Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Дмитриева В.В., судей Коробова К.Ю., Марьянковой Н.В., при участии от Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" Трофимовой Ю.В. (доверенность от 06.11.2013 N 065/1160), от государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" Васильевой Е.С. (доверенность от 14.05.2014), рассмотрев 09.09.2014 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Киселева Владимира Васильевича на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.03.2014 (судья Чекунов Н.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2014 (судьи Медведева И.Г., Бурденков Д.В., Копылова Л.С.) по делу N А56-57636/2013,
установил:
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга", место нахождения: 195009, Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 33, ОГРН 1037808052248, ИНН 7804070681 (далее - Учреждение), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к индивидуальному предпринимателю Киселеву Владимиру Васильевичу, ОГРНИП 304780429900257, ИНН 782600074167 (далее - Предприниматель), о взыскании 185 909 руб. 70 коп. долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2010 по 31.06.2013 на основании договора от 01.06.2005 N 67/1, а также пеней в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начисленных на сумму долга за период с 10.07.2013.
Определением от 24.12.2013 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, М. Морская ул., д. 12, ИНН 7830001028 (далее - Предприятие).
Решением от 07.03.2014, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 10.06.2014, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Предприниматель, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и нарушение норм процессуального права, просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
По мнению подателя жалобы, суды:
- - проигнорировали его доводы об отсутствии у истца прав на присоединенную тепловую сеть либо договора оказания услуг с собственником присоединенной сети - жилищно-строительным кооперативом N 752 (далее - ЖСК-752), не истребовали соответствующие документы;
- - отклонили довод о том, что договор от 01.11.2009 N 11569.036.1 теплоснабжения в горячей воде, заключенный между Учреждением и Предприятием, ничтожен. Теплоснабжение дома осуществляется на основании договора от 01.01.2002 N 807.036.1, заключенного ЖСК-752 и Предприятием;
- - сделали безосновательный вывод о наличии именно 185 909 руб. задолженности, отклонив его доводы о неправильно примененном тарифе, количестве поставленной тепловой энергии и его необоснованном расчете на основании общедомового прибора учета.
В судебном заседании представители Учреждения и Предприятия возражали против удовлетворения жалобы, поддержали доводы своих отзывов.
Предприниматель надлежаще уведомлен о времени и месте его слушания, однако своих представителей в судебное заседание не направил и заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд кассационной инстанции считает ходатайство подлежащим удовлетворению.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как установлено судами, Предприниматель является собственником помещения 1Н общей площадью 417,3 кв. м, расположенного в д. 21, корп. 1, по пр. Культуры в Санкт-Петербурге (далее - помещение).
Учреждение (организация) и Предприниматель (пользователь) 01.06.2005 заключили договор N 67/1 на обеспечение предоставления коммунальных услуг, по условиям которого организация обязалась обеспечить предоставление коммунальных услуг, в том числе теплоснабжение, горячее водоснабжение, в помещение, а пользователь - оплачивать оказанные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (пункты 1, 4.2 договору N 67/1).
Пунктом 6.2 установлена ответственность пользователя за нарушение сроков оплаты в виде пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
В целях обеспечения теплоснабжения дома Учреждение (абонент) и Предприятие (энергоснабжающая организация) 01.11.2009 заключили договор N 11569.036.1 теплоснабжения в горячей воде, согласно которому энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, в том числе в дом, в котором находится помещение, принадлежащее Предпринимателю.
Поскольку Предприниматель не в полном объеме оплачивал выставленные ему счета за тепловую энергию, Учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявленные требования, обоснованно руководствуясь следующим.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и договора N 67/1 Предприниматель как собственник принадлежащего ему помещения обязан нести бремя его содержания, включая оплату расходов на коммунальные услуги.
