Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 июня 2015 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Барановской Е.Н.
судей: Панкратовой Н.И., Александровой Г.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Меликсетяном А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2015 года по делу N А40-155081/2014, принятое судьей Филиной Е.Ю. (142-1299)
по иску Жилищно-строительного кооператива "Меридиан" (ОГРН 1037739499511, ИНН 7721051773)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674)
3-е лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
о признании права собственности
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Товарнова Н.Н. по доверенности от 01.09.2014 г.
от ответчика: Жигалов С.В. по доверенности от 20.04.2015 г.
В судебное заседание не явились: представители 3-его лица - извещены
установил:
Жилищно-строительный кооператив "Меридиан" (далее - ЖСК "Меридиан") обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру N 4 по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 15, корп. 1.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2015 года по делу N А40-155081/2014 заявленные исковые требования удовлетворены.
На состоявшийся по делу судебный акт с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд обратился Департамент городского имущества города Москвы, который ссылаясь на то, что является правопреемником Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного иска.
В процессе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции было установлено, что Постановлением Правительства Москвы от 20.11.2014 г. N 683-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП и признании утратившим силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы" Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы реорганизован путем присоединения к Департаменту городского имущества города Москвы.
Этим же Постановлением Правительства Москвы Департамент городского имущества города Москвы определен правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Согласно статьям 57, 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица имеет место универсальное правопреемство, когда все права и обязанности правообладателя переходят к правопреемнику.
В соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия осуществляет процессуальную замену ответчика по настоящему делу в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на его правопреемника Департамент городского имущества города Москвы.
Заявитель апелляционной жалобы указывает, что судом первой инстанции не учтено, что ЖСК "Меридиан" не представлено документов, подтверждающих распределение спорной квартиры истцу и полагает, что истец как юридическое лицо не может быть правообладателем жилого помещения.
Представитель ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель истца считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу необоснованной и подлежащей отклонению. Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы истца отказать.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил.
Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены либо изменения состоявшегося по делу судебного акта.
Согласно правил, установленных главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).
Материалами дела установлено, что 26.06.1963 г. на заседании исполнительного комитета Калининского районного совета депутатов трудящихся г. Москвы принято постановление, оформленное протоколом N 28, которым по ходатайству предприятий п/я 2429 и 2497 за ЖСК "Меридиан" закреплено два жилых дома по адресу: Новые Кузьминки, квартал 116б, корпуса N 61 и N 62, подлежащих строительству за счет средств кооператива по титульному списку Управления капитального строительства Мосгорисполкома по типовому проекту серии II-18-0I/МИ.
Согласно п. 5 указанного протокола N 28 Исполком постановил просить Управление капитального строительства Мосгорисполкома включить в титульный список 1963 года строительство жилых домов за счет средств кооператива с помощью государственного кредита и выдать правлению ЖСК необходимую документацию для оформления кредита на строительство жилых домов в Московской городской конторе Стройбанка.
Как следует из копий лицевого счета ЖСК "Меридиан" N 15207127 (N 307127) за период с 1963 по 1979 год, представленных истцу Московским главным территориальным управлением Центрального Банка Российской Федерации (письмо от 08.08.2012 N 31-3-15/71348), истцом осуществлено погашение государственного кредита на строительство жилого дома ЖСК "Меридиан" по адресу: Новые Кузьминки, квартал 116б, корпуса N 61 и N 62 (в настоящее время - ул. Зеленодольская, д. 15, корп. 1 и 2).
Таким образом, ЖСК "Меридиан" была оплачена стоимость строительства дома 15 корпус 1 и 2, по ул. Зеленодольская, включая нежилые помещения, после окончания строительства и приемки в эксплуатацию дома ЖСК принял его на свой баланс.
Из материалов дела усматривается, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 15, корп. 1 была предоставлена члену ЖСК "Меридиан" Голубенко А.М., которая была зарегистрирована в жилом помещении 31.01.1964 года согласно выписке из домовой книги N 4522346 дома N 15 к. 1 по Зеленодольской улице.
