Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сокиркина Т.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего - Зинкиной И.В.,
судей Тхагапсовой Е.А., Перфиловой А.В.,
при секретаре - Б.Е., рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Тхагапсовой Е.А. гражданское дело по апелляционной жалобе П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., Г. на решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 15 октября 2013 года,
установила:
П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., П.В., К.Ю., Г. обратились в суд с иском к ЖСК "ГСКТБ", 3-й лица: М., Л.А.А. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК "ГСКТБ" жилого дома N 102а АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от 07.06.2013 года, которым избран новый состав правления ЖСК, ревизионная комиссия; обязании представить документы.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что оспариваемое решение общего собрания является недействительным, поскольку при его проведении отсутствовал кворум, в голосовании принимали участие жители дома, которые не имели на это полномочий, так как собственниками квартир не являются, фактически на собрании присутствовало 22 человека, что составляет 45% от общего количества собственников жилья ЖСК "ГСКТБ", один из четырех присутствующих членов правления - М. самостоятельно назначил себя председателем собрания, в повестку дня был включен вопрос "об отчете ревизионной комиссии и довыборы двух членов ревизионной комиссии", в то время как ревизия не проводилась, а кандидатуры в члены ревизионной комиссии были председателем включены в решение общего собрания самостоятельно, результаты голосования за кандидатуры в члены правления сфальсифицированы.
Кроме того, истцы считают незаконной проведенную в ЖСК "ГСКТБ" аудиторскую проверку, поскольку оснований для ее проведения не было, в ЖСК имеется ревизионная комиссия, которая и должна проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива.
Истцы указали, что председатель ЖСК "ГСКТБ" необоснованно не выдал П.Л., которая обратилась к нему 20.06.2013 г. с письменным заявлением, следующие документы: протокол собрания от 07.06.2013 г., заключение аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 гг., решение собрания членов ЖСК о передаче в аренду земельных участков под гаражи и установлении арендной платы, копии договоров аренды, копии договора аренды нежилых помещений, расположенных в полуподвальном помещении за последние 3 года, акты ревизионной проверки деятельности ЖСК за 3 года, копии документов на земельный участок, принадлежащий ЖСК, копию кадастрового паспорта, выписку из ЕГРП.
Истцы, уточнив исковые требования, просили суд:
- - признать недействительным решение общего собрания собственников квартир ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г.;
- - признать недействительным заключение аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 г.;
- - обязать ответчика представить им: протокол общего собрания от 07.06.2013 г. с приложениями; заключение аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 г.; решение собрания членов ЖСК о передаче в аренду земельных участков под гаражи и установлении арендной платы, если таковые имеются; копии договоров аренды; копии договоров аренды нежилых помещений, расположенных в полуподвальном помещении за период с 2009 г.; акты ревизионной проверки деятельности ЖСК с 2009 г.; копии документов на земельный участок, принадлежащий ЖСК - копию кадастрового паспорта, выписку из ЕГРП; новую редакцию Устава ЖСК.
Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 15 октября 2013 года исковые требования П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., П.В., К.Ю., Г. удовлетворены частично.
Суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания, заключения аудиторской проверки.
Суд обязал ЖСК "ГСКТБ" выдать П.Л. следующие документы: протокол общего собрания собственников жилых помещений ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г.; отчет ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА о результатах финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за 2011-2012 годы; решение собрания членов ЖСК "ГСКТБ" о передаче в аренду земельного участка под гаражи, об установлении арендной платы; копии договоров аренды с арендаторами земельного участка под гаражи и нежилого помещения, расположенного в полуподвальном помещении жилого дома с 2009 г.; акт N 4 документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2010 г.; выписку из ЕГРП на земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок.
Суд отказал в удовлетворении исковых требований о выдаче Устава в новой редакции.
Не согласившись с принятым судебным актом, истцы П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., Г. подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания и отказа в признании недействительным заключения аудиторской проверки.
Апеллянты считают, что суд неправильно оценил представленные доказательства, необоснованно принял в качестве доказательства непроверенные данные о наличии кворума на общем собрании.
