Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцева С.В.,
судей Катькиной Н.Н., Куденеевой Г.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,
при участии в заседании:
от истца - Открытого акционерного общества "Теплосеть" (ИНН: 5018134438, ОГРН: 1095018000142): представитель не явился, извещен,
от ответчика - Товарищества собственников жилья "Калининградская-17" (ИНН: 5018118891, ОГРН: 1075000005442): представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Теплосеть" на решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года по делу N А41-44015/12, принятое судьей Жиляевым С.В. по иску Открытого акционерного общества "Теплосеть" к Товариществу собственников жилья "Калининградская-17" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 30 от 01 июня 2010 года в сумме 80 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 313 руб. 67 коп.,
установил:
Открытое акционерное общество "Теплосеть" (далее - ОАО "Теплосеть") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Товариществу собственников жилья "Калининградская-17" (далее - ТСЖ "Калининградская-17") о взыскании задолженности в размере 80 000 руб. 00 коп., образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения N 30 от 01 июня 2010 года по оплате тепловой энергии и теплоносителя за период с июня по август 2012 года, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 313 руб. 67 коп. (за период с 26 июля 2012 года по 17 сентября 2012 года, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,0 процентов годовых (л.д. 2-3).
До рассмотрения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уменьшении исковых требований в части взыскания основного долга до 80 000 руб., в связи с частичным погашением ответчиком имеющейся задолженности (л.д. 75).
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 120-122).
Не согласившись с указанным судебным актом, ОАО "Теплосеть" подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска (л.д. 125-126).
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству и отложении судебного разбирательства вместе с соответствующими файлами размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии положения части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв истца на апелляционную жалобу, апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения исковых требований.
Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, 1 июня 2010 года между ОАО "Теплосеть" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Калининградская-17" (абонент) был заключен договор энергоснабжения N 30, предметом которого является отпуск абоненту и потребление тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) на условиях, определяемых договором, с целью обеспечения теплоснабжения объектов абонента согласно прилагаемому перечню (Приложение N 1) (двух многоквартирных жилых домов по адресу: г. Королев, ул. Калининградская, д. 17, корпус 1 и корпус 2, и лифтерной) (пункт 1.1 договора) (л.д. 10-12, приложение N 1 к договору - л.д. 13).
Договор заключается на срок с 01.06.2010 по 31.12.2010 и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока его действия не последует заявления от одной из сторон об отказе от договора или его изменения (пункт 8.1 договора).
Согласно пункту 3.1.12 абонент обязан ежемесячно производить оплату за потребленную тепловую энергию и теплоноситель (физическую воду) в порядке, предусмотренном разделом V договора.
В соответствии с пунктом 4.1 договора учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) производится в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя" по приборам, установленным на тепловом узле абонента или на объединенных узлах учета, общих для нескольких абонентов.
В силу пункта 5.3 договора абонент оплачивает энергоснабжающей организации стоимость отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством.
Расчеты по договору производятся ежемесячно путем предъявления энергоснабжающей организацией до 15 числа месяца, следующего за расчетным, платежных документов в банк абонента для списания денежных средств с его расчетного счета (пункт 5.4 договора).
Абонент обязан произвести оплату за потребленную тепловую энергию и теплоноситель (физическую воду) до 25 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 5.5 договора).
Во исполнение условий договора в период с июня по август 2012 года ОАО "Теплосеть" отпустило ТСЖ "Калининградская-17" тепловую энергию на общую сумму 855 363 руб. 34 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами (л.д. 16-18).
Поскольку ответчик свои обязательства по оплате отпущенной ему в рамках договора N 30 тепловой энергии надлежащим образом не исполнил у ТСЖ "Калининградская-17" перед ОАО "Теплосеть" образовалась задолженность в размере 80 000 руб. 00 коп.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании задолженности в размере 80 000 руб. 00 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 313 руб. 67 коп.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из недоказанности истцом количества поставленной ответчику горячей воды в кубических метрах, поскольку измерение количества осуществлялось истцом в иных единицах в нарушение действующего порядка, а также стоимость исходя из утвержденного для истца тарифа в руб./куб. м. Апелляционный суд считает, что выводы суда сделаны при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденные Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936 (далее - Правила учета тепловой энергии и теплоносителя) распространяются на энергоснабжающие организации и потребителей тепловой энергии при взаимных расчетах за поставку и потребление тепловой энергии (пункт 1.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя).
