Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Общество не оплатило горячую воду, использованную для общедомовых нужд в многоквартирных домах, находившихся в его управлении, поставленную по договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 октября 2015 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: А.В. Солодилова
Судей: Е.Н. Захаренко, Г.А. Камалиевой
при участии:
от акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания": Мавринская Юлия Александровна, представитель по доверенности от 01.10.2014 N 51/556
от общества с ограниченной ответственностью "Премиум": Соловьева Е.Е., представитель по доверенности от 13.01.2015 N 2
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
на решение от 03.04.2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2015
по делу N А73-17076/2014 Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Воронцов А.И.; в суде апелляционной инстанции судьи: Гетманова Т.С., Михайлова А.И., Ротарь С.Б.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Премиум"
о взыскании 493 526 руб. 49 коп.
Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 49; ныне и далее - АО "ДГК", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Премиум" (ОГРН 1072722012770, ИНН 2722066847, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, Уссурийский бульвар, 15; далее - ООО "Премиум", ответчик) о взыскании долга за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2014 года по октябрь 2014 года в размере 467 076 руб. 49 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.03.2014 по 28.12.2014 в сумме 15 203 руб. 57 коп.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец уточнил свои требования в части взыскания открытых процентов за пользование чужими денежными средствами начиная с 01.01.2015 по день исполнения решения суда исходя из суммы основного долга 467 076 руб. 49 коп. применяя ставку рефинансирования ЦБ РФ - 8,25%.
Решением от 03.04.2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2015 иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскан долг в размере 205 09 руб. 92 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 406 руб. 65 коп., а также расходы по госпошлине в размере 5 594 рублей. Также с ООО "Премиум" в пользу ОАО "ДГК" взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 205 094,92 руб. исходя из ставки рефинансирования 8,25%, начиная с 01.01.2015 по день фактической уплаты долга.
Не согласившись с судебными актами, истец обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда и постановление суда апелляционной инстанции отменить и принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В обоснование жалобы ссылается на то, что при рассмотрении дела судами обеих инстанций неполно и не всесторонне исследованы юридически значимые обстоятельства дела, ненадлежащим образом исследованы доказательства и неправильно применены нормы материального права.
Указывает, что судами неверно определен предмет иска. Требования истца составляют объем платы за горячую воду, превышающую нормативное потребление в процессе использования общего имущества в МКД.
Полагает, что судами не учтено, что в письме Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края N 1-07/3818 от 30.03.2015 даны разъяснения относительно норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, который не является предметом рассмотрения данного иска.
В отзыве на кассационную жалобу ООО "Премиум" опровергает приведенные истцом доводы, просит решение суда и постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции, представитель истца поддержал доводы, изложенные в жалобе, представитель ответчика поддержали позицию, отраженную в отзыве на жалобу. Представителем истца заявлено ходатайство о замене в рамках настоящего дела открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" на акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания", в связи изменением организационно-правовой формы истца, которое удовлетворено судом кассационной инстанции в порядке статьи 48 АПК РФ.
Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе и в отзыве на нее, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судами, что ОАО "ДГК" поставляет тепловую энергию (горячую воду) в многоквартирные дома по адресам: г. Хабаровск, ул. Джамбула, 16; ул. Серышева, 74; ул. Льва Толстого, 36, 44; ул. Некрасова, 55, находящиеся под управлением ООО "Премиум".
Взаимоотношения сторон урегулированы договором на отпуск тепловой энергии и горячей воды N 3/1/05314/2587, заключенным 01.04.2011 года между ОАО "ДГК" - ресурсоснабжающая организация и ООО "Премиум" - исполнитель (с учетом дополнительного соглашения от 01.06.2013).
По условиям данного договора ресурсоснабжающая организация подает исполнителю, а исполнитель принимает тепловую энергию и горячую воду на границе эксплуатационной ответственности и обеспечивает их доставку через ТПС МКД собственникам и нанимателям жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, а также оплачивает тепловую энергию и горячую воду, используемую для отопления и горячего водоснабжения служебных помещений, занимаемых исполнителем и используемую для отопления и горячего водоснабжения жилых (нежилых) помещений, указанных в Приложении N 4; принимает и оплачивает коммунальный ресурс - горячую воду необходимую для целей обеспечения предоставления Потребителям Исполнителя (собственники, наниматели, владельцы жилых, нежилых помещений) коммунальной услуги горячего водоснабжения в процессе использования общего имущества в МКД (далее ОДН).
