Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиками, проживающими в жилом помещении, надлежащим образом не исполнена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Юркина И.В.
Судья Петрухина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:
председательствующего Блиновой М.А.,
судей Юркиной И.В., Максимовой И.А.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия "..." к Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.Л., К.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,
поступившее по апелляционной жалобе истца Муниципального унитарного предприятия "..." на заочное решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года (с учетом определения Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 3 февраля 2015 года об исправлении описки), которым постановлено:
"Взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в пользу Муниципального унитарного предприятия "..." задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме... рублей... копейка.
В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия "..." к Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. о взыскании в солидарном порядке пени в размере... рубля... копеек и остальной части основной задолженности в размере... рубль... копейка отказать.
Взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере... рублей... копейки с каждого.".
Заслушав доклад судьи Юркиной И.В., выслушав объяснения представителя истца Муниципального унитарного предприятия "..." П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Муниципальное унитарное предприятие "..." (далее - МУП "...") обратилось в суд с исковым заявлением к Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере... руб.... коп. и пени в размере... руб.... коп., указав в обоснование заявленных требований следующее.
Ответчики Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. состоят на регистрационном учете и проживают в квартире... на основании ордера от 8 января 1974 года N 105. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года у них образовалась задолженность жилищно-коммунальным платежам в размере... руб.... коп. По причине несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере... руб.... коп.
Представитель истца МУП "..." в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие и в порядке заочного производства.
Ответчики Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное истцом МУП "..." на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности.
О судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчики Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. извещались путем направления судебного извещения по адресу регистрации, являющемся местом постоянного проживания. Судебное извещение ответчиками не получено и возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения".
Приказом ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу пунктов 3.4 и 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Нежелание ответчиков получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков по делу.
Проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившейся в судебное заседание представителя истца П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчики Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. проживают в квартире... на основании ордера от... года N....
Согласно поквартирной карточке и справке от 28 августа 2014 года, выданных МУП "...", ответчики зарегистрированы в квартире.... Кроме них в данной квартире зарегистрированы...., ... года рождения, и...., ... года рождения.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В пункте 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции установил, что ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей в период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая подлежит взысканию в пользу истца.
Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не может согласиться с порядком определения размера этой задолженности.
В обоснование размера задолженности истцом МУП "..." представлена карточка лицевого счета по квартире..., отражающая ежемесячные начисления и оплату за жилищно-коммунальные услуги, согласно которой задолженность за период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года составляет... руб.... коп.
Из карточки лицевого счета следует, что уплаченные ответчиками денежные средства в размере... руб.... коп. (... руб. в декабре 2011 года, ... руб. в апреле 2013 года, ... руб.... коп. в мае 2013 года, ... руб.... коп. в июне 2013 года) были направлены на погашение имевшейся у должников задолженности за предыдущий период до сентября 2011 года, которая составила... руб.... коп.
Соответственно расчет о размере задолженности за период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года в сумме... руб.... коп. судом первой инстанции произведен неправильно. В указанной части доводы апелляционной жалобы истца судебная коллегия находит обоснованными, в связи с чем решение суда первой инстанции в части взыскания основной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит изменению, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере... руб.... коп.
Судебная коллегия также не может согласиться с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по следующим основаниям.
Разрешая требования МУП "..." к ответчикам о взыскании пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции исходил из того, что требования истца о взыскании пени не подтверждены правильными расчетами, в связи с чем, по мнению суда первой инстанции, правовые основания для удовлетворения иска в данной части отсутствовали.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно общим положениям об обязательствах, предусмотренным гражданским законодательством, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире... у ответчиков образовалась задолженность за период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года в размере... руб.... коп.
Невыполнение данного денежного обязательства в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет за собой для ответчиков ответственность в виде уплаты пени.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований о взыскании пени подлежит отмене с вынесением по делу нового решения о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу МУП "..." пени за нарушение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что истцом ко взысканию были заявлены пени в размере... руб.... коп.
Из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что суду предоставлено право уменьшить размер взыскиваемой неустойки при явной несоразмерности подлежащей уплате штрафной санкции последствиям нарушения обязательства.
Исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая компенсационный характер взыскиваемой неустойки, размер задолженности, длительность допущенной просрочки обязательств, отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, судебная коллегия считает возможным снизить размер пени до... руб.
Учитывая, что судебная коллегия пришла к выводу об изменении решения суда в части суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, подлежащих взысканию с ответчиков, подлежит изменению и размер взыскиваемой в доход местного бюджета государственной пошлины, который исходя из удовлетворенной части исковых требований составляет... руб.... коп.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года в части взыскания с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере... руб.... коп. изменить и взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия "..." задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 31 июля 2014 года в размере... руб.... коп. (... руб.... коп.).
Решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия "..." о взыскании пени отменить и принять в указанной части новое решение, которым взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия "..." пени в размере... руб. (... руб.).
Решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года в части взысканного с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. государственной пошлины изменить и взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по... руб.... коп. (... руб.... коп.) с каждого.
В остальной части апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия "..." на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
М.А.БЛИНОВА
Судьи
И.В.ЮРКИНА
И.А.МАКСИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 01.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1368/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиками, проживающими в жилом помещении, надлежащим образом не исполнена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 апреля 2015 г. по делу N 33-1368/2015
Докладчик Юркина И.В.
