Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Романцова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.,
судей Севастьяновой Н.Ю. и Харитонова Д.М.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца ЖСК "Феникс" - А. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 5 ноября 2013 г., которым постановлено:
- в удовлетворении исковых требований ЖСК "Феникс" к К.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, стоимости коммунальных услуг отказать.
ЖСК "Феникс" обратился в суд с иском к К.А., в котором с учетом уточнений просил взыскать:
- - сумму долга по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги за период с 1 января 2000 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп.;
- - проценты за пользование денежными средствами за период с 11 июля 2007 г. по 1 ноября 2013 г. в размере * руб. * коп.;
- - расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп. и по оплате услуг представителя в размере * руб.
Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира N *, расположенная в многоквартирном доме по адресу: ***, который находится в управлении истца. В связи с нерегулярной оплатой жилищно-коммунальных услуг и оплатой не в полном объеме, за период с 1 января 2000 г. по 20 июля 2013 г. у ответчика образовалась задолженность в размере * руб. * коп. После обращения истца в суд ответчик осуществила частичную оплату задолженности в августе 2013 г. в размере * руб. * коп., в сентябре 2013 г. в размере * руб. * коп. За период с 1 июля 2013 г. по 30 сентября 2013 г. задолженность ответчика составила * руб. * коп. В связи с этим задолженность ответчика за период с 1 января 2000 г. по 30 сентября 2013 г. составляет * руб. * коп., проценты за пользование денежными средствами за период с 11 июля 2007 г. по 1 ноября 2013 г. составляют * руб. * коп. Также истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере * руб. на основании заключенного с ООО "*" договора от 15 мая 2013 г. N * и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ЖСК "Феникс" - А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.
Ответчик К.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель К.Э. иск не признал, просил применить пропуск срока исковой давности, пояснил, что у ответчика отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года.
По делу судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем истца ЖСК "Феникс" - А. по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционной жалобе указывается, что суд первой инстанции неправильно определил, какие обязательства были исполнены ответчиком, включив в оплату за период с августа 2010 г. по сентябрь 2013 г. квитанции за более ранние периоды, выходящие за пределы срока исковой давности. Из представленных квитанций следует, что ответчик оплатила за период с августа по декабрь 2010 г. - * руб. * коп., истцом начислено * руб. * коп., за 2011 г. ответчик оплатила - * руб., истцом начислено * руб. * коп., за 2012 г. ответчик оплатила - * руб. * коп., истцом начислено * руб. * коп., за период с января по сентябрь 2013 г. ответчик оплатила - * руб. * коп., истцом начислено * руб. * коп. Таким образом, общая сумма начислений за период с августа 2010 г. по сентябрь 2013 г. составила * руб. * коп., а сумма оплаты ответчиком составила * руб. * коп., то есть сумма задолженности ответчика перед истцом составляет * руб. * коп. Кроме того, поскольку ответчик производила оплату жилищно-коммунальных услуг нерегулярно и не в полном объеме, в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп.
В соответствии с частью 1 статьи 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Учитывая приведенные положения части 1 статьи 327-1 ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца ЖСК "Феникс" - А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей ответчика К.А. - К.Э., З., полгавших решение суда законным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 30, статьями 39, 153 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности ответчику К.А. на основании определения Нагатинского районного суда г. Москвы от 14 февраля 2006 г. об утверждении мирового соглашения, вступившего в законную силу 27 февраля 2006 г., о чем 3 мая 2007 г. внесена запись за N * в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство серия *. Обслуживание жилого дома, в котором расположена указанная квартира, осуществляет ЖСК "Феникс".
Поскольку ответчик является собственником спорной квартиры, на основании приведенных выше норм права на ней лежит обязанность по внесению в ЖСК "Феникс" платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
По сведениям лицевого счета, оплата за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по спорной квартире вносилась периодически и не в полном размере, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 января 2000 г. по 30 сентября 2013 г.
