Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик, являющийся собственником нежилого помещения, уклоняется от обязанностей по своевременному внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чижова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Лукьянченко Р.В., Шиловой О.М.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 мая 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восход" к Б. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,
по апелляционной жалобе ответчика Б. на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 17 декабря 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения ответчика Б. - М., представителей истца ООО Управляющая компания "Восход" - К.М., К.Е., судебная коллегия
установила:
Организация ООО Управляющая компания "Восход" обратилась в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов, мотивируя тем, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение N в доме N по <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Восход". Б. уклоняется от своих обязанностей по своевременному внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги. В период с января 2013 года по сентябрь 2014 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
С учетом измененных исковых требований истец просил суд взыскать с Б. в свою пользу указанную задолженность, а также пени - <данные изъяты> и судебные расходы по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 декабря 2014 года исковые требования удовлетворены частично.
С Б. в пользу ООО Управляющая компания "Восход" взыскана задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 23 августа 2013 года по сентябрь 2014 года в сумме <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе ответчик Б. просит решение суда отменить, выражает несогласие с размером задолженности. По мнению ответчика, задолженность составляет <данные изъяты>.
В возражениях истец ООО Управляющая компания "Восход" согласен с решением суда, просит оставить его без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд установил, что на основании договора N участия в долевом строительстве нежилого помещения от 04 мая 2012 года, договора об уступке прав и обязанностей по договору (смены лиц в обязательстве) от 10 июля 2012 года, ответчику Б. на праве собственности принадлежит нежилое помещение N, общей площадью 224, 6 кв. м, расположенное в доме N по <адрес>.
Управление многоквартирным домом N по <адрес> осуществляет ООО УК "Восход".
Б. ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за ремонт и содержание общего имущества и платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с 23 августа 2013 года (момент принятия нежилого помещения по акту приема-передачи) по сентябрь 2014 года у него образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.
Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса РФ, положениями статей 39, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно привлек Б. к гражданско-правовой ответственности, взыскав с него в пользу истца задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 23 августа 2013 года по сентябрь 2014 года в сумме <данные изъяты>, пени - <данные изъяты> и судебные расходы.
Расчет задолженности и пени определен судом правильно, с учетом произведенных ответчиком выплат в счет погашения этой задолженности.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном определении размера платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги фактически направлены на несогласие с выводами суда первой инстанции, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения суда не содержат. Указанные доводы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции при рассмотрении дела по существу, им дана верная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Иных оснований для отмены постановленного судом решения апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 17 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восход" к Б. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
Р.В.ЛУКЬЯНЧЕНКО
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 27.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3209
Требование: О взыскании задолженности по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик, являющийся собственником нежилого помещения, уклоняется от обязанностей по своевременному внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2015 г. по делу N 33-3209
Судья: Чижова Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Гвоздева М.В.,
судей Лукьянченко Р.В., Шиловой О.М.,
при секретаре В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 мая 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восход" к Б. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,
по апелляционной жалобе ответчика Б. на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 17 декабря 2014 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения ответчика Б. - М., представителей истца ООО Управляющая компания "Восход" - К.М., К.Е., судебная коллегия
установила:
Организация ООО Управляющая компания "Восход" обратилась в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов, мотивируя тем, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение N в доме N по <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Восход". Б. уклоняется от своих обязанностей по своевременному внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги. В период с января 2013 года по сентябрь 2014 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
С учетом измененных исковых требований истец просил суд взыскать с Б. в свою пользу указанную задолженность, а также пени - <данные изъяты> и судебные расходы по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 17 декабря 2014 года исковые требования удовлетворены частично.
С Б. в пользу ООО Управляющая компания "Восход" взыскана задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 23 августа 2013 года по сентябрь 2014 года в сумме <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе ответчик Б. просит решение суда отменить, выражает несогласие с размером задолженности. По мнению ответчика, задолженность составляет <данные изъяты>.
В возражениях истец ООО Управляющая компания "Восход" согласен с решением суда, просит оставить его без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд установил, что на основании договора N участия в долевом строительстве нежилого помещения от 04 мая 2012 года, договора об уступке прав и обязанностей по договору (смены лиц в обязательстве) от 10 июля 2012 года, ответчику Б. на праве собственности принадлежит нежилое помещение N, общей площадью 224, 6 кв. м, расположенное в доме N по <адрес>.
Управление многоквартирным домом N по <адрес> осуществляет ООО УК "Восход".
Б. ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за ремонт и содержание общего имущества и платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с 23 августа 2013 года (момент принятия нежилого помещения по акту приема-передачи) по сентябрь 2014 года у него образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.
Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса РФ, положениями статей 39, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно привлек Б. к гражданско-правовой ответственности, взыскав с него в пользу истца задолженность по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 23 августа 2013 года по сентябрь 2014 года в сумме <данные изъяты>, пени - <данные изъяты> и судебные расходы.
Расчет задолженности и пени определен судом правильно, с учетом произведенных ответчиком выплат в счет погашения этой задолженности.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном определении размера платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги фактически направлены на несогласие с выводами суда первой инстанции, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения суда не содержат. Указанные доводы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции при рассмотрении дела по существу, им дана верная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.
Иных оснований для отмены постановленного судом решения апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 17 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Восход" к Б. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.В.ГВОЗДЕВ
Судьи
Р.В.ЛУКЬЯНЧЕНКО
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)