Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, проживает в нем, потребляет коммунальные услуги в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения, однако в течение длительного времени предоставленные услуги не оплачивает.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Сат Л.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:
председательствующего Железняковой С.А.
судей Бады-Сагаана А.В., Дулуша В.В.
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "**" к Д. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по апелляционной жалобе ответчика Д. на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 апреля 2015 года.
Заслушав доклад судьи Железняковой С.А., представителя истца К.,
установила:
открытое акционерное общество "**" (далее - "**", истец) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: **, проживает в нем, потребляет коммунальные услуги в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения, однако в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги, долг перед ** за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года составляет **. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. В исковом заявлении просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере **, государственную пошлину в доход государства в размере ** рублей 08 копеек. В судебном заседании представитель истца К., действующая на основании доверенности, просила уменьшить сумму иска с учетом уплаченной суммы и взыскать с ответчика ** копеек и государственную пошлину в доход государства.
Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 апреля 2015 года исковые требования **" удовлетворены. Взыскано с Д. в пользу ОАО "**" ** в счет оплаты за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, а также с Д. в бюджет муниципального образования взыскана госпошлина в размере **.
Не согласившись с решением суда, ответчик Д. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование своих требований ссылается на ст. 31 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет не только собственник квартиры, но и граждане, пользующиеся совместно с собственником данной квартирой, в том числе и бывшие члены семьи, а также лица, прописанные в данной квартире. Кроме того, считает, что суд не дал оценки представленному соглашению, в соответствии с которым прежние жильцы обязались оплачивать затраты на коммунальные услуги.
В судебное заседание ответчик Д. не явилась, извещена надлежащим образом, поэтому судебная коллегия рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца - "**" К., в судебном заседании с жалобой не согласилась.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу решения.
На основании части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
- В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
- В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Д. является собственником жилого помещения по адресу: **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 апреля 2012 года 17-**.
Истцом был предоставлен суду расчет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с апреля 2012 года по 31 января 2015 года, согласно которому задолженность ответчика составляет **. В период рассмотрения дела судом доказательств о погашении задолженности ответчиком не предоставлено, размер задолженности ответчиком не оспаривался.
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, установив, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что явилось причиной образовавшейся задолженности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, обоснованно удовлетворил исковые требования ОАО "**", взыскав с Д. задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере **.
Выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований не соглашаться с ними у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о необходимости применения положений статьи 31 ЖК РФ и возложения обязанности по оплате коммунальных услуг на всех лиц, зарегистрированных в квартире, являются необоснованными, так как прежний собственник жилого помещения и члены его семьи не являются членами семьи ответчика.
Представленное в дело соглашение о возмещении затрат на содержание квартиры от 9 мая 2012 года, заключенное между ответчиком Д. и членом семьи прежнего собственника квартиры А., не имеет никакого юридического значения по настоящему делу, так как в нем речь идет о том, что Д. разрешила прежним собственникам квартиры проживать в ее квартире до 1 августа 2012 года, за что они обязуются уплачивать ей ежемесячно арендную плату в размере **.
При таких обстоятельствах оснований для отмены состоявшегося решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 июля 2015 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТЫВА ОТ 15.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1060/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, проживает в нем, потребляет коммунальные услуги в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения, однако в течение длительного времени предоставленные услуги не оплачивает.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТЫВА
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2015 г. по делу N 33-1060/2015
Судья Сат Л.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:
председательствующего Железняковой С.А.
судей Бады-Сагаана А.В., Дулуша В.В.
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "**" к Д. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по апелляционной жалобе ответчика Д. на решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 апреля 2015 года.
Заслушав доклад судьи Железняковой С.А., представителя истца К.,
установила:
открытое акционерное общество "**" (далее - "**", истец) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: **, проживает в нем, потребляет коммунальные услуги в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения, однако в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги, долг перед ** за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года составляет **. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. В исковом заявлении просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере **, государственную пошлину в доход государства в размере ** рублей 08 копеек. В судебном заседании представитель истца К., действующая на основании доверенности, просила уменьшить сумму иска с учетом уплаченной суммы и взыскать с ответчика ** копеек и государственную пошлину в доход государства.
Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 апреля 2015 года исковые требования **" удовлетворены. Взыскано с Д. в пользу ОАО "**" ** в счет оплаты за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, а также с Д. в бюджет муниципального образования взыскана госпошлина в размере **.
Не согласившись с решением суда, ответчик Д. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование своих требований ссылается на ст. 31 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет не только собственник квартиры, но и граждане, пользующиеся совместно с собственником данной квартирой, в том числе и бывшие члены семьи, а также лица, прописанные в данной квартире. Кроме того, считает, что суд не дал оценки представленному соглашению, в соответствии с которым прежние жильцы обязались оплачивать затраты на коммунальные услуги.
В судебное заседание ответчик Д. не явилась, извещена надлежащим образом, поэтому судебная коллегия рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца - "**" К., в судебном заседании с жалобой не согласилась.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу решения.
На основании части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
- В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
- В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Д. является собственником жилого помещения по адресу: **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 апреля 2012 года 17-**.
Истцом был предоставлен суду расчет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с апреля 2012 года по 31 января 2015 года, согласно которому задолженность ответчика составляет **. В период рассмотрения дела судом доказательств о погашении задолженности ответчиком не предоставлено, размер задолженности ответчиком не оспаривался.
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, установив, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что явилось причиной образовавшейся задолженности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, обоснованно удовлетворил исковые требования ОАО "**", взыскав с Д. задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере **.
Выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований не соглашаться с ними у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о необходимости применения положений статьи 31 ЖК РФ и возложения обязанности по оплате коммунальных услуг на всех лиц, зарегистрированных в квартире, являются необоснованными, так как прежний собственник жилого помещения и члены его семьи не являются членами семьи ответчика.
Представленное в дело соглашение о возмещении затрат на содержание квартиры от 9 мая 2012 года, заключенное между ответчиком Д. и членом семьи прежнего собственника квартиры А., не имеет никакого юридического значения по настоящему делу, так как в нем речь идет о том, что Д. разрешила прежним собственникам квартиры проживать в ее квартире до 1 августа 2012 года, за что они обязуются уплачивать ей ежемесячно арендную плату в размере **.
При таких обстоятельствах оснований для отмены состоявшегося решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кызылского городского суда Республики Тыва от 24 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 июля 2015 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)