Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей: Анфиловой Т.Л.
Салихова Х.А.
при секретаре: К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Ш. ... к Д. ..., ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
по апелляционной жалобе Д. ... на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 октября 2013 года, которым постановлено:
исковое заявление Ш. .... удовлетворить.
Взыскать с Д. ... в пользу Ш. ... в возмещение ущерба... рублей, расходы по оплате оценки в размере... рублей, по уплате государственной пошлины в размере... руб.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Анфиловой Т.Л., Судебная коллегия
установила:
Ш. .... обратился в суд с иском к Д. .... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
В обоснование заявленных требований Ш. ... указала на то, что она является собственником квартиры адрес. дата по вине Д. ...., проживающей в квартире N ... указанного дома, произошло затопление ее квартиры. Согласно отчету N ... ООО "... стоимость восстановительного ремонта квартиры адрес по состоянию на дата составляет... руб.
Ш. ... просила взыскать с ответчика в свою пользу ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере... руб., расходы по оплате услуг оценки стоимости ущерба в размере... руб., расходы по оплате госпошлины в размере... руб.
Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Башкортостаннефтезаводстрой".
Судом постановлено приведенное выше решение.
Не согласившись с решением суда, Д. .... подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить со ссылкой на его незаконность, указывая на то, что вред причинен не по ее вине.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, Судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, решение суда, выслушав Д. ...., поддержавшую жалобу, Ш. ...., согласившуюся с решением суда первой инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим обстоятельствам.
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статья 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является тот факт, что решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело.
Из протокола судебного заседания от дата. следует, что после возвращения из совещательной комнаты судом была вынесена и оглашена резолютивная часть решения суда (л.д. 96).
Между тем, из материалов дела усматривается, что резолютивная часть решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата (л.д. 97) не соответствует решению Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата (л.д. 98 - 101).
Допущенные судом нарушения норм процессуального права, в силу ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловным основанием к отмене решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители третьих лиц ООО "ЖЭУ-40", ОАО "УЖХ адрес", ответчика ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
В судебном заседании истец Ш. ... исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков в свою пользу ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере... руб., расходы по оплате услуг оценки стоимости ущерба в размере... руб., расходы по оплате госпошлины в размере... руб.
Ответчик Д. .... с исковыми требованиями Ш. .... не согласна, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что ее вины в причинении ущерба Ш. ... не имеется.
Рассматривая, в силу положений ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску Ш. .... к Д. ...., ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, Судебная коллегия находит решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 октября 2013 года подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктом 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащим состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что Ш. .... является собственником квартиры..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права адрес от дата
Как следует их акта от дата г., составленного главным инженером ООО... ФИО4, мастерами ООО... ФИО5, ФИО6, собственниками квартир... Ш. .... и Д. ...., дата ими был произведен осмотр адрес по адресу: адрес. В ходе осмотра выявлено следующее: в коридоре отслоение штукатурки на потолке от сырости (скапливание на натяжном потолке), следы подтеков на стенах общей площади 4,7 кв. м (обои); в гостиной провисание натяжных потолков на общей площади 19 кв. м, частичное замыкание световой электропроводки, подтеки на общей площади 3,5 кв. м на обоях на стенах, вздутие ламината на полах на общей площади 6 кв. м, частичное скапливание воды на натяжных потолках в кухне, подтеки на обоях на стенах на общей площади 2 кв. м, вздутие основания кухонного гарнитура; в спальной частичное вздутие обоев на стенах на общей площади 3,7 кв. м, возможно скапливание воды на натяжном потолке. Указано, что причиной вышеперечисленных повреждений является подтопление с вышерасположенной адрес ночь дата г., в связи с срывом гибкого шланга ГВС на подводке к смесителю в кухне (л.д. 9).
Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Допрошенный в судебном заседании дата в качестве свидетеля мастер ООО... ФИО6 подтвердил, что причиной затопления явился разрыв гибкого шланга на подводке к смесителю ГВС на кухне в квартире адрес.
На данную причину произошедшего затопления квартиры истца указала и ответчик Д. ...., которая в судебном заседании также пояснила, что гибкий шланг был установлен при осуществлении ремонта дома в 2009 году.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству Д. .... ФИО7 показал, что он, будучи слесарем ОАО "УЖХ адрес адрес", дата был вызван в квартиру адрес в связи с тем, что в данной квартире лопнул гибкий шланг, установленный в ходе ремонта дома в... году работниками подрядной организации ООО "Башкортостаннефтезаводстрой".
