Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: На основании распоряжения органа местного самоуправления спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования с отнесением к категории жилых помещений маневренного фонда. Квартира является муниципальной собственностью. С одним из ответчиков заключен договор найма квартиры, в который в качестве членов семьи нанимателя включены остальные ответчики.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Слука В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Быстрова А.Н.
судей Тимошенко Л.И., Пархоменко Г.В.
по докладу судьи Быстрова А.Н.
с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Д.Ф. по доверенности гр. П. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 13 марта 2015 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Д.Т., Д.Ф., Д.С., Д.А., в котором просила признать недействительными договор найма жилого помещения маневренного фонда муниципального образования город-курорт Сочи от <...>. N <...>-р; применить последствия недействительности путем выселения ответчиков из жилого помещения - квартиры общей площадью <...> кв. м, находящейся по адресу: <...>
В обоснование иска указывалось на то, что Распоряжением Главы города Сочи от <...> N <...> указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования город-курорт Сочи с отнесением к категории жилых помещений маневренного фонда. Указанная квартира является муниципальной собственностью. Согласно пункту 2.2 раздела 2 Положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи основаниями для издания департаментом имущественных отношений администрации города Сочи распоряжения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются: распоряжение уполномоченного органа и (или) решение суда об изъятии жилого помещения в целях размещения олимпийского объекта; письмо департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и (или) иного уполномоченного органа о необходимости предоставления соответствующему гражданину жилого помещения маневренного фонда. В соответствии с положениями пункта 2.4 раздела 2 указанного Положения, договоры найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключаются до предоставления гражданам иных жилых помещений взамен индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных жилых домах, изъятых в целях размещения олимпийских объектов. Распоряжение о предоставлении указанного жилого помещения ответчикам департамента имущественных отношений не издавалось. С нанимателем Е. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда - указанной квартиры от <...>. N <...>-р, в который в качестве членов семьи нанимателя включены Д.Т., Д.Ф., Д.С., Д.А. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются только тем гражданам, у которых изъятие принадлежащих им объектов недвижимого имущества осуществлено путем предоставления взамен изымаемых иных жилых помещений, тогда как принадлежащее Е. недвижимое имущество на момент предоставления ответчикам, являвшимися членами ее семьи, жилого помещения маневренного фонда уже было изъято путем выкупа посредством перечисления денежной суммы, платежное поручение N <...> от <...> (л.д. 21) на основании заключенного соглашения от <...> N <...>-р, что подтверждается письмом департамента олимпийского наследия Краснодарского края (ранее департамент Краснодарского крах но реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года от <...> N <...> и письмом федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства от <...> N <...> Факт проживания ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается письмом главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи от <...> N <...>. При определении выкупной цены жилых помещений, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, в состав убытков включается, в том числе, денежная сумма для оплаты аренды жилого помещения на время поиска подходящего для приобретения объекта недвижимого имущества.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Е., в качестве третьего лица Управление по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи.
Обжалуемым решением иск удовлетворен частично. Признан недействительным договор найма жилого помещения маневренного фонда муниципального образования город-курорт Сочи от <...> N <...> применены последствия его недействительности путем выселения ответчиков из указанного жилого помещения. В удовлетворении исковых требований в отношении Е. отказано.
В жалобе представитель Д.Ф. - гр. П. просит отменить решение суда первой инстанции, принять новое решение. Доводы жалобы мотивированы тем, что решение является незаконным и необоснованным.
В судебном заседании представитель Д.Ф. поддержал доводы жалобы.
Представитель администрации г. Сочи, участвующий в деле прокурор, указали на законность и обоснованность решения суда первой инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, оценив в совокупности имеющиеся доказательства по делу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе.
Установлено и подтверждено материалами дела, что спорная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город - курорт Сочи; Распоряжением Главы города Сочи от 06.05.2009 N 455-р включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования город-курорт Сочи с отнесением к категории жилых помещений маневренного фонда.
Статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с требованиями закона жилые помещения маневренного фонда предоставляются только тем гражданам, у которых изъятие принадлежащих им объектов недвижимого имущества осуществлено путем предоставления взамен изымаемых иных жилых помещений.
В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 310-ФЗ) орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи формирует маневренный фонд для предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам, которые являлись собственниками изъятых в целях размещения олимпийских объектов индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных домах.
Постановлением администрации города Сочи от 10.10.2011 N 2050 утверждено Положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи в рамках подготовки к XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским зимним играм 2014 года в городе Сочи.
В соответствии с пунктом 2.1 раздела 2 Положения решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда принимается департаментом имущественных отношений администрации города Сочи посредством издания распоряжения.
Согласно пункту 2.2 раздела 2 Положения основаниями для издания департаментом имущественных отношений администрации города Сочи распоряжения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются: распоряжение уполномоченного органа и (или) решение суда об изъятии жилого помещения в целях размещения олимпийского объекта; письмо департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и (или) иного уполномоченного органа о необходимости предоставления соответствующему гражданину жилого помещения маневренного фонда.
