Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Барьяхтар И.Ю.,
судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Турубановой Н.С.,
без участия представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 02.02.2015 по делу N А17-6480/2014, принятое судом в составе судьи Пичевой Д.К.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ивановоэнергосбыт" (ИНН: 3702044413, ОГРН: 1033700109651)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1" (ИНН: 3705062562, ОГРН: 1073705000555)
о взыскании денежных средств,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Ивановоэнергосбыт" (далее - истец, Общество) обратилось с иском в Арбитражный суд Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1" (далее - ответчик, заявитель, Компания) о взыскании 23 713 рублей 56 копеек задолженности за сверхнормативное потребление на общедомовые нужды по договору энергоснабжения от 01.05.2011 N 6130эФур за период с мая по август 2014 года.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил взыскать 19 278 рублей 15 копеек. Уточнение требований принято судом первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 02.02.2015 исковые требования Общества удовлетворены.
Компания с принятым решением суда не согласна, обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
По мнению Компании, для определения достоверного расчета разницы между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуального прибора учета необходимо обеспечить снятие показаний у бытовых потребителей в период, максимально приближенный к расчетной дате (с 23 по 25 число текущего месяца). Несоответствие указанного критерия приводит к превышению объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие достоверность показаний бытовых потребителей. Кроме того, заявитель полагает, что с учетом признания недействующей 25.06.2014 Ивановским областным судом нормы раздела 2 приложения к постановлению Правительства Ивановской области от 30.12.2013 N 572-п, указанный нормативный акт не может быть применен при расчете объема на ОДН.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Указывает, что дата списания потребителем показаний прибора учета, на установлении которой настаивает ответчик, никоим образом не влияет на порядок определения объема электрической энергии, потребленной за расчетный период и производных от данного объема величин. Ответчиком не представлены доказательства недостоверности показаний бытовых потребителей. Довод в отношении неприменения раздела 2 приложения к постановлению Правительства Ивановской области от 30.12.2013 N 572-п не может быть принят, поскольку из решения Ивановского областного суда следует, что данная норма признается недействующей с момента вступления решения в законную силу (12.11.2014). Также истец просит рассмотреть жалобу в отсутствие своего представителя.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между ООО "Энергосетевая компания" (поставщиком, с 29.01.2013 название изменено на ООО "Ивановоэнергосбыт") и Компанией (исполнителем) подписан договор энергоснабжения от 01.05.2011 N 6130эФур (далее - договор, т. 1 л.д. 11-27) с учетом дополнительного соглашения, предметом которого является поставка поставщиком исполнителю электрической энергии в целях оказания коммунальных услуг гражданам, в том числе для использования на общедомовые нужды, а также посредством привлечения третьих лиц оказание исполнителю услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, оплата приобретаемой электрической энергию и оказанных услуг (пункт 1.1 договора).
Договор подписан ответчиком с протоколом разногласий, в дальнейшем истец подписал протокол разногласий, из приложений N 2, 3, 4 договора исключен дом N 11 по улице Колосова в городе Фурманове Ивановской области.
Срок действия договора - до 31.12.2012, в соответствии с пунктом 8.2 срок действия договора продлен и регулировал отношения сторон в исковой период.
Согласно пункту 2.1 договора поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии исполнителю в объеме, необходимом бытовым потребителям, в том числе для использования на общедомовые нужды.
В соответствии с пунктом 4.1 договора учет принятой покупателем в точках поставки электроэнергии производится расчетными приборами учета электрической энергии (приложение N 4 к договору).
Перечень точек поставки согласован сторонами в приложении N 2 к договору, объектами энергоснабжения согласно приложениям к договору являются управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома в городе Фурманове Ивановской области.
Согласно пункту 2.5 договора поставщик обязался выставлять счета за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно бытовым потребителям, кроме того использованную для общедомовых нужд собственникам и нанимателям соответствующих жилых помещений и получать плату по данным счетам непосредственно от бытовых потребителей.
В соответствии с пунктами 3.2, 3.6 договора исполнитель обязался один раз в шесть месяцев осуществлять проверку правильности снятия бытовыми потребителями показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб и предоставлять полученную информацию поставщику; предоставить поставщику в первый рабочий день месяца, следующего за отчетным, сведения о расходе электрической энергии по общедомовым приборам учета многоквартирных домов.