ФИО8, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, также подтвердила, что гибкие шланги в доме... устанавливали в... году работники подрядной организации.
Д. .... на обозрение Судебной коллегии был представлен гибкий шланг, вследствие разрыва которого произошел залив квартиры истца, заводом-изготовителем на нем установлен срок службы 10 лет.
Согласно п. 1 ст. 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Как следует из договора подряда N ... от дата, заключенного между ОАО "УЖХ адрес", именуемым "Заказчик", в лице директора ФИО9, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "Башкортостаннефтезаводстрой", именуемым "Подрядчик", в лице директора ФИО10, действующего на основании Устава, с другой стороны, подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить комплекс строительно-монтажных работ: сантехнические работы, установка теплосчетчиков с автом., ремонт фасада, электромонтажные работы, ремонт подвального помещения, ЦО (пластинч.радиаторы), ремонт кровли с утеплением, установка ИТП, в соответствии с утвержденной Заказчиком проектно-сметной документацией, на объекте по адресу: адрес, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их.
Согласно п. 4 указанного договора подряда подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить выполнение работ своими строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) оборудованием. Подрядчик несет ответственность за соответствие используемых материалов и оборудования проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям (п.п. 4.1., 4.6.).
В соответствии с п. 5.1 договора подряда N ... от дата подрядчик обязан выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложением к нему, и сдать объект заказчику в установленный срок в соответствии с требованиями СНиП, ГОСТов, ТУ в состоянии. Обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.
При этом подрядчик обязан обеспечить: выполнение работ в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и строительными нормами и правилами, ГОСТами, ТУ; качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями; бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока (п.п. 1, 2, 7 п. 5.2.).
Из графика производства работ к приведенному выше договору, приложение N ... усматривается адрес объекта адрес в адрес, виды работ: сантехнические.
Актом от дата. на основании решения приемной комиссии в составе заказчика ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес" ФИО9, членов комиссии-представителей собственников ФИО11 (адрес), ФИО12 (адрес), ФИО13 (адрес), генподрядчика ООО "БНЗС" - ФИО10, МУП ПУ... - ФИО14, предъявлен к приемке в эксплуатацию законченный капитальным ремонтом многоквартирный дом адрес. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком ООО "БНЗС" выполнившим ремонт внутренних инженерных систем: горячего и холодного водоснабжения; водоотведение (.адрес).
В соответствии с методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О фонде содействия реформированию ЖКХ" к перечню видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относится, кроме прочего, ремонт или замена инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, а также ремонт или замена системы водоотведения.
Исходя из установленных и изложенных выше обстоятельств, руководствуясь приведенными нормами материального закона, условиями заключенного дата между ОАО "УЖХ адрес" и ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" договора подряда N ... на выполнение комплекса строительно-монтажных работ дома адрес, Судебная коллегия считает, что причинителем вреда имуществу истца является подрядчик - ООО "Башкортостаннефтезаводстрой", который ответственен за качество работ по монтажу оборудования водоснабжения, с которого и подлежит взысканию стоимость ущерба, причиненного заливом квартиры.
При определении размера ущерба, подлежащего взысканию с ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" в пользу Ш. ...., Судебная коллегия основывается на представленном истцом отчете о стоимости восстановительного ремонта N ... ООО...", поскольку он является объективным и не противоречит другим собранным по делу доказательствам. Правильность проведенной оценки ответчиками не опровергнута, надлежащих доказательств иной стоимости ремонта суду ими не представлено. Оснований не доверять представленному истицей отчету у судебной коллегии не имеется.
Согласно отчету N ... ООО "... стоимость восстановительного ремонта квартиры адрес по состоянию на дата составляет... руб.
При таких обстоятельствах, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, Судебная коллегия считает возможным постановить новое решение о взыскании с ответчика ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" в пользу Ш. .... в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры, денежную сумму... руб.
На основании ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате оценки в размере... руб., подтвержденные документально, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2630 руб.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 октября 2013 года отменить, принять по делу новое решение.
Взыскать с ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" в пользу Ш. ... в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, ... руб., расходы по оплате оценки в размере... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере... руб.
В удовлетворении исковых требований Ш. ..., к Д. ... о возмещении ущерба, отказать.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Т.Л.АНФИЛОВА
Х.А.САЛИХОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 11.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2652/2014
Требование: О возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 г. по делу N 33-2652/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей: Анфиловой Т.Л.
Салихова Х.А.
