Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Наш дом-78" (г. Якутск) от 24.03.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.07.2013 по делу N А58-3198/2013, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.02.2014 по тому же делу по иску товарищество собственников жилья "Наш дом-78" к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей Компании по обслуживанию жилого фонда "Жилищно-коммунальное хозяйства Губинский" (г. Якутск) о признании незаконным обслуживания и управления жилым домом.
установила:
решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.07.2013, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.02.2014, в удовлетворении исковых требований отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов товарищество собственников жилья "Наш дом-78" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На общем собрании собственников помещений дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Кальвица, N 1/1, 18.02.2011 выбран способ управления многоквартирным домом обществом с ограниченной ответственностью Управляющей Компанией по обслуживанию жилого фонда "Жилищно-коммунальное хозяйства Губинский" с 01.03.2011.
Решением общего собрания собственников помещений от 23.03.2011 для управления указанным многоквартирным домом выбрано товарищество собственников жилья "Наш дом-78".
Полагая, что общество неправомерно осуществляет управление многоквартирным домом, товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав представленные в дело доказательства, суды, руководствуясь положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 44, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что такой способ защиты, как признание отсутствия у ответчика права управления многоквартирным жилым домом и осуществление ответчиком управления данным домом незаконным, является ненадлежащим.
При этом суды указали, что вопросы о наличии либо отсутствии у ответчика права управления спорным многоквартирным домом подлежат разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения, в частности, регулирующим порядок выбора способа управления многоквартирным домом, порядок заключения договора на управление многоквартирным домом. Правоотношения между истцом и собственниками многоквартирных домов, так же как между ответчиком и собственниками многоквартирных домов по поводу управления жилыми домами являются обязательственными, следовательно, способы защиты нарушенных прав должны быть применимы к обязательственным правоотношениям. Оспаривание права управляющей организации на управление жилыми многоквартирными домами может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правоотношения.
Учитывая изложенное, суды отказали в удовлетворении требований.
Нарушений судами норм права, которые могли бы явиться безусловными основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора (грубого нарушения принципов арбитражного процесса), не установлено.
Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили надлежащую правовую оценку и признаны необоснованными как не подтвержденные надлежащими доказательствами и несоответствующие соглашениям сторон.
В соответствии с нормами главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд надзорной инстанции полномочиями по переоценке доказательств не наделен.
Нарушений судами норм права, которые могли бы явиться безусловными основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора (грубого нарушения принципов арбитражного процесса), не установлено.
С учетом изложенного суд не усматривает оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А58-3198/2013 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 29.07.2013, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.02.2014 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 14.04.2014 N ВАС-4098/14 ПО ДЕЛУ N А58-3198/2013
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2014 г. N ВАС-4098/14
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Наш дом-78" (г. Якутск) от 24.03.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.07.2013 по делу N А58-3198/2013, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.02.2014 по тому же делу по иску товарищество собственников жилья "Наш дом-78" к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей Компании по обслуживанию жилого фонда "Жилищно-коммунальное хозяйства Губинский" (г. Якутск) о признании незаконным обслуживания и управления жилым домом.
установила:
решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.07.2013, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.02.2014, в удовлетворении исковых требований отказано.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов товарищество собственников жилья "Наш дом-78" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На общем собрании собственников помещений дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Кальвица, N 1/1, 18.02.2011 выбран способ управления многоквартирным домом обществом с ограниченной ответственностью Управляющей Компанией по обслуживанию жилого фонда "Жилищно-коммунальное хозяйства Губинский" с 01.03.2011.
Решением общего собрания собственников помещений от 23.03.2011 для управления указанным многоквартирным домом выбрано товарищество собственников жилья "Наш дом-78".
Полагая, что общество неправомерно осуществляет управление многоквартирным домом, товарищество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав представленные в дело доказательства, суды, руководствуясь положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 44, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что такой способ защиты, как признание отсутствия у ответчика права управления многоквартирным жилым домом и осуществление ответчиком управления данным домом незаконным, является ненадлежащим.
При этом суды указали, что вопросы о наличии либо отсутствии у ответчика права управления спорным многоквартирным домом подлежат разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения, в частности, регулирующим порядок выбора способа управления многоквартирным домом, порядок заключения договора на управление многоквартирным домом. Правоотношения между истцом и собственниками многоквартирных домов, так же как между ответчиком и собственниками многоквартирных домов по поводу управления жилыми домами являются обязательственными, следовательно, способы защиты нарушенных прав должны быть применимы к обязательственным правоотношениям. Оспаривание права управляющей организации на управление жилыми многоквартирными домами может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правоотношения.
Учитывая изложенное, суды отказали в удовлетворении требований.
Нарушений судами норм права, которые могли бы явиться безусловными основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора (грубого нарушения принципов арбитражного процесса), не установлено.
Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили надлежащую правовую оценку и признаны необоснованными как не подтвержденные надлежащими доказательствами и несоответствующие соглашениям сторон.
В соответствии с нормами главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд надзорной инстанции полномочиями по переоценке доказательств не наделен.
Нарушений судами норм права, которые могли бы явиться безусловными основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора (грубого нарушения принципов арбитражного процесса), не установлено.
С учетом изложенного суд не усматривает оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А58-3198/2013 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 29.07.2013, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 06.02.2014 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)