Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Дудников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Кузнецовой Г.М.,
судей Шиповской Т.А., Бабайцевой Е.А.
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива "<.......>" к Е. об истребовании документов,
по апелляционной жалобе Е.
на решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 июня 2013 года, которым исковые требования удовлетворены,
заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Шиповской Т.А., выслушав Е., поддержавшего апелляционную жалобу, представителя ЖСК "<.......> Г., возражавшего против апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Жилищно-строительный кооператив "<.......>" обратился в суд с иском к Е. об истребовании документов.
В обоснование иска указал, что Е. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ являлся председателем-управляющим ЖСК "<.......>".
ДД.ММ.ГГГГ решением Правления ЖСК "<.......>" председателем кооператива был избран М., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Е. должен был передать вновь избранному председателю ЖСК "<.......>" все документы и дела, касающиеся деятельности кооператива.
Однако Е. не сдал документы и дела, касающиеся деятельности ЖСК "<.......>", в связи с чем передача дел происходила в одностороннем порядке в присутствии членов правления ЖСК "<.......>", в ходе которой было выявлено отсутствие кадастровых и технических паспортов на дома N <...>, N <...>, N <...> расположенные по адресу: <адрес>, а также печати ЖСК "<.......>".
Е. уклоняется от передачи документов и печати ЖСК "<.......>".
Просил суд обязать Е. передать ЖСК "<.......>" кадастровые и технические паспорта на дома N <...>, N <...>, N <...> расположенные по адресу: <адрес>, печать ЖСК "<.......>".
В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части понуждения Е. передать ЖСК "<.......>" технические паспорта на дома N <...>, N <...>, N <...> расположенные по адресу: <адрес>, печать ЖСК "<.......>", в связи с чем определением суда в данной части производство по делу было прекращено.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Е. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, просит его отменить.
Проверив материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.
В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Согласно части 3 статьи 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива является правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно части 3 статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
В силу требований статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено судом апелляционной инстанции и усматривается из материалов дела, ЖСК "<.......>2" создан в соответствии с решением Горисполкома N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, образован в целях строительства и эксплуатации многоквартирных жилых домов NN <...>, N <...>, N <...> по <адрес>.
С <.......> года по ДД.ММ.ГГГГ председателем ЖСК "<.......>" являлся Е.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ЖСК "<.......>" председателем кооператива был избран М.
Поскольку для осуществления текущего руководства делами ЖСК правлению и председателю необходимы документы, председателем кооператива поставлен вопрос об истребовании документов у Е.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи о том, что Е. без объяснения причин на передачу документации ДД.ММ.ГГГГ в правление ЖСК не явился, в связи с чем прием дел и должности происходил в одностороннем порядке с участием членов правления ЖСК "<.......>": П., И., З., главного бухгалтера К., председателя ЖСК "<.......>" М., в ходе которого было выявлено отсутствие учредительных документов ЖСК "<.......>", кадастровых паспортов, справки на объект, заключения, плана на земельные участки.
Оценивая доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно принял в качестве надлежащего и допустимого доказательства акт приема - передачи документации ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он составлен надлежащим образом, в присутствии членов правления.
Надлежащих доказательств, соответствующих требованиям статей 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об отсутствии кадастровых паспортов на жилые дома у Е., как и о передаче со стороны ответчика представлено не было.
Разрешая спор и принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд обоснованно исходил из того, что факт нахождения кадастровых паспортов у ответчика после его переизбрания в качестве председателя ЖСК, подтверждается вышеуказанным актом приема-передачи документации от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких данных суд обоснованно удовлетворил требования ЖСК "<.......>", посчитав установленным факт нахождения принадлежащих истцу кадастровых паспортов на жилые дома, удерживаемых ответчиком без законных на то оснований.
Доводы апелляционной жалобы о том, что все документы находились в помещении правления, о необходимости передачи документации ЖСК ответчик не был извещен, судебной коллегией отклоняются.
Ответчику, который занимал должность председателя ЖСК, при переизбрании его с должности, необходимо было проявить должную осмотрительность в своей деятельности для предотвращения риска утраты документации ЖСК, что вытекает, в частности, из закрепленной статьей 119 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности председателя действовать добросовестно и разумно в интересах кооператива.
Доводы жалобы о том, что документация изымалась правоохранительными органами, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно письма Прокуратуры Советского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ изымались бухгалтерские документы ЖСК (л.д. 93), к которым кадастровые паспорта не относятся.
Доводы жалобы о том, что на момент переизбрания ответчика и составления акта приема-передачи документов Е. болел, судебная коллегия отклоняет, поскольку в обоснование указанных доводов ответчик ссылается на доказательства, которые не были представлены суду первой инстанции.
Доводы жалобы о том, что судом не рассмотрены требования об истребовании технических паспортов и печати, несостоятельны к отмене судебного решения, поскольку истец от исковых требований в данной части отказался и производство по делу в указанной части было прекращено.
Иные доводы правового значения не имеют.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие между сторонами отношения, нарушения норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Е. - без удовлетворения.
Верно:
Судья
Волгоградского областного суда
Т.А.ШИПОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9264/2013
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 августа 2013 г. по делу N 33-9264/2013
Судья: Дудников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Кузнецовой Г.М.,
судей Шиповской Т.А., Бабайцевой Е.А.
