Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 09 сентября 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шварц Н.Г.
судей Дружининой Л.В., Назаровой В.Ю.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Андреевской Е.И.,
при участии:
- от истца, ТСЖ "Комбайнеров, 39": Степанов В.В. - по доверенности от 26.12.2012;
- от ответчика, ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9": Прохоренко Т.А. - по доверенности N 50 от 30.04.2013;
- третьи лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчика - открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9"
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 24 июня 2013 года по делу N А50-2225/2013,
принятое судьей Неклюдовой А.А.
по иску товарищества собственников жилья "Комбайнеров, 39" (ОГРН 1055902847296, ИНН 5905235569)
к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 9" (ОГРН 1045900550024, ИНН 5904119383)
третьи лица: некоммерческое партнерство "Жилкомсервис",
управляющая фирма "Олимпия Инженеринг"
о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
Товарищество собственников жилья "Комбайнеров, 39" (далее - ТСЖ "Комбайнеров, 39", истец, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании с ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" (далее - ОАО "ТГК-9", ответчик), уплаченной ответчику стоимости тепловых потерь в сумме 149 518 руб. 08 коп., как неосновательного обогащения, на основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Определением Арбитражного суда Пермского края от 03.04.2013 (том 3, л.д. 26-28), к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Некоммерческое партнерство "Жилкомсервис", Управляющая фирма "Олимпия Инженеринг".
В соответствии со ст. 49 АПК РФ судом первой инстанции от истца принято заявление об уменьшении размера исковых требований до 145 236 руб. 22 коп. (том 3 л.д. 68).
Решением Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2013 года исковые требования удовлетворены (том 3 л.д. 60-68).
Ответчик, ОАО "ТГК-9", с решением арбитражного суда от 24 июня 2013 года не согласен, считая, что судом сделаны выводы, не соответствующие обстоятельствам дела, и нарушены нормы материального права. По мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.
Указывает, что во исполнение договора теплоснабжения и соглашения по установлению эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей осуществлял расчет размера и начисление стоимости тепловых потерь. Не согласен с выводом суда первой инстанции о том, что акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является незаконным. Считает, что истец не понес убытков, так как суммы, предъявленные ему за энергоресурсы, в том числе и за потери в тепловых сетях были предъявлены к оплате гражданам - жильцам многоквартирного дома. Ссылается на то, что свои денежные средства истец при оплате коммунальных ресурсов ответчику не передавал, что, исходя из норм действующего законодательства, истец не вправе требовать возврата денежных средств, которые не являются его собственными.
В судебном заседании представитель ОАО "ТГК-9" на доводах апелляционной жалобы настаивает.
Истец, ТСЖ "Комбайнеров, 39", по мотивам, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу, просит решение Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Указывает, что в силу п. 8 Правил N 307 условия договора энергоснабжения не должны противоречить Правилам N 307 и иным нормативным правовым актам, а обязанности исполнителя по объему и стоимости по договорам энергоснабжения не могут быть больше обязанностей граждан - потребителей. Ссылается на то, что квартальные тепловые сети не могут включаться в состав общедомового имущества и, соответственно, в границы балансовой и эксплуатационной ответственности ТСЖ. Указывает, что ответчиком также не было представлено расчета, предъявленного к оплате ТСЖ объема потерь и их стоимости.
Третьи лица, Некоммерческое партнерство "Жилкомсервис", Управляющая фирма "Олимпия Инженеринг" письменных отзывов на апелляционную жалобу не представили, в судебное заседание апелляционного арбитражного суда не явились.
В соответствии со ст. 123, ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" (Энергоснабжающая организация - ЭСО) и ТСЖ "Комбайнеров, 39" (Потребитель) заключен договор N 472 снабжения тепловой энергией в сетевой воде от 27.10.2005 г., в соответствии с которым Энергоснабжающая организация приняла на себя обязательство производить и передавать тепловую энергию на объекты потребителя до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с Потребителем, а Потребитель обязался принимать тепловую энергию энергоснабжающей организации, оплачивать ее стоимость (п. 1.1 договора).
Согласно п. 4.1 договора N 472 количество тепловой энергии, фактически принятое потребителем, определяется в соответствии с показаниями измерительных приборов учета тепловой энергии, установленных у Потребителя в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденными Минтопэнерго 12.09.1995 N ВК-4936.
