Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Опря Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А., судей Сергеева В.А. и Швецова К.И., при секретаре А. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми 14 октября 2013 года дело по апелляционной жалобе Д. на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 23 июля 2013 года, которым постановлено, -
взыскать с Д. в пользу Жилищного кооператива N 44 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, а также расходы, понесенные на оплату юридических услуг - <...> рублей и госпошлины - <...> рублей.
Заслушав доклад судьи Швецова К.И., ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия
установила:
Жилищный кооператив N 44 (далее - ЖК N 44) обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями к Д., обосновывая их наличием следующих обстоятельств.
Ответчик является собственником квартиры, находящейся по адресу: <...>, и вместе с тем членом ЖК N 44. В соответствии с жилищным законодательством он обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Данную обязанность Д. исполняет ненадлежащим образом. В результате у него образовался долг перед истцом за период с ноября 2010 года по февраль 2013 года в размере <...> рублей, который в добровольном порядке ответчиком не погашен. В связи с просрочкой платежей на сумму долга начислены пени в размере <...> рублей.
Стороны не принимали участие в разбирательстве дела судом первой инстанции. Истец направил в суд заявление, в котором указал, что на иске настаивает.
Мотовилихинским районным судом г. Перми постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Д., поскольку считает, что указанный судебный акт постановлен с нарушением требований действующего законодательства. Размер суммы основного долга и пеней, по мнению ответчика, необоснованно завышен. Документов об оплате долга он не получал. К нему как пенсионеру, малоимущему и инвалиду должны были применяться специальные льготы. При этом дело необходимо было рассматривать с его участием и с участием адвоката, представляющего бесплатно интересы ответчика, относящегося к указанной категории лиц. Прокуратурой проводилась проверка деятельности Региональной энергетической комиссии, в результате которой были обнаружены нарушения в формировании тарифов на оплату отдельных коммунальных услуг. Истец отказался представить ответчику документы, подтверждающие качественное оказание потребителю коммунальных услуг.
Судебная коллегия, проверив по доводам жалобы законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с учетом требований, предусмотренных статьей 327.1 ГПК РФ, не находит оснований для его отмены.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В части 1; пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) указано, - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за
- жилое помещение и коммунальные услуги;
- обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из положений части 2 и 4 статьи 154, части 11 и 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.
Платой за коммунальные услуги является плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела, ответчик, имея в собственности квартиру по адресу: <...>, в обозначенный истцом период времени являлся потребителем коммунальных услуг в виде водоснабжения, отопления, водоотведения, подогрева воды, электроснабжения, вывоз мусора, вместе с тем обязан вносить плату на содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества собственников дома, хозяйственные нужды. Ненадлежащее исполнение им обязанностей по оплате потребляемых коммунальных ресурсов, содержания и ремонта жилья, а также размер образовавшегося долга подтверждается представленными истцом документами. Оснований для признания недействительным, представленного ЖК N 44 расчета суммы основного долга ответчика и пеней за несвоевременное исполнение должником платежных обязательств у судебной коллегии не имеется. Опровергая правильность такого расчета, Д. не представил, как того требуют положения ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, документального подтверждения поступивших от него в пользу ЖК N 44 платежей за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с объемом их потребления, нормативной стоимостью и льготами по оплате, вне зависимости от приведенных им в жалобе обстоятельств.
Неполучение должником квитанций с требованием об оплате предоставленных ему коммунальных услуг не является предусмотренным законом основанием для освобождения его от обязательных платежей по данным услугам.
Какие именно нарушения в формировании тарифов на оплату отдельных коммунальных услуг были выявлены в ходе проведения прокурорской проверки, ответчиком не указывается, поэтому нет оснований сомневаться в правильности расчета задолженности Д. по оплате за электроэнергию.
В судебном разбирательстве дела ответчик, извещенный об этом, не участвовал. Со своей стороны не предпринял необходимых действий по заключению соглашения с адвокатом, предусматривающего оказание ответчику бесплатной юридической помощи. Реализация права на получение данного вида услуг носит заявительный характер. При рассмотрении дела судом не были нарушены положения гражданского процессуального законодательства.
Требование о предоставлении документов, подтверждающих качественное оказание потребителю коммунальных услуг, не свидетельствует о том, что такие услуги оказывались ответчику некачественно и требуется их перерасчет. Какие именно недостатки имелись в предоставлении Д. холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления ответчиком не указывается, более того со ссылкой на соответствующие доказательства.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы ответчика являются необоснованными, которыми не исключается правомерность удовлетворения исковых требований жилищного кооператива N 44 судом первой инстанции.
Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Д. на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 23 июля 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9748
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2013 г. по делу N 33-9748
Судья Опря Т.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А., судей Сергеева В.А. и Швецова К.И., при секретаре А. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми 14 октября 2013 года дело по апелляционной жалобе Д. на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 23 июля 2013 года, которым постановлено, -
взыскать с Д. в пользу Жилищного кооператива N 44 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, а также расходы, понесенные на оплату юридических услуг - <...> рублей и госпошлины - <...> рублей.
Заслушав доклад судьи Швецова К.И., ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия
установила:
Жилищный кооператив N 44 (далее - ЖК N 44) обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями к Д., обосновывая их наличием следующих обстоятельств.
Ответчик является собственником квартиры, находящейся по адресу: <...>, и вместе с тем членом ЖК N 44. В соответствии с жилищным законодательством он обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Данную обязанность Д. исполняет ненадлежащим образом. В результате у него образовался долг перед истцом за период с ноября 2010 года по февраль 2013 года в размере <...> рублей, который в добровольном порядке ответчиком не погашен. В связи с просрочкой платежей на сумму долга начислены пени в размере <...> рублей.
Стороны не принимали участие в разбирательстве дела судом первой инстанции. Истец направил в суд заявление, в котором указал, что на иске настаивает.
Мотовилихинским районным судом г. Перми постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Д., поскольку считает, что указанный судебный акт постановлен с нарушением требований действующего законодательства. Размер суммы основного долга и пеней, по мнению ответчика, необоснованно завышен. Документов об оплате долга он не получал. К нему как пенсионеру, малоимущему и инвалиду должны были применяться специальные льготы. При этом дело необходимо было рассматривать с его участием и с участием адвоката, представляющего бесплатно интересы ответчика, относящегося к указанной категории лиц. Прокуратурой проводилась проверка деятельности Региональной энергетической комиссии, в результате которой были обнаружены нарушения в формировании тарифов на оплату отдельных коммунальных услуг. Истец отказался представить ответчику документы, подтверждающие качественное оказание потребителю коммунальных услуг.
Судебная коллегия, проверив по доводам жалобы законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с учетом требований, предусмотренных статьей 327.1 ГПК РФ, не находит оснований для его отмены.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В части 1; пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) указано, - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за
- жилое помещение и коммунальные услуги;
- обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из положений части 2 и 4 статьи 154, части 11 и 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.
Платой за коммунальные услуги является плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела, ответчик, имея в собственности квартиру по адресу: <...>, в обозначенный истцом период времени являлся потребителем коммунальных услуг в виде водоснабжения, отопления, водоотведения, подогрева воды, электроснабжения, вывоз мусора, вместе с тем обязан вносить плату на содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества собственников дома, хозяйственные нужды. Ненадлежащее исполнение им обязанностей по оплате потребляемых коммунальных ресурсов, содержания и ремонта жилья, а также размер образовавшегося долга подтверждается представленными истцом документами. Оснований для признания недействительным, представленного ЖК N 44 расчета суммы основного долга ответчика и пеней за несвоевременное исполнение должником платежных обязательств у судебной коллегии не имеется. Опровергая правильность такого расчета, Д. не представил, как того требуют положения ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, документального подтверждения поступивших от него в пользу ЖК N 44 платежей за потребленные коммунальные ресурсы в соответствии с объемом их потребления, нормативной стоимостью и льготами по оплате, вне зависимости от приведенных им в жалобе обстоятельств.
Неполучение должником квитанций с требованием об оплате предоставленных ему коммунальных услуг не является предусмотренным законом основанием для освобождения его от обязательных платежей по данным услугам.
Какие именно нарушения в формировании тарифов на оплату отдельных коммунальных услуг были выявлены в ходе проведения прокурорской проверки, ответчиком не указывается, поэтому нет оснований сомневаться в правильности расчета задолженности Д. по оплате за электроэнергию.
В судебном разбирательстве дела ответчик, извещенный об этом, не участвовал. Со своей стороны не предпринял необходимых действий по заключению соглашения с адвокатом, предусматривающего оказание ответчику бесплатной юридической помощи. Реализация права на получение данного вида услуг носит заявительный характер. При рассмотрении дела судом не были нарушены положения гражданского процессуального законодательства.
Требование о предоставлении документов, подтверждающих качественное оказание потребителю коммунальных услуг, не свидетельствует о том, что такие услуги оказывались ответчику некачественно и требуется их перерасчет. Какие именно недостатки имелись в предоставлении Д. холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления ответчиком не указывается, более того со ссылкой на соответствующие доказательства.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы ответчика являются необоснованными, которыми не исключается правомерность удовлетворения исковых требований жилищного кооператива N 44 судом первой инстанции.
Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу Д. на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 23 июля 2013 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)