Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17.09.2015
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе: председательствующего И.И. Терехиной,
судей Е.И. Захарчука, О.Б. Нагишевой,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Бабенковой,
при участии:
от истца: Д.А. Залапина по дов. от 25.11.2014,
от ответчика: О.И. Царьковой - протокол, приказ от 16.09.2014,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" (N 07АП-6934/15)
на решение Арбитражного суда Алтайского края от 28.05.2015 по делу N А03-1319/2015 (судья А.В. Хворов)
по иску ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" (ОГРН 1122224002339, ИНН 2224152780)
к ТСЖ "Изумруд" (ОГРН 1122224004759, ИНН 2224155188)
о взыскании 301 000 руб.,
ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ (л.д. 39 т. 2), о взыскании с ТСЖ "Изумруд" 327 822,99 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения N 8707-т от 01.10.2012 за декабрь 2014 г. и 8 057,92 руб. неустойки.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 28.05.2015 (резолютивная часть объявлена 27.05.2015) исковые требования удовлетворены частично, в сумме 782,09 руб. неустойки.
Не согласившись с решением суда, ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт о взыскании с ТСЖ "Изумруд" основной долг в размере 327 822,99 руб. и неустойку 7 275,83 руб., ссылаясь на то, что по заключенному с ответчиком договору теплоснабжения объектом теплоснабжения является оборудованный прибором учета многоквартирный дом N 20 в г. Барнауле по ул. Путиловской с нежилыми помещениями; в нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета на отопление; количество потребленной тепловой энергии ТСЖ было определено истцом на основании общедомового прибора учета за вычетом показаний индивидуальных приборов учета в нежилых помещениях; данный порядок согласуется со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 544 ГК РФ и ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Формула, примененная ТСЖ в контррасчете, существенно увеличивает объем теплопотребления нежилых помещений, и, соответственно уменьшает теплопотребление ТСЖ "Изумруд". Данная формула противоречит п. 42 (1) Правил N 354 и не содержится в иных нормативно-правовых актах.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы и настаивал на ее удовлетворении.
ТСЖ "Изумруд" в отзыве, дополнительном отзыве на апелляционную жалобу, его представитель в судебном заседании считают решение суда первой инстанции не подлежащим отмене, указывая на то, что судом первой инстанции обоснованно отклонены как недостоверные акты снятия показаний с индивидуальных приборов учета; многоквартирный дом не оборудован индивидуальным приборами учета; жилой многоквартирный дом по ул. Путиловская, 20 в соответствии с проектным решением имеет вертикальную разводку отопления по этажам, техническая возможность установки приборов учета потребления тепловой энергии в отдельных помещениях жилого дома без проведения соответствующей реконструкции, отсутствует; представленный истцом порядок расчета объема энергопотребления путем вычитания из показаний общедомового прибора учета показаний индивидуальных приборов учета, установленных в нежилых помещениях, Постановлением N 354 не предусмотрен, тогда как их применение в отношениях между сторонами обязательно в силу п. 13. названных Правил.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 28.05.2015, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене или изменению.
Материалами дела установлено, что 01.10.2012. между ОАО "Кузбассэнерго" и ТСЖ "Изумруд" заключен договор теплоснабжения N 8707-т (л.д. 10-20 т. 1), согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (для нужд отопления и горячего водоснабжения) до точки поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети абонента..., а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п. 1.1.).
На основании трехстороннего соглашения от 25.12.2012 произведена замена энероснабжающей организации с ОАО "Кузбассэнерго" на ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" с передачей последней всех прав и обязанностей, предусмотренных названным договором с 01.01.2013 (л.д. 21 т. 1).
Во исполнение условий договора ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" в декабре 2014 г. поставило коммунальные ресурсы на общую сумму (согласно расчета истца) 430 478,95 руб.
Поскольку поставленная тепловая энергия оплачена частично, в размере 102 655,96 руб., оставшийся долг 327 822,99 руб. не оплачен, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции, исходил из того, что в доме, обслуживаемом ТСЖ не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, в связи с чем применение ответчиком при расчете объема обязательств перед истцом исходя из пункта 42 (1) Правил N 354 является правомерным.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
Как установлено материалами дела и не опровергнуто истцом, многоквартирный дом N 20 в г. Барнауле по ул. Путиловской оборудован общедомовым прибором учета, показания которого в спорный период принимались в расчетах истца и ответчика.