Остальные доводы апелляционной жалобы повторяют доводы искового заявления.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 48, 110, 113, 116 - 117 ЖК РФ и исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истцов обжалуемым решением общего собрания ЖСК, а также обоснованности отчета ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА о результатах финансово-хозяйственной деятельности ЖСК в связи с распадом ревизионной комиссии.
С таким выводом суда судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 115 ЖК Российской Федерации органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Статьей 117 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в многоквартирном доме N 102а по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН было создано ЖСК "ГСКТБ", сведения о котором внесены в ЕГРЮЛ (л.д. 49 - 50).
Деятельность ЖСК осуществляется на основании Устава, утвержденного решением общего собрания - протокол N 2 от 16.01.1997 г., другая редакция Устава не принималась.
Из материалов дела, а именно из протокола общего собрания ЖСК "ГСКТБ" без номера от 07.06.2013 г., усматривается, что решением общего собрания ЖСК было избрано правление, члены ревизионной комиссии (л.д. 46 - 48).
Также судом установлено и истцами не оспорено, что председателем правления на заседании правления ЖСК "ГСКТБ" от 07 июня 2013 года на основании решения общего собрания избрана Б.С. (л.д. 76).
Из материалов дела, из содержания протокола отчетно-выборного общего собрания ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г. усматривается, что общее количество членов ЖСК составляет 55 человек, на собрании присутствовали 35 членов ЖСК, 20 человек отсутствовали, при этом в протоколе указаны конкретные квартиры, собственники которых не присутствовали на собрании. Присутствие членов кооператива на общем собрании подтверждается списком с их подписями (л.д. 84 - 85).
Истцы присутствовали на общем собрании, что ими в судебном заседании не оспаривалось.
Кроме того, в протоколе общего собрания указана повестка дня. Из протокола следует, что общее собрание избрало председателя собрания - М. и секретаря Л.А.А., с отчетом выступила председатель ЖСК Б.С. При обсуждении вопроса о результатах аудиторской проверки хозяйственной деятельности ЖСК, истец П.Л. предложила не утверждать акт аудитора, однако, ее предложение общим собранием было отклонено. Все выступления членов ЖСК на собрании занесены в протокол, вопросы, ставившиеся на голосование и подсчет голосов, также отражены в протоколе. На собрании были избраны правление ЖСК и ревизионная комиссия (л.д. 46 - 48).
В соответствии со ст. 48 ЖК РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.
Судом установлено и подтверждается доверенностями, находящимися в материалах дела (л.д. 89 - 92, 94), что собственников жилых помещений Ц., С.И., Д.И., С.Л., К.Н. представляли на собрании доверенные лица на основании доверенностей.
Таким образом, на основании представленных в материалы дела доказательств, суд первой инстанции обоснованно признал правомерным решение отчетно-выборного общего собрания членов ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г., принятого в результате голосования членов ЖСК при наличии кворума.
При этом судом учтено, что пунктом 7.1.3 Устава ЖСК "ГСКТБ" также предусмотрено, что собрание считается правомочным, если на нем присутствует более 50% членов кооператива (л.д. 36).
Допустимых доказательств того, что на собрании отсутствовал кворум, истцы, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
Кроме того, суд обоснованно принял во внимание, что истцы не представили доказательств, свидетельствующих о нарушении их прав принятым решением общего собрания, заключением аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 г. Суд также установил, что аудиторская проверка финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "ГСКТБ" проводилась в связи с распадом ревизионной комиссии и необходимостью отчета о проделанной работе за 2011 - 2012 гг. перед членами ЖСК, в связи с чем, ее проведение не связано с нарушением Устава ЖСК и не исключает возможности проведения документальной ревизии деятельности ЖСК. Выводы, изложенные в финансовом отчете ООО "Лита-Аудит" истцами не опровергнуты.
При таких обстоятельствах суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для признания недействительными решения общего собрания ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г. и заключения аудиторской проверки, указав, что несогласие истцов с их результатами не влечет недействительности указанных актов, в связи с чем, принял решение об отказе в удовлетворении данной части исковых требований.