В силу пункта 1.2 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, ведение учета и регистрация отпуска потребления тепловой энергии организуется с целью осуществления взаимных финансовых расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителями; контроля за тепловыми и гидравлическими режимами работы систем теплоснабжения и теплопотребления; контроля за рациональным использованием тепловой энергии и теплоносителя; документирования параметров теплоносителя: массы (объема), температуры и давления.
Таким образом, при исполнении договора теплоснабжения стороны обязаны руководствоваться Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, которые регламентируют порядок ведения учета и регистрации отпуска и потребления тепловой энергии.
Данный порядок предусмотрен сторонами в пункте 4.1 договора.
Пунктом 4.1 договора установлено, что учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) производится в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя по приборам, установленным на тепловом узле абонента или на объединенных узлах учета, общих для нескольких абонентов.
При неполной укомплектованности объектов абонента приборами учета часть необходимых данных определяется по показаниям приборов, а другие (неизмеряемые) принимаются по результатам измерений, выполненных на ЦТП или источниках тепла энергоснабжающей организации (пункт 4.2 договора).
Как установлено судом из материалов дела, ТСЖ "Калининградская-17" осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе по организации услуг по теплоснабжению.
В целях исполнения функций по управлению указанным многоквартирными домами для получения населением коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией получает от энергоснабжающей организации тепловую энергию и заключает с ней договор на оказание этих услуг.
Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Применение соответствующего правила требует учета, в частности, следующих моментов.
Во-первых, при выяснении буквального значения слов и выражений, содержащихся в тексте договора, они должны пониматься в их обычно употребляемом смысле, если из текста договора не следует иного намерения сторон.
Во-вторых, при выяснении действительной общей воли сторон, с учетом цели договора, она должна определяться на момент заключения договора, а не на момент его толкования. Именно для этого анализируются все обстоятельства, в т.ч. и последующее поведение сторон.
Приняв во внимание буквальное значение слов и выражений пунктов 1.1, 4.1 договора N 30 от 01 июня 2010 года, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в предмет договора не входила поставка тепловой энергии в горячей воде, поскольку воля сторон была направлена на отпуск тепловой энергии на границу раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и оборудования энергоснабжающей организации.
Согласно акту N 8/100 от 01 июня 2010 года, ОАО "Теплосеть" и ТСЖ "Калининградская-17" установили границы принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 15). В акте указано, что тепловые сети от теплофикационной камеры Т-9 до ж.д. 17 корп. N 1 по ул. Калининградской; транзитные сети по подвалу ж.д. 17 корп. N 1; тепловые сети от наружной стены ж.д. 17 корп. N 1 до наружной стены ж.д. 17 корп. N 2 по ул. Калининградской находятся на балансе ОАО "Теплосеть".
Внутренние системы теплоснабжения ж.д. 17 корп. 1, ж.д. 17 корп. 2; ИТП в подвале ж.д. N 17 корп. 1; ИТП в подвале ж.д. N 17 корп. 2 по ул. Калининградской находятся на балансе ТСЖ "Калининградская-17".
Таким образом, исходя из условий договора о предмете, с учетом положений акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности ОАО "Теплосеть" осуществляет отпуск тепловой энергии в соответствии с установленной границей ответственности до индивидуальных тепловых пунктов ответчика, а не поставку коммунальной услуги теплоснабжения в виде горячей воды.
Более того, истцом апелляционному суду представлено письмо Открытого акционерного общества "Водоканал", из которого следует, что объем холодной воды, используемой для приготовления горячей в индивидуальных тепловых пунктах многоквартирного жилого дома по адресу: г. Королев, ул. Калининградская, д. 17, корп. 12, до 30.09.2012 предъявлялся им ТСЖ "Калининградская-17", а с 01.10.2012 ООО "ЖЭК N 1 "Техкомсервис" (исх. N 152 от 22.01.2013 - л.д. 141).