Из материалов дела и доводов кассационной жалобы усматривается, что Предприниматель фактически не оспаривает поставку в его помещение в спорном периоде тепловой энергии, однако считает необоснованной по праву и по размеру начисленную плату, в том числе по примененному тарифу, порядку расчета поставленного тепла и его количества.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), установлено, что:
- - размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами (пункт 15);
- - при отсутствии индивидуальных приборов учета тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются для отопления в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к Правилам N 307 (подпункт "г" пункта 20).
При этом при расчете платы за услуги по отоплению применяются нормативы потребления коммунальной услуги, устанавливаемой в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.
В данном случае из материалов дела следует, что в принадлежащем ответчику нежилом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета.
С учетом изложенного выше Учреждение правомерно произвело расчет задолженности за поставленную в помещение Предпринимателя тепловую энергию по правилам, предусмотренным пунктом 20 Правил N 307 - расчетным методом с использованием данных общедомового прибора учета пропорционально занимаемой его помещением доле, с учетом Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936, и Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 N 105. Учреждение представило в материалы дела накладные и расчетные документы, выставленные ему Предприятием, привело расчет исковых требований. Формулы расчета также подробно изложены в отзывах Предприятия. Расчеты проверены судами и признаны правильными. Суд кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с такими выводами.
Возражения ответчика относительно необходимости применения при расчете тарифов, установленных для жилых помещений, были правомерно отклонены судами, поскольку спорное помещение (и обратного не доказано) является нежилым и используется им в предпринимательской деятельности исключительно под нежилые цели.
В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Отношения между энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии (мощности), возникающие при установлении и изменении (пересмотре) величин тепловых нагрузок, используемых при расчете стоимости использования тепловой мощности по договору энергоснабжения, регулируются Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 610 (далее - Правила N 610).
Согласно пункту 4 Правил N 610 установление или изменение тепловых нагрузок осуществляется путем закрепления соответствующих величин в договоре энергоснабжения на основании заявки потребителя, поданной им в энергоснабжающую организацию в порядке, установленном в этих Правилах. Согласованная сторонами тепловая нагрузка подлежит закреплению в договоре энергоснабжения и используется для расчета обязательств потребителя при оплате за тепловую нагрузку (мощность) до ее изменения в порядке, установленном Правилами N 610, или до прохождения процедуры подключения объекта в случае реконструкции объекта (пункт 20 Правил N 610).
В пункте 21 Правил N 610 установлены случаи, когда тепловые нагрузки могут быть пересмотрены. Согласно пункту 23 Правил N 610 изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется на основании заявки потребителя на установление тепловой нагрузки, которая должна быть направлена в энергоснабжающую организацию не позднее 1 марта текущего года.
Изменение величин тепловых нагрузок вступает в силу с 1 января года, следующего за годом, в котором подана заявка (пункт 31 Правил N 610). Данное правило является императивным и подлежит применению сторонами в отношениях по поставке тепловой энергии. Положения данного пункта связаны с порядком государственного установления тарифов на тепловую энергию и распределения тепловой нагрузки потребителей тепловой энергии, а также обязательствами теплоснабжающей организации по поддержанию резервной тепловой мощности.
Учреждение осуществляет поставку теплоэнергии в помещения Предпринимателя на основании договора N 11569.036.1 теплоснабжения в горячей воде, заключенного и Предприятием. Величина подключенной нагрузки по потребителям установлена в приложении N 1 к этому договору. В силу пункта 2.4 договора N 11569.036.1 Предприятие обязано поддерживать параметры тепловой энергии для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения в зависимости от температуры наружного воздуха по заданию диспетчера Предприятия.
Учреждение в порядке, установленном Правилами N 610, не обращалось к Предприятию с заявлением об изменении тепловой нагрузки. Предприниматель также не представил доказательства поставки ему теплоэнергии с несоблюдением установленных параметров нагрузки, либо в объеме меньшем, нежели рассчитано истцом.
Таким образом, поскольку наличие задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной по договору N 67/1 в помещение Предпринимателя в период с 01.10.2010 по 31.06.2013, подтверждено собранными по делу доказательствами, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование Учреждения о погашении образовавшейся задолженности.
