Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Вавилова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жидковой О.В.,
судей Чернышовой Н.Э., Игошевой Г.Н.,
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива "УПРАВДОМ" на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 21.03.2013, которым признано незаконным исключение В. из членов жилищно-строительного кооператива "УПРАВДОМ" на основании решения общего собрания членов ЖСК "Управдом" от <ДАТА>.
Жилищно-строительный кооператив "УПРАВДОМ" обязан восстановить членство В. в данном ЖСК.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения В., просившей решение оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
согласно протоколу учредительного собрания жилищно-строительного кооператива "УПРАВДОМ" (далее также ЖСК "УПРАВДОМ") от <ДАТА> решением учредительного собрания создан ЖСК, в число учредителей которого входят ... человек, в том числе В., назначенная ревизором, утвержден Устав ЖСК "УПРАВДОМ".
В соответствии с пунктом ... Устава ЖСК "УПРАВДОМ" решение об исключении из членов ЖСК рассматривается Правлением с последующим принятием решения на общем собрании. Указанное решение считается принятым, если за него проголосовало 100% членов ЖСК, присутствующих на общем собрании.
При этом согласно пункту ... Устава ЖСК "УПРАВДОМ" член ЖСК может быть исключен из ЖСК в случае систематического грубого нарушения требований законодательства Российской Федерации, требований настоящего Устава; систематического нарушения сроков оплаты установленных общим собранием ЖСК взносов и платежей, а также коммунальных и других услуг.
Решением общего собрания членов ЖСК "Управдом" от <ДАТА> В. исключена из членов данного кооператива за систематическое нарушение сроков оплаты, установленных Порядком внесения членами ЖСК паевых и иных взносов от <ДАТА>, вступительного и паевого взноса, невыполнения обязанностей, возложенных Уставом, как на ревизора ЖСК.
<ДАТА> В. обратилась в суд с иском к ЖСК "УПРАВДОМ" о признании исключения ее из членов ЖСК незаконным, восстановлении членства в ЖСК.
Исковые требования мотивированы получением в <ДАТА> уведомления ЖСК "Управдом" об исключении ее из членов ЖСК протоколом общего собрания от <ДАТА>. При этом уведомления о времени, месте и повестке дня общего собрания членов ЖСК она не получала. Ей не разъяснены основания исключения из членов ЖСК. Председатель правления ЖСК "Управдом" С. отказывается ознакомить ее с протоколом общего собрания членов ЖСК, решением правления ЖСК по этому вопросу, выдать копии данных документов. Полагает решение об исключении из членов ЖСК "Управдом" незаконным, поскольку с ее стороны не было допущено каких-либо нарушений.
В судебном заседании истец В. и ее представитель адвокат Кытина Т.Н. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в обоснование иска.
Представитель ответчика ЖСК "УПРАВДОМ" председатель правления С. иск не признал. Пояснил, что нарушений при принятии решения об исключении В. из членов ЖСК допущено не было, исключение произведено в соответствии с Уставом ЖСК. О дате проведения общего собрания <ДАТА> она извещалась.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе председатель правления ЖСК "УПРАВДОМ" С. просит отменить решение в связи с неправильным установлением фактических обстоятельств дела и неправильным применением норм материального права, в обоснование ссылается на доводы, аналогичные тем, которые приведены в заседании суда первой инстанции.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции принял во внимание, что в силу части 1 статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Высшим органом управления жилищного кооператива в соответствии с частью 1 статьи 116 Жилищного кодекса Российской Федерации является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
В соответствии с пунктом ... Устава ЖСК "УПРАВДОМ" внеочередное общее собрание ЖСК проводится по инициативе председателя правления ЖСК, правления, а также по заявлению в правление ЖСК групп членов ЖСК в количестве трех членов ЖСК. Решение или требование о проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК должно содержать повестку дня с мотивацией по каждому вопросу повестки дня. Порядок уведомления членов ЖСК о проведении очередных и внеочередных общих собраний членов ЖСК и о принятых ими решениях определяется председателем правления.
Таким образом, Устав ЖСК "УПРАВДОМ" не содержит положений, определяющих условия извещения членов ЖСК о созыве общего собрания и ознакомления с повесткой дня собрания, в связи с чем, суд первой инстанции правильно руководствовался общими нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 45, 46), предусматривающими условия созыва и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Согласно частям 4 и 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования согласно части 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Суд первой инстанции, проверяя законность порядка и процедуры проведения общего собрания кооператива установил, что инициаторами проведения общего собрания ЖСК "УПРАВДОМ" <ДАТА> были нарушены требования статей 45, 46, 117 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие порядок проведения общего собрания членов ЖСК, поскольку о проведении общего собрания членов ЖСК "УПРАВДОМ", а именно о времени и месте проведения собрания, о вопросах, включенных в повестку дня собрания, В. уведомлена не была.
