011 года включительно), то есть за период, который вошел в сумму 105637 руб. 14 коп.
Сумма денежных средств, начисленных и полученных, в качестве платы за капитальный ремонт за период с 2008 года по январь 2013 года, составляет 150101 руб. 66 коп.
Истец должен был проверить расчет суммы иска.
Как следует из дополнительного отзыва на апелляционную жалобу, он по-прежнему считает, что сумма долга должна составлять 180558 руб. 93 коп. При этом он указывает, что для правильного определения размера денежных средств, фактически собранных ОАО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства N 3" от собственников многоквартирного дома N 98-А по ул. Кузнецова г. Иваново по статье капитальный ремонт необходимо истребовать в ЗАО "ЕИРЦ" (ЗАО "Единый информационный расчетный центр" информацию о том, когда был заключен договор на прием платежей от населения с ОАО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства N 3" в отношении указанного многоквартирного жилого дома, а также информацию о размерах денежных средств, начисленных за период с ноября 2011 года по январь 2013 года включительно и полученных этой управляющей организацией.
Суд апелляционной инстанции в данном случае отмечает следующее.
Обязать представления доказательств, подтверждающих размер исковых требований, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит на истце.
Именно истец, определяя сумму иска, обязан документально ее обосновать.
Суд об истребовании доказательств или для получения определенной информации обращается к иным организациям только в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и только в случае удовлетворения соответствующего ходатайства.
В установленном законом порядке истец в апелляционный суд ходатайство о направлении запроса в ЗАО "ЕИРЦ" с обоснованием невозможности самостоятельного получения такой информации не обращался.
Касаясь возражения ООО "УК "Вознесенск" на приобщение к материалам дела дополнительных доказательств, представленных ответчиками, суд отмечает следующее.
В исковом заявлении данной управляющей организации содержится требование о взыскании с ответчиков долга в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная ответственность возникает, если это предусмотрено договором или установлено законом.
Часть 5 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что если передаточный акт не позволяет определить правопреемника по обязательству юридического лица, а также если из передаточного акта или иных обстоятельств следует, что при реорганизации недобросовестно распределены активы и обязательства реорганизуемых юридических лиц, что привело к существенному нарушению интересов кредиторов, реорганизованное юридическое лицо и созданные в результате реорганизации юридические лица несут солидарную ответственность по такому обязательству.
Никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики должны нести именно солидарную ответственность, истец суду первой инстанции не представил.
Соответствующие документы не были запрошены судом первой инстанции при рассмотрении дела.
В связи с этим вопрос о том, применяется ли в данном случае солидарная ответственность или нет, может быть разрешен только при наличии документов, связанных с реорганизацией юридического лица.
Если бы эти документы не были представлены ответчиками, они бы были запрошены судом апелляционной инстанции.
Представленные документы свидетельствуют о том, что суммы за капитальный ремонт дома по ул. Кузнецова, 98А, находятся у ООО "Главная управляющая организация жилищного хозяйства N 3".
Документов, опровергающих представленный разделительный баланс, истец не представил.
Учитывая данные разделительного баланса и тот факт, что требования истца в суде апелляционной инстанции были признаны ООО "Главная управляющая организация жилищного хозяйства N 3", то суд апелляционной инстанции считает, что решение Арбитражного суда Ивановской области подлежит изменению, а долг взысканию с указанной управляющей организации.
Взысканию подлежит сумма 150101 руб. 66 коп., уплата которой собственниками жилых помещений, подтверждается материалами дела.
Указанная сумма подлежит взысканию исходя из положений статей 155, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку средства, полученные от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании. Управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. При прекращении полномочий управляющей организации на управление домом прекращаются и основания для удержания этих средств.
Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").
На основании протокола от 02.11.2012 года N 1 (л.д. 20-23) собственники избрали новую управляющую организацию.
Поскольку ООО УК "Вознесенск" денежные средства, предназначенные для капитального ремонта, не были переданы, то истец вправе, на основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.
Оснований для взыскания суммы 30457 руб. 27 коп. нет, поскольку данная сумма включена в сумму, указанную в информации ОАО "ИГТСК" (л.д. 80), доказательств иного истец суду не представил.
Таким образом, решение Арбитражного суда Ивановской области подлежит изменению.
В удовлетворении исковых требований к ООО "Городская управляющая организация жилищного хозяйства N 3" следует отказать в связи с отсутствием доказательств, свидетельствующих об аккумулировании денежных средств собственников дома N 98-А по улице Кузнецова города Иваново, предназначенных на капитальный ремонт этого дома. Отсутствуют правовые основания для возложения на этого общество субсидиарной ответственности.
Истец должен возместить указанному обществу расходы по государственной пошлине, связанные с обжалованием судебного акта суда первой инстанции.
Расходы по государственной пошлине, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ООО "Главная управляющая организация жилищного хозяйства N 3" пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует выдать справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктов 1, 2, 3, 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" на решение Арбитражного суда Ивановской области от 31.03.2015 по делу N А17-6988/2014 удовлетворить.
Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" - удовлетворить частично.
Решение Арбитражного суда Ивановской области от 31.03.2015 по делу N А17-6988/2014 изменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (ОГРН 1133702022101; ИНН 3702707766) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (ОГРН 1103702018529; ИНН 3702624975) 150101 руб. 66 коп. долга и 20466 руб. 99 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 5818 руб. 43 коп. расходов по государственной пошлине за рассмотрение дела в суде первой инстанции.
Во взыскании остальной суммы иска отказать.
Отказать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (ОГРН 1103702018529; ИНН 3702624975) в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3".
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вознесенск" (ОГРН 1103702018529; ИНН 3702624975) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Главная Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" (ОГРН 1133702022101; ИНН 3702707766) 592 руб. 94 коп. расходов по подаче апелляционной жалобе, а в пользу общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая организация жилищного хозяйства N 3" 3000 руб. расходов по подаче апелляционной жалобе.
Арбитражному суду Ивановской области выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
Е.Г.МАЛЫХ
А.Б.САВЕЛЬЕВ
Е.Г.МАЛЫХ
А.Б.САВЕЛЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)