Относительно доводов Предпринимателя о ничтожности договора N 11569.036.1 в силу статьи 168 ГК РФ, суд кассационной инстанции считает необходимым указать следующее.
Податель жалобы мотивирует свою позицию тем, что Учреждение, не являясь собственником присоединенных сетей, либо организацией, управляющей домом (таковой является ЖСК-752), не имело законных оснований заключить данный договор.
Между тем согласно материалам дела договор от 01.01.2002 N 807.036.1, к которому обращается ответчик, был заключен ЖСК-752 только в отношении жилых помещений дома (что видно из приложений к нему), договор на теплоснабжение нежилых помещений с кооперативом отсутствует. Впоследствии Учреждение и Предприятие 24.06.2004 заключили дополнительное соглашение N 7 к имевшемуся договору от 07.08.1992 N 603 теплоснабжения в горячей воде, на теплоснабжение нежилых помещений дома (включая помещение, принадлежащее Предпринимателю).
Договор N 11569.036.1 не был оспорен либо расторгнут в установленном порядке, является действующим и исполняется.
Поставка теплоэнергии в помещение ответчика производилась истцом на основании договора N 67/1, фактическое исполнение которого обеими сторонами (Предприниматель частично оплачивал выставленные ему счета) доказано и сторонами не оспаривается. Следовательно, выступая потребителем теплоэнергии, Предприниматель обязан ее оплатить.
Кроме того, действительность договора была подтверждена при рассмотрении дела N А56-46188/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению судом кассационной инстанции, поскольку основаны на неправильном применении норм материального права.
Ввиду того, что обжалуемые судебные акты приняты в соответствии с нормами материального и процессуального права, оснований для их отмены не имеется.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.03.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2014 по делу N А56-57636/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Киселева Владимира Васильевича - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.ДМИТРИЕВ
Судьи
К.Ю.КОРОБОВ
Н.В.МАРЬЯНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 11.09.2014 ПО ДЕЛУ N А56-57636/2013
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2014 г. по делу N А56-57636/2013
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Дмитриева В.В., судей Коробова К.Ю., Марьянковой Н.В., при участии от Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" Трофимовой Ю.В. (доверенность от 06.11.2013 N 065/1160), от государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" Васильевой Е.С. (доверенность от 14.05.2014), рассмотрев 09.09.2014 в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Киселева Владимира Васильевича на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.03.2014 (судья Чекунов Н.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2014 (судьи Медведева И.Г., Бурденков Д.В., Копылова Л.С.) по делу N А56-57636/2013,
установил:
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга", место нахождения: 195009, Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 33, ОГРН 1037808052248, ИНН 7804070681 (далее - Учреждение), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском (с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к индивидуальному предпринимателю Киселеву Владимиру Васильевичу, ОГРНИП 304780429900257, ИНН 782600074167 (далее - Предприниматель), о взыскании 185 909 руб. 70 коп. долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2010 по 31.06.2013 на основании договора от 01.06.2005 N 67/1, а также пеней в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, начисленных на сумму долга за период с 10.07.2013.
Определением от 24.12.2013 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, М. Морская ул., д. 12, ИНН 7830001028 (далее - Предприятие).
Решением от 07.03.2014, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 10.06.2014, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Предприниматель, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и нарушение норм процессуального права, просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
По мнению подателя жалобы, суды:
- - проигнорировали его доводы об отсутствии у истца прав на присоединенную тепловую сеть либо договора оказания услуг с собственником присоединенной сети - жилищно-строительным кооперативом N 752 (далее - ЖСК-752), не истребовали соответствующие документы;
- - отклонили довод о том, что договор от 01.11.2009 N 11569.036.1 теплоснабжения в горячей воде, заключенный между Учреждением и Предприятием, ничтожен. Теплоснабжение дома осуществляется на основании договора от 01.01.2002 N 807.036.1, заключенного ЖСК-752 и Предприятием;
- - сделали безосновательный вывод о наличии именно 185 909 руб. задолженности, отклонив его доводы о неправильно примененном тарифе, количестве поставленной тепловой энергии и его необоснованном расчете на основании общедомового прибора учета.
