Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Дом, в котором проживали истцы, признан непригодным для проживания и включен в перечень домов, подлежащих сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО18
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего ФИО19,
судей Гонтарь Н.Ю.,
Фахретдиновой Р.Ф.,
с участием прокурора ФИО12,
при секретаре ФИО13,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, апелляционному представлению старшего помощника прокурора адрес ФИО14 на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
иск Администрации ГО адрес РБ удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2 из комнаты площадью 17.9 кв. м, расположенной в пятикомнатной квартире общей площадью 105, 8 кв. м, жилой площадью 73,1 кв. м по адресу: адрес предоставлением ФИО1, ФИО2 по договору социального найма комнаты площадью 17, 9 кв. м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 81, 9 кв. м, жилой площадью 48, 5 кв. м по адресу: адрес.
Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия
установила:
администрация ГО адрес РБ обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, мотивировав требования тем, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: адрес. Данный дом согласно акту межведомственной комиссии от 26.07.2001, утвержденному постановлением главы адрес РБ N... от 03.08.2001, признан непригодным для постоянного проживания и включен в соответствии с постановлением Правительства РБ "Об адресной программе РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год" N... от дата в перечень домов, подлежащих сносу. Квартира N 7-8-9, расположенная в указанном доме, состоит из пяти комнат, общая площадь квартиры составляет 105, 8 кв. м, в том числе жилая площадь 73, 1 кв. м. В комнате площадью 17, 9 кв. м указанной квартиры проживают ответчики. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилищного фонда, ответчикам было предложено предоставление другого жилого помещения - комнаты площадью 17, 9 кв. м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 81. 9 кв. м, в том числе жилой площадью 48, 5 кв. м, находящейся по адресу: адрес. Ответчики отказались добровольно выехать из занимаемого жилого помещения с предоставлением вышеуказанного жилого помещения.
В связи с вышеизложенным истец просил удовлетворить исковые требования.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, не соглашаясь с решением суда, просит его отменить ввиду незаконности и необоснованности. Указывает на то, что истец не доказал выполнение им требований ст. 89 ЖК РФ. Методика расчета площади занимаемого жилого помещения, используемая истцом и принятая судом, противоречит закону.
Помощником прокурора адрес ФИО14 подано апелляционное представление о несогласии с решением, от которого до рассмотрения дела в апелляционном порядке помощник прокурора отказался.
В соответствии со ст. 326 ГПК РФ и разъяснениями, содержащимися в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 13 "О применении судами норм Гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме.
О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению (ч. 3 ст. 326 ГПК РФ).
Прекращение производства по апелляционной жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.
Судебная коллегия полагает, что отказ помощника прокурора от апелляционного представления не противоречит закону, в связи с чем, отказ от апелляционного представления подлежит принятию, а апелляционное производство по делу в данной части - прекращению.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение участников процесса, отсутствие сведений о причинах их неявки, а также ходатайств об отложении судебного заседания, признала возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, поддержавшей жалобу, представителя администрации ГО адрес РБ - ФИО15 (по доверенности), прокурора ФИО12, поддержавших решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Всеобщей Декларации прав человека каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая жилище, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь, для чего, в частности, обеспечивается государственная поддержка семьи материнства, отцовства и детства, устанавливается государственная гарантия социальной защиты.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
При этом, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах тайного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: адрес. Квартира N 7-8-9, расположенная в указанном доме, состоит из пяти комнат, общая площадь квартиры составляет 105, 8 кв. м, в том числе жилая площадь 73, 1 кв. м.
В соответствии с актом межведомственной комиссии, утвержденным постановлением главы адрес РБ N... от 03.08.2011, жилой дом по указанному выше адресу признан непригодным для постоянного проживания и постановлением Правительства РБ "Об адресной программе РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 г." N... от дата включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Таким образом, дом, в котором проживают ответчики, является непригодным для проживания, соответственно, ФИО1 и ФИО2 подлежат выселению из него.
