Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, ответчиком ненадлежаще исполнены обязательства по оказанию коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Хуханова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Рыковой Г.М.
судей Гусевой Е.В., Асташкиной О.Г.,
при секретаре К.Е.,
рассмотрев в судебном заседании 23 марта 2015 года апелляционную жалобу Х. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 19 декабря 2014 года по делу по иску Х. к МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" о защите прав потребителей,
заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,
объяснения Х., представителя ТСЖ "Капитал" - К.М.,
Х. обратился в суд с иском к МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" о признании противоправными действия по предоставлению в марте, апреле, июне 2014 года коммунальных услуг по горячему водоснабжению многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с нарушением требований действующего законодательства, обязании произвести перерасчет начислений в марте, апреле, июне 2014 года коммунальных услуг по горячему водоснабжению многоквартирного дома, взыскании штрафа в размере 50% от присужденной суммы, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
В обоснование требований ссылался на то, что является собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме, обслуживанием и управлением которого занимается ТСЖ "Капитал", заключившее договор на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией - МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства", которое несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по оказанию коммунальных услуг. С учетом того, что были перебои с поставкой горячего водоснабжения в периоды: 20.03.2014 г. - с 21:05 часов до 24:00 часов; 23.03.2014 г. - с 21:25 часов до 24:00 часов; 06.04.2014 г. - с 20:55 часов до 23:00 часов; 09.04.2014 г. - с 16:00 часов до 22:30 часов, а также температура горячей воды не соответствовала требованиям о техническом регулировании (была ниже 60 градусов), считает, что ответчик обязан нести ответственность, от досудебного урегулирования спора отказывается.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать.
Представитель третьего лица - ТСЖ "Капитал" исковые требования поддержал.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 19 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Х. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление товариществом собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом, который может быть избран собственниками.
В силу ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации как собственник жилого помещения, так и члены его семьи несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
В силу ч. 2 данной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно п. 6 названных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора и может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Из материалов дела усматривается, что Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Управлением многоквартирного дома N 81 по указанному адресу осуществляет ТСЖ "Капитал", которое от своего имени и в интересах собственников отдельных помещений многоквартирного дома заключает договоры на поставку коммунальных ресурсов в соответствии с пп. "б" п. 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей поставку коммунальных услуг многоквартирному дому N 81.
Судом установлено, что истец не имеет с ответчиком договорных отношений по возмездному оказанию услуг, плату за пользование коммунальными услугами осуществляет на расчетный счет ТСЖ "Капитал"; непосредственно в жилое помещение истца предоставление коммунальных услуг осуществляет ТСЖ "Капитал", которое предъявляло претензию по качеству услуг ответчику. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" является ненадлежащим ответчиком по делу, предлагал истцу произвести замену ответчика. От замены ответчика истец отказался.
На основании изложенного суд пришел к обоснованному и мотивированному в решении выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований, с которым судебная коллегия соглашается.
Разрешая данный спор, суд свои выводы мотивировал в судебном решении со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы права, регулирующие возникшие правоотношения, и правильно установив обстоятельства, имеющие значения для дела, постановил законное и обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам истца, приводимым им в суде первой инстанции, которые были исследованы судом при разрешении настоящего спора, и им была дана надлежащая правовая оценка, что отражено в решении суда.
Оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Люберецкого городского суда Московской области от 19 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Х. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-6391/2015
Требование: О защите прав потребителей.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, ответчиком ненадлежаще исполнены обязательства по оказанию коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 марта 2015 г. по делу N 33-6391/2015
Судья Хуханова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Рыковой Г.М.
судей Гусевой Е.В., Асташкиной О.Г.,
при секретаре К.Е.,
рассмотрев в судебном заседании 23 марта 2015 года апелляционную жалобу Х. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 19 декабря 2014 года по делу по иску Х. к МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" о защите прав потребителей,
заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,
объяснения Х., представителя ТСЖ "Капитал" - К.М.,
установила:
Х. обратился в суд с иском к МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" о признании противоправными действия по предоставлению в марте, апреле, июне 2014 года коммунальных услуг по горячему водоснабжению многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с нарушением требований действующего законодательства, обязании произвести перерасчет начислений в марте, апреле, июне 2014 года коммунальных услуг по горячему водоснабжению многоквартирного дома, взыскании штрафа в размере 50% от присужденной суммы, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
В обоснование требований ссылался на то, что является собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме, обслуживанием и управлением которого занимается ТСЖ "Капитал", заключившее договор на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией - МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства", которое несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по оказанию коммунальных услуг. С учетом того, что были перебои с поставкой горячего водоснабжения в периоды: 20.03.2014 г. - с 21:05 часов до 24:00 часов; 23.03.2014 г. - с 21:25 часов до 24:00 часов; 06.04.2014 г. - с 20:55 часов до 23:00 часов; 09.04.2014 г. - с 16:00 часов до 22:30 часов, а также температура горячей воды не соответствовала требованиям о техническом регулировании (была ниже 60 градусов), считает, что ответчик обязан нести ответственность, от досудебного урегулирования спора отказывается.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в удовлетворении иска просил отказать.
Представитель третьего лица - ТСЖ "Капитал" исковые требования поддержал.
Решением Люберецкого городского суда Московской области от 19 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Х. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление товариществом собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом, который может быть избран собственниками.
В силу ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации как собственник жилого помещения, так и члены его семьи несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
В силу ч. 2 данной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно п. 6 названных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора и может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Из материалов дела усматривается, что Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Управлением многоквартирного дома N 81 по указанному адресу осуществляет ТСЖ "Капитал", которое от своего имени и в интересах собственников отдельных помещений многоквартирного дома заключает договоры на поставку коммунальных ресурсов в соответствии с пп. "б" п. 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей поставку коммунальных услуг многоквартирному дому N 81.
Судом установлено, что истец не имеет с ответчиком договорных отношений по возмездному оказанию услуг, плату за пользование коммунальными услугами осуществляет на расчетный счет ТСЖ "Капитал"; непосредственно в жилое помещение истца предоставление коммунальных услуг осуществляет ТСЖ "Капитал", которое предъявляло претензию по качеству услуг ответчику. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что МУП "Комбинат жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" является ненадлежащим ответчиком по делу, предлагал истцу произвести замену ответчика. От замены ответчика истец отказался.
На основании изложенного суд пришел к обоснованному и мотивированному в решении выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований, с которым судебная коллегия соглашается.
Разрешая данный спор, суд свои выводы мотивировал в судебном решении со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы права, регулирующие возникшие правоотношения, и правильно установив обстоятельства, имеющие значения для дела, постановил законное и обоснованное решение.
Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам истца, приводимым им в суде первой инстанции, которые были исследованы судом при разрешении настоящего спора, и им была дана надлежащая правовая оценка, что отражено в решении суда.
Оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Люберецкого городского суда Московской области от 19 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Х. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)