при секретаре Ч.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива "<.......>" к Е. об истребовании документов,
по апелляционной жалобе Е.
на решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 июня 2013 года, которым исковые требования удовлетворены,
заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Шиповской Т.А., выслушав Е., поддержавшего апелляционную жалобу, представителя ЖСК "<.......> Г., возражавшего против апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Жилищно-строительный кооператив "<.......>" обратился в суд с иском к Е. об истребовании документов.
В обоснование иска указал, что Е. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ являлся председателем-управляющим ЖСК "<.......>".
ДД.ММ.ГГГГ решением Правления ЖСК "<.......>" председателем кооператива был избран М., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Е. должен был передать вновь избранному председателю ЖСК "<.......>" все документы и дела, касающиеся деятельности кооператива.
Однако Е. не сдал документы и дела, касающиеся деятельности ЖСК "<.......>", в связи с чем передача дел происходила в одностороннем порядке в присутствии членов правления ЖСК "<.......>", в ходе которой было выявлено отсутствие кадастровых и технических паспортов на дома N <...>, N <...>, N <...> расположенные по адресу: <адрес>, а также печати ЖСК "<.......>".
Е. уклоняется от передачи документов и печати ЖСК "<.......>".
Просил суд обязать Е. передать ЖСК "<.......>" кадастровые и технические паспорта на дома N <...>, N <...>, N <...> расположенные по адресу: <адрес>, печать ЖСК "<.......>".
В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части понуждения Е. передать ЖСК "<.......>" технические паспорта на дома N <...>, N <...>, N <...> расположенные по адресу: <адрес>, печать ЖСК "<.......>", в связи с чем определением суда в данной части производство по делу было прекращено.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Е. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, просит его отменить.
Проверив материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.
В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Согласно части 3 статьи 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива является правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно части 3 статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
В силу требований статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено судом апелляционной инстанции и усматривается из материалов дела, ЖСК "<.......>2" создан в соответствии с решением Горисполкома N <...> от ДД.ММ.ГГГГ, образован в целях строительства и эксплуатации многоквартирных жилых домов NN <...>, N <...>, N <...> по <адрес>.
С <.......> года по ДД.ММ.ГГГГ председателем ЖСК "<.......>" являлся Е.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления ЖСК "<.......>" председателем кооператива был избран М.
Поскольку для осуществления текущего руководства делами ЖСК правлению и председателю необходимы документы, председателем кооператива поставлен вопрос об истребовании документов у Е.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи о том, что Е. без объяснения причин на передачу документации ДД.ММ.ГГГГ в правление ЖСК не явился, в связи с чем прием дел и должности происходил в одностороннем порядке с участием членов правления ЖСК "<.......>": П., И., З., главного бухгалтера К., председателя ЖСК "<.......>" М., в ходе которого было выявлено отсутствие учредительных документов ЖСК "<.......>", кадастровых паспортов, справки на объект, заключения, плана на земельные участки.
Оценивая доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно принял в качестве надлежащего и допустимого доказательства акт приема - передачи документации ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он составлен надлежащим образом, в присутствии членов правления.
Надлежащих доказательств, соответствующих требованиям статей 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об отсутствии кадастровых паспортов на жилые дома у Е., как и о передаче со стороны ответчика представлено не было.
Разрешая спор и принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд обоснованно исходил из того, что факт нахождения кадастровых паспортов у ответчика после его переизбрания в качестве председателя ЖСК, подтверждается вышеуказанным актом приема-передачи документации от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких данных суд обоснованно удовлетворил требования ЖСК "<.......>", посчитав установленным факт нахождения принадлежащих истцу кадастровых паспортов на жилые дома, удерживаемых ответчиком без законных на то оснований.
Доводы апелляционной жалобы о том, что все документы находились в помещении правления, о необходимости передачи документации ЖСК ответчик не был извещен, судебной коллегией отклоняются.
Ответчику, который занимал должность председателя ЖСК, при переизбрании его с должности, необходимо было проявить должную осмотрительность в своей деятельности для предотвращения риска утраты документации ЖСК, что вытекает, в частности, из закрепленной статьей 119 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности председателя действовать добросовестно и разумно в интересах кооператива.
Доводы жалобы о том, что документация изымалась правоохранительными органами, не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно письма Прокуратуры Советского района г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ изымались бухгалтерские документы ЖСК (л.д. 93), к которым кадастровые паспорта не относятся.
Доводы жалобы о том, что на момент переизбрания ответчика и составления акта приема-передачи документов Е. болел, судебная коллегия отклоняет, поскольку в обоснование указанных доводов ответчик ссылается на доказательства, которые не были представлены суду первой инстанции.
Доводы жалобы о том, что судом не рассмотрены требования об истребовании технических паспортов и печати, несостоятельны к отмене судебного решения, поскольку истец от исковых требований в данной части отказался и производство по делу в указанной части было прекращено.
Иные доводы правового значения не имеют.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие между сторонами отношения, нарушения норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Е. - без удовлетворения.
Верно:
Судья
Волгоградского областного суда
Т.А.ШИПОВСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)