Поэтажным планом, а также копией лицевого счета подтверждается, что ответчики в настоящее время зарегистрированы и проживают в комнате площадью 17, 9 кв. м, расположенной в пятикомнатной квартире общей площадью 105, 8 кв. м, жилой площадью 73, 1 кв. м по адресу: адрес. Взамен этого жилого помещения ответчикам предоставляется по договору социального найма, как следует из свидетельства о государственной регистрации N... от дата и технического паспорта жилого помещения от 01.08.2012, комната площадью 17, 9 кв. м, расположенная в трехкомнатной квартире общей площадью 81. 9 кв. м, жилой площадью 48, 5 кв. м, находящейся по адресу: адрес.
В соответствии со справками о регистрации NN 5563, 352, 420, к началу процедуры выселения в адрес кроме ответчиков еще были зарегистрированы и проживали ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, т.е. всего в этой квартире было зарегистрировано 10 человек.
Из справки, представленной ответчиком, следует, что в квартиру, расположенную по адресу: адрес, планируется вселить семью ФИО16, состоящую из двух человек, то есть с учетом ответчиков - 4 человека.
адрес мест общего пользования в предоставляемой ответчикам квартире (81,9 кв. м (общая площадь) - 48, 5 кв. м (жилая площадь) = 33, 4 кв. м) из расчета на одного человека, планируемого к проживанию в ней 8, 35 кв. м (33, 4 кв. м / 4 чел.), что больше общей площади мест общего пользования в расселяемом жилом помещении (105, 8 кв. м (общая площадь) - 73, 1 кв. м (жилая площадь) = 31,9 кв. м) из расчета на одного человека проживающего в ней - 3, 19 кв. м (31, 9 кв. м / 10 чел. = 3, 19 кв. м). Также согласно произведенному судом первой инстанции расчету мест общего пользования в расселяемом жилом помещении, с учетом мнения ответчиков, без учета жилого помещения, в котором проживает семья ФИО20, общая площадь мест общего пользования (77. 5 кв. м (общая площадь) - 52, 5 кв. м (жилая площадь) = 25 кв. м) из расчета на одного человека проживающего в ней составляет 3.6 кв. м (25 кв. м / 7 чел. = 3,6 кв. м), что также меньше, чем в предоставляемой истцом ответчикам квартире.
Поскольку ответчики в настоящее время занимают одну комнату, то на истце не лежит обязанность предоставить ответчикам отдельную квартиру либо несколько комнат, на что правильно указано судом первой инстанции.
При этом судебная коллегия отмечает, что условия проживая ответчиков будут улучшены, поскольку вместо комнаты в пятикомнатной квартире, общей площадью 105, 8 кв. м, жилой площадью 73, 1 кв. м, в которой зарегистрировано 10 человек, им будет предоставлена равнозначная по размеру комната в трехкомнатной квартире, общей площадью 81. 9 кв. м, жилой площадью 48, 5 кв. м, в которой с учетом ответчиков будет проживать 4 человека.
Техническим паспортом от дата подтверждается, что предоставляемая квартира благоустроена водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением с ванной, газовой плитой, мусоропроводом, лифтом, радио, слаботочным устройством, электроосвещением.
Таким образом, судом сделан обоснованный вывод, что предоставляемое ответчикам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта, соответствует требованиям закона, касающихся общей площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта - то есть отвечает всем требованиям, которым в силу ст. 89 ЖК РФ должно соответствовать жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением.
Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу спор, возникший между сторонами, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Администрации ГО адрес РБ к ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для изменения или отмены решения в апелляционном порядке и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 326, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ помощника прокурора адрес ФИО14 от апелляционного представления на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, апелляционное производство по апелляционному представлению прекратить.
Решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, - без удовлетворения.