Пунктом 5.1 договора определено, что счета-извещения бытовым потребителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся под управлением исполнителя, выставляет поставщик.
В пункте 5.1.1 договора предусмотрено, что объем электрической энергии, потребленный бытовым потребителем, проживающим в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, включает в себя следующие составляющие:
- объем электрической энергии, потребленный бытовым потребителем в жилом помещении,
- объем электрической энергии, поставленный на общедомовые нужды и распределенный между бытовыми потребителями, проживающими в многоквартирных домах и потребителями, использующими нежилые помещения в многоквартирных домах (при их наличии), в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В пункте 5.1.2 договора согласовано, что объем электрической энергии, потребленный бытовым потребителем, проживающим в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия - в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При этом электрическая энергия, поставленная на общедомовые нужды, объем которой определяется по показаниям приборов учета, установленных на местах общего пользования, оплачивается исполнителем на основании выставленного поставщиком счета-фактуры не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Истец во исполнение договора в период с мая по август 2014 года поставлял электрическую энергию в управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома в городе Фурманове Ивановской области.
Со своей стороны Компания, исполняя договорное обязательство, предоставила истцу Обществу сведения о расходе электрической энергии за май, июнь, июль, август 2014 года на основании показаний общедомовых приборов учета (т. 1 л.д. 73-76).
Получив сведения о расходе электрической энергии и выявив превышение норматива потребления электрической энергии на общедомовые нужды по части объектов, истец сформировал и выставил ответчику к оплате следующие счета-фактуры с приложением актов приема-передачи от 31.05.2014 N 1768/3, от 30.06.2014 N 2110/3, от 31.07.2014 N 2405/3, от 31.08.2014 N 2673/3 (т. 1 л.д. 77-84).
Счета-фактуры с актами приема-передачи направлены истцом в адрес ответчика с сопроводительными письмами от 04.06.2014 N 603-14/84, от 03.07.2014 N 603-14/101, от 01.08.2014 N 603-14/114, от 05.09.2014 N 603-14/155 и получены ответчиком, о чем свидетельствуют отметки ответчика на перечисленных сопроводительных письмах (т. 1 л.д. 85-88).
В дальнейшем, в связи с уточнением объема электрической энергии, поставленной в дом N 1 по улице Ивановской в городе Фурманове, истец направил в адрес ответчика следующие корректировочные счета-фактуры от 30.09.2014 (т. 2 л.д. 17-26) на общую сумму к уменьшению - 4435 рублей 41 копейка.
В актах приема-передачи в разделе "Детализация начислений" содержится перечень многоквартирных жилых домов, по которым в рамках расчетного периода установлено превышение норматива потребления электрической энергии на общедомовые нужды, с приведением объема такого превышения и его стоимости.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды в рамках превышения норматива, явилось основанием для обращения Общества в Арбитражный суд Ивановской области с рассматриваемым иском к Компании.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Обязательства между сторонами возникли в рамках договора поставки электрической энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Поскольку поставка осуществляется в жилые дома, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из положений пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, а также пункта 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее также - Правила N 124) управляющая компания является исполнителем, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги.
Факт наличия между Компанией и жильцами спорных домов отношений по управлению многоквартирными домами ответчиком не оспорен.
В соответствии с Правилами N 124, утвержденными Правительством Российской Федерации от 14.02.2012, исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации заключает договоры ресурсоснабжения энергоснабжающей организацией.
Во исполнение этой обязанности ответчиком с истцом подписан договор энергоснабжения
Требования, которые управляющая организация обязана соблюдать при предоставления коммунальных услуг, предусмотрены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, далее Правила N 354)
К числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги по электроснабжению, то есть снабжению электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (подпункт "г" пункта 4 Правил N 354).
Получение Компанией в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у ответчика статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Из пункта 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Исходя из этого оплате исполнителем коммунальных услуг подлежит весь объем электрической энергии, зафиксированный общедомовыми приборами учета или определенный по нормативу (за исключением случаев наличия у ресурсоснабжающией организации прямых договоров с собственниками нежилых помещений).