Из письма Комитета имущественных отношений Администрации города Королева Московской области усматривается, что индивидуальные тепловые пункты N 2 и N 3, расположенные по адресам: Московская область, г. Королев, ул. Калининградская, д. 17, корп. 1, 2 в реестре муниципальной собственности муниципального образования "Город Королев Московской области" не числятся; в настоящее время вышеуказанный объект является общедомовой собственностью (л.д. 142).
В качестве доказательства поставки энергии в июне - августе 2012 года истец представил счета-фактуры (л.д. 16-18).
Согласно положениям статей 5, 15 Федерального закона N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", статьи 6 Федерального закона N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию", тарифы на тепловую энергию и услуги по ее передаче устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а органами местного самоуправления могут устанавливаться предусмотренные законом надбавки в дополнение к ценам (тарифам) на тепловую энергию и на услуги по ее передаче, устанавливаемым органами государственного регулирования цен (тарифов).
Таким образом, тариф (размер платы) за тепловую энергию для потребителей определяется на основе установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации тарифа с учетом надбавок, определенных органом местного самоуправления.
Тариф на тепловую энергию (отопление) в соответствии с Федеральным законом от 14 апреля 1995 года N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" устанавливается Топливно-энергетическим комитетом Московской области.
Как следует из условий договора, абонент оплачивает энергоснабжающей организации стоимость отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством (пункт 5.3 договора).
Из представленных в материалы дела счетов-фактур следует, что ОАО "Теплосеть" при расчетах с ТСЖ "Калининградская-17" за теплоэнергию применяло тарифы, утвержденные в установленном законом порядке - ТЭК МО, согласно которым размер одноставочного тарифа на тепловую энергию для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии, в период с 01.01.2012 по 30.06.2012 составлял 1155,50 руб./Гкал, а в период с 01.07.2012 по 31.08.2012-1231,70 руб./Гкал (л.д. 143-146).
Установив факт поставки тепловой энергии, оплачиваемой по тарифам, утвержденным ТЭК МО, и определяемой в соответствии с Федеральным законом "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию", суд апелляционной инстанции пришел к выводу об обязанности ответчика произвести оплату потребленной тепловой энергии по тарифу, предусмотренному договором и утвержденному уполномоченным органом.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Учитывая, что факт поставки тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела, и ответчиком не оспаривается, а также в связи с тем, что ответчик не исполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии за указанный период в полном объеме, с учетом тарифа, предусмотренного договором и утвержденного ТЭК МО, апелляционный суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 80 000 руб. 00 коп.
Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При этом в случае взыскания долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснено, что как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.
Следовательно, неправомерно удерживая денежные средства истца (просрочка уплаты денежных средств), ответчик должен нести ответственность за пользование ими в виде уплаты процентов по ставке рефинансирования Банка России.
Истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 313 руб. 67 коп.
Расчет процентов истцом произведен, исходя из суммы каждой поставки теплоэнергии по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,0 процентов годовых. Расчет судом проверен и признан правильным. При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 313 руб. 67 коп. являются правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, суд апелляционной инстанции делает вывод, что суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем решение Арбитражного суда Московской области на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене, а исковые требования - удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение между сторонами судебных расходов.
В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по иску в сумме 20 213 руб. 54 коп., по апелляционной жалобе - в сумме 2 000 руб.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года по делу N А41-44015/12 отменить.
Взыскать с ТСЖ "Калининградская-17" в пользу ОАО "Теплосеть" задолженность в сумме 80 000 рублей, 5 313 рублей 67 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате госпошлины за подачу иска в сумме 20 213 рублей 54 копейки, расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 2 000 рублей.