Разрешая спор и учитывая заявление ответчика, суд первой инстанции на основании статьи 199 Гражданского кодекса РФ правомерно применил пропуск истцом срока исковой давности по взысканию с ответчика задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2000 г. по 31 июля 2010 г. При этом суд не нашел оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г., указав, что ответчик не имеет задолженности перед истцом за данный период.
Судебная коллегия считает неправильным вывод суда первой инстанции об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г., ввиду его не соответствия обстоятельствам дела.
По сведениям лицевого счета и представленным ответчиком квитанциям, за период:
- - с 1 августа 2010 г. по 31 декабря 2010 г. истцом начислено за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги * руб. * коп., ответчиком оплачено по квитанции от 2012 г. за июнь - декабрь 2010 г. - * руб. * коп. (л.д. 77). Следовательно, ответчиком оплачено за период с августа по декабрь 2010 г. - * руб. * коп., переплата составляет * руб. * коп. (* руб. * коп. - * руб. * коп.);
- - с 1 января по 31 декабря 2011 г. истцом начислено за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги * руб. * коп., ответчиком оплачено по квитанции от 16 ноября 2012 г. за январь 2011 г. - * руб., по квитанции от 16 ноября 2012 г. за февраль - ноябрь 2011 г. - * руб., по квитанции от 16 ноября 2012 г. за декабрь 2011 г. - * руб. (л.д. 76). Следовательно, ответчиком оплачено за 2011 г. - * руб., задолженность составляет * руб. * коп. (* руб. * коп. - * руб.);
- - с 1 января по 31 декабря 2012 г. истцом начислено за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги * руб. * коп., ответчиком оплачено по квитанции от апреля 2013 г. за январь - декабрь 2012 г. - * руб. (л.д. 75). Следовательно, переплата за 2012 г. составляет * руб. * коп. (* руб. - * руб. * коп.);
- - с 1 января по 30 сентября 2013 г. истцом начислено за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги * руб. * коп., ответчиком оплачено по квитанции от 2013 г. за январь - апрель 2013 г. - * руб. * коп., по квитанции от 2013 г. за май 2013 г. - * руб. * коп., по квитанции от 29 октября 2013 г. за июнь - октябрь 2013 г. - * руб. * коп. (л.д. 73 - 74, 161). Следовательно, за период с 1 января по 30 сентября 2013 г. ответчиком оплачено * руб. * коп., задолженность за указанный период 2013 г. составляет * руб. * коп. (* руб. * коп. - * руб. * коп.).
Таким образом, у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги только за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований к ответчику по взысканию задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г., процентов за пользование денежными средствами за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г., расходов по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя и принять в указанной части новое решение, которым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп. Поскольку ответчик в период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г. несвоевременного и не в полном объеме вносила плату за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги, судебная коллегия на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ считает законными и подлежащими удовлетворению требования истца по взысканию с ответчика процентов за пользование денежными средствами, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, размер которых за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г. составляет * руб. * коп.
Ввиду частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., исходя из удовлетворенной части иска, а также согласно статье 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в размере * руб., с учетом удовлетворенной части иска, оказанного объема юридических услуг, требований разумности и справедливости. Кроме того, в силу части 4 статьи 329 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины для подачи апелляционной жалобы в размере * руб.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Отменить решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 5 ноября 2013 г. в части отказа в удовлетворении исковых требований ЖСК "Феникс" о взыскании с К.А. задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г., процентов за пользование денежными средствами за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г., расходов по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя и принять в указанной части новое решение:
- взыскать с К.А. в пользу ЖСК "Феникс" задолженность по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп., проценты за пользование денежными средствами за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., по оплате государственной пошлины для подачи апелляционной жалобы в размере * руб., по оплате услуг представителя в размере * руб.
