Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 06 ноября 2014 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: Пятиной Л.Н.,
при участии в заседании:
от Царенко Т.Н.: Оганесян В.С., по доверенности от 21.07.2014; от ЖСПК "НАРА": не явились, извещены; от Администрации Чеховского муниципального района Московской области, Гридневой М.П., Корешкова А.М., Корешковой Л.О., Смирнова С.А., Сошниковой Е.Г., Фаустовой Е.А., Фрумсон О.А., Ясенкова П.Н., Александровой И.В., Баркова А.В., Ивановой В.А., Калистратова А.В., Кириленко С.Н., Козловского В.В., Коробова С.В., Лебедева А.В., Лебедевой Е.Ю., Овасапяна В.Т., Петрова В.В., Семяновского А.А., Сошниковой Д.В., Строева П.А., Фаддеевой М.Н., Фаддеева А.Е., Котреховой Н.А.: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании заявление ЖСПК "НАРА", заинтересованное лицо: Администрация Чеховского муниципального района Московской области, об установлении фактов, имеющих юридическое значение, третьи лица: Александрова И.В. Барков А.В., Гриднева М.П., Иванова В.А., Калистратов А.В., Кириленко С.Н., Козловский В.В., Корешков А.М., Корешкова Л.О., Коробов С.В., Лебедев А.В., Лебедева Е.Ю., Овасапян В.Т., Петров В.В., Семяновский А.А., Смирнов С.А., Сошникова Д.В., Сошникова Е.Г., Строев П.А., Фаддеева М.Н., Фаддеев А.Е., Фаустова Е.А., Фрумсон О.А., Ясенков П.Н., Котрехова Н.А.,
установил:
Жилищно-строительный потребительский кооператив "НАРА" обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением об установлении факта точной даты издания Постановления главы Чеховского района Московской области N 951, ошибочно установленной как 25.07.97 г., как точную дату - 25.08.1997 г., а также факта предоставления земельного участка в размере 1,75 Га в собственность ЖСПК "Нара", а не как в общую совместную собственность ЖСПК.
В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечена Администрация Чеховского муниципального района Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19 января 2012 года по делу N А41-41264/11 требования Жилищно-строительный потребительский кооператив "НАРА" удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, Царенко Татьяна Николаевна обжаловала его в апелляционном порядке.
Определением от 05 августа 2014 года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А41-41264/11 по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в связи с установлением оснований, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ. Апелляционным судом установлено, что обжалуемым решением затрагиваются права и интересы членов ЖСПК "Нара" и привлек к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора следующих лиц:
- 1. Александрову Ирину Вячеславовну (<...>);
- 2. Баркова Александра Викторовича (<...>);
- 3. Гридневу Марину Петровну (<...>);
- 4. Иванову Викторию Анатольевну (<...>);
- 5. Калистратова Александра Владимировича (<...>);
- 6. Кириленко Сергея Николаевича (<...>);
- 7. Козловского Владимира Владимировича (<...>);
- 8. Корешкова Алексея Михайловича (<...>);
- 9. Корешкову Любовь Олеговну (<...>);
- 10. Коробова Сергея Валентиновича (<...>);
- 11. Лебедева Алексея Валериановича (<...>);
- 12. Лебедеву Екатерину Юрьевну (<...>);
- 13. Овасапяна Вергина Тиграновича (<...>);
- 14. Петрова Владимира Владимировича (<...>);
- 15. Семяновского Александра Александровича (<...>);
- 16. Смирнова Сергея Александровича (<...>);
- 17. Сошникову Дарью Владимировну (<...>);
- 18. Сошникову Елену Георгиевна (<...>);
- 19. Строева Павла Александровича (<...>);
- 20. Фаддееву Маргариту Николаевну (<...>);
- 21. Фаддеева Александра Евгеньевича (<...>);
- 22. Фаустову Елену Александровну (<...>);
- 23. Фрумсон Ольгу Анатольевну (<...>);
- 24. Царенко Татьяну Николаевну (<...>);
- 25. Ясенкову Павлу Николаевичу (<...>);
- 26. Котрехову Наталью Александровну (<...>).
Царенко Т.Н. направила в судебное заседание своего представителя, который возражал против удовлетворения заявленных требований.
Гриднева М.П. представила в материалы дела отзыв, в котором возражала против удовлетворения заявленных требований
Фадеев А.В., Ясенкова А.М., Фаустова Е.А., Корешкова Л.О., Корешков А.М., Сошникова Е.Г., Фрумсон О.А., Калистратов А.В., Петров В.В., Фаддеева М.Н., Козловский В.В., Кириленко С.Н., Строев П.А., Лебедева Е.Ю., Барков А.В., Лебедев А.В., Семяновский А.А., Калистратов А.В., Александрова И.В., Коробов С.В., Овасапян В.Т., Смирнов С.А., Сошникова Д.В., Сошникова Е.Г., Фаддеев А.Е., Фаустова Е.А., Ясенков П.Н. представили в материалы дела отзывы в которых поддержали заявленные требования.
