Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Королевой С.В.,
судей Леоновой Л.П., Савина А.И.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Лахденпохского районного суда Республики Карелия от 27 декабря 2012 года по искам прокурора Лахденпохского района, действующего в интересах П.А.Д., П.Н.В., К.В.А., Б.М.Ю., Б.Е.А., к администрации Мийнальского сельского поселения о понуждении к действию - предоставлении жилого помещения.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
иск предъявлен по тем основаниям, что истцы и их семьи зарегистрированы и проживают в жилом доме <...> в <...>, который постановлением администрации Мийнальского сельского поселения от 29.12.2009 г. <...> признан аварийным и подлежащим сносу. Ссылаясь на положения ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 49, 57, 87 ЖК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", прокурор просил обязать администрацию Мийнальского сельского поселения предоставить истцам во внеочередном порядке на условиях социального найма благоустроенные жилые помещения, соответствующие санитарным и техническим требованиям, не ниже установленных социальных норм: П.Н.В. на состав семьи из четырех человек; П.А.Д. на состав семьи из трех человек; Б.Е.А. на состав семьи из двух человек; К.В.А. на состав семьи из пяти человек; Б.М.Ю. на состав семьи из семи человек.
Решением суда иск удовлетворен.
Суд обязал администрацию Мийнальского сельского поселения предоставить во внеочередном порядке на условиях социального найма благоустроенные жилые помещения в <...>, отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям (уровню благоустройства) <...>, в соответствии с нормами предоставления жилья, установленными в <...>, общей площадью не менее площади ранее занимаемых жилых помещений, следующим гражданам: П.Н.В. на состав семьи из четырех человек; П.А.Д. на состав семьи из трех человек; Б.Е.А. на состав семьи из двух человек; К.В.А. на состав семьи из пяти человек; Б.М.Ю. на состав семьи из семи человек.
Установил очередность предоставления жилых помещений указанным гражданам в зависимости от нумерации квартир, в которых они проживают в настоящее время.
С решением суда не согласен ответчик, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять новое решение по делу. Ссылаясь на определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2009 года N 376-О-П, ст. 40 (часть 3) Конституции РФ, ч. 2 ст. 57, ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ, ответчик указывает, что в данном случае истцами доказательств невозможности самостоятельного обеспечения жильем не представлено, соответственно нет оснований для предоставления жилых помещений за счет органов местного самоуправления.
В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Лахденпохского района согласен с решением суда, полагает его законным и обоснованным.
В возражениях на апелляционную жалобу П.Н.В., К.В.А. возражают по доводам жалобы, поскольку являются нуждающимися в предоставлении жилого помещения, не имеют возможности обеспечить себя жилым помещением самостоятельно.
В суде апелляционной инстанции прокурор Великосельцева Е.В. возражала по доводам апелляционной жалобы.
Остальные участвующие в деле лица в суд не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени их постановки на учет.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в частности гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из материалов дела следует, что согласно заключению межведомственной комиссии от 29.12.2009 г. жилой дом <...>, <...> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждено распоряжением Главы Мийнальского сельского поселения <...> от 29.12.2009 г. В указанном доме все квартиры являются муниципальными, распоряжением Главы МСП <...> от 04.02.2010 г. граждане, зарегистрированные в доме, признаны нуждающимися в предоставлении жилых помещений, поставлены на соответствующий учет.
Судом правильно установлено, что в доме проживают и имеют право на предоставление жилого помещения в связи с признанием дома непригодным для проживания истцы: П.А.Д. и члены ее семьи - А.О.В., А.К.Р. <...>); П.Н.В. и члены ее семьи - М.Н.В., П.Л.В., М.Е.Г. (<...> К.В.А. и члены ее семьи - К.В.Ф., К.Р.В., М.Т.В. и М.К.А. (кв. N 4); Б.М.Ю. и члены его семьи - Б.Т.А., К.С.-М.М., К.Я.В., К.С.В., Б.К.М. и Б.Л.А. (кв. N 5); Б.Е.А. и член ее семьи Б.Н.А. (кв. N 3).