Председательствующий
С.В.МАЛЬЦЕВ
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
Г.А.КУДЕНЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.04.2013 ПО ДЕЛУ N А41-44015/12
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2013 г. по делу N А41-44015/12
Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцева С.В.,
судей Катькиной Н.Н., Куденеевой Г.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Чугуевой Н.Н.,
при участии в заседании:
от истца - Открытого акционерного общества "Теплосеть" (ИНН: 5018134438, ОГРН: 1095018000142): представитель не явился, извещен,
от ответчика - Товарищества собственников жилья "Калининградская-17" (ИНН: 5018118891, ОГРН: 1075000005442): представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Теплосеть" на решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года по делу N А41-44015/12, принятое судьей Жиляевым С.В. по иску Открытого акционерного общества "Теплосеть" к Товариществу собственников жилья "Калининградская-17" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 30 от 01 июня 2010 года в сумме 80 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 313 руб. 67 коп.,
установил:
Открытое акционерное общество "Теплосеть" (далее - ОАО "Теплосеть") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Товариществу собственников жилья "Калининградская-17" (далее - ТСЖ "Калининградская-17") о взыскании задолженности в размере 80 000 руб. 00 коп., образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения N 30 от 01 июня 2010 года по оплате тепловой энергии и теплоносителя за период с июня по август 2012 года, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 313 руб. 67 коп. (за период с 26 июля 2012 года по 17 сентября 2012 года, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,0 процентов годовых (л.д. 2-3).
До рассмотрения спора по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уменьшении исковых требований в части взыскания основного долга до 80 000 руб., в связи с частичным погашением ответчиком имеющейся задолженности (л.д. 75).
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 120-122).
Не согласившись с указанным судебным актом, ОАО "Теплосеть" подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска (л.д. 125-126).
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству и отложении судебного разбирательства вместе с соответствующими файлами размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии положения части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв истца на апелляционную жалобу, апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения исковых требований.
Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, 1 июня 2010 года между ОАО "Теплосеть" (энергоснабжающая организация) и ТСЖ "Калининградская-17" (абонент) был заключен договор энергоснабжения N 30, предметом которого является отпуск абоненту и потребление тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) на условиях, определяемых договором, с целью обеспечения теплоснабжения объектов абонента согласно прилагаемому перечню (Приложение N 1) (двух многоквартирных жилых домов по адресу: г. Королев, ул. Калининградская, д. 17, корпус 1 и корпус 2, и лифтерной) (пункт 1.1 договора) (л.д. 10-12, приложение N 1 к договору - л.д. 13).
Договор заключается на срок с 01.06.2010 по 31.12.2010 и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока его действия не последует заявления от одной из сторон об отказе от договора или его изменения (пункт 8.1 договора).
Согласно пункту 3.1.12 абонент обязан ежемесячно производить оплату за потребленную тепловую энергию и теплоноситель (физическую воду) в порядке, предусмотренном разделом V договора.
В соответствии с пунктом 4.1 договора учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) производится в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя" по приборам, установленным на тепловом узле абонента или на объединенных узлах учета, общих для нескольких абонентов.
В силу пункта 5.3 договора абонент оплачивает энергоснабжающей организации стоимость отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством.
Расчеты по договору производятся ежемесячно путем предъявления энергоснабжающей организацией до 15 числа месяца, следующего за расчетным, платежных документов в банк абонента для списания денежных средств с его расчетного счета (пункт 5.4 договора).
Абонент обязан произвести оплату за потребленную тепловую энергию и теплоноситель (физическую воду) до 25 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 5.5 договора).
Во исполнение условий договора в период с июня по август 2012 года ОАО "Теплосеть" отпустило ТСЖ "Калининградская-17" тепловую энергию на общую сумму 855 363 руб. 34 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами (л.д. 16-18).
Поскольку ответчик свои обязательства по оплате отпущенной ему в рамках договора N 30 тепловой энергии надлежащим образом не исполнил у ТСЖ "Калининградская-17" перед ОАО "Теплосеть" образовалась задолженность в размере 80 000 руб. 00 коп.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании задолженности в размере 80 000 руб. 00 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 313 руб. 67 коп.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из недоказанности истцом количества поставленной ответчику горячей воды в кубических метрах, поскольку измерение количества осуществлялось истцом в иных единицах в нарушение действующего порядка, а также стоимость исходя из утвержденного для истца тарифа в руб./куб. м. Апелляционный суд считает, что выводы суда сделаны при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правила учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденные Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936 (далее - Правила учета тепловой энергии и теплоносителя) распространяются на энергоснабжающие организации и потребителей тепловой энергии при взаимных расчетах за поставку и потребление тепловой энергии (пункт 1.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя).
