Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: По мнению истицы, ответчик неправильно производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кравченко Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Гулиной Е.М., Резниковой В.В.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ТСЖ "Южный" на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Р. к ТСЖ "Южный" о признании обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей исполненной, обязании исключить из лицевого счета дебиторскую задолженность,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения представителя Р.,
установила:
Р. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Южный" о признании обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей исполненной, обязании исключить из лицевого счета дебиторскую задолженность.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. ТСЖ "Южный" является управляющей организацией указанного <данные изъяты>.
По мнению истицы, ответчик неправильно производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, размер начислений за период с июня 2011 года по июнь 2014 года произведен без учета показаний индивидуальных приборов учета и количества лиц, проживающих в квартире.
По данным ТСЖ "Южный" по состоянию на июнь 2014 года за истицей числится задолженность. В досудебном порядке произвести сверку взаиморасчетов ответчик отказывается.
Согласно сводной ведомости задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> у истицы отсутствует. На <данные изъяты> у истицы указана задолженность в размере 17 536, 14 рублей, которая возникла за период, предшествующий трехлетнему сроку для обращения в суд.
Истица просила признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с июня 2011 года по июнь 2014 года исполненной, а также обязать ответчика исключить из лицевого счета сумму дебиторской задолженности, числящейся за квартирой, по состоянию на июнь 2014 года.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.
Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Южный" просит об отмене решения суда как незаконного.
Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты> г.
ТСЖ "Южный" является управляющей организацией <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, что предусмотрено Уставом товарищества.
Согласно выписке из домовой книги истица была зарегистрирована в квартире в период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.
Из представленных копий квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что начисления производились ответчиком исходя из четырех человек, проживающих в квартире.
Согласно представленному ТСЖ "Южный" акту сверки взаиморасчетов за жилищно-коммунальные услуги от <данные изъяты> г., общая задолженность истицы за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 47 022, 64 рублей.
Достоверных доказательств, подтверждающих факт проживания в квартире истицы 4-х человек, ответчиком не представлено.
По запросу суда ответчиком представлена сводная ведомость начислений и оплаты жилищно-коммунальных платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> г., исходя из расчета на одного проживающего человека.
Согласно ведомости по состоянию на <данные изъяты> за истицей числится задолженность в размере 12 265, 33 рублей.
За период с января 2009 года по март 2011 года начисления произведены исходя из расчета на одного проживающего человека, а за период с апреля 2011 года по декабрь 2014 года исходя из показаний индивидуальных приборов учета, за исключением периода с апреля 2013 года по октябрь 2013 года, где начисления произведены исходя из расчета на одного проживающего человека.
По состоянию на июнь 2014 года по данным ответчика задолженность истицы составляет 13 592, 17 рублей.
Суд, полно и всесторонне исследовав все обстоятельства дела, с учетом положений ст. ст. 30, 153, 154, 156, 157, 158 ЖК РФ, ст. ст. 309, 210 ГК РФ, правомерно постановил решение, которым иск удовлетворил, поскольку, как установлено судом, у истицы не имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на июнь 2014 года.
При этом судом принято во внимание, что указание ответчиком на наличие задолженности по состоянию на <данные изъяты> в размере 12265,33 руб. является незаконным с учетом срока исковой давности. Поскольку указание задолженности по состоянию на <данные изъяты> является незаконным, оставшаяся сумма на июнь 2014 года составляет 1 326, 84 рублей (13 592, 17 рублей - 12 265, 33 рублей).
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона. Выводы суда подробно мотивированы в решении.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Южный" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-18281/2015
Требование: О признании обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей исполненной, обязании исключить из лицевого счета дебиторскую задолженность.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: По мнению истицы, ответчик неправильно производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-18281/2015
Судья: Кравченко Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шилиной Е.М.,
судей Гулиной Е.М., Резниковой В.В.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ТСЖ "Южный" на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Р. к ТСЖ "Южный" о признании обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей исполненной, обязании исключить из лицевого счета дебиторскую задолженность,
заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,
объяснения представителя Р.,
установила:
Р. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Южный" о признании обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей исполненной, обязании исключить из лицевого счета дебиторскую задолженность.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. ТСЖ "Южный" является управляющей организацией указанного <данные изъяты>.
По мнению истицы, ответчик неправильно производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, размер начислений за период с июня 2011 года по июнь 2014 года произведен без учета показаний индивидуальных приборов учета и количества лиц, проживающих в квартире.
По данным ТСЖ "Южный" по состоянию на июнь 2014 года за истицей числится задолженность. В досудебном порядке произвести сверку взаиморасчетов ответчик отказывается.
Согласно сводной ведомости задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> у истицы отсутствует. На <данные изъяты> у истицы указана задолженность в размере 17 536, 14 рублей, которая возникла за период, предшествующий трехлетнему сроку для обращения в суд.
Истица просила признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с июня 2011 года по июнь 2014 года исполненной, а также обязать ответчика исключить из лицевого счета сумму дебиторской задолженности, числящейся за квартирой, по состоянию на июнь 2014 года.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.
Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Южный" просит об отмене решения суда как незаконного.
Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты> г.
ТСЖ "Южный" является управляющей организацией <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, что предусмотрено Уставом товарищества.
Согласно выписке из домовой книги истица была зарегистрирована в квартире в период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.
Из представленных копий квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что начисления производились ответчиком исходя из четырех человек, проживающих в квартире.
Согласно представленному ТСЖ "Южный" акту сверки взаиморасчетов за жилищно-коммунальные услуги от <данные изъяты> г., общая задолженность истицы за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 47 022, 64 рублей.
Достоверных доказательств, подтверждающих факт проживания в квартире истицы 4-х человек, ответчиком не представлено.
По запросу суда ответчиком представлена сводная ведомость начислений и оплаты жилищно-коммунальных платежей за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> г., исходя из расчета на одного проживающего человека.
Согласно ведомости по состоянию на <данные изъяты> за истицей числится задолженность в размере 12 265, 33 рублей.
За период с января 2009 года по март 2011 года начисления произведены исходя из расчета на одного проживающего человека, а за период с апреля 2011 года по декабрь 2014 года исходя из показаний индивидуальных приборов учета, за исключением периода с апреля 2013 года по октябрь 2013 года, где начисления произведены исходя из расчета на одного проживающего человека.
По состоянию на июнь 2014 года по данным ответчика задолженность истицы составляет 13 592, 17 рублей.
Суд, полно и всесторонне исследовав все обстоятельства дела, с учетом положений ст. ст. 30, 153, 154, 156, 157, 158 ЖК РФ, ст. ст. 309, 210 ГК РФ, правомерно постановил решение, которым иск удовлетворил, поскольку, как установлено судом, у истицы не имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на июнь 2014 года.
При этом судом принято во внимание, что указание ответчиком на наличие задолженности по состоянию на <данные изъяты> в размере 12265,33 руб. является незаконным с учетом срока исковой давности. Поскольку указание задолженности по состоянию на <данные изъяты> является незаконным, оставшаяся сумма на июнь 2014 года составляет 1 326, 84 рублей (13 592, 17 рублей - 12 265, 33 рублей).
Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона. Выводы суда подробно мотивированы в решении.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Южный" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)