01.06.1977 г. общим собранием членов ЖСК "Меридиан" (протокол общего собрания N 18 от 01.06.1977) рассмотрено заявление Голубенко А.М. об исключении ее из членов ЖСК в связи с переездом на другое местожительство и выплате паевого взноса за спорную квартиру в размере 2 627 руб. 89 коп., и приняло решение об оставлении спорной квартиры в распоряжении ЖСК с выплатой остатка паевого взноса за счет вступительных и членских взносов членов ЖСК "Меридиан".
ЖСК "Меридиан" полностью выплатило паевой взнос Голубенко А.М., что подтверждается распиской от 02.06.1977 года.
Как видено из материалов дела, балансовая стоимость спорной квартиры N 4 по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 15, корп. 1 составила 3 206 руб., пай полностью был выплачен ЖСК "Меридиан" в 1978 году; согласно выписке из домовой книги N 4522346 дома N 15 к. 1 по Зеленодольской улице Голубенко А.М. была выписана 02.06.1977 года, иных лиц в спорной квартире зарегистрировано не было.
Обращаясь в суд, ЖСК "Меридиан" ссылалось на то, что истец полностью выплатил паевой взнос, и на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ просил признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.
В соответствии с п. 5 Примерного Устава ЖСК (утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 05.10.1962 N 1395) ЖСК организуется с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома (домов) на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом (домами). Строительство жилого дома (домов) может осуществляться кооперативом лишь после внесения им в банк собственных средств в размере не менее 40 процентов стоимости дома.
В силу ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент окончания строительства дома и его приемки в эксплуатацию) колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).
В силу пунктов 16, 17 указанного выше Устава ЖСК жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов. Размер пая каждого члена кооператива не может быть меньше сметной стоимости предоставляемого ему жилого помещения. Каждый член кооператива обязан внести правлению кооператива денежные средства в размере не менее 40 процентов пая до начала строительства дома. Остальная часть пая вносится членами кооператива в сроки, предусмотренные обязательством по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, и установив, что члену ЖСК "Меридиан" Голубенко А.М. истцом возвращен паевой взнос, иных лиц, зарегистрированных в спорной квартире, не было, паевой взнос ЖСК "Меридиан" полностью оплачен в 1978 году, удовлетворил заявленные исковые требования.
Оспаривая состоявшийся судебный акт, ответчик указывает, что суд первой инстанции не учел, что отсутствует протокол распределения спорной квартиры за ЖСК "Меридиан".
Данный довод является несостоятельным, поскольку согласно протоколу от N 18 от 01.06.1977 общее собрание членов ЖСК "Меридиан" приняло решение об оставлении спорной квартиры в распоряжении ЖСК с выплатой остатка паевого взноса за счет вступительных и членских взносов членов ЖСК "Меридиан" (л.д. 66-68).
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что жилое помещение не может принадлежать ЖСК "Меридиан" как юридическому лицу, противоречит положениям гражданского и жилищного законодательства.
В п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ указано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Однако ни Гражданский кодекс РФ, ни Жилищный кодекс РФ не устанавливают ограничений для юридических лиц по обладанию жилыми помещениями на праве собственности. Особенности правового регулирования обусловлены назначением жилого помещения и пределами его использования, но не запретом для юридического лица приобретать жилые помещения на праве собственности.
Обстоятельства использования ЖСК "Меридиан" спорным помещением не являются предметом настоящего судебного разбирательства.
Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба Департамента городского имущества города Москвы по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, 269 пунктом 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2015 года по делу N А40-155081/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Е.Н.БАРАНОВСКАЯ
Судьи
Г.С.АЛЕКСАНДРОВА
Н.И.ПАНКРАТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.06.2015 N 09АП-17741/2015-ГК ПО ДЕЛУ N А40-155081/2014
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2015 г. N 09АП-17741/2015-ГК
Дело N А40-155081/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 июня 2015 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Барановской Е.Н.