В остальной части решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 5 ноября 2013 г. оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4384
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2014 г. по делу N 33-4384
Судья: Романцова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.,
судей Севастьяновой Н.Ю. и Харитонова Д.М.,
при секретаре В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца ЖСК "Феникс" - А. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 5 ноября 2013 г., которым постановлено:
- в удовлетворении исковых требований ЖСК "Феникс" к К.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, стоимости коммунальных услуг отказать.
установила:
ЖСК "Феникс" обратился в суд с иском к К.А., в котором с учетом уточнений просил взыскать:
- - сумму долга по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги за период с 1 января 2000 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп.;
- - проценты за пользование денежными средствами за период с 11 июля 2007 г. по 1 ноября 2013 г. в размере * руб. * коп.;
- - расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп. и по оплате услуг представителя в размере * руб.
Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира N *, расположенная в многоквартирном доме по адресу: ***, который находится в управлении истца. В связи с нерегулярной оплатой жилищно-коммунальных услуг и оплатой не в полном объеме, за период с 1 января 2000 г. по 20 июля 2013 г. у ответчика образовалась задолженность в размере * руб. * коп. После обращения истца в суд ответчик осуществила частичную оплату задолженности в августе 2013 г. в размере * руб. * коп., в сентябре 2013 г. в размере * руб. * коп. За период с 1 июля 2013 г. по 30 сентября 2013 г. задолженность ответчика составила * руб. * коп. В связи с этим задолженность ответчика за период с 1 января 2000 г. по 30 сентября 2013 г. составляет * руб. * коп., проценты за пользование денежными средствами за период с 11 июля 2007 г. по 1 ноября 2013 г. составляют * руб. * коп. Также истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере * руб. на основании заключенного с ООО "*" договора от 15 мая 2013 г. N * и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ЖСК "Феникс" - А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему.
Ответчик К.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель К.Э. иск не признал, просил применить пропуск срока исковой давности, пояснил, что у ответчика отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года.
По делу судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем истца ЖСК "Феникс" - А. по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционной жалобе указывается, что суд первой инстанции неправильно определил, какие обязательства были исполнены ответчиком, включив в оплату за период с августа 2010 г. по сентябрь 2013 г. квитанции за более ранние периоды, выходящие за пределы срока исковой давности. Из представленных квитанций следует, что ответчик оплатила за период с августа по декабрь 2010 г. - * руб. * коп., истцом начислено * руб. * коп., за 2011 г. ответчик оплатила - * руб., истцом начислено * руб. * коп., за 2012 г. ответчик оплатила - * руб. * коп., истцом начислено * руб. * коп., за период с января по сентябрь 2013 г. ответчик оплатила - * руб. * коп., истцом начислено * руб. * коп. Таким образом, общая сумма начислений за период с августа 2010 г. по сентябрь 2013 г. составила * руб. * коп., а сумма оплаты ответчиком составила * руб. * коп., то есть сумма задолженности ответчика перед истцом составляет * руб. * коп. Кроме того, поскольку ответчик производила оплату жилищно-коммунальных услуг нерегулярно и не в полном объеме, в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп.
В соответствии с частью 1 статьи 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Учитывая приведенные положения части 1 статьи 327-1 ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца ЖСК "Феникс" - А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей ответчика К.А. - К.Э., З., полгавших решение суда законным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 30, статьями 39, 153 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности ответчику К.А. на основании определения Нагатинского районного суда г. Москвы от 14 февраля 2006 г. об утверждении мирового соглашения, вступившего в законную силу 27 февраля 2006 г., о чем 3 мая 2007 г. внесена запись за N * в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство серия *. Обслуживание жилого дома, в котором расположена указанная квартира, осуществляет ЖСК "Феникс".
Поскольку ответчик является собственником спорной квартиры, на основании приведенных выше норм права на ней лежит обязанность по внесению в ЖСК "Феникс" платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
По сведениям лицевого счета, оплата за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по спорной квартире вносилась периодически и не в полном размере, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 января 2000 г. по 30 сентября 2013 г.