Следовательно, ответчик в силу своего статуса управляющей организации обязан приобретать электрическую энергию у энергосбытовой организации для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования электрической энергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Исполнение истцом обязанности по поставке электрической энергии в спорный период в адрес многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, в том числе на общедомовые нужды, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
При этом исходя из содержания рассматриваемого договора, он является смешанным (пункт 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), так как помимо обязательств по поставке электрической энергии в многоквартирные жилые дома, в договоре урегулированы иные отношения, а именно возложение на Общество обязанностей, которые в силу действующего законодательства возложены на исполнителя коммунальных услуг - Компанию, а именно выставление счетов за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно бытовым потребителям (пункт 2.5. договора), прием платежей от бытовых потребителей (пункт 5.2.), учет сумм, полученных в счет оплаты потребленной электроэнергии бытовыми потребителями (пункт 5.3.).
Более того, рассматриваемым договором предусмотрена обязанность поставщика распределять между бытовыми потребителями и потребителями, использующими нежилые помещения в многоквартирных домах, разницу между показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета (при из наличии) и индивидуальных приборов учета.
Между тем, в силу пункта 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Исходя из изложенной нормы положениями Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен запрет на внесение платы за коммунальные услуги при использовании общего имущества непосредственно ресурсоснабжающей организации.
В силу пункта 9.1. договора законодательные и нормативные акты, документы Российской Федерации, регулирующие отношения сторон по договору и вступившие в силу после его подписания, принимаются сторонами к исполнению в безусловном порядке.
Расчет предъявленного объема электрической энергии на общедомовые нужды ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что предъявленный объем электрической энергии поставлен на общедомовые нужды и определен с учетом показаний общедомовых приборов учета, требования истца обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.
Прочие доводы апелляционной жалобы не влияют на оценку правильности решения, принятого арбитражным судом первой инстанции, и не являются основанием для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ивановской области от 02.02.2015 по делу N А17-6480/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1" - без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 000 рублей 00 копеек, уплаченную по платежному поручению от 10.11.2014 N 633.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Председательствующий
И.Ю.БАРЬЯХТАР
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.04.2015 N 02АП-2322/2015 ПО ДЕЛУ N А17-6480/2014
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2015 г. по делу N А17-6480/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2015 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Барьяхтар И.Ю.,
судей Бармина Д.Ю., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Турубановой Н.С.,
без участия представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1"
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 02.02.2015 по делу N А17-6480/2014, принятое судом в составе судьи Пичевой Д.К.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ивановоэнергосбыт" (ИНН: 3702044413, ОГРН: 1033700109651)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1" (ИНН: 3705062562, ОГРН: 1073705000555)
о взыскании денежных средств,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Ивановоэнергосбыт" (далее - истец, Общество) обратилось с иском в Арбитражный суд Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1" (далее - ответчик, заявитель, Компания) о взыскании 23 713 рублей 56 копеек задолженности за сверхнормативное потребление на общедомовые нужды по договору энергоснабжения от 01.05.2011 N 6130эФур за период с мая по август 2014 года.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, просил взыскать 19 278 рублей 15 копеек. Уточнение требований принято судом первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 02.02.2015 исковые требования Общества удовлетворены.
Компания с принятым решением суда не согласна, обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
По мнению Компании, для определения достоверного расчета разницы между показаниями общедомового прибора учета и показаниями индивидуального прибора учета необходимо обеспечить снятие показаний у бытовых потребителей в период, максимально приближенный к расчетной дате (с 23 по 25 число текущего месяца). Несоответствие указанного критерия приводит к превышению объема электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие достоверность показаний бытовых потребителей. Кроме того, заявитель полагает, что с учетом признания недействующей 25.06.2014 Ивановским областным судом нормы раздела 2 приложения к постановлению Правительства Ивановской области от 30.12.2013 N 572-п, указанный нормативный акт не может быть применен при расчете объема на ОДН.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Указывает, что дата списания потребителем показаний прибора учета, на установлении которой настаивает ответчик, никоим образом не влияет на порядок определения объема электрической энергии, потребленной за расчетный период и производных от данного объема величин. Ответчиком не представлены доказательства недостоверности показаний бытовых потребителей. Довод в отношении неприменения раздела 2 приложения к постановлению Правительства Ивановской области от 30.12.2013 N 572-п не может быть принят, поскольку из решения Ивановского областного суда следует, что данная норма признается недействующей с момента вступления решения в законную силу (12.11.2014). Также истец просит рассмотреть жалобу в отсутствие своего представителя.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между ООО "Энергосетевая компания" (поставщиком, с 29.01.2013 название изменено на ООО "Ивановоэнергосбыт") и Компанией (исполнителем) подписан договор энергоснабжения от 01.05.2011 N 6130эФур (далее - договор, т. 1 л.д. 11-27) с учетом дополнительного соглашения, предметом которого является поставка поставщиком исполнителю электрической энергии в целях оказания коммунальных услуг гражданам, в том числе для использования на общедомовые нужды, а также посредством привлечения третьих лиц оказание исполнителю услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией, оплата приобретаемой электрической энергию и оказанных услуг (пункт 1.1 договора).