В период с января 2010 года по май 2012 года Энергоснабжающая организация поставила Потребителю тепловую энергию в сетевой воде и предъявила для оплаты счета-фактуры, которые были оплачены Потребителем в полном объеме (том 1, л.д. 19-72).
Просчитав количество поставленного ресурса по данным узла учета тепловой энергии Потребитель установил, что ему за период с января 2010 года по май 2012 года Энергоснабжающей организацией излишне указано в счетах-фактурах и предъявлено к оплате 194, 052 Гкал тепловой энергии (том 1, л д. 10), составляющих фактические потери тепловой энергии, возникающие на уличных внутриквартальных бесхозных сетях, обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с Энергоснабжающей организации неосновательного обогащения (с учетом заявления об уменьшении размера иска) в сумме 145 236 руб. 22 коп.
Удовлетворяя иск в заявленной сумме, суд первой инстанции исходил из того, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Пермь по ул. Комбайнеров, 39, установлен узел учета тепловой энергии, который допущен в эксплуатацию и расчеты должны производится на основании показаний приборов учета; что ответчиком не представлены доказательства наличия у ТСЖ прав на сети от ТК-18-4 до жилого дома по ул. Комбайнеров, 39, а также указав на то, что обязанность ТСЖ "Комбайнеров, 39" производить оплату тепловых потерь на не принадлежащих ему наружных сетях до стены дома, действующим законодательством не предусмотрена, посчитал полученную ответчиком оплату тепловых потерь, неосновательным обогащением для ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" за счет ТСЖ "Комбайнеров, 39" в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей истца и ответчика в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не установил.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 4.1 договора N 472 от 27.10.2005 г. установлено, что количество тепловой энергии, фактически принятое Потребителем определяется в соответствии с показаниями измерительных приборов учета тепловой энергии, установленных у Потребителя в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936 (далее - Правилами учета).
Согласно пункту 1.3 Правил учета, расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями указанных Правил учета.
Наличие в ТСЖ "Комбайнеров, 39" надлежаще установленного и допущенного в эксплуатацию узла учета для целей коммерческих расчетов за поставленную в дом тепловую энергию подтверждено Актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (том 2, л.д. 35-37) сторонами не оспаривается.
В судебном заседании апелляционного арбитражного суда стороны подтвердили, что узел учета тепловой энергии находится на вводе в многоквартирный дом, но не на уличных внутриквартальных сетях.
Таким образом, в силу закона, ст. 544 ГК РФ, в силу условий договора N 472 от 27.10.2005 г. - п. 4.1, Потребитель - ТСЖ "Комбайнеров, 39" обязан производить плату за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Представленные истцом расчеты излишне предъявленного к оплате Энергоснабжающей организацией за период с января 2010 года по май 2012 года количества тепловой энергии подтверждены помесячными Отчетами о потреблении тепловой энергии (том 2, л.д. 40-65) и ответчиком в порядке, установленном ст. 65 АПК РФ, не опровергнуты.
Судом апелляционной инстанции исследованы и отклонены доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что право на расчет размера и начисление стоимости тепловых потерь и предъявление их к оплате ТСЖ, а также обязанность ТСЖ оплачивать указанные потери, вытекает из договора теплоснабжения N 472 от 27.10.2005 г. и Соглашения по установлению эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей.
Согласно пункту 4.1 договора тепловые потери на участке тепловых сетей потребителя от границы эксплуатационной ответственности с энергоснабжающей организацией до места установки прибора учета, сужающего устройства у потребителя, определяются расчетным путем, на основании "Инструкции по распределению тепловой энергии, полученной от источника тепла (ТЭЦ, котельная) между отдельными потребителями тепла", утвержденной Пермгосэнергонадзором, оплачиваются потребителем как потребленная тепловая энергия и составляет 0,0065274 Гкал/час.
Данный пункт возлагает на Потребителя обязанность оплачивать тепловые потери на участке тепловых сетей потребителя до места установки прибора учета. Однако, материалами дела установлено и сторонами в судебном заседании подтверждено, что узел учета тепловой энергии расположен на вводе в многоквартирный дом, на границе балансовой ответственности и, соответственно, учитывает фактически всю поставленную в сеть Потребителя тепловую энергию, включая потери на участке тепловых сетей, находящихся на балансе потребителя.
Иного в порядке, установленном ст. 65 АПК РФ, ответчиком не доказано.
Согласно пункту 3.2.1. Правил учета, при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета.