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ДЕЛУ N 33-8034/2014
Требование: О выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Дом, в котором проживали истцы, признан непригодным для проживания и включен в перечень домов, подлежащих сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-8034/2014
Судья: ФИО18
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего ФИО19,
судей Гонтарь Н.Ю.,
Фахретдиновой Р.Ф.,
с участием прокурора ФИО12,
при секретаре ФИО13,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, апелляционному представлению старшего помощника прокурора адрес ФИО14 на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
иск Администрации ГО адрес РБ удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2 из комнаты площадью 17.9 кв. м, расположенной в пятикомнатной квартире общей площадью 105, 8 кв. м, жилой площадью 73,1 кв. м по адресу: адрес предоставлением ФИО1, ФИО2 по договору социального найма комнаты площадью 17, 9 кв. м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 81, 9 кв. м, жилой площадью 48, 5 кв. м по адресу: адрес.
Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия
установила:
администрация ГО адрес РБ обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, мотивировав требования тем, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: адрес. Данный дом согласно акту межведомственной комиссии от 26.07.2001, утвержденному постановлением главы адрес РБ N... от 03.08.2001, признан непригодным для постоянного проживания и включен в соответствии с постановлением Правительства РБ "Об адресной программе РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год" N... от дата в перечень домов, подлежащих сносу. Квартира N 7-8-9, расположенная в указанном доме, состоит из пяти комнат, общая площадь квартиры составляет 105, 8 кв. м, в том числе жилая площадь 73, 1 кв. м. В комнате площадью 17, 9 кв. м указанной квартиры проживают ответчики. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилищного фонда, ответчикам было предложено предоставление другого жилого помещения - комнаты площадью 17, 9 кв. м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 81. 9 кв. м, в том числе жилой площадью 48, 5 кв. м, находящейся по адресу: адрес. Ответчики отказались добровольно выехать из занимаемого жилого помещения с предоставлением вышеуказанного жилого помещения.
В связи с вышеизложенным истец просил удовлетворить исковые требования.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, не соглашаясь с решением суда, просит его отменить ввиду незаконности и необоснованности. Указывает на то, что истец не доказал выполнение им требований ст. 89 ЖК РФ. Методика расчета площади занимаемого жилого помещения, используемая истцом и принятая судом, противоречит закону.
Помощником прокурора адрес ФИО14 подано апелляционное представление о несогласии с решением, от которого до рассмотрения дела в апелляционном порядке помощник прокурора отказался.
В соответствии со ст. 326 ГПК РФ и разъяснениями, содержащимися в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 13 "О применении судами норм Гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме.
О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению (ч. 3 ст. 326 ГПК РФ).
Прекращение производства по апелляционной жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.
Судебная коллегия полагает, что отказ помощника прокурора от апелляционного представления не противоречит закону, в связи с чем, отказ от апелляционного представления подлежит принятию, а апелляционное производство по делу в данной части - прекращению.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение участников процесса, отсутствие сведений о причинах их неявки, а также ходатайств об отложении судебного заседания, признала возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, поддержавшей жалобу, представителя администрации ГО адрес РБ - ФИО15 (по доверенности), прокурора ФИО12, поддержавших решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 Всеобщей Декларации прав человека каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая жилище, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь, для чего, в частности, обеспечивается государственная поддержка семьи материнства, отцовства и детства, устанавливается государственная гарантия социальной защиты.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
При этом, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах тайного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: адрес. Квартира N 7-8-9, расположенная в указанном доме, состоит из пяти комнат, общая площадь квартиры составляет 105, 8 кв. м, в том числе жилая площадь 73, 1 кв. м.
В соответствии с актом межведомственной комиссии, утвержденным постановлением главы адрес РБ N... от 03.08.2011, жилой дом по указанному выше адресу признан непригодным для постоянного проживания и постановлением Правительства РБ "Об адресной программе РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 г." N... от дата включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Таким образом, дом, в котором проживают ответчики, является непригодным для проживания, соответственно, ФИО1 и ФИО2 подлежат выселению из него.