Договор подписан ответчиком с протоколом разногласий, в дальнейшем истец подписал протокол разногласий, из приложений N 2, 3, 4 договора исключен дом N 11 по улице Колосова в городе Фурманове Ивановской области.
Срок действия договора - до 31.12.2012, в соответствии с пунктом 8.2 срок действия договора продлен и регулировал отношения сторон в исковой период.
Согласно пункту 2.1 договора поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии исполнителю в объеме, необходимом бытовым потребителям, в том числе для использования на общедомовые нужды.
В соответствии с пунктом 4.1 договора учет принятой покупателем в точках поставки электроэнергии производится расчетными приборами учета электрической энергии (приложение N 4 к договору).
Перечень точек поставки согласован сторонами в приложении N 2 к договору, объектами энергоснабжения согласно приложениям к договору являются управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома в городе Фурманове Ивановской области.
Согласно пункту 2.5 договора поставщик обязался выставлять счета за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно бытовым потребителям, кроме того использованную для общедомовых нужд собственникам и нанимателям соответствующих жилых помещений и получать плату по данным счетам непосредственно от бытовых потребителей.
В соответствии с пунктами 3.2, 3.6 договора исполнитель обязался один раз в шесть месяцев осуществлять проверку правильности снятия бытовыми потребителями показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб и предоставлять полученную информацию поставщику; предоставить поставщику в первый рабочий день месяца, следующего за отчетным, сведения о расходе электрической энергии по общедомовым приборам учета многоквартирных домов.
Пунктом 5.1 договора определено, что счета-извещения бытовым потребителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся под управлением исполнителя, выставляет поставщик.
В пункте 5.1.1 договора предусмотрено, что объем электрической энергии, потребленный бытовым потребителем, проживающим в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, включает в себя следующие составляющие:
- объем электрической энергии, потребленный бытовым потребителем в жилом помещении,
- объем электрической энергии, поставленный на общедомовые нужды и распределенный между бытовыми потребителями, проживающими в многоквартирных домах и потребителями, использующими нежилые помещения в многоквартирных домах (при их наличии), в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В пункте 5.1.2 договора согласовано, что объем электрической энергии, потребленный бытовым потребителем, проживающим в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае их отсутствия - в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При этом электрическая энергия, поставленная на общедомовые нужды, объем которой определяется по показаниям приборов учета, установленных на местах общего пользования, оплачивается исполнителем на основании выставленного поставщиком счета-фактуры не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Истец во исполнение договора в период с мая по август 2014 года поставлял электрическую энергию в управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома в городе Фурманове Ивановской области.
Со своей стороны Компания, исполняя договорное обязательство, предоставила истцу Обществу сведения о расходе электрической энергии за май, июнь, июль, август 2014 года на основании показаний общедомовых приборов учета (т. 1 л.д. 73-76).
Получив сведения о расходе электрической энергии и выявив превышение норматива потребления электрической энергии на общедомовые нужды по части объектов, истец сформировал и выставил ответчику к оплате следующие счета-фактуры с приложением актов приема-передачи от 31.05.2014 N 1768/3, от 30.06.2014 N 2110/3, от 31.07.2014 N 2405/3, от 31.08.2014 N 2673/3 (т. 1 л.д. 77-84).
Счета-фактуры с актами приема-передачи направлены истцом в адрес ответчика с сопроводительными письмами от 04.06.2014 N 603-14/84, от 03.07.2014 N 603-14/101, от 01.08.2014 N 603-14/114, от 05.09.2014 N 603-14/155 и получены ответчиком, о чем свидетельствуют отметки ответчика на перечисленных сопроводительных письмах (т. 1 л.д. 85-88).
