Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Колмыкова И.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Суминой Л.Н.,
судей Мухортых Е.Н., Ульяновой О.В.,
при секретаре Л.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков *** В.Г. и ООО "***" по доверенности Р. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 02 октября 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования членов ТСЖ "***" ***, В.В., Н.В. Е., Ю.В., О.В.А., О.В.Н., Ю.Б., Т., Д., И.Г., А.Н., А.А., И.А., Н.Я., М.С.О., В.Ю., Н.К., И.В., М.М.Д. к ликвидационной комиссии в составе председателя ликвидационной комиссии М.В.Т., членам ликвидационной комиссии: ООО "***" В.Г., А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***" оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 незаконным, прекращении Межрайонной инспекции ФНС РФ N 46 по г. Москве регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***", о чем внести сведения в ЕГРЮЛ удовлетворить частично.
Признать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся.
Признать решение собрания о ликвидации ТСЖ "***" оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 незаконным.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению,
Истцы - члены Товарищества собственников жилья "***", *** Т.А., *** В.В. *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В. обратились в суд с иском к членам ликвидационной комиссии в составе *** М.В., ООО "***" в лице Ф., *** В.Г., *** А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 года, незаконным, прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***".
Истцы - члены Товарищества собственников жилья "***" *** О.В., *** Ю.Б. *** Т.А., *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А. *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В. *** М.М. обратились в суд с иском членам ликвидационной комиссии в составе *** М.В., ООО "***" в лице Ф., *** В.Г., *** А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 года, незаконным, прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***".
Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 31 июля 2012 г. дело по иску *** Т.А., *** В.В., *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В. к *** М.В., ООО "***" в лице Ф., *** В.Г., *** А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 года незаконным, прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***" и дело по иску *** О.В., *** Ю.Б., *** Т.А. *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А. *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В., *** М.М. к *** М.В., ООО "***" в лице Ф., *** В.Г., *** А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 года, незаконным, прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***" объединены в одно производство.
В дальнейшем, в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы уточнили исковые требования и наряду с ранее заявленными требованиями просили обязать Межрайонную инспекцию ФНС РФ N 46 по г. Москве внести сведения в ЕГРЮЛ о прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***".
В обоснование исковых требований указали о том, что Товарищество собственников жилья "***" в соответствии со ст. 135 ЖК РФ является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, и с момента государственной регистрации является юридическим лицом. 30 мая 2012 года Правление ТСЖ "***" получило уведомление о том, что 26 апреля 2012 года состоялось общее собрание собственников помещений (членов товарищества) многоквартирного дома, на котором принято решение о ликвидации Товарищества собственников жилья "***", в связи с чем Правление ТСЖ прекращает свою деятельность и обязано подчиниться ликвидационной комиссии и в срок до 25 мая 2012 года передать всю документацию ТСЖ члену ликвидационной комиссии ООО "***". Однако, истцы, как члены ТСЖ и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении ТСЖ "***" участия в собраниях по ликвидации ТСЖ не принимали. О том, что ТСЖ "***" ликвидируется, они узнали только из выписки из ЕГРЮЛ, в которой указано, что 20.06.2012 года в Единый государственный реестр юридических лиц МИ ФНС N 46 РФ по г. Москве внесены сведения о ликвидации ТСЖ на основании представленных документов, а именно решения о ликвидации, принятое учредителями (участниками) или органом юридического лица 27 апреля 2012 года.
В заседании суда первой инстанции истцы *** Т.А., *** О.В. и их представитель по доверенности Б., представляющая также интересы истцов *** В.В., *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В., *** Ю.Б., *** Т.А., *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А., *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В., *** М.М. по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Ликвидационной комиссии *** М.В., ООО "***" и *** В.Г. по доверенности Р. в заседании суда первой инстанции исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на иска.
Ответчик *** М.В. в заседании суда первой инстанции против удовлетворения исковых требований возражала.
Ответчик *** А.М. в заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России N 46 по г. Москве в заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в части приведения решения в немедленное исполнение просит представитель ответчиков *** В.Г. и ООО "***" по доверенности Р. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции истцы *** Т.А., *** О.В., *** В.В., *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В., *** Ю.Б., *** Т.А., *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А., *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В., *** М.М., ответчики *** М.В., *** А.М., *** В.Г., представитель третьего лица МИФНС N 46 по г. Москве не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков *** В.Г. и ООО "***" по доверенности Р., поддержавшего доводы жалобы, представителей истцов *** Т.А., *** О.В., *** В.В., *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В., *** Ю.Б., *** Т.А., *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А., *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В., *** М.М. по доверенности Б., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.
При рассмотрении дела суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 136, 141, 145, 146 ЖК РФ, ст. ст. 13, 61 ГК РФ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Товарищество собственников жилья "***" является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, и с момента государственной регистрации является юридическим лицом.