Поэтажным планом, а также копией лицевого счета подтверждается, что ответчики в настоящее время зарегистрированы и проживают в комнате площадью 17, 9 кв. м, расположенной в пятикомнатной квартире общей площадью 105, 8 кв. м, жилой площадью 73, 1 кв. м по адресу: адрес. Взамен этого жилого помещения ответчикам предоставляется по договору социального найма, как следует из свидетельства о государственной регистрации N... от дата и технического паспорта жилого помещения от 01.08.2012, комната площадью 17, 9 кв. м, расположенная в трехкомнатной квартире общей площадью 81. 9 кв. м, жилой площадью 48, 5 кв. м, находящейся по адресу: адрес.
В соответствии со справками о регистрации NN 5563, 352, 420, к началу процедуры выселения в адрес кроме ответчиков еще были зарегистрированы и проживали ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, т.е. всего в этой квартире было зарегистрировано 10 человек.
Из справки, представленной ответчиком, следует, что в квартиру, расположенную по адресу: адрес, планируется вселить семью ФИО16, состоящую из двух человек, то есть с учетом ответчиков - 4 человека.
адрес мест общего пользования в предоставляемой ответчикам квартире (81,9 кв. м (общая площадь) - 48, 5 кв. м (жилая площадь) = 33, 4 кв. м) из расчета на одного человека, планируемого к проживанию в ней 8, 35 кв. м (33, 4 кв. м / 4 чел.), что больше общей площади мест общего пользования в расселяемом жилом помещении (105, 8 кв. м (общая площадь) - 73, 1 кв. м (жилая площадь) = 31,9 кв. м) из расчета на одного человека проживающего в ней - 3, 19 кв. м (31, 9 кв. м / 10 чел. = 3, 19 кв. м). Также согласно произведенному судом первой инстанции расчету мест общего пользования в расселяемом жилом помещении, с учетом мнения ответчиков, без учета жилого помещения, в котором проживает семья ФИО20, общая площадь мест общего пользования (77. 5 кв. м (общая площадь) - 52, 5 кв. м (жилая площадь) = 25 кв. м) из расчета на одного человека проживающего в ней составляет 3.6 кв. м (25 кв. м / 7 чел. = 3,6 кв. м), что также меньше, чем в предоставляемой истцом ответчикам квартире.
Поскольку ответчики в настоящее время занимают одну комнату, то на истце не лежит обязанность предоставить ответчикам отдельную квартиру либо несколько комнат, на что правильно указано судом первой инстанции.
При этом судебная коллегия отмечает, что условия проживая ответчиков будут улучшены, поскольку вместо комнаты в пятикомнатной квартире, общей площадью 105, 8 кв. м, жилой площадью 73, 1 кв. м, в которой зарегистрировано 10 человек, им будет предоставлена равнозначная по размеру комната в трехкомнатной квартире, общей площадью 81. 9 кв. м, жилой площадью 48, 5 кв. м, в которой с учетом ответчиков будет проживать 4 человека.
Техническим паспортом от дата подтверждается, что предоставляемая квартира благоустроена водопроводом, канализацией, центральным отоплением, горячим водоснабжением с ванной, газовой плитой, мусоропроводом, лифтом, радио, слаботочным устройством, электроосвещением.
Таким образом, судом сделан обоснованный вывод, что предоставляемое ответчикам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта, соответствует требованиям закона, касающихся общей площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта - то есть отвечает всем требованиям, которым в силу ст. 89 ЖК РФ должно соответствовать жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением.
Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу спор, возникший между сторонами, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Администрации ГО адрес РБ к ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для изменения или отмены решения в апелляционном порядке и по существу направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. ст. 326, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
принять отказ помощника прокурора адрес ФИО14 от апелляционного представления на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, апелляционное производство по апелляционному представлению прекратить.
Решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, - без удовлетворения.
Судьи
Н.Ю.ГОНТАРЬ
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)