В дальнейшем, в связи с уточнением объема электрической энергии, поставленной в дом N 1 по улице Ивановской в городе Фурманове, истец направил в адрес ответчика следующие корректировочные счета-фактуры от 30.09.2014 (т. 2 л.д. 17-26) на общую сумму к уменьшению - 4435 рублей 41 копейка.
В актах приема-передачи в разделе "Детализация начислений" содержится перечень многоквартирных жилых домов, по которым в рамках расчетного периода установлено превышение норматива потребления электрической энергии на общедомовые нужды, с приведением объема такого превышения и его стоимости.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды в рамках превышения норматива, явилось основанием для обращения Общества в Арбитражный суд Ивановской области с рассматриваемым иском к Компании.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Обязательства между сторонами возникли в рамках договора поставки электрической энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Поскольку поставка осуществляется в жилые дома, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из положений пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, а также пункта 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее также - Правила N 124) управляющая компания является исполнителем, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги.
Факт наличия между Компанией и жильцами спорных домов отношений по управлению многоквартирными домами ответчиком не оспорен.
В соответствии с Правилами N 124, утвержденными Правительством Российской Федерации от 14.02.2012, исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации заключает договоры ресурсоснабжения энергоснабжающей организацией.
Во исполнение этой обязанности ответчиком с истцом подписан договор энергоснабжения
Требования, которые управляющая организация обязана соблюдать при предоставления коммунальных услуг, предусмотрены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, далее Правила N 354)
К числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги по электроснабжению, то есть снабжению электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (подпункт "г" пункта 4 Правил N 354).
Получение Компанией в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у ответчика статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Из пункта 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Исходя из этого оплате исполнителем коммунальных услуг подлежит весь объем электрической энергии, зафиксированный общедомовыми приборами учета или определенный по нормативу (за исключением случаев наличия у ресурсоснабжающией организации прямых договоров с собственниками нежилых помещений).
Следовательно, ответчик в силу своего статуса управляющей организации обязан приобретать электрическую энергию у энергосбытовой организации для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования электрической энергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Исполнение истцом обязанности по поставке электрической энергии в спорный период в адрес многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, в том числе на общедомовые нужды, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
При этом исходя из содержания рассматриваемого договора, он является смешанным (пункт 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), так как помимо обязательств по поставке электрической энергии в многоквартирные жилые дома, в договоре урегулированы иные отношения, а именно возложение на Общество обязанностей, которые в силу действующего законодательства возложены на исполнителя коммунальных услуг - Компанию, а именно выставление счетов за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно бытовым потребителям (пункт 2.5. договора), прием платежей от бытовых потребителей (пункт 5.2.), учет сумм, полученных в счет оплаты потребленной электроэнергии бытовыми потребителями (пункт 5.3.).
Более того, рассматриваемым договором предусмотрена обязанность поставщика распределять между бытовыми потребителями и потребителями, использующими нежилые помещения в многоквартирных домах, разницу между показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета (при из наличии) и индивидуальных приборов учета.
Между тем, в силу пункта 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Исходя из изложенной нормы положениями Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен запрет на внесение платы за коммунальные услуги при использовании общего имущества непосредственно ресурсоснабжающей организации.
В силу пункта 9.1. договора законодательные и нормативные акты, документы Российской Федерации, регулирующие отношения сторон по договору и вступившие в силу после его подписания, принимаются сторонами к исполнению в безусловном порядке.
Расчет предъявленного объема электрической энергии на общедомовые нужды ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что предъявленный объем электрической энергии поставлен на общедомовые нужды и определен с учетом показаний общедомовых приборов учета, требования истца обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.
Прочие доводы апелляционной жалобы не влияют на оценку правильности решения, принятого арбитражным судом первой инстанции, и не являются основанием для его отмены или изменения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ивановской области от 02.02.2015 по делу N А17-6480/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1" - без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 1" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 000 рублей 00 копеек, уплаченную по платежному поручению от 10.11.2014 N 633.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Председательствующий
И.Ю.БАРЬЯХТАР
Судьи
Д.Ю.БАРМИН
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)