Решение суда является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального и процессуального права.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает, поскольку дом, в котором проживают истцы, признан в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу (распоряжение <...> от 29.12.2009 г.), а истцы признаны нуждающимися в предоставлении жилых помещений (распоряжение <...> от 04.02.2010 г.), указанные распоряжения являются действующими. Доказательств тому, что истцы не являются малоимущими, и что они имеют возможность самостоятельно обеспечить себя жилым помещением, стороной ответчика не представлено. При этом обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, относится к вопросам местного значения поселения.
Вместе с тем судебная коллегия считает необходимым исключить из резолютивной части решения суда указание на установление очередности предоставления жилых помещений истцам в зависимости от нумерации квартир, поскольку установление такой очередности не основано на законе.
Поскольку в резолютивной части решения суда не указан состав семей истцов, судебная коллегия полагает необходимым изложить резолютивную часть решения суда в новой редакции.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Лахденпохского районного суда от 27 декабря 2012 года по настоящему делу по существу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Изложить в новой редакции абзац второй резолютивной части решения суда: Обязать администрацию Мийнальского сельского поселения предоставить во внеочередном порядке на условиях социального найма благоустроенные жилые помещения в <...>, отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям (уровню благоустройства) поселка <...>, в соответствии с нормами предоставления жилья, установленными в <...>, общей площадью не менее площади ранее занимаемых жилых помещений, следующим гражданам: П.Н.В. и членам ее семьи: П., М., несовершеннолетней М.; П.А.Д. и членам ее семьи: Андреевой О.А., несовершеннолетней А.; К.В.А. и членам ее семьи: К.3., К.4., М.1., несовершеннолетнему М.2.; Б.М.Ю. и членам его семьи: Б.1., К.2, несовершеннолетним К.1 и К., Б., Б.1; Б.Е.А. и члену ее семьи: Б.
Исключить из резолютивной части решения суда абзац третий.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 22.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-869/2013
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 марта 2013 г. по делу N 33-869/2013
(извлечение)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Королевой С.В.,
судей Леоновой Л.П., Савина А.И.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Лахденпохского районного суда Республики Карелия от 27 декабря 2012 года по искам прокурора Лахденпохского района, действующего в интересах П.А.Д., П.Н.В., К.В.А., Б.М.Ю., Б.Е.А., к администрации Мийнальского сельского поселения о понуждении к действию - предоставлении жилого помещения.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
иск предъявлен по тем основаниям, что истцы и их семьи зарегистрированы и проживают в жилом доме <...> в <...>, который постановлением администрации Мийнальского сельского поселения от 29.12.2009 г. <...> признан аварийным и подлежащим сносу. Ссылаясь на положения ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 49, 57, 87 ЖК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", прокурор просил обязать администрацию Мийнальского сельского поселения предоставить истцам во внеочередном порядке на условиях социального найма благоустроенные жилые помещения, соответствующие санитарным и техническим требованиям, не ниже установленных социальных норм: П.Н.В. на состав семьи из четырех человек; П.А.Д. на состав семьи из трех человек; Б.Е.А. на состав семьи из двух человек; К.В.А. на состав семьи из пяти человек; Б.М.Ю. на состав семьи из семи человек.
Решением суда иск удовлетворен.
Суд обязал администрацию Мийнальского сельского поселения предоставить во внеочередном порядке на условиях социального найма благоустроенные жилые помещения в <...>, отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям (уровню благоустройства) <...>, в соответствии с нормами предоставления жилья, установленными в <...>, общей площадью не менее площади ранее занимаемых жилых помещений, следующим гражданам: П.Н.В. на состав семьи из четырех человек; П.А.Д. на состав семьи из трех человек; Б.Е.А. на состав семьи из двух человек; К.В.А. на состав семьи из пяти человек; Б.М.Ю. на состав семьи из семи человек.
Установил очередность предоставления жилых помещений указанным гражданам в зависимости от нумерации квартир, в которых они проживают в настоящее время.
