Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мархаев П.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Куницыной Т.Н.,
судей коллегии Ивановой В.А., Мирзаевой И.И.,
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Славянка" в лице филиала Улан-Удинский к Д.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе ответчика Д.О.
на решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 24 декабря 2014 года,
которым постановлено: Взыскать в пользу ОАО "Славянка" в лице филиала Улан-Удинский с Д.О. хххх хххх. из которых - хххх. - сумма задолженности за коммунальные платежи, хххх. - неустойка, хххх. - сумма госпошлины.
Заслушав доклад судьи Мирзаевой И.И., выслушав Д.О., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
ОАО "Славянка" в лице филиала Улан-Удинский обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Д.О. суммы задолженности за коммунальные платежи в размере хххх., пени в размере хххх госпошлины в размере хххх
Исковые требования мотивированы, тем, что ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги, задолженность за период с хххх
Представитель истца Я. просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик Д.О. иск не признал, указав, что с хххх в указанной квартире он не проживает, проживает хххх
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчика Д.О. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В жалобе указывает, что исковое заявление не отвечает требованиям ст. 131 и 132 ГПК РФ, суд обязан был вынести определение об оставлении заявления без движения, так как не была указана цена иска, нет расчета задолженности, доказательств стоимости услуг и обязательного перечня документов в соответствии со ст. 132 ГПК РФ. В жилом помещении он не проживает хххх и не мог пользоваться коммунальными услугами. Истцом не произведен расчет, что ставит под сомнение сумму долга, не проверено оказывалась ли услуга по содержанию и ремонту жилья. За период хххх. суд не применил срок исковой давности. Ставит под сомнение сумму пени в связи с отсутствием расчета.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явился, извещался надлежащим образом.
При отсутствии возражений ответчика, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотрение дела в отсутствии истца.
Ответчик Д.О. доводы жалобы поддержал и пояснил, что хххх в квартире не проживает. Ранее он в КЭЧ писал заявление, что не будет проживать в квартире. Квартиру он не сдал по акту и не снимается с регистрации, так как ждет сертификат на жилье. Живет в Читинской области, регистрации у него там не имеется. С заявлением о перерасчете коммунальных услуг он не обращался.
Выслушав ответчика Д.О., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Судом установлено, что потребителем услуг, предоставляемых истцом в квартире по адресу: хххх является ответчик Д.О., занимающий жилое помещение на основании служебного ордера. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с хххх
Управление специализированным жилищным фондом, к которому в частности относится многоквартирный дом по указанному адресу, осуществляет ОАО "Славянка" на основании договора управления хххх от хххх, заключенного по результатам закрытого конкурса с Министерством обороны РФ, выполняющим правомочия собственника.
В соответствии с условиями данного договора ОАО "Славянка" как управляющая компания несет обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде, предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "з" пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, действующих до 01 сентября 2012 года, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, действующих с 01 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
Наличие задолженности за предоставленные услуги за период с хххх. подтверждено материалами дела. Согласно выписки из лицевого счета начисление произведено по каждой услуге отдельно.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в соответствии с приведенными выше законоположениями на ответчика как участника жилищных отношений возложено бремя внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод жалобы о том, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, в связи с чем ему необоснованно начислена плата за коммунальные услуги, судом обсуждался и правомерно указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель имеет право при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, на перерасчет размера платы за предоставленную в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).
В силу п. 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Согласно п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Из материалов дела следует и признано ответчиком в судебном заседании суда апелляционной инстанции, что он с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю услуг не обращался, о своем отсутствии в жилом помещении в надлежащей форме не уведомлял.
Таким образом доказательства обращения об освобождении от уплаты или о перерасчете платы предоставляемых коммунальных услуг по причине отсутствия в жилом помещении, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не представлены.
Ставя под сомнение сумму долга и пени, ответчик не представил свой расчет, опровергающий начисленные сумму. Судом же расчет проверялся и признан обоснованным.
Также в судебном заседании не оспаривалось ответчиком предоставление истцом услуг по содержанию и ремонту жилья.
В связи с чем его доводы жалобы по размеру сумм долга и пени являются необоснованными.
Довод ответчика о том, что суд должен был применить срок исковой давности, судебная коллегия считает необоснованным. Поскольку в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Согласно материалов дела ответчик не заявлял о применении срока исковой давности.
Не соглашается судебная коллегия и с доводом жалобы, что суд обязан был оставить исковое заявление без движения.
В исковом заявлении указана цена иска, к исковому заявлению приложена выписка из лицевого счета, которая содержит расчет взыскиваемой суммы по оплате коммунальных услуг и жилое помещение, также приложен расчет пени. Представление доказательств, в силу статьей 148 - 149 ГПК РФ является задачей стадии подготовки дела к судебному разбирательству. Других оснований для оставления искового заявления без движения в соответствии со ст. 136 ГПК РФ не установлено.
Таким образом, судом правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, решение суда мотивировано, оснований для признания его необоснованным по додам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
определила:
Решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 24 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Н.КУНИЦЫНА
Судьи коллегии
В.А.ИВАНОВА
И.И.МИРЗАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 08.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1107
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2015 г. по делу N 33-1107
Судья Мархаев П.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:
председательствующего судьи Куницыной Т.Н.,
судей коллегии Ивановой В.А., Мирзаевой И.И.,
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Славянка" в лице филиала Улан-Удинский к Д.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе ответчика Д.О.
на решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 24 декабря 2014 года,
которым постановлено: Взыскать в пользу ОАО "Славянка" в лице филиала Улан-Удинский с Д.О. хххх хххх. из которых - хххх. - сумма задолженности за коммунальные платежи, хххх. - неустойка, хххх. - сумма госпошлины.
Заслушав доклад судьи Мирзаевой И.И., выслушав Д.О., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
ОАО "Славянка" в лице филиала Улан-Удинский обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Д.О. суммы задолженности за коммунальные платежи в размере хххх., пени в размере хххх госпошлины в размере хххх
Исковые требования мотивированы, тем, что ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги, задолженность за период с хххх
Представитель истца Я. просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Ответчик Д.О. иск не признал, указав, что с хххх в указанной квартире он не проживает, проживает хххх
Районный суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчика Д.О. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В жалобе указывает, что исковое заявление не отвечает требованиям ст. 131 и 132 ГПК РФ, суд обязан был вынести определение об оставлении заявления без движения, так как не была указана цена иска, нет расчета задолженности, доказательств стоимости услуг и обязательного перечня документов в соответствии со ст. 132 ГПК РФ. В жилом помещении он не проживает хххх и не мог пользоваться коммунальными услугами. Истцом не произведен расчет, что ставит под сомнение сумму долга, не проверено оказывалась ли услуга по содержанию и ремонту жилья. За период хххх. суд не применил срок исковой давности. Ставит под сомнение сумму пени в связи с отсутствием расчета.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явился, извещался надлежащим образом.
При отсутствии возражений ответчика, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотрение дела в отсутствии истца.
Ответчик Д.О. доводы жалобы поддержал и пояснил, что хххх в квартире не проживает. Ранее он в КЭЧ писал заявление, что не будет проживать в квартире. Квартиру он не сдал по акту и не снимается с регистрации, так как ждет сертификат на жилье. Живет в Читинской области, регистрации у него там не имеется. С заявлением о перерасчете коммунальных услуг он не обращался.
Выслушав ответчика Д.О., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Судом установлено, что потребителем услуг, предоставляемых истцом в квартире по адресу: хххх является ответчик Д.О., занимающий жилое помещение на основании служебного ордера. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с хххх
Управление специализированным жилищным фондом, к которому в частности относится многоквартирный дом по указанному адресу, осуществляет ОАО "Славянка" на основании договора управления хххх от хххх, заключенного по результатам закрытого конкурса с Министерством обороны РФ, выполняющим правомочия собственника.
В соответствии с условиями данного договора ОАО "Славянка" как управляющая компания несет обязательства по оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде, предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "з" пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, действующих до 01 сентября 2012 года, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, действующих с 01 сентября 2012 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
Наличие задолженности за предоставленные услуги за период с хххх. подтверждено материалами дела. Согласно выписки из лицевого счета начисление произведено по каждой услуге отдельно.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что в соответствии с приведенными выше законоположениями на ответчика как участника жилищных отношений возложено бремя внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод жалобы о том, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, в связи с чем ему необоснованно начислена плата за коммунальные услуги, судом обсуждался и правомерно указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель имеет право при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, на перерасчет размера платы за предоставленную в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).
В силу п. 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Согласно п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Из материалов дела следует и признано ответчиком в судебном заседании суда апелляционной инстанции, что он с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю услуг не обращался, о своем отсутствии в жилом помещении в надлежащей форме не уведомлял.
Таким образом доказательства обращения об освобождении от уплаты или о перерасчете платы предоставляемых коммунальных услуг по причине отсутствия в жилом помещении, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не представлены.
Ставя под сомнение сумму долга и пени, ответчик не представил свой расчет, опровергающий начисленные сумму. Судом же расчет проверялся и признан обоснованным.
Также в судебном заседании не оспаривалось ответчиком предоставление истцом услуг по содержанию и ремонту жилья.
В связи с чем его доводы жалобы по размеру сумм долга и пени являются необоснованными.
Довод ответчика о том, что суд должен был применить срок исковой давности, судебная коллегия считает необоснованным. Поскольку в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Согласно материалов дела ответчик не заявлял о применении срока исковой давности.
Не соглашается судебная коллегия и с доводом жалобы, что суд обязан был оставить исковое заявление без движения.
В исковом заявлении указана цена иска, к исковому заявлению приложена выписка из лицевого счета, которая содержит расчет взыскиваемой суммы по оплате коммунальных услуг и жилое помещение, также приложен расчет пени. Представление доказательств, в силу статьей 148 - 149 ГПК РФ является задачей стадии подготовки дела к судебному разбирательству. Других оснований для оставления искового заявления без движения в соответствии со ст. 136 ГПК РФ не установлено.
Таким образом, судом правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, решение суда мотивировано, оснований для признания его необоснованным по додам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
определила:
Решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 24 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.Н.КУНИЦЫНА
Судьи коллегии
В.А.ИВАНОВА
И.И.МИРЗАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)