Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцы указали, что при проведении заочного голосования ответчиком нарушены требования жилищного законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Круковская Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Виноградовой О.Н.
судей Александровой М.В., Федоровой Л.Н.
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я., А., Ч., К., С. к ЖСК-86 о признании результатов голосования недействительными
по апелляционной жалобе Ч.
на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 29 июля 2014 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Я., А., Ч. К., С. к ЖСК-86 о признании решений конференции ТСЖ N 86 проведенной в период с 08 по 28 февраля 2014 г. незаконными.
Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., объяснения представителя ЖСК-86 Н., судебная коллегия
установила:
Я., А., Ч., К., С. обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указали, что с 8 февраля 2014 года по 28 февраля 2014 года ЖСК-86 проведено заочное голосование, при проведении нарушены требования ст. ст. 146, 47, 48 ЖК РФ.
Истцы просили суд признать результаты очно-заочного голосования ЖСК-86 недействительными.
Ч. уточнил исковые требования, просил проверить законность деятельности ЖСК-86 как организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
В судебное заседание истцы не явились.
От имени С. и К. в адрес суда поступили заявления, что с указанным иском они не обращались.
Представитель ЖСК-86 в судебном заседании с иском не согласился, считает голосование и порядок его проведения законным.
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 29 июля 2014 года отказано в удовлетворении исковых требований Я., А., Ч., К., С. к ЖСК-86 о признании решений конференции ТСЖ N 86 проведенной в период с 08 по 28 февраля 2014 г. незаконными.
С решением не согласен Ч., им подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить.
Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.
В силу ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Жилищно-строительный кооператив N 86 создан 6 апреля 1988 года и зарегистрирован в исполнительном комитете г. Владивостока за N 403.19 декабря 2002 года сведения о ЖСК N 86 внесены ИФНС Ленинского района г. Владивостока в Единый государственный реестр юридических лиц с присвоением ОГРН N
Решением общего собрания ЖСК N 86 22 июля 1988 года утвержден Устав кооператива; решением внеочередной конференции представителей членов ЖСК N 86 от 1 ноября 2005 года утверждены изменения в Устав.
В состав кооператива входят 247 человек - собственники жилых помещений, расположенных в домах N <адрес> Как следует из п. 3.3 Устава, Кооператив вправе осуществлять управление, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества кооператива.
В период с 8 февраля 2014 года по 28 февраля 2014 года проведена очно-заочная конференция ЖСК N 86. На повестку дня поставлены вопросы об отчете Правления за 2012-2013 годы, выборы Правления на 2014-2016 годы, выборы ревизионной комиссии, дополнения к штатному расписанию, принятие новых членов кооператива, открытие специального счета на капитальный ремонт, и сверхнормативное распределение ОДН по ГВС и ХВС.
Судом установлено, что в соответствии с протоколом конференции, в конференции приняли участие 144 представителя членов кооператива ЖСК-86, что составляет 59,26% и обеспечивает правомочность конференции в силу положений ст. ст. 116, 117 ЖК РФ, п. 12.9 Устава ЖСК N 86. Каждый представитель членов Кооператива на конференции обладает количеством голосов, пропорционально количеству представляемых членов. Итоги голосования определялись счетной комиссией, сформированной конференцией и подтверждаются представленными бюллетенями голосования, что свидетельствует о законности принятых решений, учитывая отношение голосов "за" и "против", а также воздержавшихся от голосования лиц.
Суд также установил, что Я., А., Ч., К., С. принимали участие в конференции и голосовании; их голоса были учтены при подведении итогов голосования и принятии решений. Как следует из представленных бюллетеней, истцы отразили свое мнение по всем вынесенным на повестку дня вопросам. При этом, замечаний по порядку проведения собрания, от них не поступало.
Принимая решение, суд первой инстанции, установив указанные выше обстоятельства дела, руководствуясь названными нормами закона, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований о признании решений конференции ЖСК-86, проведенной в период с 8 февраля 2014 года по 28 февраля 2014 года незаконными, поскольку нарушений процедуры проведения конференции ЖСК-86 не установлено, доказательств нарушения прав и законных интересов истцов в ходе проведения конференции не представлено.