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, подписанный ОАО "ТГК-9" и ТСЖ "Комбайнеров, 39", в пункте 3 предусматривает, что Потребитель несет ответственность за состояние, обслуживание и ремонт тепловой сети, находящейся на его балансе.
В судебном заседании апелляционного арбитражного суда представитель истца подтвердил, что внутриквартальные тепловые сети не находятся на балансе ТСЖ. Представитель ответчика указанное обстоятельство не опровергнул.
Поскольку право собственности на тепловые магистральные сети: г. Пермь, Индустриальный район, по ул. Мира до ТК-18, от ТК-18 до ТК-18-2, от ТК 18-2 до ТК-18-4, от ТК-18-4 до жилого дома по ул. Комбайнеров, 39 за ТСЖ не зарегистрировано, следует признать, что судом первой инстанции правомерно отклонена ссылка ответчика (как на правовое основание предъявления к оплате дополнительного количества теплоэнергии) на Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 25.08.2005 г. (том 2, л.д. 19). Пункт 1 указанного Акта противоречит пункту 3 и требованиям законодательства, регулирующего правоотношения в сфере теплоснабжения, а также законодательства, регулирующего порядок предоставления коммунальных услуг гражданам исполнителями коммунальных услуг, в том числе ТСЖ.
Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
В разделе 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, предусмотрено, что границей балансовой принадлежности тепловых сетей является линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или полного хозяйственного ведения.
Ответчик в спорный период времени являлся исполнителем коммунальных услуг, а истец для него - ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, в рассматриваемом случае к отношениям сторон подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с пунктами 5, 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Исходя из положений части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктов 2, 5, 7, 8 Правил N 491 к общему имуществу многоквартирного дома относятся в том числе, внутренние инженерные системы теплоснабжения (пункты 5, 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 и действующих в спорный период) в связи с этим, тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Доказательств того, что приборы учета тепловой энергии, установленные у Потребителя, расположены не на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сетей истца и ответчика, в дело не представлено.
Учитывая, что общедомовые приборы учета тепловой энергии фиксировали весь объем потребленной объектами ответчика тепловой энергии, излишняя оплата тепловой энергии (в объеме, превышающем показания прибора учета), является неосновательной, противоречащей требованиям перечисленных выше норм права.
Исходя из положений ст. 36, 135, 138 ЖК РФ, балансовая ответственность возлагается на ТСЖ только за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом апелляционной инстанции исследованы и отклонены как несостоятельные доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что истец не понес убытков, так как суммы, предъявленные за потери в тепловых сетях, были предъявлены к оплате гражданам - жильцам многоквартирного дома, что свои денежные средства истец при оплате коммунальных ресурсов ответчику не передавал, что исходя из норм действующего законодательства истец не вправе требовать возврата денежных средств, которые не являются его собственными, в связи со следующим.
Согласно ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать в том числе, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому, а также представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
В судебном заседании апелляционного арбитражного суда представитель истца пояснил, что собственники жилья, входящие в состав ТСЖ, не принимали решений о принятии в эксплуатационную ответственность внутриквартальных сетей, не входящих в состав общедомового имущества.
Факт перечисления денежных средств со счета товарищества собственников жилья "Комбайнеров, 39" на счет ОАО "ТГК-9" подтвержден платежными поручениями, представленными в дело.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствует надлежащее правовое основание для наступления вышеуказанных имущественных последствий.
Получение Энергоснабжающей организацией стоимости тепловых потерь, возникающих в сетях, не принадлежащих ТСЖ и не входящих состав общедомового имущества, является неосновательным обогащением Энергоснабжающей организации за счет ТСЖ, поскольку на товарищество законом и договором не возложена ответственность за потери, возникающие при транспортировке тепловой энергии до потребителя.
В связи с чем, решение Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2013 года является законным и обоснованным, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют, выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам. В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине по апелляционной жалобе относятся на ответчика, заявленное им ходатайство о зачете госпошлины в сумме 2 000 руб., уплаченных платежным поручением N 25826 от 31.10.2011, в счет уплаты госпошлины за подачу апелляционной жалобы по настоящему делу, судом апелляционной инстанции рассмотрено и удовлетворено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2013 года по делу N А50-2225/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
Председательствующий
Н.Г.ШВАРЦ
Судьи
Л.В.ДРУЖИНИНА
В.Ю.НАЗАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.09.2013 N 17АП-9293/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А50-2225/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2013 г. N 17АП-9293/2013-ГК
Дело N А50-2225/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 09 сентября 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шварц Н.Г.