С решением суда не согласен ответчик, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять новое решение по делу. Ссылаясь на определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2009 года N 376-О-П, ст. 40 (часть 3) Конституции РФ, ч. 2 ст. 57, ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ, ответчик указывает, что в данном случае истцами доказательств невозможности самостоятельного обеспечения жильем не представлено, соответственно нет оснований для предоставления жилых помещений за счет органов местного самоуправления.
В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Лахденпохского района согласен с решением суда, полагает его законным и обоснованным.
В возражениях на апелляционную жалобу П.Н.В., К.В.А. возражают по доводам жалобы, поскольку являются нуждающимися в предоставлении жилого помещения, не имеют возможности обеспечить себя жилым помещением самостоятельно.
В суде апелляционной инстанции прокурор Великосельцева Е.В. возражала по доводам апелляционной жалобы.
Остальные участвующие в деле лица в суд не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени их постановки на учет.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в частности гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из материалов дела следует, что согласно заключению межведомственной комиссии от 29.12.2009 г. жилой дом <...>, <...> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждено распоряжением Главы Мийнальского сельского поселения <...> от 29.12.2009 г. В указанном доме все квартиры являются муниципальными, распоряжением Главы МСП <...> от 04.02.2010 г. граждане, зарегистрированные в доме, признаны нуждающимися в предоставлении жилых помещений, поставлены на соответствующий учет.
Судом правильно установлено, что в доме проживают и имеют право на предоставление жилого помещения в связи с признанием дома непригодным для проживания истцы: П.А.Д. и члены ее семьи - А.О.В., А.К.Р. <...>); П.Н.В. и члены ее семьи - М.Н.В., П.Л.В., М.Е.Г. (<...> К.В.А. и члены ее семьи - К.В.Ф., К.Р.В., М.Т.В. и М.К.А. (кв. N 4); Б.М.Ю. и члены его семьи - Б.Т.А., К.С.-М.М., К.Я.В., К.С.В., Б.К.М. и Б.Л.А. (кв. N 5); Б.Е.А. и член ее семьи Б.Н.А. (кв. N 3).
Решение суда является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального и процессуального права.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает, поскольку дом, в котором проживают истцы, признан в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу (распоряжение <...> от 29.12.2009 г.), а истцы признаны нуждающимися в предоставлении жилых помещений (распоряжение <...> от 04.02.2010 г.), указанные распоряжения являются действующими. Доказательств тому, что истцы не являются малоимущими, и что они имеют возможность самостоятельно обеспечить себя жилым помещением, стороной ответчика не представлено. При этом обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, относится к вопросам местного значения поселения.
Вместе с тем судебная коллегия считает необходимым исключить из резолютивной части решения суда указание на установление очередности предоставления жилых помещений истцам в зависимости от нумерации квартир, поскольку установление такой очередности не основано на законе.
Поскольку в резолютивной части решения суда не указан состав семей истцов, судебная коллегия полагает необходимым изложить резолютивную часть решения суда в новой редакции.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Лахденпохского районного суда от 27 декабря 2012 года по настоящему делу по существу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Изложить в новой редакции абзац второй резолютивной части решения суда: Обязать администрацию Мийнальского сельского поселения предоставить во внеочередном порядке на условиях социального найма благоустроенные жилые помещения в <...>, отвечающие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям (уровню благоустройства) поселка <...>, в соответствии с нормами предоставления жилья, установленными в <...>, общей площадью не менее площади ранее занимаемых жилых помещений, следующим гражданам: П.Н.В. и членам ее семьи: П., М., несовершеннолетней М.; П.А.Д. и членам ее семьи: Андреевой О.А., несовершеннолетней А.; К.В.А. и членам ее семьи: К.3., К.4., М.1., несовершеннолетнему М.2.; Б.М.Ю. и членам его семьи: Б.1., К.2, несовершеннолетним К.1 и К., Б., Б.1; Б.Е.А. и члену ее семьи: Б.
Исключить из резолютивной части решения суда абзац третий.
Председательствующий
Судьи
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)