Начисления ресурсоснабжающая организация производит в соответствии с п. 5.1 в следующем порядке:
- - нанимателям и собственникам жилых помещений, исходя из показаний коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а также действующих нормативов потребления, установленных уполномоченными органами и с использование базы данных МУП ГХ "РКЦ";
- - исполнителю по служебным помещениям исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а в их отсутствие - исходя из проектных максимальных часовых нагрузок;
- - исполнителю по жилым помещениям, указанным в Приложении N 4, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а в их отсутствие - исходя из действующих нормативов потребления, установленных уполномоченными органами соответствующей степени благоустройства;
- - за потребленный объем коммунального ресурса (горячая вода) в процессе использования общего имущества (ОДН), исходя из показания общедомового прибора учета многоквартирного дома (при его наличии) за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях, в случае отсутствия общедомового прибора учета, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения.
В соответствии с п. 5.3 не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным, с расшифровкой, в том числе за потребленный объем коммунального ресурса (горячая вода) в процессе использования общего имущества (ОДН)".
Расчеты за потребленный объем коммунального ресурса (горячая вода) в процессе использования общего имущества (ОДН) в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.4).
Истцом в период с февраля по октябрь 2014 поставлен ресурс на сумму 467 076,49 рублей.
На оплату выставлены счет-фактуры, однако ответчик оплату не произвел.
Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.
В соответствии с положениями статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).
Правилами N 354 установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды) (пункт 40).
Для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды Правила N 354 устанавливают свой порядок расчета.
В соответствии с пунктом 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Решения общего собрания собственников о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения ответчиком в материалы дела не представлено.
Факт поставки тепловой энергии в спорные МКД в феврале - октябре 2014 года ответчиком не оспаривается.
Доказательств того, что не осуществлялся расход поставленной тепловой энергии в местах общего пользования спорных многоквартирных домов, ответчиком не представлено.
Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов в части возложения на ответчика обязанности по оплате поставленной тепловой энергии в местах общего пользования как на исполнителя коммунальных услуг.
Разрешая вопрос о размере подлежащих удовлетворению требований, суды приняли во внимание то, что ответчиком оспорен расчет истца. Проверив представленный истцом расчет, суды, принимая во внимание, что истцом в расчете не учтены площади подвалов и чердаков, признали расчет ответчика, сделанный с учетом площадей названных помещений, нормативно обоснованным.
Между тем судами не учтено следующее.
В соответствии с пунктом 36 Правил N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами N 354 значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Уполномоченное Правительством Российской Федерации пунктом 3 Правил N 354 Министерство регионального развития Российской Федерации в Письме от 22.11.2012 N 29433-ВК/19, разъясняя положение данных Правил, указало на следующее.
В целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги, так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344, вступившим в силу с 01.06.2013, внесены изменения в Правила N 354.
Согласно данным изменениям распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирных домов установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 31.10.2012 N 388-пр с учетом пункта 27 Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
В указанном пункте Приложения к Правилам N 306 приведен перечень помещений, не являющийся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, это - межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа). Площадь данных помещений устанавливается согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.
В этой связи использование дополнительных площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах при расчетах объемов коммунальных услуг на ОДН помимо площади, которая учтена при установлении нормативов, о чем заявляет ответчик, противоречит нормам определения размера платы за коммунальные услуги, установленным Правилами N 354 и N 306.
Суд кассационной инстанции считает, что расчет суммы иска, подготовленный истцом, в котором при определении размера нормативного объема потребления общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, определена без учета подвалов, чердаков является нормативно обоснованным и документально подтвержденным.
Несостоятельны ссылки судов на письмо Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского рая N 1-07/3818 от 30.03.2015.
Так, судами приводится выдержка из указанного письма, согласно которой при определении нормативов использованы данные представленные органами местного самоуправления, технические паспорта на дома. В состав общего имущества многоквартирных домов и жилых домов при определении нормативов вошли площади подвалов, технических этажей, коридоров, лестничных клеток, тамбуров, колясочных, помещения мастерских, диспетчерских, тепловых пунктов, иного инженерного оборудования.
Однако из анализа письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края в полном объеме следует, что в приведенном фрагменте даны разъяснения относительно определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, который не является предметом рассмотрения данного иска (абзацы четвертый - пятый листа 2 письма - т. 2, л.д. 150). В разъяснениях, касающихся определения норматива потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения, не содержится указаний на включение в состав общего имущества многоквартирных домов и жилых домов, площадей подвалов и чердаков (технических этажей). Указано, что при определении данного норматива в состав общего имущества многоквартирных домов и жилых домов вошли площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (абзацы шестой - девятый листа 2 письма - т. 2, л.д. 150).
Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
Поскольку материалами дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих денежных обязательств, с последнего подлежат взысканию проценты с 20.03.2014 по 28.12.2014 в размере 15 203 руб. 57 коп.
Также в силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов, начисленных на сумму 467 076 руб. 49 коп., начиная с 01.01.2015 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% годовых, действующей на день вынесения решения, что не противоречит требованиям части 3 статьи 395 ГК РФ, пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражными судами первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но неправильно применены нормы права, суд кассационной инстанции считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
С учетом изложенного, суд кассационной инстанции считает, что иск подлежит удовлетворению в заявленном истцом размер.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, а именно: по иску в размере 12 646 руб., по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб., по кассационной жалобе в размере 3 000 руб., всего в сумме 18 646 руб.
Согласно статье 333.40 НК РФ истцу следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 1354 руб., по апелляционной жалобе в размере 1 000 руб.
Руководствуясь статьями 110, 124, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
Надлежащим истцом по настоящему делу считать акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363).
Решение от 03.04.2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2015 по делу N А73-17076/2014 Арбитражного суда Хабаровского края отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Премиум" в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" 467 076 руб. 49 коп. долга, 15 203 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы по уплате государственной пошлины: по иску в размере 12 646 руб., по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб., по кассационной жалобе 3 000 руб., всего в сумме 18 646 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Премиум" в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 467 076 руб. 49 коп., исходя из ставки рефинансирования 8,25%, начиная с 01.01.2015 по день фактической уплаты долга.
Арбитражному суду Хабаровского края выдать исполнительный лист, произвести поворот исполнения отмененных судебных актов в соответствии со статьями 325, 326 АПК РФ.
Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 1 354 руб., по платежному поручению N 45738 от 20.11.2014.
Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 1 000 рублей, по платежному поручению N 44649 от 06.11.2014.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
А.В.СОЛОДИЛОВ
Судьи
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
Г.А.КАМАЛИЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 23.10.2015 N Ф03-4106/2015 ПО ДЕЛУ N А73-17076/2014
Требование: О взыскании долга за потребленную тепловую энергию.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Общество не оплатило горячую воду, использованную для общедомовых нужд в многоквартирных домах, находившихся в его управлении, поставленную по договору на отпуск тепловой энергии и горячей воды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2015 г. N Ф03-4106/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 октября 2015 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: А.В. Солодилова
Судей: Е.Н. Захаренко, Г.А. Камалиевой
при участии:
от акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания": Мавринская Юлия Александровна, представитель по доверенности от 01.10.2014 N 51/556
от общества с ограниченной ответственностью "Премиум": Соловьева Е.Е., представитель по доверенности от 13.01.2015 N 2
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
на решение от 03.04.2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2015
по делу N А73-17076/2014 Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Воронцов А.И.; в суде апелляционной инстанции судьи: Гетманова Т.С., Михайлова А.И., Ротарь С.Б.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Премиум"
о взыскании 493 526 руб. 49 коп.
Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 49; ныне и далее - АО "ДГК", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Премиум" (ОГРН 1072722012770, ИНН 2722066847, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, Уссурийский бульвар, 15; далее - ООО "Премиум", ответчик) о взыскании долга за потребленную тепловую энергию за период с февраля 2014 года по октябрь 2014 года в размере 467 076 руб. 49 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.03.2014 по 28.12.2014 в сумме 15 203 руб. 57 коп.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец уточнил свои требования в части взыскания открытых процентов за пользование чужими денежными средствами начиная с 01.01.2015 по день исполнения решения суда исходя из суммы основного долга 467 076 руб. 49 коп. применяя ставку рефинансирования ЦБ РФ - 8,25%.
Решением от 03.04.2015, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2015 иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскан долг в размере 205 09 руб. 92 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 406 руб. 65 коп., а также расходы по госпошлине в размере 5 594 рублей. Также с ООО "Премиум" в пользу ОАО "ДГК" взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 205 094,92 руб. исходя из ставки рефинансирования 8,25%, начиная с 01.01.2015 по день фактической уплаты долга.
Не согласившись с судебными актами, истец обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда и постановление суда апелляционной инстанции отменить и принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В обоснование жалобы ссылается на то, что при рассмотрении дела судами обеих инстанций неполно и не всесторонне исследованы юридически значимые обстоятельства дела, ненадлежащим образом исследованы доказательства и неправильно применены нормы материального права.
Указывает, что судами неверно определен предмет иска. Требования истца составляют объем платы за горячую воду, превышающую нормативное потребление в процессе использования общего имущества в МКД.
