Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик длительное время не производил оплату за жилое помещение, в результате чего у него образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Дудкин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Карпушкиной Е.И., Овсянниковой М.В.,
при секретаре А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Карпушкиной Е.И. дело по апелляционной жалобе представителя С. К. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 05 сентября 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" к С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать со С. в пользу ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***, неустойку в виде пени в размере ***, а также госпошлину в размере ***, а всего со С. в пользу ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" подлежит взысканию денежная сумма в размере ***
установила:
Истец ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" обратился с иском в суд, с учетом уточнений, к ответчику С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** за период с *** по ***, неустойку в виде пени за период с *** по *** в размере ***, поскольку ответчик длительное время не производил оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в результате чего у нее образовалась указанная задолженность. Ответчик является собственником *** доли общей собственности указанной квартиры. Ответчики были предупрежден о задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***, неустойку в виде пени в размере ***, а также госпошлину в размере ***.
Представитель истца М. - по доверенности от ***, в суд явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.
Представитель ответчика К. в суд явился, исковые требования признал в части взыскания задолженности по ЖКУ в период с *** по настоящему времени, в остальной части иска просил отказать.
Суд постановил указанное выше решение об отмене которого просит представитель С. К. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что истец пропустил срок исковой давности по требованиям, выходящим за пределы трехлетнего срока.
Стороны в заседание судебной коллегии не явились, извещены, о причинах неявки не уведомили, с просьбами об отложении дела не обратились, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим изменению по следующим основаниям.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
В соответствии с п. 3 названного Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как следует из письменных материалов дела, ответчик зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ***.
Согласно единому жилищному документу ***, ответчик является собственником *** доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ***.
Согласно карточке учета ***, по состоянию на *** ответчик С. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, что подтверждается и условиями найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частями 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Статьей ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу, что ответчик была предупреждена о задолженности, согласно предупреждению с указание суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.
Разрешая спор, суд взыскал в пользу истца сумму задолженности в размере ***, а также неустойку в виде пени в размере ***, указав, что ответчик жилищно-коммунальными услугами пользуется, однако в период с *** по *** не произвел оплату за занимаемое ей жилое помещение, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере ***, которая подтверждается справкой о начислениях и оплате жилого помещения.
Однако, с данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, решение суда подлежит изменению.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком С. при рассмотрении дела (л.д. 76) заявлено о применении срока исковой давности.
Поскольку исковое заявление подано в суд ***, на момент подачи иска срок исковой давности истек по требованиям о взыскании задолженности за период с ***. Каких-либо доводов и доказательств в подтверждение уважительных причин пропуска срока истцом суду не представлено.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с *** по *** включительно, как заявлено в иске. Сумма задолженности в пределах срока исковой давности составит ***. В части взыскания со С. пени в размере ***. решение изменению не подлежит.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебная коллегия изменила размер взысканий, также подлежит изменению размер взысканной госпошлины, взысканию со С. в пользу ГУП ДЕЗ района Южное Тушино подлежит госпошлина в размере ***
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда гор. Москвы от 05 сентября 2013 года изменить.
Взыскать со С. в пользу ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***, неустойку в виде пени в размере ***, а также госпошлину в размере ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-853
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик длительное время не производил оплату за жилое помещение, в результате чего у него образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2015 г. по делу N 33--853
Судья: Дудкин А.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Чубаровой Н.В.,
судей Карпушкиной Е.И., Овсянниковой М.В.,
при секретаре А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Карпушкиной Е.И. дело по апелляционной жалобе представителя С. К. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 05 сентября 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" к С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины - удовлетворить.
Взыскать со С. в пользу ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***, неустойку в виде пени в размере ***, а также госпошлину в размере ***, а всего со С. в пользу ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" подлежит взысканию денежная сумма в размере ***
установила:
Истец ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" обратился с иском в суд, с учетом уточнений, к ответчику С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** за период с *** по ***, неустойку в виде пени за период с *** по *** в размере ***, поскольку ответчик длительное время не производил оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в результате чего у нее образовалась указанная задолженность. Ответчик является собственником *** доли общей собственности указанной квартиры. Ответчики были предупрежден о задолженности, однако задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***, неустойку в виде пени в размере ***, а также госпошлину в размере ***.
Представитель истца М. - по доверенности от ***, в суд явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.
Представитель ответчика К. в суд явился, исковые требования признал в части взыскания задолженности по ЖКУ в период с *** по настоящему времени, в остальной части иска просил отказать.
Суд постановил указанное выше решение об отмене которого просит представитель С. К. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что истец пропустил срок исковой давности по требованиям, выходящим за пределы трехлетнего срока.
Стороны в заседание судебной коллегии не явились, извещены, о причинах неявки не уведомили, с просьбами об отложении дела не обратились, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим изменению по следующим основаниям.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
В соответствии с п. 3 названного Постановления решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как следует из письменных материалов дела, ответчик зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ***.
Согласно единому жилищному документу ***, ответчик является собственником *** доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ***.
Согласно карточке учета ***, по состоянию на *** ответчик С. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, что подтверждается и условиями найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частями 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Статьей ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу, что ответчик была предупреждена о задолженности, согласно предупреждению с указание суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.
Разрешая спор, суд взыскал в пользу истца сумму задолженности в размере ***, а также неустойку в виде пени в размере ***, указав, что ответчик жилищно-коммунальными услугами пользуется, однако в период с *** по *** не произвел оплату за занимаемое ей жилое помещение, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере ***, которая подтверждается справкой о начислениях и оплате жилого помещения.
Однако, с данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может, решение суда подлежит изменению.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком С. при рассмотрении дела (л.д. 76) заявлено о применении срока исковой давности.
Поскольку исковое заявление подано в суд ***, на момент подачи иска срок исковой давности истек по требованиям о взыскании задолженности за период с ***. Каких-либо доводов и доказательств в подтверждение уважительных причин пропуска срока истцом суду не представлено.
Таким образом, судебная коллегия полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с *** по *** включительно, как заявлено в иске. Сумма задолженности в пределах срока исковой давности составит ***. В части взыскания со С. пени в размере ***. решение изменению не подлежит.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебная коллегия изменила размер взысканий, также подлежит изменению размер взысканной госпошлины, взысканию со С. в пользу ГУП ДЕЗ района Южное Тушино подлежит госпошлина в размере ***
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда гор. Москвы от 05 сентября 2013 года изменить.
Взыскать со С. в пользу ГУП ДЕЗ района "Южное Тушино" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***, неустойку в виде пени в размере ***, а также госпошлину в размере ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)