В судебном заседании представители Учреждения и Предприятия возражали против удовлетворения жалобы, поддержали доводы своих отзывов.
Предприниматель надлежаще уведомлен о времени и месте его слушания, однако своих представителей в судебное заседание не направил и заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд кассационной инстанции считает ходатайство подлежащим удовлетворению.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как установлено судами, Предприниматель является собственником помещения 1Н общей площадью 417,3 кв. м, расположенного в д. 21, корп. 1, по пр. Культуры в Санкт-Петербурге (далее - помещение).
Учреждение (организация) и Предприниматель (пользователь) 01.06.2005 заключили договор N 67/1 на обеспечение предоставления коммунальных услуг, по условиям которого организация обязалась обеспечить предоставление коммунальных услуг, в том числе теплоснабжение, горячее водоснабжение, в помещение, а пользователь - оплачивать оказанные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (пункты 1, 4.2 договору N 67/1).
Пунктом 6.2 установлена ответственность пользователя за нарушение сроков оплаты в виде пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
В целях обеспечения теплоснабжения дома Учреждение (абонент) и Предприятие (энергоснабжающая организация) 01.11.2009 заключили договор N 11569.036.1 теплоснабжения в горячей воде, согласно которому энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, в том числе в дом, в котором находится помещение, принадлежащее Предпринимателю.
Поскольку Предприниматель не в полном объеме оплачивал выставленные ему счета за тепловую энергию, Учреждение обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявленные требования, обоснованно руководствуясь следующим.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и договора N 67/1 Предприниматель как собственник принадлежащего ему помещения обязан нести бремя его содержания, включая оплату расходов на коммунальные услуги.
Из материалов дела и доводов кассационной жалобы усматривается, что Предприниматель фактически не оспаривает поставку в его помещение в спорном периоде тепловой энергии, однако считает необоснованной по праву и по размеру начисленную плату, в том числе по примененному тарифу, порядку расчета поставленного тепла и его количества.
В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), установлено, что:
- - размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами (пункт 15);
- - при отсутствии индивидуальных приборов учета тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются для отопления в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к Правилам N 307 (подпункт "г" пункта 20).
При этом при расчете платы за услуги по отоплению применяются нормативы потребления коммунальной услуги, устанавливаемой в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.
В данном случае из материалов дела следует, что в принадлежащем ответчику нежилом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета.
С учетом изложенного выше Учреждение правомерно произвело расчет задолженности за поставленную в помещение Предпринимателя тепловую энергию по правилам, предусмотренным пунктом 20 Правил N 307 - расчетным методом с использованием данных общедомового прибора учета пропорционально занимаемой его помещением доле, с учетом Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936, и Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 N 105. Учреждение представило в материалы дела накладные и расчетные документы, выставленные ему Предприятием, привело расчет исковых требований. Формулы расчета также подробно изложены в отзывах Предприятия. Расчеты проверены судами и признаны правильными. Суд кассационной инстанции не усматривает оснований не согласиться с такими выводами.
Возражения ответчика относительно необходимости применения при расчете тарифов, установленных для жилых помещений, были правомерно отклонены судами, поскольку спорное помещение (и обратного не доказано) является нежилым и используется им в предпринимательской деятельности исключительно под нежилые цели.
В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Отношения между энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии (мощности), возникающие при установлении и изменении (пересмотре) величин тепловых нагрузок, используемых при расчете стоимости использования тепловой мощности по договору энергоснабжения, регулируются Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 610 (далее - Правила N 610).
Согласно пункту 4 Правил N 610 установление или изменение тепловых нагрузок осуществляется путем закрепления соответствующих величин в договоре энергоснабжения на основании заявки потребителя, поданной им в энергоснабжающую организацию в порядке, установленном в этих Правилах. Согласованная сторонами тепловая нагрузка подлежит закреплению в договоре энергоснабжения и используется для расчета обязательств потребителя при оплате за тепловую нагрузку (мощность) до ее изменения в порядке, установленном Правилами N 610, или до прохождения процедуры подключения объекта в случае реконструкции объекта (пункт 20 Правил N 610).