Вместе с тем, истец при расчете размера платы за отопление в декабре 2014 г. определил объем энергопотребления как разницу между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, установленных в нежилых помещениях, с собственниками которых истец имеет отдельные договоры энергоснабжения.
Ответчик же руководствовался абз. 2 п. 42 (1) Правил N 354.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Исходя из ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ Правительство РФ Постановлением N 354 от 06.05.2011 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила N 354).
Абзац 2 п. 42 (1) Правил N 354 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.
Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
Признавая обоснованным применение ответчиком вышеуказанных положений, суд первой инстанции правомерно отметил, что такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены и позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как это следует из ч. 1 чт. 157 Жилищного Кодекса РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения, что также согласуется с ч. 1 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009, согласно которой, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Кроме того, апелляционным судом в целях проверки ссылки ответчика об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в связи с наличием вертикальной разводки внутридомовых инженерных систем отопления, рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.
После отложения ТСЖ "Изумруд" в материалы дела представлено экспертное заключение Краевого автономного учреждения "Региональный институт развития энергоэффективности и альтернативной энергетики", оформленное в связи с обращением ТСЖ "Изумруд" из содержания которого следует, что "при обследовании системы теплоснабжения многоквартирного дома установлено, что опломбировка приборов учета тепловой энергии в нежилых помещениях ТСЖ не производилась... и в соответствии с п/п. "у" п. 31, п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, считаются не принятыми в эксплуатацию и по ним не может быть произведено начисление оплаты по услуге "теплоснабжение". В дополнение к определению Седьмого арбитражного апелляционного суда проведено обследование системы теплоснабжения многоквартирного дома на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Жилой многоквартирный дом по ул. Путиловская, 20 в соответствии с проектным решением имеет вертикальную разводку отопления по этажам. Техническая возможность установки приборов учета потребления тепловой энергии в отдельных помещениях жилого дома без проведения соответствующей реконструкции, отсутствует.
Частью 2 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с п. 80 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством регионального развития РФ (п. 81 Правил N 354).
На основании п/п. "г" п. 4 Правил N 354 приказом Министерства регионального развития РФ N 627 от 29.12.2011 утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (далее Приказ N 627).
Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в п. 5 названного документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления (п. 3 Приказа N 627).
По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Выводы заключения Краевого автономного учреждения "Региональный институт развития энергоэффективности и альтернативной энергетики", оформленного по результатам обследования, об отсутствии технической возможности установки прибора учета, истцом не опровергнуты.
В то же время, отсутствие технической возможности установки прибора учета не исключает установку распределителей затрат на отопление, что подтверждается Решением Верховного Суда РФ N АКПИ 13-540 от 24.06.2013 "Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, утвержденных Приказом Минрегиона России N 627 от 29.12.2011".
Исходя из п. 2 Правил N 354 индивидуальные приборы учета тепловой энергии и распределители затрат на отопление являются различными техническими устройствами как по принципу их действия, так и по способу установки.
Документов, подтверждающих, что приборы учета тепловой энергии, установленные в нежилых помещениях д. 20 по ул. Путиловской в г. Барнауле, являются распределителями затрат на отопление, ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" не представило.
Из актов обследования места установки приборов учета тепловой энергии ООО Стройком" от 14.03.2012 (3 шт.), МУП "ПЖЭТ-1" Октябрьского района от 13.11.2011, Романовской П.Ш. от 14.03.2012, приложенных к проектам узла учета тепловой энергии, представленных истцом, усматривается, что приборы учета установлены не на границе балансовой принадлежности, отдельными врезками в трубопровод, попадающими под учет жилого дома, на подающем трубопроводе сетевой отопительной воды.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд апелляционный инстанции считает, что суд первой инстанции обоснованно не принял методику расчета задолженности ТСЖ "Изумруд" за декабрь 2014 г. и отказал в удовлетворении заявленного требования о взыскании 327 822,99 руб.
