Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Романцова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,
судей Шерстняковой Л.Б. и Севастьяновой Н.Ю.,
с участием прокурора Семеновой И.В.,
при секретаре О.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С.,
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика В.Э. - Л., апелляционному представлению помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Ильина Г.В. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 августа 2013 года, которым постановлено: Выселить Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.В.В., *** г.р., из комнаты N *** в *** комнатной квартире, расположенной по адресу: *1*, в квартиру, расположенную по адресу: *2*, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: *2*,
установила:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд с иском к Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.О.М., действующей в интересах несовершеннолетнего Я.В.В., о выселении. В обоснование заявленных требований истец указал, что дом N *1* корпус *** по *** в городе М*** подлежит сносу согласно Постановлению Правительства Москвы N 608 от 06.07.1999 г. "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", Постановлению Правительства Москвы N 940 от 12.10.1999 г. "О проекте планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа города Москвы" и распоряжению Префектуры СВАО города Москвы N 406 от 21.08.2012 г. "О мероприятиях по работе с жителями домов, подлежащих отселению в 2012 - 1 полугодии 2013 года в связи с комплексной реконструкцией районов пятиэтажной застройки". Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Ответчики Я.В.И. несовершеннолетний Я.В.В., *** года рождения, В.Э. и В.Х. зарегистрированы по месту жительства и занимают по договору социального найма комнату N *** площадью жилого помещений *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в *** комнатной квартире площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенной по адресу: *1*. Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 11.03.2011 года Я.В.И. лишен родительских прав в отношении Я.В.В., *** года рождения. Ответчики на жилищном учете не состоят. Для переселения ответчикам распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 29.05.2013 г. N П52-2828 была предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенная по адресу: *2*. Согласие ответчиков на переселение в предоставленную квартиру отсутствует, в связи с чем истец обратился с данным исковым заявлением и просил выселить ответчиков из занимаемой квартиры по адресу: *1*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, в квартиру по адресу: *2*, с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят представитель ответчика В.Э. - Л. по доводам апелляционной жалобы, а также помощник Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Ильин Г.В. по доводам апелляционного представления.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Р., законного представителя несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, Я.О.М., представителя ответчиков В.Э. и В.Х. - Л., заключение прокурора Семеновой И.В., полагавшей, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, поскольку постановлено с нарушением норм гражданского процессуального права.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, дело было рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие ответчиков Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, и его законного представителя Я.О.М.
Между тем, в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчиков Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, и его законного представителя Я.О.М. о времени и месте судебного заседания, назначенного на 19 августа 2013 года.
Кроме того, как усматривается из материалов дела, комиссией в составе представителей Управы района Южное Медведково г. Москвы, ОВД по району Южное Медведково УВД по СВАО ГУ МВД России по г. Москве и Управления ДЖП и ЖФ в СВАО с выходом на место 13 августа 2013 года в 19 часов 00 минут по адресу: *1* установлено, что дом снесен, ответчики в квартире N *** не проживают и их местонахождение не установлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции не вправе был рассматривать дело в отсутствие ответчиков Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, и его законного представителя Я.О.М., не извещенных о времени и месте судебного заседания.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Поскольку дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, и его законного представителя Я.О.М., сведения о надлежащем извещении которых о времени и месте судебного заседания в материалах дела отсутствуют, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.11.2013 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Согласно ст. ст. 84, 85 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Как установлено судом апелляционной инстанции, дом N *1* корпус *** по *** в г. *** подлежал сносу согласно Постановлению Правительства Москвы N 608 от 06.07.1999 г. "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", Постановлению Правительства Москвы N 940 от 12.10.1999 г. "О проекте планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа города Москвы" и распоряжению Префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы N 406 от 21.08.2012 г. "О мероприятиях по работе с жителями домов, подлежащих отселению в 2012 - 1 полугодии 2013 года в связи с комплексной реконструкцией районов пятиэтажной застройки".
Ответчики Я.В.И., несовершеннолетний Я.В.В., *** года рождения, В.Э. и В.Х. зарегистрированы по месту жительства и занимают на основании договора социального найма комнату N *** площадью жилого помещения *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, в *** комнатной квартире площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенной по адресу: *1*.
На жилищном учете ответчики не состоят.
Для переселения ответчикам распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 29.05.2013 г. N П52-2828 была предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенная по адресу: *2*. Согласие ответчиков на переселение в предоставленную квартиру отсутствует.
Согласно п. 1 ст. 3 Закона г. Москвы N 21 от 31.05.2006 г. "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
Разрешая заявленные требования по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы являются законными и обоснованными, поскольку все установленные законом требования при переселении ответчиков в другое жилое помещение в связи со сносом дома были истцом соблюдены, ответчики переселены в благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям законодательства, находящееся в черте данного населенного пункта - города Москвы в Северо-Восточном административном округе, в районе проживания ответчиков.