Вместе с тем, правильно руководствуясь положениями п. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. ч. 1, 2 ст. 8 ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации", пунктом 4.1.7 Устава ЖСК "ГСКТБ", установив, что истцу П.Л. ответчиком было неправомерно отказано в предоставлении ей протокола собрания от 07.06.2013 г.; заключения аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 гг.; решения собрания членов ЖСК о передаче в аренду земельных участков под гаражи и установлении арендной платы; копий договоров аренды земельного участка; копий договоров аренды нежилых помещений, расположенных в полуподвальном помещении за последние 3 года; актов ревизионной проверки деятельности ЖСК за 3 года; копий документов на земельный участок, принадлежащий ЖСК; копии кадастрового паспорта; выписки из ЕГРП, суд принял обоснованное решение об обязании ответчика предоставить члену ЖСК П.Л. требуемые документы.
С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку член кооператива имеет право получать информацию и копии документов, непосредственно затрагивающие его права и законные интересы.
При этом, на основании представленных доказательств, установив, что ЖСК "ГСКТБ" не имеет Устава в новой редакции, а также приняв во внимание, что в заявлении П.Л. на имя ответчика не содержится просьбы о выдаче копии нового Устава ЖСК, суд обоснованно отказал в удовлетворении требования об обязании предоставить новый Устав ЖСК.
Таким образом, выводы суда первой инстанции в решении основаны на правильном применении норм материального права, в полной мере соответствуют установленным обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка согласно требованиям статьи 67 ГПК РФ в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам искового заявления, являлись предметом полного, всестороннего и объективного исследования суда первой инстанции, и направлены на переоценку доказательств, исследованных судом в ходе рассмотрения дела.
Поскольку новых доказательств истцами представлено не было, результаты голосования общего собрания членов ЖСК, отраженные в протоколе от 07.06.2013 г. ими не опровергнуты, судебная коллегия не находит оснований для иной правовой оценки установленных судом первой инстанции обстоятельств.
Иные доводы апелляционной жалобы также не содержат сведений о допущенных судом нарушениях норм материального и процессуального права, не опровергают выводов суда и не могут служить основанием для отмены судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 15 октября 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-243/2014
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2014 г. по делу N 33-243/2014
Судья: Сокиркина Т.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего - Зинкиной И.В.,
судей Тхагапсовой Е.А., Перфиловой А.В.,
при секретаре - Б.Е., рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Тхагапсовой Е.А. гражданское дело по апелляционной жалобе П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., Г. на решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 15 октября 2013 года,
установила:
П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., П.В., К.Ю., Г. обратились в суд с иском к ЖСК "ГСКТБ", 3-й лица: М., Л.А.А. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК "ГСКТБ" жилого дома N 102а АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от 07.06.2013 года, которым избран новый состав правления ЖСК, ревизионная комиссия; обязании представить документы.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что оспариваемое решение общего собрания является недействительным, поскольку при его проведении отсутствовал кворум, в голосовании принимали участие жители дома, которые не имели на это полномочий, так как собственниками квартир не являются, фактически на собрании присутствовало 22 человека, что составляет 45% от общего количества собственников жилья ЖСК "ГСКТБ", один из четырех присутствующих членов правления - М. самостоятельно назначил себя председателем собрания, в повестку дня был включен вопрос "об отчете ревизионной комиссии и довыборы двух членов ревизионной комиссии", в то время как ревизия не проводилась, а кандидатуры в члены ревизионной комиссии были председателем включены в решение общего собрания самостоятельно, результаты голосования за кандидатуры в члены правления сфальсифицированы.
Кроме того, истцы считают незаконной проведенную в ЖСК "ГСКТБ" аудиторскую проверку, поскольку оснований для ее проведения не было, в ЖСК имеется ревизионная комиссия, которая и должна проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива.
Истцы указали, что председатель ЖСК "ГСКТБ" необоснованно не выдал П.Л., которая обратилась к нему 20.06.2013 г. с письменным заявлением, следующие документы: протокол собрания от 07.06.2013 г., заключение аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 гг., решение собрания членов ЖСК о передаче в аренду земельных участков под гаражи и установлении арендной платы, копии договоров аренды, копии договора аренды нежилых помещений, расположенных в полуподвальном помещении за последние 3 года, акты ревизионной проверки деятельности ЖСК за 3 года, копии документов на земельный участок, принадлежащий ЖСК, копию кадастрового паспорта, выписку из ЕГРП.
