Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Было проведено общее внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, истцы ссылаются на то, что участия в голосовании не принимали.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ушаков С.С.
Докладчик Курдюкова Н.А.
08 апреля 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Брик Г.С.,
судей Курдюковой Н.А., Фроловой Е.М.,
при секретаре П.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по апелляционной жалобе истцов А.А., действующего в интересах несовершеннолетней А.С.А., Г. на решение Правобережного районного суда г. Липецка от 12 февраля 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска А.А., действующего в интересах несовершеннолетней А.С.А., Г. к ООО "Обслуживающая компания "ГУК" о признании недействительным решения общего внеочередного собрания, протокола общего внеочередного собрания, компенсации морального вреда отказать.
Заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., судебная коллегия
установила:
А.А., действующий в интересах несовершеннолетней А.С.А.., Г., с учетом уточненных исковых требований, обратились в суд с иском к ООО "Обслуживающая компания "ГУК" о признании недействительным решения общего внеочередного собрания проведенного в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном <адрес> и протокола внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования обосновывали тем, что они являются собственниками квартир N в указанном доме. Истцы участия в голосовании собственники не принимали, считают, что фактически общее собрание собственников многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, в связи с чем, просят признать недействительным решение общего внеочередного собрания проведенного в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме; протокол NN от ДД.ММ.ГГГГ общего внеочередного собрания, проведенного в форме заочного голосования собственников многоквартирного дома <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Определением суда от 29 января 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Строймастер".
В судебном заседании истец Г. и ее представитель по доверенности Ш. поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО "Обслуживающая компания "ГУК" П.Е. иск не признала, ссылалась на законность проведенного внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, а также на пропуск истцами шестимесячного срока на обжалование решения и протокола.
Истец А.А., действующий в интересах несовершеннолетней А.С.А., представитель третьего лица ООО "Строймастер" в судебное заседание не явились.
Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истцы просят об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истца Г. и ее представителя по доверенности Ш., поддержавших жалобу, представителя ответчика ООО "Обслуживающая компания "ГУК" по доверенности К., возражавшую против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 3, 4 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Согласно ч. 1, 2 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В соответствии со ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила ст. 195, п. 2 ст. 196 и ст. ст. 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.
В силу п. 2 ст. 199 ГК, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из разъяснений п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 от 12.11.2001 года, Пленума ВАС РФ N 18 от 15.11.2001 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу. пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19 июня 2007 N 452-0-0).
Согласно ст. 205 ГК, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-893/2015Г.
Требование: О признании недействительными решения общего внеочередного собрания, протокола общего внеочередного собрания, компенсации морального вреда.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Было проведено общее внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, истцы ссылаются на то, что участия в голосовании не принимали.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2015 г. по делу N 33-893/2015г.
Судья Ушаков С.С.
Докладчик Курдюкова Н.А.
08 апреля 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Брик Г.С.,
судей Курдюковой Н.А., Фроловой Е.М.,
при секретаре П.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по апелляционной жалобе истцов А.А., действующего в интересах несовершеннолетней А.С.А., Г. на решение Правобережного районного суда г. Липецка от 12 февраля 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска А.А., действующего в интересах несовершеннолетней А.С.А., Г. к ООО "Обслуживающая компания "ГУК" о признании недействительным решения общего внеочередного собрания, протокола общего внеочередного собрания, компенсации морального вреда отказать.
Заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., судебная коллегия
установила:
А.А., действующий в интересах несовершеннолетней А.С.А.., Г., с учетом уточненных исковых требований, обратились в суд с иском к ООО "Обслуживающая компания "ГУК" о признании недействительным решения общего внеочередного собрания проведенного в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном <адрес> и протокола внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования обосновывали тем, что они являются собственниками квартир N в указанном доме. Истцы участия в голосовании собственники не принимали, считают, что фактически общее собрание собственников многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, в связи с чем, просят признать недействительным решение общего внеочередного собрания проведенного в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме; протокол NN от ДД.ММ.ГГГГ общего внеочередного собрания, проведенного в форме заочного голосования собственников многоквартирного дома <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб.
Определением суда от 29 января 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Строймастер".
В судебном заседании истец Г. и ее представитель по доверенности Ш. поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО "Обслуживающая компания "ГУК" П.Е. иск не признала, ссылалась на законность проведенного внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, а также на пропуск истцами шестимесячного срока на обжалование решения и протокола.
Истец А.А., действующий в интересах несовершеннолетней А.С.А., представитель третьего лица ООО "Строймастер" в судебное заседание не явились.
Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истцы просят об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истца Г. и ее представителя по доверенности Ш., поддержавших жалобу, представителя ответчика ООО "Обслуживающая компания "ГУК" по доверенности К., возражавшую против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно ч. 3, 4 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Согласно ч. 1, 2 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В соответствии со ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила ст. 195, п. 2 ст. 196 и ст. ст. 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.
В силу п. 2 ст. 199 ГК, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из разъяснений п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 от 12.11.2001 года, Пленума ВАС РФ N 18 от 15.11.2001 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу. пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 19 июня 2007 N 452-0-0).
Согласно ст. 205 ГК, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)