Кроме того, судебная коллегия также полагает, что предоставленная ответчикам жилая площадь для проживания не ухудшает их жилищные условия, так как размер предоставленной ответчикам однокомнатной квартиры больше общей и жилой площади ранее занимаемой ответчиками комнаты в коммунальной квартире.
Доводы Я.О.М., являющейся законным представителем несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, о том, что суд не учел тот факт, что ответчик Я.В.И. лишен родительских прав в отношении Я.В.В., *** года рождения, а ответчики В.Э. и В.Х. являются посторонними лицами для Я.В.В., *** года рождения, в связи с чем переселение ответчиков в однокомнатную квартиру нарушает права несовершеннолетнего Я.В.В., которому, по мнению Я.О.М., должно было быть предоставлено отдельное жилое помещение, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку переселение граждан из домов, подлежащих сносу, не является улучшением жилищных условий.
При разрешении заявленных исковых требований, судебная коллегия также исходит из того, что согласно акту от 13.08.2013 года комиссией в составе представителей Управы района Южное Медведково г. Москвы, ОВД по району Южное Медведково УВД по СВАО ГУ МВД России по г. Москве и Управления ДЖП и ЖФ в СВАО с выходом на место 13 августа 2013 года в 19 часов 00 минут по адресу: *1* установлено, что дом снесен, ответчики в квартире N *** не проживают и их местонахождение не установлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: *1*, поскольку дом, в котором была расположена спорная квартира, снесен, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о выселении не имеется, т.к. в случае удовлетворения исковых требований, решение суда будет являться неисполнимым.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнему Я.В.В., *** года рождения, подлежат удовлетворению в части снятия ответчиков с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: *1*, с постановкой на регистрационный учет и вселением в квартиру, расположенную по адресу: *2*.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 августа 2013 года отменить, постановить по делу новое решение.
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.В.В., *** года рождения, о выселении удовлетворить частично.
Снять с регистрационного учета Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.В.В., *** года рождения, из комнаты N *** в ***комнатной квартире, расположенной по адресу: *1*.
Вселить Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.В.В., *** года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: *2*, с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.11.2013 ПО ДЕЛУ N 11-37497
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2013 г. по делу N 11-37497
Судья Романцова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,
судей Шерстняковой Л.Б. и Севастьяновой Н.Ю.,
с участием прокурора Семеновой И.В.,
при секретаре О.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С.,
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика В.Э. - Л., апелляционному представлению помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Ильина Г.В. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 августа 2013 года, которым постановлено: Выселить Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.В.В., *** г.р., из комнаты N *** в *** комнатной квартире, расположенной по адресу: *1*, в квартиру, расположенную по адресу: *2*, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: *2*,
установила:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд с иском к Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.О.М., действующей в интересах несовершеннолетнего Я.В.В., о выселении. В обоснование заявленных требований истец указал, что дом N *1* корпус *** по *** в городе М*** подлежит сносу согласно Постановлению Правительства Москвы N 608 от 06.07.1999 г. "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", Постановлению Правительства Москвы N 940 от 12.10.1999 г. "О проекте планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа города Москвы" и распоряжению Префектуры СВАО города Москвы N 406 от 21.08.2012 г. "О мероприятиях по работе с жителями домов, подлежащих отселению в 2012 - 1 полугодии 2013 года в связи с комплексной реконструкцией районов пятиэтажной застройки". Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Ответчики Я.В.И. несовершеннолетний Я.В.В., *** года рождения, В.Э. и В.Х. зарегистрированы по месту жительства и занимают по договору социального найма комнату N *** площадью жилого помещений *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в *** комнатной квартире площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенной по адресу: *1*. Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 11.03.2011 года Я.В.И. лишен родительских прав в отношении Я.В.В., *** года рождения. Ответчики на жилищном учете не состоят. Для переселения ответчикам распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 29.05.2013 г. N П52-2828 была предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенная по адресу: *2*. Согласие ответчиков на переселение в предоставленную квартиру отсутствует, в связи с чем истец обратился с данным исковым заявлением и просил выселить ответчиков из занимаемой квартиры по адресу: *1*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, в квартиру по адресу: *2*, с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.
В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят представитель ответчика В.Э. - Л. по доводам апелляционной жалобы, а также помощник Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Ильин Г.В. по доводам апелляционного представления.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Р., законного представителя несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, Я.О.М., представителя ответчиков В.Э. и В.Х. - Л., заключение прокурора Семеновой И.В., полагавшей, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований, обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, поскольку постановлено с нарушением норм гражданского процессуального права.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, дело было рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие ответчиков Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, и его законного представителя Я.О.М.