Полагает, что судами не учтено, что в письме Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края N 1-07/3818 от 30.03.2015 даны разъяснения относительно норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, который не является предметом рассмотрения данного иска.
В отзыве на кассационную жалобу ООО "Премиум" опровергает приведенные истцом доводы, просит решение суда и постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции, представитель истца поддержал доводы, изложенные в жалобе, представитель ответчика поддержали позицию, отраженную в отзыве на жалобу. Представителем истца заявлено ходатайство о замене в рамках настоящего дела открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" на акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания", в связи изменением организационно-правовой формы истца, которое удовлетворено судом кассационной инстанции в порядке статьи 48 АПК РФ.
Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе и в отзыве на нее, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судами, что ОАО "ДГК" поставляет тепловую энергию (горячую воду) в многоквартирные дома по адресам: г. Хабаровск, ул. Джамбула, 16; ул. Серышева, 74; ул. Льва Толстого, 36, 44; ул. Некрасова, 55, находящиеся под управлением ООО "Премиум".
Взаимоотношения сторон урегулированы договором на отпуск тепловой энергии и горячей воды N 3/1/05314/2587, заключенным 01.04.2011 года между ОАО "ДГК" - ресурсоснабжающая организация и ООО "Премиум" - исполнитель (с учетом дополнительного соглашения от 01.06.2013).
По условиям данного договора ресурсоснабжающая организация подает исполнителю, а исполнитель принимает тепловую энергию и горячую воду на границе эксплуатационной ответственности и обеспечивает их доставку через ТПС МКД собственникам и нанимателям жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, а также оплачивает тепловую энергию и горячую воду, используемую для отопления и горячего водоснабжения служебных помещений, занимаемых исполнителем и используемую для отопления и горячего водоснабжения жилых (нежилых) помещений, указанных в Приложении N 4; принимает и оплачивает коммунальный ресурс - горячую воду необходимую для целей обеспечения предоставления Потребителям Исполнителя (собственники, наниматели, владельцы жилых, нежилых помещений) коммунальной услуги горячего водоснабжения в процессе использования общего имущества в МКД (далее ОДН).
Начисления ресурсоснабжающая организация производит в соответствии с п. 5.1 в следующем порядке:
- - нанимателям и собственникам жилых помещений, исходя из показаний коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а также действующих нормативов потребления, установленных уполномоченными органами и с использование базы данных МУП ГХ "РКЦ";
- - исполнителю по служебным помещениям исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а в их отсутствие - исходя из проектных максимальных часовых нагрузок;
- - исполнителю по жилым помещениям, указанным в Приложении N 4, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а в их отсутствие - исходя из действующих нормативов потребления, установленных уполномоченными органами соответствующей степени благоустройства;
- - за потребленный объем коммунального ресурса (горячая вода) в процессе использования общего имущества (ОДН), исходя из показания общедомового прибора учета многоквартирного дома (при его наличии) за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях, в случае отсутствия общедомового прибора учета, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения.
В соответствии с п. 5.3 не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным, с расшифровкой, в том числе за потребленный объем коммунального ресурса (горячая вода) в процессе использования общего имущества (ОДН)".
Расчеты за потребленный объем коммунального ресурса (горячая вода) в процессе использования общего имущества (ОДН) в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.4).
Истцом в период с февраля по октябрь 2014 поставлен ресурс на сумму 467 076,49 рублей.
На оплату выставлены счет-фактуры, однако ответчик оплату не произвел.
Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.
В соответствии с положениями статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).
Правилами N 354 установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды) (пункт 40).
Для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды Правила N 354 устанавливают свой порядок расчета.
В соответствии с пунктом 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Решения общего собрания собственников о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения ответчиком в материалы дела не представлено.
Факт поставки тепловой энергии в спорные МКД в феврале - октябре 2014 года ответчиком не оспаривается.
Доказательств того, что не осуществлялся расход поставленной тепловой энергии в местах общего пользования спорных многоквартирных домов, ответчиком не представлено.
Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов в части возложения на ответчика обязанности по оплате поставленной тепловой энергии в местах общего пользования как на исполнителя коммунальных услуг.
Разрешая вопрос о размере подлежащих удовлетворению требований, суды приняли во внимание то, что ответчиком оспорен расчет истца. Проверив представленный истцом расчет, суды, принимая во внимание, что истцом в расчете не учтены площади подвалов и чердаков, признали расчет ответчика, сделанный с учетом площадей названных помещений, нормативно обоснованным.