Из представленного В. письма, направленного в ее адрес ответчиком ЖСК "УПРАВДОМ" согласно почтовому конверту <ДАТА>, следует, что сведений о месте и времени проведения собрания, повестке дня оно не содержит.
Представленная председателем правления ЖСК "УПРАВДОМ" повестка общего собрания членов ЖСК "УПРАВДОМ" <ДАТА> не содержит данных о рассмотрении вопроса об исключении из членов ЖСК В.
Таким образом, доказательств надлежащего извещения В. о проведении общего собрания, на котором будет обсуждаться вопрос о ее исключении из членов кооператива, ответчиком ЖСК "УПРАВДОМ" не представлено, тогда как по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, установив, что В. не была извещена надлежащим образом о проведении собрания, что лишило ее возможности участвовать в собрании и представлять свои возражения, обоснованно признал незаконным исключение ее из членов ЖСК "УПРАВДОМ" на основании решения общего собрания членов ЖСК "УПРАВДОМ" от <ДАТА>, возложил обязанность на ЖСК "УПРАВДОМ" восстановить членство В. в данном ЖСК.
При наличии изложенного, исходя из содержания приведенных норм материального права, характера исковых требований, судебная коллегия признает решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований правомерным.
Приложенное к апелляционной жалобе уведомление В. о проведении общего собрания членов кооператива <ДАТА> судебной коллегией не принимается во внимание, поскольку ЖСК "УПРАВДОМ" не представило доказательств изготовления уведомления в нескольких экземплярах. При направлении его письмом В. по почте, оно находиться у ответчика не могло.
Таким образом, юридически значимые обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении гражданского дела не допущено, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, сводятся к изложению правовой позиции ответчика ЖСК "УПРАВДОМ", выраженной в судебном заседании, являвшейся предметом исследования и нашедшей правильную оценку в решении суда, не опровергают выводы, сделанные судом первой инстанции.
Учитывая изложенное, оснований для отмены судебного решения не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 21.03.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "УПРАВДОМ" - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.ЖИДКОВА
Судьи
Н.Э.ЧЕРНЫШОВА
Г.Н.ИГОШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2606/2013
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 мая 2013 г. по делу N 33-2606/2013
Судья: Вавилова С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Жидковой О.В.,
судей Чернышовой Н.Э., Игошевой Г.Н.,
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива "УПРАВДОМ" на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 21.03.2013, которым признано незаконным исключение В. из членов жилищно-строительного кооператива "УПРАВДОМ" на основании решения общего собрания членов ЖСК "Управдом" от <ДАТА>.
Жилищно-строительный кооператив "УПРАВДОМ" обязан восстановить членство В. в данном ЖСК.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чернышовой Н.Э., объяснения В., просившей решение оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
согласно протоколу учредительного собрания жилищно-строительного кооператива "УПРАВДОМ" (далее также ЖСК "УПРАВДОМ") от <ДАТА> решением учредительного собрания создан ЖСК, в число учредителей которого входят ... человек, в том числе В., назначенная ревизором, утвержден Устав ЖСК "УПРАВДОМ".
В соответствии с пунктом ... Устава ЖСК "УПРАВДОМ" решение об исключении из членов ЖСК рассматривается Правлением с последующим принятием решения на общем собрании. Указанное решение считается принятым, если за него проголосовало 100% членов ЖСК, присутствующих на общем собрании.
При этом согласно пункту ... Устава ЖСК "УПРАВДОМ" член ЖСК может быть исключен из ЖСК в случае систематического грубого нарушения требований законодательства Российской Федерации, требований настоящего Устава; систематического нарушения сроков оплаты установленных общим собранием ЖСК взносов и платежей, а также коммунальных и других услуг.
Решением общего собрания членов ЖСК "Управдом" от <ДАТА> В. исключена из членов данного кооператива за систематическое нарушение сроков оплаты, установленных Порядком внесения членами ЖСК паевых и иных взносов от <ДАТА>, вступительного и паевого взноса, невыполнения обязанностей, возложенных Уставом, как на ревизора ЖСК.
<ДАТА> В. обратилась в суд с иском к ЖСК "УПРАВДОМ" о признании исключения ее из членов ЖСК незаконным, восстановлении членства в ЖСК.
Исковые требования мотивированы получением в <ДАТА> уведомления ЖСК "Управдом" об исключении ее из членов ЖСК протоколом общего собрания от <ДАТА>. При этом уведомления о времени, месте и повестке дня общего собрания членов ЖСК она не получала. Ей не разъяснены основания исключения из членов ЖСК. Председатель правления ЖСК "Управдом" С. отказывается ознакомить ее с протоколом общего собрания членов ЖСК, решением правления ЖСК по этому вопросу, выдать копии данных документов. Полагает решение об исключении из членов ЖСК "Управдом" незаконным, поскольку с ее стороны не было допущено каких-либо нарушений.