судей: Панкратовой Н.И., Александровой Г.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Меликсетяном А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2015 года по делу N А40-155081/2014, принятое судьей Филиной Е.Ю. (142-1299)
по иску Жилищно-строительного кооператива "Меридиан" (ОГРН 1037739499511, ИНН 7721051773)
к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674)
3-е лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
о признании права собственности
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Товарнова Н.Н. по доверенности от 01.09.2014 г.
от ответчика: Жигалов С.В. по доверенности от 20.04.2015 г.
В судебное заседание не явились: представители 3-его лица - извещены
установил:
Жилищно-строительный кооператив "Меридиан" (далее - ЖСК "Меридиан") обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на квартиру N 4 по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 15, корп. 1.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2015 года по делу N А40-155081/2014 заявленные исковые требования удовлетворены.
На состоявшийся по делу судебный акт с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд обратился Департамент городского имущества города Москвы, который ссылаясь на то, что является правопреемником Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного иска.
В процессе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции было установлено, что Постановлением Правительства Москвы от 20.11.2014 г. N 683-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года N 99-ПП и признании утратившим силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы" Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы реорганизован путем присоединения к Департаменту городского имущества города Москвы.
Этим же Постановлением Правительства Москвы Департамент городского имущества города Москвы определен правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Согласно статьям 57, 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица имеет место универсальное правопреемство, когда все права и обязанности правообладателя переходят к правопреемнику.
В соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия осуществляет процессуальную замену ответчика по настоящему делу в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на его правопреемника Департамент городского имущества города Москвы.
Заявитель апелляционной жалобы указывает, что судом первой инстанции не учтено, что ЖСК "Меридиан" не представлено документов, подтверждающих распределение спорной квартиры истцу и полагает, что истец как юридическое лицо не может быть правообладателем жилого помещения.
Представитель ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель истца считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу необоснованной и подлежащей отклонению. Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы истца отказать.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил.
Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены либо изменения состоявшегося по делу судебного акта.
Согласно правил, установленных главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).
Материалами дела установлено, что 26.06.1963 г. на заседании исполнительного комитета Калининского районного совета депутатов трудящихся г. Москвы принято постановление, оформленное протоколом N 28, которым по ходатайству предприятий п/я 2429 и 2497 за ЖСК "Меридиан" закреплено два жилых дома по адресу: Новые Кузьминки, квартал 116б, корпуса N 61 и N 62, подлежащих строительству за счет средств кооператива по титульному списку Управления капитального строительства Мосгорисполкома по типовому проекту серии II-18-0I/МИ.
Согласно п. 5 указанного протокола N 28 Исполком постановил просить Управление капитального строительства Мосгорисполкома включить в титульный список 1963 года строительство жилых домов за счет средств кооператива с помощью государственного кредита и выдать правлению ЖСК необходимую документацию для оформления кредита на строительство жилых домов в Московской городской конторе Стройбанка.
Как следует из копий лицевого счета ЖСК "Меридиан" N 15207127 (N 307127) за период с 1963 по 1979 год, представленных истцу Московским главным территориальным управлением Центрального Банка Российской Федерации (письмо от 08.08.2012 N 31-3-15/71348), истцом осуществлено погашение государственного кредита на строительство жилого дома ЖСК "Меридиан" по адресу: Новые Кузьминки, квартал 116б, корпуса N 61 и N 62 (в настоящее время - ул. Зеленодольская, д. 15, корп. 1 и 2).
Таким образом, ЖСК "Меридиан" была оплачена стоимость строительства дома 15 корпус 1 и 2, по ул. Зеленодольская, включая нежилые помещения, после окончания строительства и приемки в эксплуатацию дома ЖСК принял его на свой баланс.