ЖСПК "НАРА", Администрация Чеховского муниципального района Московской области, Гриднева М.П., Корешков А.М., Корешкова Л.О., Смирнов С.А., Сошникова Е.Г., Фаустова Е.А., Фрумсон О.А., Ясенков П.Н., Александрова И.В., Барков А.В., Иванова В.А., Калистратов А.В., Кириленко С.Н., Козловский В.В., Коробов С.В., Лебедев А.В., Лебедева Е.Ю., Овасапян В.Т., Петров В.В., Семяновский А.А., Сошникова Д.В., Строев П.А., Фаддеева М.Н., Фаддеев А.Е., Котрехова Н.А. своих представителей в судебное заседание не направили.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Рассмотрев дело в порядке пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по имевшимся и дополнительно представленным сторонами документам, суд считает заявление Жилищно-строительного потребительского кооператива "НАРА" подлежащим оставлению без рассмотрения.
Как следует из материалов дела, ЖСПК "НАРА" просит установить факт точной даты вынесения постановления Администрации, а также факт предоставления земельного участка в размере 1,75 га в собственность ЖСК "Нара", а не как в общую совместную собственность ЖСК.
При этом, заявленные требования мотивированы тем, что 12 августа 1997 года в качестве юридического лица был зарегистрирован Жилищно-строительный кооператив "НАРА", место нахождения: 142340, Россия, Московская область, Чеховский район, деревня Бутырки.
Постановлением Главы Чеховского района Московской области от 25 июля 1997 года N 951 "Об утверждении границ отвода земельного участка АОЗТ "Мосхлебмаркет", перерегистрации земельного участка" жилищно-строительному кооперативу "НАРА" передан земельный участок по адресу: Московская область, Чеховский район, деревня Бутырки в размере 6, 35 га.
В соответствии с пунктом 3 указанного Постановления ЖСК "НАРА" передавался земельный участок в общую совместную собственность ЖСК - 1,75 га, а в частную собственность членов ЖСК "Нара" - 4,4 га.
Как следует из Устава ЖСК "НАРА" и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Жилищно-строительный кооператив "НАРА" был создан 12.08.1997 (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 12.08.1997 N 50:31:00716). Тогда как Постановление о передаче земельного участка ЖСК "НАРА" датировано 25.07.1997, то есть датой ранее, чем создание самого юридического лица.
Жилищно-строительный кооператив "Нара" 30 мая 2011 года обратилось в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N 50:31:0050215:33.
Управление Росреестра по Московской области своим письмом от 27.06.2011 сообщило об отказе в государственной регистрации права на земельный участок, мотивировав отказ, в том числе, несоответствием Постановления Главы Чеховского района Московской области N 951 от 25.07.1997 требованиям статьи 244 ГК РФ, а также фактом предоставления земельного участка жилищно-строительному кооперативу до момента его создания.
В соответствии с частью 1 статьи 219 АПК РФ юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
При этом при рассмотрении дел об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, в том числе, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве (ч. 3 ст. 221 АПК РФ).
В силу ч. 3 ст. 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Царенко Т.Н., как член кооператива, указала на свое несогласие с установлением факта предоставления земельного участка в собственность кооператива. При этом, указанное несогласие мотивировано тем, что установление указанного факта препятствует пользованию членов кооператива общим имуществом кооператива.
Кроме того, апелляционный суд отмечает, что в обоснование своего требования об установлении даты издания Постановления Администрации заявитель доказательств в материалы дела не представил.
Исходя из изложенного, апелляционный суд полагает, что в рассматриваемом случае имеется спор о праве на земельный участок.
Согласно п. п. 5, 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 г. N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.), а также факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности не подлежат рассмотрению в порядке особого производства.
Таким образом, поставленные в заявлении вопросы относятся не к фактам, а к праву, что приводит к спору о праве как таковому и требует разрешения в порядке искового производства.
Исходя из изложенного, апелляционный суд полагает заявление кооператива подлежащим оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь статьями 266, пунктом 6.1 статьи 268, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 19.01.2012 по делу А41-41264/11 отменить.
Заявление ЖСПК "НАРА" оставить без рассмотрения.