Принимая во внимание указанное выше, апелляционная жалоба, удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 АПК РФ, апелляционный суд
решение Арбитражного суда Алтайского края от 28.05.2015 по делу N А03-1319/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.09.2015 N 07АП-6934/2015 ПО ДЕЛУ N А03-1319/2015
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2015 г. по делу N А03-1319/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 17.09.2015
Седьмой арбитражный апелляционный суд
в составе: председательствующего И.И. Терехиной,
судей Е.И. Захарчука, О.Б. Нагишевой,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Бабенковой,
при участии:
от истца: Д.А. Залапина по дов. от 25.11.2014,
от ответчика: О.И. Царьковой - протокол, приказ от 16.09.2014,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" (N 07АП-6934/15)
на решение Арбитражного суда Алтайского края от 28.05.2015 по делу N А03-1319/2015 (судья А.В. Хворов)
по иску ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" (ОГРН 1122224002339, ИНН 2224152780)
к ТСЖ "Изумруд" (ОГРН 1122224004759, ИНН 2224155188)
о взыскании 301 000 руб.,
установил:
ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ (л.д. 39 т. 2), о взыскании с ТСЖ "Изумруд" 327 822,99 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения N 8707-т от 01.10.2012 за декабрь 2014 г. и 8 057,92 руб. неустойки.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 28.05.2015 (резолютивная часть объявлена 27.05.2015) исковые требования удовлетворены частично, в сумме 782,09 руб. неустойки.
Не согласившись с решением суда, ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт о взыскании с ТСЖ "Изумруд" основной долг в размере 327 822,99 руб. и неустойку 7 275,83 руб., ссылаясь на то, что по заключенному с ответчиком договору теплоснабжения объектом теплоснабжения является оборудованный прибором учета многоквартирный дом N 20 в г. Барнауле по ул. Путиловской с нежилыми помещениями; в нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета на отопление; количество потребленной тепловой энергии ТСЖ было определено истцом на основании общедомового прибора учета за вычетом показаний индивидуальных приборов учета в нежилых помещениях; данный порядок согласуется со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 544 ГК РФ и ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ". Формула, примененная ТСЖ в контррасчете, существенно увеличивает объем теплопотребления нежилых помещений, и, соответственно уменьшает теплопотребление ТСЖ "Изумруд". Данная формула противоречит п. 42 (1) Правил N 354 и не содержится в иных нормативно-правовых актах.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы и настаивал на ее удовлетворении.
ТСЖ "Изумруд" в отзыве, дополнительном отзыве на апелляционную жалобу, его представитель в судебном заседании считают решение суда первой инстанции не подлежащим отмене, указывая на то, что судом первой инстанции обоснованно отклонены как недостоверные акты снятия показаний с индивидуальных приборов учета; многоквартирный дом не оборудован индивидуальным приборами учета; жилой многоквартирный дом по ул. Путиловская, 20 в соответствии с проектным решением имеет вертикальную разводку отопления по этажам, техническая возможность установки приборов учета потребления тепловой энергии в отдельных помещениях жилого дома без проведения соответствующей реконструкции, отсутствует; представленный истцом порядок расчета объема энергопотребления путем вычитания из показаний общедомового прибора учета показаний индивидуальных приборов учета, установленных в нежилых помещениях, Постановлением N 354 не предусмотрен, тогда как их применение в отношениях между сторонами обязательно в силу п. 13. названных Правил.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 28.05.2015, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене или изменению.
Материалами дела установлено, что 01.10.2012. между ОАО "Кузбассэнерго" и ТСЖ "Изумруд" заключен договор теплоснабжения N 8707-т (л.д. 10-20 т. 1), согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (для нужд отопления и горячего водоснабжения) до точки поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети абонента..., а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п. 1.1.).
На основании трехстороннего соглашения от 25.12.2012 произведена замена энероснабжающей организации с ОАО "Кузбассэнерго" на ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" с передачей последней всех прав и обязанностей, предусмотренных названным договором с 01.01.2013 (л.д. 21 т. 1).
Во исполнение условий договора ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" в декабре 2014 г. поставило коммунальные ресурсы на общую сумму (согласно расчета истца) 430 478,95 руб.
Поскольку поставленная тепловая энергия оплачена частично, в размере 102 655,96 руб., оставшийся долг 327 822,99 руб. не оплачен, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции, исходил из того, что в доме, обслуживаемом ТСЖ не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета, в связи с чем применение ответчиком при расчете объема обязательств перед истцом исходя из пункта 42 (1) Правил N 354 является правомерным.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
Как установлено материалами дела и не опровергнуто истцом, многоквартирный дом N 20 в г. Барнауле по ул. Путиловской оборудован общедомовым прибором учета, показания которого в спорный период принимались в расчетах истца и ответчика.