Судья Петрухина О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:
председательствующего Блиновой М.А.,
судей Юркиной И.В., Максимовой И.А.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия "..." к Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.Л., К.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,
поступившее по апелляционной жалобе истца Муниципального унитарного предприятия "..." на заочное решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года (с учетом определения Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 3 февраля 2015 года об исправлении описки), которым постановлено:
"Взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в пользу Муниципального унитарного предприятия "..." задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме... рублей... копейка.
В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия "..." к Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. о взыскании в солидарном порядке пени в размере... рубля... копеек и остальной части основной задолженности в размере... рубль... копейка отказать.
Взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере... рублей... копейки с каждого.".
Заслушав доклад судьи Юркиной И.В., выслушав объяснения представителя истца Муниципального унитарного предприятия "..." П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Муниципальное унитарное предприятие "..." (далее - МУП "...") обратилось в суд с исковым заявлением к Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере... руб.... коп. и пени в размере... руб.... коп., указав в обоснование заявленных требований следующее.
Ответчики Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. состоят на регистрационном учете и проживают в квартире... на основании ордера от 8 января 1974 года N 105. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года у них образовалась задолженность жилищно-коммунальным платежам в размере... руб.... коп. По причине несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере... руб.... коп.
Представитель истца МУП "..." в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие и в порядке заочного производства.
Ответчики Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное истцом МУП "..." на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности.
О судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчики Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. извещались путем направления судебного извещения по адресу регистрации, являющемся местом постоянного проживания. Судебное извещение ответчиками не получено и возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения".
Приказом ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу пунктов 3.4 и 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Нежелание ответчиков получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков по делу.
Проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившейся в судебное заседание представителя истца П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчики Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. проживают в квартире... на основании ордера от... года N....
Согласно поквартирной карточке и справке от 28 августа 2014 года, выданных МУП "...", ответчики зарегистрированы в квартире.... Кроме них в данной квартире зарегистрированы...., ... года рождения, и...., ... года рождения.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В пункте 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции установил, что ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей в период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая подлежит взысканию в пользу истца.
Судебная коллегия, соглашаясь с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не может согласиться с порядком определения размера этой задолженности.
В обоснование размера задолженности истцом МУП "..." представлена карточка лицевого счета по квартире..., отражающая ежемесячные начисления и оплату за жилищно-коммунальные услуги, согласно которой задолженность за период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года составляет... руб.... коп.
Из карточки лицевого счета следует, что уплаченные ответчиками денежные средства в размере... руб.... коп. (... руб. в декабре 2011 года, ... руб. в апреле 2013 года, ... руб.... коп. в мае 2013 года, ... руб.... коп. в июне 2013 года) были направлены на погашение имевшейся у должников задолженности за предыдущий период до сентября 2011 года, которая составила... руб.... коп.
Соответственно расчет о размере задолженности за период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года в сумме... руб.... коп. судом первой инстанции произведен неправильно. В указанной части доводы апелляционной жалобы истца судебная коллегия находит обоснованными, в связи с чем решение суда первой инстанции в части взыскания основной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит изменению, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере... руб.... коп.
Судебная коллегия также не может согласиться с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по следующим основаниям.
Разрешая требования МУП "..." к ответчикам о взыскании пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, суд первой инстанции исходил из того, что требования истца о взыскании пени не подтверждены правильными расчетами, в связи с чем, по мнению суда первой инстанции, правовые основания для удовлетворения иска в данной части отсутствовали.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно общим положениям об обязательствах, предусмотренным гражданским законодательством, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире... у ответчиков образовалась задолженность за период с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2014 года в размере... руб.... коп.
Невыполнение данного денежного обязательства в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет за собой для ответчиков ответственность в виде уплаты пени.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований о взыскании пени подлежит отмене с вынесением по делу нового решения о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу МУП "..." пени за нарушение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что истцом ко взысканию были заявлены пени в размере... руб.... коп.
Из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что суду предоставлено право уменьшить размер взыскиваемой неустойки при явной несоразмерности подлежащей уплате штрафной санкции последствиям нарушения обязательства.
Исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая компенсационный характер взыскиваемой неустойки, размер задолженности, длительность допущенной просрочки обязательств, отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, судебная коллегия считает возможным снизить размер пени до... руб.
Учитывая, что судебная коллегия пришла к выводу об изменении решения суда в части суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, подлежащих взысканию с ответчиков, подлежит изменению и размер взыскиваемой в доход местного бюджета государственной пошлины, который исходя из удовлетворенной части исковых требований составляет... руб.... коп.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года в части взыскания с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере... руб.... коп. изменить и взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия "..." задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 31 июля 2014 года в размере... руб.... коп. (... руб.... коп.).
Решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия "..." о взыскании пени отменить и принять в указанной части новое решение, которым взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия "..." пени в размере... руб. (... руб.).
Решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года в части взысканного с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. государственной пошлины изменить и взыскать с Л.Л., Ю., Л.В., К.Л., К.А., К.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по... руб.... коп. (... руб.... коп.) с каждого.
В остальной части апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия "..." на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 23 октября 2014 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
М.А.БЛИНОВА
Судьи
И.В.ЮРКИНА
И.А.МАКСИМОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)