Председательствующий
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
Е.Н.КОРОТКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.11.2014 ПО ДЕЛУ N А41-41264/11
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2014 г. по делу N А41-41264/11
Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 06 ноября 2014 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Коновалова С.А.,
судей Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: Пятиной Л.Н.,
при участии в заседании:
от Царенко Т.Н.: Оганесян В.С., по доверенности от 21.07.2014; от ЖСПК "НАРА": не явились, извещены; от Администрации Чеховского муниципального района Московской области, Гридневой М.П., Корешкова А.М., Корешковой Л.О., Смирнова С.А., Сошниковой Е.Г., Фаустовой Е.А., Фрумсон О.А., Ясенкова П.Н., Александровой И.В., Баркова А.В., Ивановой В.А., Калистратова А.В., Кириленко С.Н., Козловского В.В., Коробова С.В., Лебедева А.В., Лебедевой Е.Ю., Овасапяна В.Т., Петрова В.В., Семяновского А.А., Сошниковой Д.В., Строева П.А., Фаддеевой М.Н., Фаддеева А.Е., Котреховой Н.А.: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании заявление ЖСПК "НАРА", заинтересованное лицо: Администрация Чеховского муниципального района Московской области, об установлении фактов, имеющих юридическое значение, третьи лица: Александрова И.В. Барков А.В., Гриднева М.П., Иванова В.А., Калистратов А.В., Кириленко С.Н., Козловский В.В., Корешков А.М., Корешкова Л.О., Коробов С.В., Лебедев А.В., Лебедева Е.Ю., Овасапян В.Т., Петров В.В., Семяновский А.А., Смирнов С.А., Сошникова Д.В., Сошникова Е.Г., Строев П.А., Фаддеева М.Н., Фаддеев А.Е., Фаустова Е.А., Фрумсон О.А., Ясенков П.Н., Котрехова Н.А.,
установил:
Жилищно-строительный потребительский кооператив "НАРА" обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением об установлении факта точной даты издания Постановления главы Чеховского района Московской области N 951, ошибочно установленной как 25.07.97 г., как точную дату - 25.08.1997 г., а также факта предоставления земельного участка в размере 1,75 Га в собственность ЖСПК "Нара", а не как в общую совместную собственность ЖСПК.
В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлечена Администрация Чеховского муниципального района Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19 января 2012 года по делу N А41-41264/11 требования Жилищно-строительный потребительский кооператив "НАРА" удовлетворены.
Не согласившись с указанным решением, Царенко Татьяна Николаевна обжаловала его в апелляционном порядке.
Определением от 05 августа 2014 года Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А41-41264/11 по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в связи с установлением оснований, предусмотренных пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ. Апелляционным судом установлено, что обжалуемым решением затрагиваются права и интересы членов ЖСПК "Нара" и привлек к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора следующих лиц:
- 1. Александрову Ирину Вячеславовну (<...>);
- 2. Баркова Александра Викторовича (<...>);
- 3. Гридневу Марину Петровну (<...>);
- 4. Иванову Викторию Анатольевну (<...>);
- 5. Калистратова Александра Владимировича (<...>);
- 6. Кириленко Сергея Николаевича (<...>);
- 7. Козловского Владимира Владимировича (<...>);
- 8. Корешкова Алексея Михайловича (<...>);
- 9. Корешкову Любовь Олеговну (<...>);
- 10. Коробова Сергея Валентиновича (<...>);
- 11. Лебедева Алексея Валериановича (<...>);
- 12. Лебедеву Екатерину Юрьевну (<...>);
- 13. Овасапяна Вергина Тиграновича (<...>);
- 14. Петрова Владимира Владимировича (<...>);
- 15. Семяновского Александра Александровича (<...>);
- 16. Смирнова Сергея Александровича (<...>);
- 17. Сошникову Дарью Владимировну (<...>);
- 18. Сошникову Елену Георгиевна (<...>);
- 19. Строева Павла Александровича (<...>);
- 20. Фаддееву Маргариту Николаевну (<...>);
- 21. Фаддеева Александра Евгеньевича (<...>);
- 22. Фаустову Елену Александровну (<...>);
- 23. Фрумсон Ольгу Анатольевну (<...>);
- 24. Царенко Татьяну Николаевну (<...>);
- 25. Ясенкову Павлу Николаевичу (<...>);
- 26. Котрехову Наталью Александровну (<...>).
Царенко Т.Н. направила в судебное заседание своего представителя, который возражал против удовлетворения заявленных требований.