при секретаре: К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Ш. ... к Д. ..., ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
по апелляционной жалобе Д. ... на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 октября 2013 года, которым постановлено:
исковое заявление Ш. .... удовлетворить.
Взыскать с Д. ... в пользу Ш. ... в возмещение ущерба... рублей, расходы по оплате оценки в размере... рублей, по уплате государственной пошлины в размере... руб.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Анфиловой Т.Л., Судебная коллегия
установила:
Ш. .... обратился в суд с иском к Д. .... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
В обоснование заявленных требований Ш. ... указала на то, что она является собственником квартиры адрес. дата по вине Д. ...., проживающей в квартире N ... указанного дома, произошло затопление ее квартиры. Согласно отчету N ... ООО "... стоимость восстановительного ремонта квартиры адрес по состоянию на дата составляет... руб.
Ш. ... просила взыскать с ответчика в свою пользу ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере... руб., расходы по оплате услуг оценки стоимости ущерба в размере... руб., расходы по оплате госпошлины в размере... руб.
Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Башкортостаннефтезаводстрой".
Судом постановлено приведенное выше решение.
Не согласившись с решением суда, Д. .... подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить со ссылкой на его незаконность, указывая на то, что вред причинен не по ее вине.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, Судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, решение суда, выслушав Д. ...., поддержавшую жалобу, Ш. ...., согласившуюся с решением суда первой инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим обстоятельствам.
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Законным решение является, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, подлежащего применению к доказываемым правоотношениям.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статья 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является тот факт, что решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело.
Из протокола судебного заседания от дата. следует, что после возвращения из совещательной комнаты судом была вынесена и оглашена резолютивная часть решения суда (л.д. 96).
Между тем, из материалов дела усматривается, что резолютивная часть решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата (л.д. 97) не соответствует решению Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата (л.д. 98 - 101).
Допущенные судом нарушения норм процессуального права, в силу ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловным основанием к отмене решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и в соответствии с ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители третьих лиц ООО "ЖЭУ-40", ОАО "УЖХ адрес", ответчика ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
В судебном заседании истец Ш. ... исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков в свою пользу ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере... руб., расходы по оплате услуг оценки стоимости ущерба в размере... руб., расходы по оплате госпошлины в размере... руб.
Ответчик Д. .... с исковыми требованиями Ш. .... не согласна, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что ее вины в причинении ущерба Ш. ... не имеется.
Рассматривая, в силу положений ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску Ш. .... к Д. ...., ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, Судебная коллегия находит решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 октября 2013 года подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктом 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащим состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что Ш. .... является собственником квартиры..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права адрес от дата
Как следует их акта от дата г., составленного главным инженером ООО... ФИО4, мастерами ООО... ФИО5, ФИО6, собственниками квартир... Ш. .... и Д. ...., дата ими был произведен осмотр адрес по адресу: адрес. В ходе осмотра выявлено следующее: в коридоре отслоение штукатурки на потолке от сырости (скапливание на натяжном потолке), следы подтеков на стенах общей площади 4,7 кв. м (обои); в гостиной провисание натяжных потолков на общей площади 19 кв. м, частичное замыкание световой электропроводки, подтеки на общей площади 3,5 кв. м на обоях на стенах, вздутие ламината на полах на общей площади 6 кв. м, частичное скапливание воды на натяжных потолках в кухне, подтеки на обоях на стенах на общей площади 2 кв. м, вздутие основания кухонного гарнитура; в спальной частичное вздутие обоев на стенах на общей площади 3,7 кв. м, возможно скапливание воды на натяжном потолке. Указано, что причиной вышеперечисленных повреждений является подтопление с вышерасположенной адрес ночь дата г., в связи с срывом гибкого шланга ГВС на подводке к смесителю в кухне (л.д. 9).
Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Допрошенный в судебном заседании дата в качестве свидетеля мастер ООО... ФИО6 подтвердил, что причиной затопления явился разрыв гибкого шланга на подводке к смесителю ГВС на кухне в квартире адрес.
На данную причину произошедшего затопления квартиры истца указала и ответчик Д. ...., которая в судебном заседании также пояснила, что гибкий шланг был установлен при осуществлении ремонта дома в 2009 году.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству Д. .... ФИО7 показал, что он, будучи слесарем ОАО "УЖХ адрес адрес", дата был вызван в квартиру адрес в связи с тем, что в данной квартире лопнул гибкий шланг, установленный в ходе ремонта дома в... году работниками подрядной организации ООО "Башкортостаннефтезаводстрой".