В соответствии с положениями пункта 2.4 раздела 2 указанного Положения, договоры найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключаются до предоставления гражданам иных жилых помещений взамен индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных жилых домах, изъятых в целях размещения олимпийских объектов.
Распоряжение о предоставлении указанного жилого помещения ответчикам департаментом имущественных отношений не издавалось.
Вместе с тем, с Е. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда - квартиры, общей площадью <...> кв. м, находящейся по адресу: <...> от <...> N <...>, в который в качестве членов семьи нанимателя включены Д.Т., Д.Ф., Д.С., Д.А.
По условиям договора найма указанная квартира передана наймодателем нанимателю и членам его семьи за плату во владение и использование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по указанному адресу для временного проживания в нем до 28 февраля 2012 г.
Факт проживания иных ответчиков в указанном выше жилом помещении подтверждается письменными материалами дела.
Кроме того, жилые помещения маневренного фонда предоставляются только тем гражданам, у которых изъятие принадлежащих им объектов недвижимого имущества осуществлено путем предоставления взамен изымаемых иных жилых помещений, тогда как принадлежащее Е. недвижимое имущество на момент предоставления ответчикам, являвшимися членами ее семьи, жилого помещения маневренного фонда уже было изъято путем выкупа посредством перечисления денежной суммы на основании заключенного соглашения от <...> N <...>, что подтверждается письмом департамента олимпийского наследия Краснодарского края (ранее департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года) от 15.01.2015 N 81-34/15-05 и письмом федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства от 27.11.2014 N 6828/10.
С учетом изложенного, правовые основания для предоставления ответчикам жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи отсутствовали.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 ЖК РФ).
На основании ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).
Исходя из установленных по делу доказательств, руководствуясь указанными нормами права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что договор найма жилого помещения маневренного фонда от <...>. N <...> является ничтожным и не влекущим юридических последствий за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, а именно с выселением ответчиков из указанного жилого помещения.
Доводы жалобы обусловлены ошибочным истолкованием апеллянтом возникших спорных правоотношений, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы правильность выводов принятого по делу решения и потому не могут служить основанием к его отмене.
При рассмотрении дела судом созданы все необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств по делу. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Сочи от 13 марта 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Д.Ф. по доверенности гр. П. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 28.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-11741/15
Требование: О признании недействительными договора найма жилого помещения, применении последствий его недействительности в виде выселения ответчиков.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: На основании распоряжения органа местного самоуправления спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования с отнесением к категории жилых помещений маневренного фонда. Квартира является муниципальной собственностью. С одним из ответчиков заключен договор найма квартиры, в который в качестве членов семьи нанимателя включены остальные ответчики.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2015 г. по делу N 33-11741/15
Судья: Слука В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Быстрова А.Н.
судей Тимошенко Л.И., Пархоменко Г.В.
по докладу судьи Быстрова А.Н.
с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Д.Ф. по доверенности гр. П. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 13 марта 2015 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Д.Т., Д.Ф., Д.С., Д.А., в котором просила признать недействительными договор найма жилого помещения маневренного фонда муниципального образования город-курорт Сочи от <...>. N <...>-р; применить последствия недействительности путем выселения ответчиков из жилого помещения - квартиры общей площадью <...> кв. м, находящейся по адресу: <...>
В обоснование иска указывалось на то, что Распоряжением Главы города Сочи от <...> N <...> указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования город-курорт Сочи с отнесением к категории жилых помещений маневренного фонда. Указанная квартира является муниципальной собственностью. Согласно пункту 2.2 раздела 2 Положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи основаниями для издания департаментом имущественных отношений администрации города Сочи распоряжения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются: распоряжение уполномоченного органа и (или) решение суда об изъятии жилого помещения в целях размещения олимпийского объекта; письмо департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и (или) иного уполномоченного органа о необходимости предоставления соответствующему гражданину жилого помещения маневренного фонда. В соответствии с положениями пункта 2.4 раздела 2 указанного Положения, договоры найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключаются до предоставления гражданам иных жилых помещений взамен индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных жилых домах, изъятых в целях размещения олимпийских объектов. Распоряжение о предоставлении указанного жилого помещения ответчикам департамента имущественных отношений не издавалось. С нанимателем Е. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда - указанной квартиры от <...>. N <...>-р, в который в качестве членов семьи нанимателя включены Д.Т., Д.Ф., Д.С., Д.А. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются только тем гражданам, у которых изъятие принадлежащих им объектов недвижимого имущества осуществлено путем предоставления взамен изымаемых иных жилых помещений, тогда как принадлежащее Е. недвижимое имущество на момент предоставления ответчикам, являвшимися членами ее семьи, жилого помещения маневренного фонда уже было изъято путем выкупа посредством перечисления денежной суммы, платежное поручение N <...> от <...> (л.д. 21) на основании заключенного соглашения от <...> N <...>-р, что подтверждается письмом департамента олимпийского наследия Краснодарского края (ранее департамент Краснодарского крах но реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года от <...> N <...> и письмом федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства от <...> N <...> Факт проживания ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается письмом главы администрации Центрального внутригородского района города Сочи от <...> N <...>. При определении выкупной цены жилых помещений, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, в состав убытков включается, в том числе, денежная сумма для оплаты аренды жилого помещения на время поиска подходящего для приобретения объекта недвижимого имущества.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Е., в качестве третьего лица Управление по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи.