Гриднева М.П. представила в материалы дела отзыв, в котором возражала против удовлетворения заявленных требований
Фадеев А.В., Ясенкова А.М., Фаустова Е.А., Корешкова Л.О., Корешков А.М., Сошникова Е.Г., Фрумсон О.А., Калистратов А.В., Петров В.В., Фаддеева М.Н., Козловский В.В., Кириленко С.Н., Строев П.А., Лебедева Е.Ю., Барков А.В., Лебедев А.В., Семяновский А.А., Калистратов А.В., Александрова И.В., Коробов С.В., Овасапян В.Т., Смирнов С.А., Сошникова Д.В., Сошникова Е.Г., Фаддеев А.Е., Фаустова Е.А., Ясенков П.Н. представили в материалы дела отзывы в которых поддержали заявленные требования.
ЖСПК "НАРА", Администрация Чеховского муниципального района Московской области, Гриднева М.П., Корешков А.М., Корешкова Л.О., Смирнов С.А., Сошникова Е.Г., Фаустова Е.А., Фрумсон О.А., Ясенков П.Н., Александрова И.В., Барков А.В., Иванова В.А., Калистратов А.В., Кириленко С.Н., Козловский В.В., Коробов С.В., Лебедев А.В., Лебедева Е.Ю., Овасапян В.Т., Петров В.В., Семяновский А.А., Сошникова Д.В., Строев П.А., Фаддеева М.Н., Фаддеев А.Е., Котрехова Н.А. своих представителей в судебное заседание не направили.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.
Рассмотрев дело в порядке пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по имевшимся и дополнительно представленным сторонами документам, суд считает заявление Жилищно-строительного потребительского кооператива "НАРА" подлежащим оставлению без рассмотрения.
Как следует из материалов дела, ЖСПК "НАРА" просит установить факт точной даты вынесения постановления Администрации, а также факт предоставления земельного участка в размере 1,75 га в собственность ЖСК "Нара", а не как в общую совместную собственность ЖСК.
При этом, заявленные требования мотивированы тем, что 12 августа 1997 года в качестве юридического лица был зарегистрирован Жилищно-строительный кооператив "НАРА", место нахождения: 142340, Россия, Московская область, Чеховский район, деревня Бутырки.
Постановлением Главы Чеховского района Московской области от 25 июля 1997 года N 951 "Об утверждении границ отвода земельного участка АОЗТ "Мосхлебмаркет", перерегистрации земельного участка" жилищно-строительному кооперативу "НАРА" передан земельный участок по адресу: Московская область, Чеховский район, деревня Бутырки в размере 6, 35 га.
В соответствии с пунктом 3 указанного Постановления ЖСК "НАРА" передавался земельный участок в общую совместную собственность ЖСК - 1,75 га, а в частную собственность членов ЖСК "Нара" - 4,4 га.
Как следует из Устава ЖСК "НАРА" и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Жилищно-строительный кооператив "НАРА" был создан 12.08.1997 (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 12.08.1997 N 50:31:00716). Тогда как Постановление о передаче земельного участка ЖСК "НАРА" датировано 25.07.1997, то есть датой ранее, чем создание самого юридического лица.
Жилищно-строительный кооператив "Нара" 30 мая 2011 года обратилось в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N 50:31:0050215:33.
Управление Росреестра по Московской области своим письмом от 27.06.2011 сообщило об отказе в государственной регистрации права на земельный участок, мотивировав отказ, в том числе, несоответствием Постановления Главы Чеховского района Московской области N 951 от 25.07.1997 требованиям статьи 244 ГК РФ, а также фактом предоставления земельного участка жилищно-строительному кооперативу до момента его создания.
В соответствии с частью 1 статьи 219 АПК РФ юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
При этом при рассмотрении дел об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, в том числе, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве (ч. 3 ст. 221 АПК РФ).
В силу ч. 3 ст. 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Царенко Т.Н., как член кооператива, указала на свое несогласие с установлением факта предоставления земельного участка в собственность кооператива. При этом, указанное несогласие мотивировано тем, что установление указанного факта препятствует пользованию членов кооператива общим имуществом кооператива.
Кроме того, апелляционный суд отмечает, что в обоснование своего требования об установлении даты издания Постановления Администрации заявитель доказательств в материалы дела не представил.
Исходя из изложенного, апелляционный суд полагает, что в рассматриваемом случае имеется спор о праве на земельный участок.
Согласно п. п. 5, 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 г. N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.), а также факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности не подлежат рассмотрению в порядке особого производства.
Таким образом, поставленные в заявлении вопросы относятся не к фактам, а к праву, что приводит к спору о праве как таковому и требует разрешения в порядке искового производства.
Исходя из изложенного, апелляционный суд полагает заявление кооператива подлежащим оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь статьями 266, пунктом 6.1 статьи 268, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 19.01.2012 по делу А41-41264/11 отменить.
Заявление ЖСПК "НАРА" оставить без рассмотрения.
Председательствующий
С.А.КОНОВАЛОВ
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
Е.Н.КОРОТКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)