Между тем судами не учтено следующее.
В соответствии с пунктом 36 Правил N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.
Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами N 354 значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
Уполномоченное Правительством Российской Федерации пунктом 3 Правил N 354 Министерство регионального развития Российской Федерации в Письме от 22.11.2012 N 29433-ВК/19, разъясняя положение данных Правил, указало на следующее.
В целях обеспечения единого подхода при расчете общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, необходимо учитывать одинаковый состав помещений, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, как при определении нормативов потребления коммунальной услуги, так и при последующем расчете размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 N 344, вступившим в силу с 01.06.2013, внесены изменения в Правила N 354.
Согласно данным изменениям распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирных домов установлен постановлением Правительства Хабаровского края от 31.10.2012 N 388-пр с учетом пункта 27 Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
В указанном пункте Приложения к Правилам N 306 приведен перечень помещений, не являющийся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, это - межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа). Площадь данных помещений устанавливается согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома.
В этой связи использование дополнительных площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах при расчетах объемов коммунальных услуг на ОДН помимо площади, которая учтена при установлении нормативов, о чем заявляет ответчик, противоречит нормам определения размера платы за коммунальные услуги, установленным Правилами N 354 и N 306.
Суд кассационной инстанции считает, что расчет суммы иска, подготовленный истцом, в котором при определении размера нормативного объема потребления общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, определена без учета подвалов, чердаков является нормативно обоснованным и документально подтвержденным.
Несостоятельны ссылки судов на письмо Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского рая N 1-07/3818 от 30.03.2015.
Так, судами приводится выдержка из указанного письма, согласно которой при определении нормативов использованы данные представленные органами местного самоуправления, технические паспорта на дома. В состав общего имущества многоквартирных домов и жилых домов при определении нормативов вошли площади подвалов, технических этажей, коридоров, лестничных клеток, тамбуров, колясочных, помещения мастерских, диспетчерских, тепловых пунктов, иного инженерного оборудования.
Однако из анализа письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края в полном объеме следует, что в приведенном фрагменте даны разъяснения относительно определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, который не является предметом рассмотрения данного иска (абзацы четвертый - пятый листа 2 письма - т. 2, л.д. 150). В разъяснениях, касающихся определения норматива потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения, не содержится указаний на включение в состав общего имущества многоквартирных домов и жилых домов, площадей подвалов и чердаков (технических этажей). Указано, что при определении данного норматива в состав общего имущества многоквартирных домов и жилых домов вошли площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (абзацы шестой - девятый листа 2 письма - т. 2, л.д. 150).
Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
Поскольку материалами дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих денежных обязательств, с последнего подлежат взысканию проценты с 20.03.2014 по 28.12.2014 в размере 15 203 руб. 57 коп.
Также в силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов, начисленных на сумму 467 076 руб. 49 коп., начиная с 01.01.2015 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% годовых, действующей на день вынесения решения, что не противоречит требованиям части 3 статьи 395 ГК РФ, пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 6/8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражными судами первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но неправильно применены нормы права, суд кассационной инстанции считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
С учетом изложенного, суд кассационной инстанции считает, что иск подлежит удовлетворению в заявленном истцом размер.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины, а именно: по иску в размере 12 646 руб., по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб., по кассационной жалобе в размере 3 000 руб., всего в сумме 18 646 руб.
Согласно статье 333.40 НК РФ истцу следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 1354 руб., по апелляционной жалобе в размере 1 000 руб.
Руководствуясь статьями 110, 124, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
Надлежащим истцом по настоящему делу считать акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363).
Решение от 03.04.2015, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2015 по делу N А73-17076/2014 Арбитражного суда Хабаровского края отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Премиум" в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" 467 076 руб. 49 коп. долга, 15 203 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы по уплате государственной пошлины: по иску в размере 12 646 руб., по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб., по кассационной жалобе 3 000 руб., всего в сумме 18 646 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Премиум" в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 467 076 руб. 49 коп., исходя из ставки рефинансирования 8,25%, начиная с 01.01.2015 по день фактической уплаты долга.
Арбитражному суду Хабаровского края выдать исполнительный лист, произвести поворот исполнения отмененных судебных актов в соответствии со статьями 325, 326 АПК РФ.
Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 1 354 руб., по платежному поручению N 45738 от 20.11.2014.
Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 1 000 рублей, по платежному поручению N 44649 от 06.11.2014.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
А.В.СОЛОДИЛОВ
Судьи
Е.Н.ЗАХАРЕНКО
Г.А.КАМАЛИЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)