Истцы, уточнив исковые требования, просили суд:
- - признать недействительным решение общего собрания собственников квартир ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г.;
- - признать недействительным заключение аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 г.;
- - обязать ответчика представить им: протокол общего собрания от 07.06.2013 г. с приложениями; заключение аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 г.; решение собрания членов ЖСК о передаче в аренду земельных участков под гаражи и установлении арендной платы, если таковые имеются; копии договоров аренды; копии договоров аренды нежилых помещений, расположенных в полуподвальном помещении за период с 2009 г.; акты ревизионной проверки деятельности ЖСК с 2009 г.; копии документов на земельный участок, принадлежащий ЖСК - копию кадастрового паспорта, выписку из ЕГРП; новую редакцию Устава ЖСК.
Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 15 октября 2013 года исковые требования П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., П.В., К.Ю., Г. удовлетворены частично.
Суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания, заключения аудиторской проверки.
Суд обязал ЖСК "ГСКТБ" выдать П.Л. следующие документы: протокол общего собрания собственников жилых помещений ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г.; отчет ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА о результатах финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за 2011-2012 годы; решение собрания членов ЖСК "ГСКТБ" о передаче в аренду земельного участка под гаражи, об установлении арендной платы; копии договоров аренды с арендаторами земельного участка под гаражи и нежилого помещения, расположенного в полуподвальном помещении жилого дома с 2009 г.; акт N 4 документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2010 г.; выписку из ЕГРП на земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок.
Суд отказал в удовлетворении исковых требований о выдаче Устава в новой редакции.
Не согласившись с принятым судебным актом, истцы П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., Г. подали апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания и отказа в признании недействительным заключения аудиторской проверки.
Апеллянты считают, что суд неправильно оценил представленные доказательства, необоснованно принял в качестве доказательства непроверенные данные о наличии кворума на общем собрании.
Остальные доводы апелляционной жалобы повторяют доводы искового заявления.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 48, 110, 113, 116 - 117 ЖК РФ и исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих о нарушении прав истцов обжалуемым решением общего собрания ЖСК, а также обоснованности отчета ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА о результатах финансово-хозяйственной деятельности ЖСК в связи с распадом ревизионной комиссии.
С таким выводом суда судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 115 ЖК Российской Федерации органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Статьей 117 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в многоквартирном доме N 102а по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН было создано ЖСК "ГСКТБ", сведения о котором внесены в ЕГРЮЛ (л.д. 49 - 50).
Деятельность ЖСК осуществляется на основании Устава, утвержденного решением общего собрания - протокол N 2 от 16.01.1997 г., другая редакция Устава не принималась.
Из материалов дела, а именно из протокола общего собрания ЖСК "ГСКТБ" без номера от 07.06.2013 г., усматривается, что решением общего собрания ЖСК было избрано правление, члены ревизионной комиссии (л.д. 46 - 48).
Также судом установлено и истцами не оспорено, что председателем правления на заседании правления ЖСК "ГСКТБ" от 07 июня 2013 года на основании решения общего собрания избрана Б.С. (л.д. 76).
Из материалов дела, из содержания протокола отчетно-выборного общего собрания ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г. усматривается, что общее количество членов ЖСК составляет 55 человек, на собрании присутствовали 35 членов ЖСК, 20 человек отсутствовали, при этом в протоколе указаны конкретные квартиры, собственники которых не присутствовали на собрании. Присутствие членов кооператива на общем собрании подтверждается списком с их подписями (л.д. 84 - 85).
Истцы присутствовали на общем собрании, что ими в судебном заседании не оспаривалось.
Кроме того, в протоколе общего собрания указана повестка дня. Из протокола следует, что общее собрание избрало председателя собрания - М. и секретаря Л.А.А., с отчетом выступила председатель ЖСК Б.С. При обсуждении вопроса о результатах аудиторской проверки хозяйственной деятельности ЖСК, истец П.Л. предложила не утверждать акт аудитора, однако, ее предложение общим собранием было отклонено. Все выступления членов ЖСК на собрании занесены в протокол, вопросы, ставившиеся на голосование и подсчет голосов, также отражены в протоколе. На собрании были избраны правление ЖСК и ревизионная комиссия (л.д. 46 - 48).