В пункте 21 Правил N 610 установлены случаи, когда тепловые нагрузки могут быть пересмотрены. Согласно пункту 23 Правил N 610 изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется на основании заявки потребителя на установление тепловой нагрузки, которая должна быть направлена в энергоснабжающую организацию не позднее 1 марта текущего года.
Изменение величин тепловых нагрузок вступает в силу с 1 января года, следующего за годом, в котором подана заявка (пункт 31 Правил N 610). Данное правило является императивным и подлежит применению сторонами в отношениях по поставке тепловой энергии. Положения данного пункта связаны с порядком государственного установления тарифов на тепловую энергию и распределения тепловой нагрузки потребителей тепловой энергии, а также обязательствами теплоснабжающей организации по поддержанию резервной тепловой мощности.
Учреждение осуществляет поставку теплоэнергии в помещения Предпринимателя на основании договора N 11569.036.1 теплоснабжения в горячей воде, заключенного и Предприятием. Величина подключенной нагрузки по потребителям установлена в приложении N 1 к этому договору. В силу пункта 2.4 договора N 11569.036.1 Предприятие обязано поддерживать параметры тепловой энергии для целей отопления, вентиляции и горячего водоснабжения в зависимости от температуры наружного воздуха по заданию диспетчера Предприятия.
Учреждение в порядке, установленном Правилами N 610, не обращалось к Предприятию с заявлением об изменении тепловой нагрузки. Предприниматель также не представил доказательства поставки ему теплоэнергии с несоблюдением установленных параметров нагрузки, либо в объеме меньшем, нежели рассчитано истцом.
Таким образом, поскольку наличие задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной по договору N 67/1 в помещение Предпринимателя в период с 01.10.2010 по 31.06.2013, подтверждено собранными по делу доказательствами, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование Учреждения о погашении образовавшейся задолженности.
Относительно доводов Предпринимателя о ничтожности договора N 11569.036.1 в силу статьи 168 ГК РФ, суд кассационной инстанции считает необходимым указать следующее.
Податель жалобы мотивирует свою позицию тем, что Учреждение, не являясь собственником присоединенных сетей, либо организацией, управляющей домом (таковой является ЖСК-752), не имело законных оснований заключить данный договор.
Между тем согласно материалам дела договор от 01.01.2002 N 807.036.1, к которому обращается ответчик, был заключен ЖСК-752 только в отношении жилых помещений дома (что видно из приложений к нему), договор на теплоснабжение нежилых помещений с кооперативом отсутствует. Впоследствии Учреждение и Предприятие 24.06.2004 заключили дополнительное соглашение N 7 к имевшемуся договору от 07.08.1992 N 603 теплоснабжения в горячей воде, на теплоснабжение нежилых помещений дома (включая помещение, принадлежащее Предпринимателю).
Договор N 11569.036.1 не был оспорен либо расторгнут в установленном порядке, является действующим и исполняется.
Поставка теплоэнергии в помещение ответчика производилась истцом на основании договора N 67/1, фактическое исполнение которого обеими сторонами (Предприниматель частично оплачивал выставленные ему счета) доказано и сторонами не оспаривается. Следовательно, выступая потребителем теплоэнергии, Предприниматель обязан ее оплатить.
Кроме того, действительность договора была подтверждена при рассмотрении дела N А56-46188/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению судом кассационной инстанции, поскольку основаны на неправильном применении норм материального права.
Ввиду того, что обжалуемые судебные акты приняты в соответствии с нормами материального и процессуального права, оснований для их отмены не имеется.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.03.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2014 по делу N А56-57636/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Киселева Владимира Васильевича - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.ДМИТРИЕВ
Судьи
К.Ю.КОРОБОВ
Н.В.МАРЬЯНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)