судей Дружининой Л.В., Назаровой В.Ю.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Андреевской Е.И.,
при участии:
- от истца, ТСЖ "Комбайнеров, 39": Степанов В.В. - по доверенности от 26.12.2012;
- от ответчика, ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9": Прохоренко Т.А. - по доверенности N 50 от 30.04.2013;
- третьи лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
ответчика - открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9"
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 24 июня 2013 года по делу N А50-2225/2013,
принятое судьей Неклюдовой А.А.
по иску товарищества собственников жилья "Комбайнеров, 39" (ОГРН 1055902847296, ИНН 5905235569)
к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 9" (ОГРН 1045900550024, ИНН 5904119383)
третьи лица: некоммерческое партнерство "Жилкомсервис",
управляющая фирма "Олимпия Инженеринг"
о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
Товарищество собственников жилья "Комбайнеров, 39" (далее - ТСЖ "Комбайнеров, 39", истец, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании с ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" (далее - ОАО "ТГК-9", ответчик), уплаченной ответчику стоимости тепловых потерь в сумме 149 518 руб. 08 коп., как неосновательного обогащения, на основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Определением Арбитражного суда Пермского края от 03.04.2013 (том 3, л.д. 26-28), к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Некоммерческое партнерство "Жилкомсервис", Управляющая фирма "Олимпия Инженеринг".
В соответствии со ст. 49 АПК РФ судом первой инстанции от истца принято заявление об уменьшении размера исковых требований до 145 236 руб. 22 коп. (том 3 л.д. 68).
Решением Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2013 года исковые требования удовлетворены (том 3 л.д. 60-68).
Ответчик, ОАО "ТГК-9", с решением арбитражного суда от 24 июня 2013 года не согласен, считая, что судом сделаны выводы, не соответствующие обстоятельствам дела, и нарушены нормы материального права. По мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.
Указывает, что во исполнение договора теплоснабжения и соглашения по установлению эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей осуществлял расчет размера и начисление стоимости тепловых потерь. Не согласен с выводом суда первой инстанции о том, что акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является незаконным. Считает, что истец не понес убытков, так как суммы, предъявленные ему за энергоресурсы, в том числе и за потери в тепловых сетях были предъявлены к оплате гражданам - жильцам многоквартирного дома. Ссылается на то, что свои денежные средства истец при оплате коммунальных ресурсов ответчику не передавал, что, исходя из норм действующего законодательства, истец не вправе требовать возврата денежных средств, которые не являются его собственными.
В судебном заседании представитель ОАО "ТГК-9" на доводах апелляционной жалобы настаивает.
Истец, ТСЖ "Комбайнеров, 39", по мотивам, изложенным в письменном отзыве на апелляционную жалобу, просит решение Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Указывает, что в силу п. 8 Правил N 307 условия договора энергоснабжения не должны противоречить Правилам N 307 и иным нормативным правовым актам, а обязанности исполнителя по объему и стоимости по договорам энергоснабжения не могут быть больше обязанностей граждан - потребителей. Ссылается на то, что квартальные тепловые сети не могут включаться в состав общедомового имущества и, соответственно, в границы балансовой и эксплуатационной ответственности ТСЖ. Указывает, что ответчиком также не было представлено расчета, предъявленного к оплате ТСЖ объема потерь и их стоимости.
Третьи лица, Некоммерческое партнерство "Жилкомсервис", Управляющая фирма "Олимпия Инженеринг" письменных отзывов на апелляционную жалобу не представили, в судебное заседание апелляционного арбитражного суда не явились.
В соответствии со ст. 123, ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" (Энергоснабжающая организация - ЭСО) и ТСЖ "Комбайнеров, 39" (Потребитель) заключен договор N 472 снабжения тепловой энергией в сетевой воде от 27.10.2005 г., в соответствии с которым Энергоснабжающая организация приняла на себя обязательство производить и передавать тепловую энергию на объекты потребителя до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с Потребителем, а Потребитель обязался принимать тепловую энергию энергоснабжающей организации, оплачивать ее стоимость (п. 1.1 договора).
Согласно п. 4.1 договора N 472 количество тепловой энергии, фактически принятое потребителем, определяется в соответствии с показаниями измерительных приборов учета тепловой энергии, установленных у Потребителя в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденными Минтопэнерго 12.09.1995 N ВК-4936.
