Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Заместитель председателя Кемеровского областного суда Булатова Т.И., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.5 КоАП РФ, в отношении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Томуса", по жалобе генерального директора ООО "УК "Томуса" на постановление судьи Мысковского городского суда от 18 сентября 2013 г.,
установил:
Постановлением судьи Мысковского городского суда от 18 сентября 2013 г. ООО "Управляющая компания "Томуса" было признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.5 КоАП РФ, и подвергнуто штрафу в размере <данные изъяты>.
Постановление вступило в законную силу.
В жалобе генеральный директор ООО "Управляющая компания "Томуса" просит постановление отменить, ссылаясь на незаконное привлечение к административной ответственности, поскольку по договору управления многоквартирным домом управляющая компания не принимала на себя обязательств по холодному водоснабжению обслуживаемого дома и плата за холодное водоснабжение не взималась; управляющей компанией принимались меры по обеспечению жителей дома холодным водоснабжением.
Проверив материалы дела, считаю, что основания для отмены постановления отсутствуют.
Из материалов дела следует, что ООО "УК "Томуса" осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> по договору управления многоквартирным домом от 14 февраля 2013 г. В ходе административного расследования, проведенного в отношении ООО "УК "Томуса", было установлено, что питьевая вода, отобранная в кране <адрес> 13 августа 2013 г. не соответствует требованиям п. п. 3.3, таб. 1, 3.4, таб. 3, 3.5, таб. 4 СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" по микробиологическим, санитарно-химическим показателям.
Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом об административном правонарушении, заявлением прокурору г. Мыски жителя <адрес>, протоколами лабораторных испытаний, договором управления многоквартирным домом.
Всем исследованным доказательствам судья дал правильную оценку, обоснованно установив вину ООО "Управляющая компания "Томуса" в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.5 КоАП РФ.
Доводы жалобы являются необоснованными. Из договора управления многоквартирным домом, заключенного между ООО "УК "Томуса" и собственниками жилых помещений дома по <адрес> следует, что по настоящему договору управляющая компания предоставляет следующие коммунальные услуги (обеспечение подачи ресурса): холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (п. 2.7).
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
ООО "Управляющая компания "Томуса" при предоставлении коммунальных услуг по договору управления многоквартирным домом не приняло все зависящие от него меры по обеспечению обслуживаемого дома холодной питьевой водой надлежащего качества. При рассмотрении дела судья в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 29.10 КоАП РФ, установил обстоятельства дела и дал надлежащую оценку исследованным доказательствам.
Руководствуясь ст. ст. 30.17, 30.18 КоАП РФ,
постановил:
Постановление судьи Мысковского городского суда от 18 сентября 2013 г. оставить без изменения, жалобу генерального директора ООО "Управляющая компания "Томуса" - без удовлетворения.
Заместитель председателя
Кемеровского
областного суда
Т.И.БУЛАТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.02.2014 ПО ДЕЛУ N 4А-1-14
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 2014 г. по делу N 4а-1-14
Заместитель председателя Кемеровского областного суда Булатова Т.И., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.5 КоАП РФ, в отношении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Томуса", по жалобе генерального директора ООО "УК "Томуса" на постановление судьи Мысковского городского суда от 18 сентября 2013 г.,
установил:
Постановлением судьи Мысковского городского суда от 18 сентября 2013 г. ООО "Управляющая компания "Томуса" было признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.5 КоАП РФ, и подвергнуто штрафу в размере <данные изъяты>.
Постановление вступило в законную силу.
В жалобе генеральный директор ООО "Управляющая компания "Томуса" просит постановление отменить, ссылаясь на незаконное привлечение к административной ответственности, поскольку по договору управления многоквартирным домом управляющая компания не принимала на себя обязательств по холодному водоснабжению обслуживаемого дома и плата за холодное водоснабжение не взималась; управляющей компанией принимались меры по обеспечению жителей дома холодным водоснабжением.
Проверив материалы дела, считаю, что основания для отмены постановления отсутствуют.
Из материалов дела следует, что ООО "УК "Томуса" осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> по договору управления многоквартирным домом от 14 февраля 2013 г. В ходе административного расследования, проведенного в отношении ООО "УК "Томуса", было установлено, что питьевая вода, отобранная в кране <адрес> 13 августа 2013 г. не соответствует требованиям п. п. 3.3, таб. 1, 3.4, таб. 3, 3.5, таб. 4 СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" по микробиологическим, санитарно-химическим показателям.
Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом об административном правонарушении, заявлением прокурору г. Мыски жителя <адрес>, протоколами лабораторных испытаний, договором управления многоквартирным домом.
Всем исследованным доказательствам судья дал правильную оценку, обоснованно установив вину ООО "Управляющая компания "Томуса" в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.5 КоАП РФ.
Доводы жалобы являются необоснованными. Из договора управления многоквартирным домом, заключенного между ООО "УК "Томуса" и собственниками жилых помещений дома по <адрес> следует, что по настоящему договору управляющая компания предоставляет следующие коммунальные услуги (обеспечение подачи ресурса): холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (п. 2.7).
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
ООО "Управляющая компания "Томуса" при предоставлении коммунальных услуг по договору управления многоквартирным домом не приняло все зависящие от него меры по обеспечению обслуживаемого дома холодной питьевой водой надлежащего качества. При рассмотрении дела судья в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 29.10 КоАП РФ, установил обстоятельства дела и дал надлежащую оценку исследованным доказательствам.
Руководствуясь ст. ст. 30.17, 30.18 КоАП РФ,
постановил:
Постановление судьи Мысковского городского суда от 18 сентября 2013 г. оставить без изменения, жалобу генерального директора ООО "Управляющая компания "Томуса" - без удовлетворения.
Заместитель председателя
Кемеровского
областного суда
Т.И.БУЛАТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)