В судебном заседании истец В. и ее представитель адвокат Кытина Т.Н. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в обоснование иска.
Представитель ответчика ЖСК "УПРАВДОМ" председатель правления С. иск не признал. Пояснил, что нарушений при принятии решения об исключении В. из членов ЖСК допущено не было, исключение произведено в соответствии с Уставом ЖСК. О дате проведения общего собрания <ДАТА> она извещалась.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе председатель правления ЖСК "УПРАВДОМ" С. просит отменить решение в связи с неправильным установлением фактических обстоятельств дела и неправильным применением норм материального права, в обоснование ссылается на доводы, аналогичные тем, которые приведены в заседании суда первой инстанции.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции принял во внимание, что в силу части 1 статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Высшим органом управления жилищного кооператива в соответствии с частью 1 статьи 116 Жилищного кодекса Российской Федерации является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
В соответствии с пунктом ... Устава ЖСК "УПРАВДОМ" внеочередное общее собрание ЖСК проводится по инициативе председателя правления ЖСК, правления, а также по заявлению в правление ЖСК групп членов ЖСК в количестве трех членов ЖСК. Решение или требование о проведении внеочередного общего собрания членов ЖСК должно содержать повестку дня с мотивацией по каждому вопросу повестки дня. Порядок уведомления членов ЖСК о проведении очередных и внеочередных общих собраний членов ЖСК и о принятых ими решениях определяется председателем правления.
Таким образом, Устав ЖСК "УПРАВДОМ" не содержит положений, определяющих условия извещения членов ЖСК о созыве общего собрания и ознакомления с повесткой дня собрания, в связи с чем, суд первой инстанции правильно руководствовался общими нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 45, 46), предусматривающими условия созыва и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Согласно частям 4 и 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования согласно части 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Суд первой инстанции, проверяя законность порядка и процедуры проведения общего собрания кооператива установил, что инициаторами проведения общего собрания ЖСК "УПРАВДОМ" <ДАТА> были нарушены требования статей 45, 46, 117 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие порядок проведения общего собрания членов ЖСК, поскольку о проведении общего собрания членов ЖСК "УПРАВДОМ", а именно о времени и месте проведения собрания, о вопросах, включенных в повестку дня собрания, В. уведомлена не была.
Из представленного В. письма, направленного в ее адрес ответчиком ЖСК "УПРАВДОМ" согласно почтовому конверту <ДАТА>, следует, что сведений о месте и времени проведения собрания, повестке дня оно не содержит.
Представленная председателем правления ЖСК "УПРАВДОМ" повестка общего собрания членов ЖСК "УПРАВДОМ" <ДАТА> не содержит данных о рассмотрении вопроса об исключении из членов ЖСК В.
Таким образом, доказательств надлежащего извещения В. о проведении общего собрания, на котором будет обсуждаться вопрос о ее исключении из членов кооператива, ответчиком ЖСК "УПРАВДОМ" не представлено, тогда как по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, установив, что В. не была извещена надлежащим образом о проведении собрания, что лишило ее возможности участвовать в собрании и представлять свои возражения, обоснованно признал незаконным исключение ее из членов ЖСК "УПРАВДОМ" на основании решения общего собрания членов ЖСК "УПРАВДОМ" от <ДАТА>, возложил обязанность на ЖСК "УПРАВДОМ" восстановить членство В. в данном ЖСК.
При наличии изложенного, исходя из содержания приведенных норм материального права, характера исковых требований, судебная коллегия признает решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований правомерным.
Приложенное к апелляционной жалобе уведомление В. о проведении общего собрания членов кооператива <ДАТА> судебной коллегией не принимается во внимание, поскольку ЖСК "УПРАВДОМ" не представило доказательств изготовления уведомления в нескольких экземплярах. При направлении его письмом В. по почте, оно находиться у ответчика не могло.
Таким образом, юридически значимые обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении гражданского дела не допущено, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, сводятся к изложению правовой позиции ответчика ЖСК "УПРАВДОМ", выраженной в судебном заседании, являвшейся предметом исследования и нашедшей правильную оценку в решении суда, не опровергают выводы, сделанные судом первой инстанции.
Учитывая изложенное, оснований для отмены судебного решения не имеется.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 21.03.2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "УПРАВДОМ" - без удовлетворения.
Председательствующий
О.В.ЖИДКОВА
Судьи
Н.Э.ЧЕРНЫШОВА
Г.Н.ИГОШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)