Из материалов дела усматривается, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 15, корп. 1 была предоставлена члену ЖСК "Меридиан" Голубенко А.М., которая была зарегистрирована в жилом помещении 31.01.1964 года согласно выписке из домовой книги N 4522346 дома N 15 к. 1 по Зеленодольской улице.
01.06.1977 г. общим собранием членов ЖСК "Меридиан" (протокол общего собрания N 18 от 01.06.1977) рассмотрено заявление Голубенко А.М. об исключении ее из членов ЖСК в связи с переездом на другое местожительство и выплате паевого взноса за спорную квартиру в размере 2 627 руб. 89 коп., и приняло решение об оставлении спорной квартиры в распоряжении ЖСК с выплатой остатка паевого взноса за счет вступительных и членских взносов членов ЖСК "Меридиан".
ЖСК "Меридиан" полностью выплатило паевой взнос Голубенко А.М., что подтверждается распиской от 02.06.1977 года.
Как видено из материалов дела, балансовая стоимость спорной квартиры N 4 по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, д. 15, корп. 1 составила 3 206 руб., пай полностью был выплачен ЖСК "Меридиан" в 1978 году; согласно выписке из домовой книги N 4522346 дома N 15 к. 1 по Зеленодольской улице Голубенко А.М. была выписана 02.06.1977 года, иных лиц в спорной квартире зарегистрировано не было.
Обращаясь в суд, ЖСК "Меридиан" ссылалось на то, что истец полностью выплатил паевой взнос, и на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ просил признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.
В соответствии с п. 5 Примерного Устава ЖСК (утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 05.10.1962 N 1395) ЖСК организуется с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома (домов) на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом (домами). Строительство жилого дома (домов) может осуществляться кооперативом лишь после внесения им в банк собственных средств в размере не менее 40 процентов стоимости дома.
В силу ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент окончания строительства дома и его приемки в эксплуатацию) колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).
В силу пунктов 16, 17 указанного выше Устава ЖСК жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов. Размер пая каждого члена кооператива не может быть меньше сметной стоимости предоставляемого ему жилого помещения. Каждый член кооператива обязан внести правлению кооператива денежные средства в размере не менее 40 процентов пая до начала строительства дома. Остальная часть пая вносится членами кооператива в сроки, предусмотренные обязательством по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, и установив, что члену ЖСК "Меридиан" Голубенко А.М. истцом возвращен паевой взнос, иных лиц, зарегистрированных в спорной квартире, не было, паевой взнос ЖСК "Меридиан" полностью оплачен в 1978 году, удовлетворил заявленные исковые требования.
Оспаривая состоявшийся судебный акт, ответчик указывает, что суд первой инстанции не учел, что отсутствует протокол распределения спорной квартиры за ЖСК "Меридиан".
Данный довод является несостоятельным, поскольку согласно протоколу от N 18 от 01.06.1977 общее собрание членов ЖСК "Меридиан" приняло решение об оставлении спорной квартиры в распоряжении ЖСК с выплатой остатка паевого взноса за счет вступительных и членских взносов членов ЖСК "Меридиан" (л.д. 66-68).
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что жилое помещение не может принадлежать ЖСК "Меридиан" как юридическому лицу, противоречит положениям гражданского и жилищного законодательства.
В п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ указано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Однако ни Гражданский кодекс РФ, ни Жилищный кодекс РФ не устанавливают ограничений для юридических лиц по обладанию жилыми помещениями на праве собственности. Особенности правового регулирования обусловлены назначением жилого помещения и пределами его использования, но не запретом для юридического лица приобретать жилые помещения на праве собственности.
Обстоятельства использования ЖСК "Меридиан" спорным помещением не являются предметом настоящего судебного разбирательства.
Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба Департамента городского имущества города Москвы по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 268, 269 пунктом 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2015 года по делу N А40-155081/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Е.Н.БАРАНОВСКАЯ
Судьи
Г.С.АЛЕКСАНДРОВА
Н.И.ПАНКРАТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)