В силу пункта 1.2 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, ведение учета и регистрация отпуска потребления тепловой энергии организуется с целью осуществления взаимных финансовых расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителями; контроля за тепловыми и гидравлическими режимами работы систем теплоснабжения и теплопотребления; контроля за рациональным использованием тепловой энергии и теплоносителя; документирования параметров теплоносителя: массы (объема), температуры и давления.
Таким образом, при исполнении договора теплоснабжения стороны обязаны руководствоваться Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, которые регламентируют порядок ведения учета и регистрации отпуска и потребления тепловой энергии.
Данный порядок предусмотрен сторонами в пункте 4.1 договора.
Пунктом 4.1 договора установлено, что учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) производится в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя по приборам, установленным на тепловом узле абонента или на объединенных узлах учета, общих для нескольких абонентов.
При неполной укомплектованности объектов абонента приборами учета часть необходимых данных определяется по показаниям приборов, а другие (неизмеряемые) принимаются по результатам измерений, выполненных на ЦТП или источниках тепла энергоснабжающей организации (пункт 4.2 договора).
Как установлено судом из материалов дела, ТСЖ "Калининградская-17" осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе по организации услуг по теплоснабжению.
В целях исполнения функций по управлению указанным многоквартирными домами для получения населением коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией получает от энергоснабжающей организации тепловую энергию и заключает с ней договор на оказание этих услуг.
Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Применение соответствующего правила требует учета, в частности, следующих моментов.
Во-первых, при выяснении буквального значения слов и выражений, содержащихся в тексте договора, они должны пониматься в их обычно употребляемом смысле, если из текста договора не следует иного намерения сторон.
Во-вторых, при выяснении действительной общей воли сторон, с учетом цели договора, она должна определяться на момент заключения договора, а не на момент его толкования. Именно для этого анализируются все обстоятельства, в т.ч. и последующее поведение сторон.
Приняв во внимание буквальное значение слов и выражений пунктов 1.1, 4.1 договора N 30 от 01 июня 2010 года, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в предмет договора не входила поставка тепловой энергии в горячей воде, поскольку воля сторон была направлена на отпуск тепловой энергии на границу раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и оборудования энергоснабжающей организации.
Согласно акту N 8/100 от 01 июня 2010 года, ОАО "Теплосеть" и ТСЖ "Калининградская-17" установили границы принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 15). В акте указано, что тепловые сети от теплофикационной камеры Т-9 до ж.д. 17 корп. N 1 по ул. Калининградской; транзитные сети по подвалу ж.д. 17 корп. N 1; тепловые сети от наружной стены ж.д. 17 корп. N 1 до наружной стены ж.д. 17 корп. N 2 по ул. Калининградской находятся на балансе ОАО "Теплосеть".
Внутренние системы теплоснабжения ж.д. 17 корп. 1, ж.д. 17 корп. 2; ИТП в подвале ж.д. N 17 корп. 1; ИТП в подвале ж.д. N 17 корп. 2 по ул. Калининградской находятся на балансе ТСЖ "Калининградская-17".
Таким образом, исходя из условий договора о предмете, с учетом положений акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности ОАО "Теплосеть" осуществляет отпуск тепловой энергии в соответствии с установленной границей ответственности до индивидуальных тепловых пунктов ответчика, а не поставку коммунальной услуги теплоснабжения в виде горячей воды.
Более того, истцом апелляционному суду представлено письмо Открытого акционерного общества "Водоканал", из которого следует, что объем холодной воды, используемой для приготовления горячей в индивидуальных тепловых пунктах многоквартирного жилого дома по адресу: г. Королев, ул. Калининградская, д. 17, корп. 12, до 30.09.2012 предъявлялся им ТСЖ "Калининградская-17", а с 01.10.2012 ООО "ЖЭК N 1 "Техкомсервис" (исх. N 152 от 22.01.2013 - л.д. 141).
