Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 октября 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,
при участии:
от истца (заявителя): Медведева Н.В. (доверенность от 03.06.2014 г.)
от ответчика (должника): не явился (извещен)
от 3-го лица: не явился (извещен)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17698/2014) Товарищества собственников жилья "Московский 216" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.06.2014 по делу N А56-23623/2014 (судья Егорова Д.А.), принятое
по иску СПбГКУ "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Московский 216"
3-е лицо: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
о выселении,
установил:
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Товариществу собственников жилья "Московский 216" (далее - Товарищество) о выселении из нежилого помещения 35Н по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 216, лит. А.
Определением от 18.04.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет).
Решением от 06.06.2014 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе, поданной Товариществом, ответчик просит решение отменить и в иске отказать. По мнению подателя жалобы, представленные в материалы дела акты проверок являются недопустимыми и недостоверными доказательствами, поскольку составлены без участия уполномоченного представителя ответчика.
Учреждение и Комитет в отзывах на апелляционную жалобу изложенные в ней доводы отклонили.
В судебном заседании представитель Учреждения возражала против удовлетворения жалобы. Другие участвующие в деле лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 28.02.2006 N 203-рк передано в оперативное управление Учреждения нежилое помещение 35Н - подвал, общей площадью 145.1 кв. м, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 216, лит. А.
Пунктом 9 статьи 9.2 федерального закона от 12.01.1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" установлено, что имущество бюджетного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, собственником имущества является Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.
Комитетом проведено две проверки использования спорного помещения, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 216, лит. А, в ходе которых установлено, что указанное помещение с мая 2007 года занимает Товарищество под размещение кабинетов правления ответчика и мастерских сантехников. По результатам проверок были составлены акты от 24.02.2014, от 01.04.2014 г.
Акт от 24.02.2014 г. составлен с участием председателя Товарищества Ивановой Н.А., действующей на основании Устава, которая возражений по факту использования спорного помещения не заявила.
Факт использования спорного помещения при отсутствии правовых оснований ответчиком не оспаривается, в связи с чем иск правомерно удовлетворен на ст. 301 Гражданского кодекс РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.06.2014 г. по делу N А56-23623/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.10.2014 ПО ДЕЛУ N А56-23623/2014
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2014 г. по делу N А56-23623/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 17 октября 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбик В.М., Кашиной Т.А.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,
при участии:
от истца (заявителя): Медведева Н.В. (доверенность от 03.06.2014 г.)
от ответчика (должника): не явился (извещен)
от 3-го лица: не явился (извещен)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17698/2014) Товарищества собственников жилья "Московский 216" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.06.2014 по делу N А56-23623/2014 (судья Егорова Д.А.), принятое
по иску СПбГКУ "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Московский 216"
3-е лицо: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
о выселении,
установил:
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Товариществу собственников жилья "Московский 216" (далее - Товарищество) о выселении из нежилого помещения 35Н по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 216, лит. А.
Определением от 18.04.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет).
Решением от 06.06.2014 г. иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе, поданной Товариществом, ответчик просит решение отменить и в иске отказать. По мнению подателя жалобы, представленные в материалы дела акты проверок являются недопустимыми и недостоверными доказательствами, поскольку составлены без участия уполномоченного представителя ответчика.
Учреждение и Комитет в отзывах на апелляционную жалобу изложенные в ней доводы отклонили.
В судебном заседании представитель Учреждения возражала против удовлетворения жалобы. Другие участвующие в деле лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 28.02.2006 N 203-рк передано в оперативное управление Учреждения нежилое помещение 35Н - подвал, общей площадью 145.1 кв. м, по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 216, лит. А.
Пунктом 9 статьи 9.2 федерального закона от 12.01.1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" установлено, что имущество бюджетного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, собственником имущества является Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.
Комитетом проведено две проверки использования спорного помещения, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 216, лит. А, в ходе которых установлено, что указанное помещение с мая 2007 года занимает Товарищество под размещение кабинетов правления ответчика и мастерских сантехников. По результатам проверок были составлены акты от 24.02.2014, от 01.04.2014 г.
Акт от 24.02.2014 г. составлен с участием председателя Товарищества Ивановой Н.А., действующей на основании Устава, которая возражений по факту использования спорного помещения не заявила.
Факт использования спорного помещения при отсутствии правовых оснований ответчиком не оспаривается, в связи с чем иск правомерно удовлетворен на ст. 301 Гражданского кодекс РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.06.2014 г. по делу N А56-23623/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Т.А.КАШИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)