Между тем, в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчиков Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, и его законного представителя Я.О.М. о времени и месте судебного заседания, назначенного на 19 августа 2013 года.
Кроме того, как усматривается из материалов дела, комиссией в составе представителей Управы района Южное Медведково г. Москвы, ОВД по району Южное Медведково УВД по СВАО ГУ МВД России по г. Москве и Управления ДЖП и ЖФ в СВАО с выходом на место 13 августа 2013 года в 19 часов 00 минут по адресу: *1* установлено, что дом снесен, ответчики в квартире N *** не проживают и их местонахождение не установлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции не вправе был рассматривать дело в отсутствие ответчиков Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, и его законного представителя Я.О.М., не извещенных о времени и месте судебного заседания.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Поскольку дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, и его законного представителя Я.О.М., сведения о надлежащем извещении которых о времени и месте судебного заседания в материалах дела отсутствуют, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20.11.2013 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Согласно ст. ст. 84, 85 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Как установлено судом апелляционной инстанции, дом N *1* корпус *** по *** в г. *** подлежал сносу согласно Постановлению Правительства Москвы N 608 от 06.07.1999 г. "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", Постановлению Правительства Москвы N 940 от 12.10.1999 г. "О проекте планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного административного округа города Москвы" и распоряжению Префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы N 406 от 21.08.2012 г. "О мероприятиях по работе с жителями домов, подлежащих отселению в 2012 - 1 полугодии 2013 года в связи с комплексной реконструкцией районов пятиэтажной застройки".
Ответчики Я.В.И., несовершеннолетний Я.В.В., *** года рождения, В.Э. и В.Х. зарегистрированы по месту жительства и занимают на основании договора социального найма комнату N *** площадью жилого помещения *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, в *** комнатной квартире площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенной по адресу: *1*.
На жилищном учете ответчики не состоят.
Для переселения ответчикам распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 29.05.2013 г. N П52-2828 была предоставлена отдельная однокомнатная квартира площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, расположенная по адресу: *2*. Согласие ответчиков на переселение в предоставленную квартиру отсутствует.
Согласно п. 1 ст. 3 Закона г. Москвы N 21 от 31.05.2006 г. "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
Разрешая заявленные требования по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы являются законными и обоснованными, поскольку все установленные законом требования при переселении ответчиков в другое жилое помещение в связи со сносом дома были истцом соблюдены, ответчики переселены в благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям законодательства, находящееся в черте данного населенного пункта - города Москвы в Северо-Восточном административном округе, в районе проживания ответчиков.
Кроме того, судебная коллегия также полагает, что предоставленная ответчикам жилая площадь для проживания не ухудшает их жилищные условия, так как размер предоставленной ответчикам однокомнатной квартиры больше общей и жилой площади ранее занимаемой ответчиками комнаты в коммунальной квартире.
Доводы Я.О.М., являющейся законным представителем несовершеннолетнего Я.В.В., *** года рождения, о том, что суд не учел тот факт, что ответчик Я.В.И. лишен родительских прав в отношении Я.В.В., *** года рождения, а ответчики В.Э. и В.Х. являются посторонними лицами для Я.В.В., *** года рождения, в связи с чем переселение ответчиков в однокомнатную квартиру нарушает права несовершеннолетнего Я.В.В., которому, по мнению Я.О.М., должно было быть предоставлено отдельное жилое помещение, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку переселение граждан из домов, подлежащих сносу, не является улучшением жилищных условий.
При разрешении заявленных исковых требований, судебная коллегия также исходит из того, что согласно акту от 13.08.2013 года комиссией в составе представителей Управы района Южное Медведково г. Москвы, ОВД по району Южное Медведково УВД по СВАО ГУ МВД России по г. Москве и Управления ДЖП и ЖФ в СВАО с выходом на место 13 августа 2013 года в 19 часов 00 минут по адресу: *1* установлено, что дом снесен, ответчики в квартире N *** не проживают и их местонахождение не установлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: *1*, поскольку дом, в котором была расположена спорная квартира, снесен, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о выселении не имеется, т.к. в случае удовлетворения исковых требований, решение суда будет являться неисполнимым.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Я.В.И., В.Э., В.Х., несовершеннолетнему Я.В.В., *** года рождения, подлежат удовлетворению в части снятия ответчиков с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: *1*, с постановкой на регистрационный учет и вселением в квартиру, расположенную по адресу: *2*.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 августа 2013 года отменить, постановить по делу новое решение.
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.В.В., *** года рождения, о выселении удовлетворить частично.
Снять с регистрационного учета Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.В.В., *** года рождения, из комнаты N *** в ***комнатной квартире, расположенной по адресу: *1*.
Вселить Я.В.И., В.Э., В.Х., Я.В.В., *** года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: *2*, с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)