В период с января 2010 года по май 2012 года Энергоснабжающая организация поставила Потребителю тепловую энергию в сетевой воде и предъявила для оплаты счета-фактуры, которые были оплачены Потребителем в полном объеме (том 1, л.д. 19-72).
Просчитав количество поставленного ресурса по данным узла учета тепловой энергии Потребитель установил, что ему за период с января 2010 года по май 2012 года Энергоснабжающей организацией излишне указано в счетах-фактурах и предъявлено к оплате 194, 052 Гкал тепловой энергии (том 1, л д. 10), составляющих фактические потери тепловой энергии, возникающие на уличных внутриквартальных бесхозных сетях, обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с Энергоснабжающей организации неосновательного обогащения (с учетом заявления об уменьшении размера иска) в сумме 145 236 руб. 22 коп.
Удовлетворяя иск в заявленной сумме, суд первой инстанции исходил из того, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Пермь по ул. Комбайнеров, 39, установлен узел учета тепловой энергии, который допущен в эксплуатацию и расчеты должны производится на основании показаний приборов учета; что ответчиком не представлены доказательства наличия у ТСЖ прав на сети от ТК-18-4 до жилого дома по ул. Комбайнеров, 39, а также указав на то, что обязанность ТСЖ "Комбайнеров, 39" производить оплату тепловых потерь на не принадлежащих ему наружных сетях до стены дома, действующим законодательством не предусмотрена, посчитал полученную ответчиком оплату тепловых потерь, неосновательным обогащением для ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" за счет ТСЖ "Комбайнеров, 39" в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей истца и ответчика в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не установил.
В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 4.1 договора N 472 от 27.10.2005 г. установлено, что количество тепловой энергии, фактически принятое Потребителем определяется в соответствии с показаниями измерительных приборов учета тепловой энергии, установленных у Потребителя в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936 (далее - Правилами учета).
Согласно пункту 1.3 Правил учета, расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями указанных Правил учета.
Наличие в ТСЖ "Комбайнеров, 39" надлежаще установленного и допущенного в эксплуатацию узла учета для целей коммерческих расчетов за поставленную в дом тепловую энергию подтверждено Актами допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (том 2, л.д. 35-37) сторонами не оспаривается.
В судебном заседании апелляционного арбитражного суда стороны подтвердили, что узел учета тепловой энергии находится на вводе в многоквартирный дом, но не на уличных внутриквартальных сетях.
Таким образом, в силу закона, ст. 544 ГК РФ, в силу условий договора N 472 от 27.10.2005 г. - п. 4.1, Потребитель - ТСЖ "Комбайнеров, 39" обязан производить плату за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Представленные истцом расчеты излишне предъявленного к оплате Энергоснабжающей организацией за период с января 2010 года по май 2012 года количества тепловой энергии подтверждены помесячными Отчетами о потреблении тепловой энергии (том 2, л.д. 40-65) и ответчиком в порядке, установленном ст. 65 АПК РФ, не опровергнуты.
Судом апелляционной инстанции исследованы и отклонены доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что право на расчет размера и начисление стоимости тепловых потерь и предъявление их к оплате ТСЖ, а также обязанность ТСЖ оплачивать указанные потери, вытекает из договора теплоснабжения N 472 от 27.10.2005 г. и Соглашения по установлению эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей.
Согласно пункту 4.1 договора тепловые потери на участке тепловых сетей потребителя от границы эксплуатационной ответственности с энергоснабжающей организацией до места установки прибора учета, сужающего устройства у потребителя, определяются расчетным путем, на основании "Инструкции по распределению тепловой энергии, полученной от источника тепла (ТЭЦ, котельная) между отдельными потребителями тепла", утвержденной Пермгосэнергонадзором, оплачиваются потребителем как потребленная тепловая энергия и составляет 0,0065274 Гкал/час.
Данный пункт возлагает на Потребителя обязанность оплачивать тепловые потери на участке тепловых сетей потребителя до места установки прибора учета. Однако, материалами дела установлено и сторонами в судебном заседании подтверждено, что узел учета тепловой энергии расположен на вводе в многоквартирный дом, на границе балансовой ответственности и, соответственно, учитывает фактически всю поставленную в сеть Потребителя тепловую энергию, включая потери на участке тепловых сетей, находящихся на балансе потребителя.
Иного в порядке, установленном ст. 65 АПК РФ, ответчиком не доказано.
Согласно пункту 3.2.1. Правил учета, при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета.