Обжалуемым решением иск удовлетворен частично. Признан недействительным договор найма жилого помещения маневренного фонда муниципального образования город-курорт Сочи от <...> N <...> применены последствия его недействительности путем выселения ответчиков из указанного жилого помещения. В удовлетворении исковых требований в отношении Е. отказано.
В жалобе представитель Д.Ф. - гр. П. просит отменить решение суда первой инстанции, принять новое решение. Доводы жалобы мотивированы тем, что решение является незаконным и необоснованным.
В судебном заседании представитель Д.Ф. поддержал доводы жалобы.
Представитель администрации г. Сочи, участвующий в деле прокурор, указали на законность и обоснованность решения суда первой инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, оценив в совокупности имеющиеся доказательства по делу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе.
Установлено и подтверждено материалами дела, что спорная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город - курорт Сочи; Распоряжением Главы города Сочи от 06.05.2009 N 455-р включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования город-курорт Сочи с отнесением к категории жилых помещений маневренного фонда.
Статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с требованиями закона жилые помещения маневренного фонда предоставляются только тем гражданам, у которых изъятие принадлежащих им объектов недвижимого имущества осуществлено путем предоставления взамен изымаемых иных жилых помещений.
В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 310-ФЗ) орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи формирует маневренный фонд для предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам, которые являлись собственниками изъятых в целях размещения олимпийских объектов индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных домах.
Постановлением администрации города Сочи от 10.10.2011 N 2050 утверждено Положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи в рамках подготовки к XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским зимним играм 2014 года в городе Сочи.
В соответствии с пунктом 2.1 раздела 2 Положения решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда принимается департаментом имущественных отношений администрации города Сочи посредством издания распоряжения.
Согласно пункту 2.2 раздела 2 Положения основаниями для издания департаментом имущественных отношений администрации города Сочи распоряжения о предоставлении жилых помещений маневренного фонда являются: распоряжение уполномоченного органа и (или) решение суда об изъятии жилого помещения в целях размещения олимпийского объекта; письмо департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года и (или) иного уполномоченного органа о необходимости предоставления соответствующему гражданину жилого помещения маневренного фонда.
В соответствии с положениями пункта 2.4 раздела 2 указанного Положения, договоры найма муниципального жилого помещения маневренного фонда заключаются до предоставления гражданам иных жилых помещений взамен индивидуальных жилых домов или жилых помещений в многоквартирных жилых домах, изъятых в целях размещения олимпийских объектов.
Распоряжение о предоставлении указанного жилого помещения ответчикам департаментом имущественных отношений не издавалось.
Вместе с тем, с Е. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда - квартиры, общей площадью <...> кв. м, находящейся по адресу: <...> от <...> N <...>, в который в качестве членов семьи нанимателя включены Д.Т., Д.Ф., Д.С., Д.А.
По условиям договора найма указанная квартира передана наймодателем нанимателю и членам его семьи за плату во владение и использование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по указанному адресу для временного проживания в нем до 28 февраля 2012 г.
Факт проживания иных ответчиков в указанном выше жилом помещении подтверждается письменными материалами дела.
Кроме того, жилые помещения маневренного фонда предоставляются только тем гражданам, у которых изъятие принадлежащих им объектов недвижимого имущества осуществлено путем предоставления взамен изымаемых иных жилых помещений, тогда как принадлежащее Е. недвижимое имущество на момент предоставления ответчикам, являвшимися членами ее семьи, жилого помещения маневренного фонда уже было изъято путем выкупа посредством перечисления денежной суммы на основании заключенного соглашения от <...> N <...>, что подтверждается письмом департамента олимпийского наследия Краснодарского края (ранее департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года) от 15.01.2015 N 81-34/15-05 и письмом федерального казенного учреждения "Управление федеральных автомобильных дорог "Черноморье" Федерального дорожного агентства от 27.11.2014 N 6828/10.
С учетом изложенного, правовые основания для предоставления ответчикам жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Сочи отсутствовали.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 ЖК РФ).
На основании ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).
Исходя из установленных по делу доказательств, руководствуясь указанными нормами права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что договор найма жилого помещения маневренного фонда от <...>. N <...> является ничтожным и не влекущим юридических последствий за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, а именно с выселением ответчиков из указанного жилого помещения.
Доводы жалобы обусловлены ошибочным истолкованием апеллянтом возникших спорных правоотношений, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы правильность выводов принятого по делу решения и потому не могут служить основанием к его отмене.
При рассмотрении дела судом созданы все необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств по делу. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Сочи от 13 марта 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Д.Ф. по доверенности гр. П. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)