С такими выводами суда судебная коллегия согласна, поскольку они в решении подробно мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 29 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 07.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-8892
Требование: О признании результатов голосования недействительными.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцы указали, что при проведении заочного голосования ответчиком нарушены требования жилищного законодательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2014 г. по делу N 33-8892
Судья: Круковская Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Виноградовой О.Н.
судей Александровой М.В., Федоровой Л.Н.
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я., А., Ч., К., С. к ЖСК-86 о признании результатов голосования недействительными
по апелляционной жалобе Ч.
на решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 29 июля 2014 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Я., А., Ч. К., С. к ЖСК-86 о признании решений конференции ТСЖ N 86 проведенной в период с 08 по 28 февраля 2014 г. незаконными.
Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., объяснения представителя ЖСК-86 Н., судебная коллегия
установила:
Я., А., Ч., К., С. обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указали, что с 8 февраля 2014 года по 28 февраля 2014 года ЖСК-86 проведено заочное голосование, при проведении нарушены требования ст. ст. 146, 47, 48 ЖК РФ.
Истцы просили суд признать результаты очно-заочного голосования ЖСК-86 недействительными.
Ч. уточнил исковые требования, просил проверить законность деятельности ЖСК-86 как организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.
В судебное заседание истцы не явились.
От имени С. и К. в адрес суда поступили заявления, что с указанным иском они не обращались.
Представитель ЖСК-86 в судебном заседании с иском не согласился, считает голосование и порядок его проведения законным.
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 29 июля 2014 года отказано в удовлетворении исковых требований Я., А., Ч., К., С. к ЖСК-86 о признании решений конференции ТСЖ N 86 проведенной в период с 08 по 28 февраля 2014 г. незаконными.
С решением не согласен Ч., им подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить.
Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.
В силу ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Жилищно-строительный кооператив N 86 создан 6 апреля 1988 года и зарегистрирован в исполнительном комитете г. Владивостока за N 403.19 декабря 2002 года сведения о ЖСК N 86 внесены ИФНС Ленинского района г. Владивостока в Единый государственный реестр юридических лиц с присвоением ОГРН N
Решением общего собрания ЖСК N 86 22 июля 1988 года утвержден Устав кооператива; решением внеочередной конференции представителей членов ЖСК N 86 от 1 ноября 2005 года утверждены изменения в Устав.
В состав кооператива входят 247 человек - собственники жилых помещений, расположенных в домах N <адрес> Как следует из п. 3.3 Устава, Кооператив вправе осуществлять управление, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества кооператива.
В период с 8 февраля 2014 года по 28 февраля 2014 года проведена очно-заочная конференция ЖСК N 86. На повестку дня поставлены вопросы об отчете Правления за 2012-2013 годы, выборы Правления на 2014-2016 годы, выборы ревизионной комиссии, дополнения к штатному расписанию, принятие новых членов кооператива, открытие специального счета на капитальный ремонт, и сверхнормативное распределение ОДН по ГВС и ХВС.
Судом установлено, что в соответствии с протоколом конференции, в конференции приняли участие 144 представителя членов кооператива ЖСК-86, что составляет 59,26% и обеспечивает правомочность конференции в силу положений ст. ст. 116, 117 ЖК РФ, п. 12.9 Устава ЖСК N 86. Каждый представитель членов Кооператива на конференции обладает количеством голосов, пропорционально количеству представляемых членов. Итоги голосования определялись счетной комиссией, сформированной конференцией и подтверждаются представленными бюллетенями голосования, что свидетельствует о законности принятых решений, учитывая отношение голосов "за" и "против", а также воздержавшихся от голосования лиц.
Суд также установил, что Я., А., Ч., К., С. принимали участие в конференции и голосовании; их голоса были учтены при подведении итогов голосования и принятии решений. Как следует из представленных бюллетеней, истцы отразили свое мнение по всем вынесенным на повестку дня вопросам. При этом, замечаний по порядку проведения собрания, от них не поступало.
Принимая решение, суд первой инстанции, установив указанные выше обстоятельства дела, руководствуясь названными нормами закона, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований о признании решений конференции ЖСК-86, проведенной в период с 8 февраля 2014 года по 28 февраля 2014 года незаконными, поскольку нарушений процедуры проведения конференции ЖСК-86 не установлено, доказательств нарушения прав и законных интересов истцов в ходе проведения конференции не представлено.
С такими выводами суда судебная коллегия согласна, поскольку они в решении подробно мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Оснований для иной оценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 29 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)