ФИО8, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, также подтвердила, что гибкие шланги в доме... устанавливали в... году работники подрядной организации.
Д. .... на обозрение Судебной коллегии был представлен гибкий шланг, вследствие разрыва которого произошел залив квартиры истца, заводом-изготовителем на нем установлен срок службы 10 лет.
Согласно п. 1 ст. 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Как следует из договора подряда N ... от дата, заключенного между ОАО "УЖХ адрес", именуемым "Заказчик", в лице директора ФИО9, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО "Башкортостаннефтезаводстрой", именуемым "Подрядчик", в лице директора ФИО10, действующего на основании Устава, с другой стороны, подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить комплекс строительно-монтажных работ: сантехнические работы, установка теплосчетчиков с автом., ремонт фасада, электромонтажные работы, ремонт подвального помещения, ЦО (пластинч.радиаторы), ремонт кровли с утеплением, установка ИТП, в соответствии с утвержденной Заказчиком проектно-сметной документацией, на объекте по адресу: адрес, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их.
Согласно п. 4 указанного договора подряда подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить выполнение работ своими строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) оборудованием. Подрядчик несет ответственность за соответствие используемых материалов и оборудования проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям (п.п. 4.1., 4.6.).
В соответствии с п. 5.1 договора подряда N ... от дата подрядчик обязан выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложением к нему, и сдать объект заказчику в установленный срок в соответствии с требованиями СНиП, ГОСТов, ТУ в состоянии. Обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.
При этом подрядчик обязан обеспечить: выполнение работ в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и строительными нормами и правилами, ГОСТами, ТУ; качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями; бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока (п.п. 1, 2, 7 п. 5.2.).
Из графика производства работ к приведенному выше договору, приложение N ... усматривается адрес объекта адрес в адрес, виды работ: сантехнические.
Актом от дата. на основании решения приемной комиссии в составе заказчика ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес" ФИО9, членов комиссии-представителей собственников ФИО11 (адрес), ФИО12 (адрес), ФИО13 (адрес), генподрядчика ООО "БНЗС" - ФИО10, МУП ПУ... - ФИО14, предъявлен к приемке в эксплуатацию законченный капитальным ремонтом многоквартирный дом адрес. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком ООО "БНЗС" выполнившим ремонт внутренних инженерных систем: горячего и холодного водоснабжения; водоотведение (.адрес).
В соответствии с методическими рекомендациями по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О фонде содействия реформированию ЖКХ" к перечню видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относится, кроме прочего, ремонт или замена инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, а также ремонт или замена системы водоотведения.
Исходя из установленных и изложенных выше обстоятельств, руководствуясь приведенными нормами материального закона, условиями заключенного дата между ОАО "УЖХ адрес" и ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" договора подряда N ... на выполнение комплекса строительно-монтажных работ дома адрес, Судебная коллегия считает, что причинителем вреда имуществу истца является подрядчик - ООО "Башкортостаннефтезаводстрой", который ответственен за качество работ по монтажу оборудования водоснабжения, с которого и подлежит взысканию стоимость ущерба, причиненного заливом квартиры.
При определении размера ущерба, подлежащего взысканию с ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" в пользу Ш. ...., Судебная коллегия основывается на представленном истцом отчете о стоимости восстановительного ремонта N ... ООО...", поскольку он является объективным и не противоречит другим собранным по делу доказательствам. Правильность проведенной оценки ответчиками не опровергнута, надлежащих доказательств иной стоимости ремонта суду ими не представлено. Оснований не доверять представленному истицей отчету у судебной коллегии не имеется.
Согласно отчету N ... ООО "... стоимость восстановительного ремонта квартиры адрес по состоянию на дата составляет... руб.
При таких обстоятельствах, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, Судебная коллегия считает возможным постановить новое решение о взыскании с ответчика ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" в пользу Ш. .... в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры, денежную сумму... руб.
На основании ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате оценки в размере... руб., подтвержденные документально, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2630 руб.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 октября 2013 года отменить, принять по делу новое решение.
Взыскать с ООО "Башкортостаннефтезаводстрой" в пользу Ш. ... в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, ... руб., расходы по оплате оценки в размере... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере... руб.
В удовлетворении исковых требований Ш. ..., к Д. ... о возмещении ущерба, отказать.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Т.Л.АНФИЛОВА
Х.А.САЛИХОВ
Справка:
судья
Р.С.ДАВЛЕТШИН
судья
Р.С.ДАВЛЕТШИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)