В соответствии со ст. 48 ЖК РФ голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.
Судом установлено и подтверждается доверенностями, находящимися в материалах дела (л.д. 89 - 92, 94), что собственников жилых помещений Ц., С.И., Д.И., С.Л., К.Н. представляли на собрании доверенные лица на основании доверенностей.
Таким образом, на основании представленных в материалы дела доказательств, суд первой инстанции обоснованно признал правомерным решение отчетно-выборного общего собрания членов ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г., принятого в результате голосования членов ЖСК при наличии кворума.
При этом судом учтено, что пунктом 7.1.3 Устава ЖСК "ГСКТБ" также предусмотрено, что собрание считается правомочным, если на нем присутствует более 50% членов кооператива (л.д. 36).
Допустимых доказательств того, что на собрании отсутствовал кворум, истцы, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
Кроме того, суд обоснованно принял во внимание, что истцы не представили доказательств, свидетельствующих о нарушении их прав принятым решением общего собрания, заключением аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 г. Суд также установил, что аудиторская проверка финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "ГСКТБ" проводилась в связи с распадом ревизионной комиссии и необходимостью отчета о проделанной работе за 2011 - 2012 гг. перед членами ЖСК, в связи с чем, ее проведение не связано с нарушением Устава ЖСК и не исключает возможности проведения документальной ревизии деятельности ЖСК. Выводы, изложенные в финансовом отчете ООО "Лита-Аудит" истцами не опровергнуты.
При таких обстоятельствах суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для признания недействительными решения общего собрания ЖСК "ГСКТБ" от 07.06.2013 г. и заключения аудиторской проверки, указав, что несогласие истцов с их результатами не влечет недействительности указанных актов, в связи с чем, принял решение об отказе в удовлетворении данной части исковых требований.
Вместе с тем, правильно руководствуясь положениями п. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. ч. 1, 2 ст. 8 ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации", пунктом 4.1.7 Устава ЖСК "ГСКТБ", установив, что истцу П.Л. ответчиком было неправомерно отказано в предоставлении ей протокола собрания от 07.06.2013 г.; заключения аудиторской проверки деятельности ЖСК за 2010 - 2012 гг.; решения собрания членов ЖСК о передаче в аренду земельных участков под гаражи и установлении арендной платы; копий договоров аренды земельного участка; копий договоров аренды нежилых помещений, расположенных в полуподвальном помещении за последние 3 года; актов ревизионной проверки деятельности ЖСК за 3 года; копий документов на земельный участок, принадлежащий ЖСК; копии кадастрового паспорта; выписки из ЕГРП, суд принял обоснованное решение об обязании ответчика предоставить члену ЖСК П.Л. требуемые документы.
С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку член кооператива имеет право получать информацию и копии документов, непосредственно затрагивающие его права и законные интересы.
При этом, на основании представленных доказательств, установив, что ЖСК "ГСКТБ" не имеет Устава в новой редакции, а также приняв во внимание, что в заявлении П.Л. на имя ответчика не содержится просьбы о выдаче копии нового Устава ЖСК, суд обоснованно отказал в удовлетворении требования об обязании предоставить новый Устав ЖСК.
Таким образом, выводы суда первой инстанции в решении основаны на правильном применении норм материального права, в полной мере соответствуют установленным обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка согласно требованиям статьи 67 ГПК РФ в их совокупности.
Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам искового заявления, являлись предметом полного, всестороннего и объективного исследования суда первой инстанции, и направлены на переоценку доказательств, исследованных судом в ходе рассмотрения дела.
Поскольку новых доказательств истцами представлено не было, результаты голосования общего собрания членов ЖСК, отраженные в протоколе от 07.06.2013 г. ими не опровергнуты, судебная коллегия не находит оснований для иной правовой оценки установленных судом первой инстанции обстоятельств.
Иные доводы апелляционной жалобы также не содержат сведений о допущенных судом нарушениях норм материального и процессуального права, не опровергают выводов суда и не могут служить основанием для отмены судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 15 октября 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу П.Л., Р., П.Т., Д.Э., Л.А.И., И., Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)