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, подписанный ОАО "ТГК-9" и ТСЖ "Комбайнеров, 39", в пункте 3 предусматривает, что Потребитель несет ответственность за состояние, обслуживание и ремонт тепловой сети, находящейся на его балансе.
В судебном заседании апелляционного арбитражного суда представитель истца подтвердил, что внутриквартальные тепловые сети не находятся на балансе ТСЖ. Представитель ответчика указанное обстоятельство не опровергнул.
Поскольку право собственности на тепловые магистральные сети: г. Пермь, Индустриальный район, по ул. Мира до ТК-18, от ТК-18 до ТК-18-2, от ТК 18-2 до ТК-18-4, от ТК-18-4 до жилого дома по ул. Комбайнеров, 39 за ТСЖ не зарегистрировано, следует признать, что судом первой инстанции правомерно отклонена ссылка ответчика (как на правовое основание предъявления к оплате дополнительного количества теплоэнергии) на Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от 25.08.2005 г. (том 2, л.д. 19). Пункт 1 указанного Акта противоречит пункту 3 и требованиям законодательства, регулирующего правоотношения в сфере теплоснабжения, а также законодательства, регулирующего порядок предоставления коммунальных услуг гражданам исполнителями коммунальных услуг, в том числе ТСЖ.
Согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.
В разделе 1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, предусмотрено, что границей балансовой принадлежности тепловых сетей является линия раздела элементов тепловых сетей между владельцами по признаку собственности, аренды или полного хозяйственного ведения.
Ответчик в спорный период времени являлся исполнителем коммунальных услуг, а истец для него - ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, в рассматриваемом случае к отношениям сторон подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с пунктами 5, 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Пунктом 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Исходя из положений части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктов 2, 5, 7, 8 Правил N 491 к общему имуществу многоквартирного дома относятся в том числе, внутренние инженерные системы теплоснабжения (пункты 5, 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 и действующих в спорный период) в связи с этим, тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.
Доказательств того, что приборы учета тепловой энергии, установленные у Потребителя, расположены не на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сетей истца и ответчика, в дело не представлено.
Учитывая, что общедомовые приборы учета тепловой энергии фиксировали весь объем потребленной объектами ответчика тепловой энергии, излишняя оплата тепловой энергии (в объеме, превышающем показания прибора учета), является неосновательной, противоречащей требованиям перечисленных выше норм права.
Исходя из положений ст. 36, 135, 138 ЖК РФ, балансовая ответственность возлагается на ТСЖ только за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом апелляционной инстанции исследованы и отклонены как несостоятельные доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что истец не понес убытков, так как суммы, предъявленные за потери в тепловых сетях, были предъявлены к оплате гражданам - жильцам многоквартирного дома, что свои денежные средства истец при оплате коммунальных ресурсов ответчику не передавал, что исходя из норм действующего законодательства истец не вправе требовать возврата денежных средств, которые не являются его собственными, в связи со следующим.
Согласно ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать в том числе, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому, а также представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
В судебном заседании апелляционного арбитражного суда представитель истца пояснил, что собственники жилья, входящие в состав ТСЖ, не принимали решений о принятии в эксплуатационную ответственность внутриквартальных сетей, не входящих в состав общедомового имущества.
Факт перечисления денежных средств со счета товарищества собственников жилья "Комбайнеров, 39" на счет ОАО "ТГК-9" подтвержден платежными поручениями, представленными в дело.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя; отсутствует надлежащее правовое основание для наступления вышеуказанных имущественных последствий.
Получение Энергоснабжающей организацией стоимости тепловых потерь, возникающих в сетях, не принадлежащих ТСЖ и не входящих состав общедомового имущества, является неосновательным обогащением Энергоснабжающей организации за счет ТСЖ, поскольку на товарищество законом и договором не возложена ответственность за потери, возникающие при транспортировке тепловой энергии до потребителя.
В связи с чем, решение Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2013 года является законным и обоснованным, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют, выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам. В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине по апелляционной жалобе относятся на ответчика, заявленное им ходатайство о зачете госпошлины в сумме 2 000 руб., уплаченных платежным поручением N 25826 от 31.10.2011, в счет уплаты госпошлины за подачу апелляционной жалобы по настоящему делу, судом апелляционной инстанции рассмотрено и удовлетворено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Пермского края от 24 июня 2013 года по делу N А50-2225/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.
Председательствующий
Н.Г.ШВАРЦ
Судьи
Л.В.ДРУЖИНИНА
В.Ю.НАЗАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)