Вместе с тем, истец при расчете размера платы за отопление в декабре 2014 г. определил объем энергопотребления как разницу между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, установленных в нежилых помещениях, с собственниками которых истец имеет отдельные договоры энергоснабжения.
Ответчик же руководствовался абз. 2 п. 42 (1) Правил N 354.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Исходя из ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ Правительство РФ Постановлением N 354 от 06.05.2011 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила N 354).
Абзац 2 п. 42 (1) Правил N 354 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.
Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
Признавая обоснованным применение ответчиком вышеуказанных положений, суд первой инстанции правомерно отметил, что такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены и позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как это следует из ч. 1 чт. 157 Жилищного Кодекса РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения, что также согласуется с ч. 1 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009, согласно которой, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Кроме того, апелляционным судом в целях проверки ссылки ответчика об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в связи с наличием вертикальной разводки внутридомовых инженерных систем отопления, рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.
После отложения ТСЖ "Изумруд" в материалы дела представлено экспертное заключение Краевого автономного учреждения "Региональный институт развития энергоэффективности и альтернативной энергетики", оформленное в связи с обращением ТСЖ "Изумруд" из содержания которого следует, что "при обследовании системы теплоснабжения многоквартирного дома установлено, что опломбировка приборов учета тепловой энергии в нежилых помещениях ТСЖ не производилась... и в соответствии с п/п. "у" п. 31, п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, считаются не принятыми в эксплуатацию и по ним не может быть произведено начисление оплаты по услуге "теплоснабжение". В дополнение к определению Седьмого арбитражного апелляционного суда проведено обследование системы теплоснабжения многоквартирного дома на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Жилой многоквартирный дом по ул. Путиловская, 20 в соответствии с проектным решением имеет вертикальную разводку отопления по этажам. Техническая возможность установки приборов учета потребления тепловой энергии в отдельных помещениях жилого дома без проведения соответствующей реконструкции, отсутствует.
Частью 2 ст. 13 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
В соответствии с п. 80 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством регионального развития РФ (п. 81 Правил N 354).
На основании п/п. "г" п. 4 Правил N 354 приказом Министерства регионального развития РФ N 627 от 29.12.2011 утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (далее Приказ N 627).
Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в п. 5 названного документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления (п. 3 Приказа N 627).
По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Выводы заключения Краевого автономного учреждения "Региональный институт развития энергоэффективности и альтернативной энергетики", оформленного по результатам обследования, об отсутствии технической возможности установки прибора учета, истцом не опровергнуты.
В то же время, отсутствие технической возможности установки прибора учета не исключает установку распределителей затрат на отопление, что подтверждается Решением Верховного Суда РФ N АКПИ 13-540 от 24.06.2013 "Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 3 Критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, утвержденных Приказом Минрегиона России N 627 от 29.12.2011".
Исходя из п. 2 Правил N 354 индивидуальные приборы учета тепловой энергии и распределители затрат на отопление являются различными техническими устройствами как по принципу их действия, так и по способу установки.
Документов, подтверждающих, что приборы учета тепловой энергии, установленные в нежилых помещениях д. 20 по ул. Путиловской в г. Барнауле, являются распределителями затрат на отопление, ОАО "Барнаульская теплосетевая компания" не представило.
Из актов обследования места установки приборов учета тепловой энергии ООО Стройком" от 14.03.2012 (3 шт.), МУП "ПЖЭТ-1" Октябрьского района от 13.11.2011, Романовской П.Ш. от 14.03.2012, приложенных к проектам узла учета тепловой энергии, представленных истцом, усматривается, что приборы учета установлены не на границе балансовой принадлежности, отдельными врезками в трубопровод, попадающими под учет жилого дома, на подающем трубопроводе сетевой отопительной воды.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд апелляционный инстанции считает, что суд первой инстанции обоснованно не принял методику расчета задолженности ТСЖ "Изумруд" за декабрь 2014 г. и отказал в удовлетворении заявленного требования о взыскании 327 822,99 руб.
Принимая во внимание указанное выше, апелляционная жалоба, удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Алтайского края от 28.05.2015 по делу N А03-1319/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
И.И.ТЕРЕХИНА
И.И.ТЕРЕХИНА
Судьи
Е.И.ЗАХАРЧУК
О.Б.НАГИШЕВА
Е.И.ЗАХАРЧУК
О.Б.НАГИШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)