Разрешая спор и учитывая заявление ответчика, суд первой инстанции на основании статьи 199 Гражданского кодекса РФ правомерно применил пропуск истцом срока исковой давности по взысканию с ответчика задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2000 г. по 31 июля 2010 г. При этом суд не нашел оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г., указав, что ответчик не имеет задолженности перед истцом за данный период.
Судебная коллегия считает неправильным вывод суда первой инстанции об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г., ввиду его не соответствия обстоятельствам дела.
По сведениям лицевого счета и представленным ответчиком квитанциям, за период:
- - с 1 августа 2010 г. по 31 декабря 2010 г. истцом начислено за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги * руб. * коп., ответчиком оплачено по квитанции от 2012 г. за июнь - декабрь 2010 г. - * руб. * коп. (л.д. 77). Следовательно, ответчиком оплачено за период с августа по декабрь 2010 г. - * руб. * коп., переплата составляет * руб. * коп. (* руб. * коп. - * руб. * коп.);
- - с 1 января по 31 декабря 2011 г. истцом начислено за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги * руб. * коп., ответчиком оплачено по квитанции от 16 ноября 2012 г. за январь 2011 г. - * руб., по квитанции от 16 ноября 2012 г. за февраль - ноябрь 2011 г. - * руб., по квитанции от 16 ноября 2012 г. за декабрь 2011 г. - * руб. (л.д. 76). Следовательно, ответчиком оплачено за 2011 г. - * руб., задолженность составляет * руб. * коп. (* руб. * коп. - * руб.);
- - с 1 января по 31 декабря 2012 г. истцом начислено за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги * руб. * коп., ответчиком оплачено по квитанции от апреля 2013 г. за январь - декабрь 2012 г. - * руб. (л.д. 75). Следовательно, переплата за 2012 г. составляет * руб. * коп. (* руб. - * руб. * коп.);
- - с 1 января по 30 сентября 2013 г. истцом начислено за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги * руб. * коп., ответчиком оплачено по квитанции от 2013 г. за январь - апрель 2013 г. - * руб. * коп., по квитанции от 2013 г. за май 2013 г. - * руб. * коп., по квитанции от 29 октября 2013 г. за июнь - октябрь 2013 г. - * руб. * коп. (л.д. 73 - 74, 161). Следовательно, за период с 1 января по 30 сентября 2013 г. ответчиком оплачено * руб. * коп., задолженность за указанный период 2013 г. составляет * руб. * коп. (* руб. * коп. - * руб. * коп.).
Таким образом, у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги только за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований к ответчику по взысканию задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г., процентов за пользование денежными средствами за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г., расходов по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя и принять в указанной части новое решение, которым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп. Поскольку ответчик в период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г. несвоевременного и не в полном объеме вносила плату за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги, судебная коллегия на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ считает законными и подлежащими удовлетворению требования истца по взысканию с ответчика процентов за пользование денежными средствами, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, размер которых за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г. составляет * руб. * коп.
Ввиду частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., исходя из удовлетворенной части иска, а также согласно статье 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в размере * руб., с учетом удовлетворенной части иска, оказанного объема юридических услуг, требований разумности и справедливости. Кроме того, в силу части 4 статьи 329 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины для подачи апелляционной жалобы в размере * руб.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Отменить решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 5 ноября 2013 г. в части отказа в удовлетворении исковых требований ЖСК "Феникс" о взыскании с К.А. задолженности по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г., процентов за пользование денежными средствами за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г., расходов по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя и принять в указанной части новое решение:
- взыскать с К.А. в пользу ЖСК "Феникс" задолженность по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и за коммунальные услуги за период с 1 января 2011 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп., проценты за пользование денежными средствами за период с 1 августа 2010 г. по 30 сентября 2013 г. в размере * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп., по оплате государственной пошлины для подачи апелляционной жалобы в размере * руб., по оплате услуг представителя в размере * руб.
В остальной части решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 5 ноября 2013 г. оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)