Из письма Комитета имущественных отношений Администрации города Королева Московской области усматривается, что индивидуальные тепловые пункты N 2 и N 3, расположенные по адресам: Московская область, г. Королев, ул. Калининградская, д. 17, корп. 1, 2 в реестре муниципальной собственности муниципального образования "Город Королев Московской области" не числятся; в настоящее время вышеуказанный объект является общедомовой собственностью (л.д. 142).
В качестве доказательства поставки энергии в июне - августе 2012 года истец представил счета-фактуры (л.д. 16-18).
Согласно положениям статей 5, 15 Федерального закона N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", статьи 6 Федерального закона N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию", тарифы на тепловую энергию и услуги по ее передаче устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а органами местного самоуправления могут устанавливаться предусмотренные законом надбавки в дополнение к ценам (тарифам) на тепловую энергию и на услуги по ее передаче, устанавливаемым органами государственного регулирования цен (тарифов).
Таким образом, тариф (размер платы) за тепловую энергию для потребителей определяется на основе установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации тарифа с учетом надбавок, определенных органом местного самоуправления.
Тариф на тепловую энергию (отопление) в соответствии с Федеральным законом от 14 апреля 1995 года N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" устанавливается Топливно-энергетическим комитетом Московской области.
Как следует из условий договора, абонент оплачивает энергоснабжающей организации стоимость отпущенной тепловой энергии и теплоносителя (физической воды) по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством (пункт 5.3 договора).
Из представленных в материалы дела счетов-фактур следует, что ОАО "Теплосеть" при расчетах с ТСЖ "Калининградская-17" за теплоэнергию применяло тарифы, утвержденные в установленном законом порядке - ТЭК МО, согласно которым размер одноставочного тарифа на тепловую энергию для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии, в период с 01.01.2012 по 30.06.2012 составлял 1155,50 руб./Гкал, а в период с 01.07.2012 по 31.08.2012-1231,70 руб./Гкал (л.д. 143-146).
Установив факт поставки тепловой энергии, оплачиваемой по тарифам, утвержденным ТЭК МО, и определяемой в соответствии с Федеральным законом "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию", суд апелляционной инстанции пришел к выводу об обязанности ответчика произвести оплату потребленной тепловой энергии по тарифу, предусмотренному договором и утвержденному уполномоченным органом.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Учитывая, что факт поставки тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела, и ответчиком не оспаривается, а также в связи с тем, что ответчик не исполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии за указанный период в полном объеме, с учетом тарифа, предусмотренного договором и утвержденного ТЭК МО, апелляционный суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 80 000 руб. 00 коп.
Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При этом в случае взыскания долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" разъяснено, что как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.
Следовательно, неправомерно удерживая денежные средства истца (просрочка уплаты денежных средств), ответчик должен нести ответственность за пользование ими в виде уплаты процентов по ставке рефинансирования Банка России.
Истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 313 руб. 67 коп.
Расчет процентов истцом произведен, исходя из суммы каждой поставки теплоэнергии по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,0 процентов годовых. Расчет судом проверен и признан правильным. При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5 313 руб. 67 коп. являются правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, суд апелляционной инстанции делает вывод, что суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем решение Арбитражного суда Московской области на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене, а исковые требования - удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение между сторонами судебных расходов.
В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по иску в сумме 20 213 руб. 54 коп., по апелляционной жалобе - в сумме 2 000 руб.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2012 года по делу N А41-44015/12 отменить.
Взыскать с ТСЖ "Калининградская-17" в пользу ОАО "Теплосеть" задолженность в сумме 80 000 рублей, 5 313 рублей 67 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате госпошлины за подачу иска в сумме 20 213 рублей 54 копейки, расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы в сумме 2 000 рублей.
Председательствующий
С.В.МАЛЬЦЕВ
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
Г.А.КУДЕНЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)