Товарищество собственников жилья "***" учреждено 20 декабря 2002 года общим собранием собственников (домовладельцев) жилых и нежилых помещений и иной недвижимости, включая земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание по адресу: г. Москва, ул. ***. Товарищество создано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, действующих законодательных и иных нормативных актов, в соответствии с п. 1.1. Устава ТСЖ 2008 года и прежних редакций.
В соответствии с п. 13.7.2 Устава ТСЖ, вопрос о ликвидации товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
13 июня 2012 года Ф. в Межрайонную инспекцию ФНС N 46 РФ по г. Москве был представлен протокол N 1 общего собрания от 27 апреля 2012 года, проводимого в форме совместного присутствия собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме 26 апреля 2012 года. Решением собрания от 26 апреля 2012 года было принято решение о ликвидации Товарищества собственников жилья "***". Протоколом собрания ликвидационной комиссии от 28 мая 2012 года было постановлено создать ликвидационную комиссию в составе ООО "***", *** В.Г., *** М.В., *** А.М.
На основании поданных документов 20 июня 2012 в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения о ликвидации Товарищества собственников жилья "***", председателем ликвидационной комиссии назначен Ф. на основании протокола N 1 общего собрания собственников помещений от 27 апреля 2012 года.
30 мая 2012 года Правление ТСЖ "***" получило уведомление о том, что 26 апреля 2012 года состоялось общее собрание собственников помещений (членов товарищества) многоквартирного дома, на котором было принято решение о ликвидации Товарищества собственников жилья "***", в связи, с чем Правление ТСЖ прекращает свою деятельность и обязано подчиниться ликвидационной комиссии и в срок до 25 мая 2012 года передать всю документацию ТСЖ члену ликвидационной комиссии ООО "***".
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования в части признания общего собрания собственников помещений от 26.04.2012 г. несостоявшимся и решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27.04.2012 г., незаконным, суд пришел к обоснованному выводу о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 26.04.2012 г. фактически не проводилось. По состоянию на 31.03.2012 г. из числа членов ликвидационной комиссии членами ТСЖ являлись только *** В.Г. и *** А.А. Доказательств наличия в собственности ответчиков жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме суду не представлено. В общем собрании по вопросу ликвидации ТСЖ приняло участие 17 собственников жилых и нежилых помещений, сумма голосов, отданных за ликвидацию ТСЖ, составила 3 893,50 от 7 027, 92 голосов членов товарищества и от 10 832 общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома. При этом принявшие участие в голосовании *** М.В., С., М.М.П. членами ТСЖ не являются. Бюллетени голосования от имени ОАО "ТОРОС", ООО "***", ООО "Торремстрой" подписаны лицами, не имеющими соответствующих полномочий. Собственники жилых и нежилых помещений *** О.В., *** И.В., *** М.С. показали о том, что они участия в общем собрании 26.04.2012 г. не принимали, подписи в листе регистрации участников собрания им не принадлежат. Таким образом, в собрании собственников помещении приняло участие менее 50 процентов от числа собственников помещений, имеющих право голосования по вопросу о ликвидации ТСЖ. Собственники помещений в указанном доме о созыве общего собрания 26.04.2012 г. в установленном законом порядке извещены не были. Собственники помещений *** А.Н., *** И.Г., *** А.А., *** М.М., *** О.В., *** Ю.О., *** В.В. свою подпись в уведомлении о проведении общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от 16.04.2012 г. не подтвердили.
Отказывая в удовлетворении требований об обязании МИФНС N 46 по г. Москве внести сведения в ЕГРЮЛ о прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***", суд первой инстанции правомерно исходил из того, что со стороны МИФНС России N 46 по г. Москве не было допущено нарушений норм Федерального закона от 08.08.2011 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" при регистрации ликвидации ТСЖ, а также принял во внимание, что самостоятельных требований к МИФНС N 46 по г. Москве истцами не заявлено.
Судебная коллегия соглашается с приведенными выводам суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах и материалах дела, сделаны на основе установленных в судебном заседании фактов и обстоятельств, с учетом требований закона, регулирующих спорные правоотношения.
Решение суда в указанной части сторонами не обжалуется.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчиков о необоснованном обращении решения суда к немедленному исполнению не могут быть приняты во внимание, поскольку ч. 1 ст. 212 ГПК РФ предусмотрено право суда по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Истцом заявлено об обращении решения к немедленному исполнению в связи с тем, что отсутствие управляющей организации в доме привело к срыву отопительного сезона, договоры с ресурсоснабжающими организациями не подписаны, оплата по ранее заключенным ТСЖ договорам не производится, на счета ТСЖ наложен арест, что может повлечь причинение ущерба. Эти обстоятельства ответчиками в суде первой инстанции не отрицались. Вопреки доводам жалобы вопрос об обращении решения суда к немедленному исполнению был предметом обсуждения в судебном заседании, что подтверждается протоколом судебного заседания от 02.10.2012 г. При таком положении суд обоснованно указал на необходимость обращения решения суда к немедленному исполнению.
Ссылка в жалобе на то, что суд неправильно определил субъектный состав истцов, безосновательна.
Судом первой инстанции были правильно применены нормы материального и процессуального права, исследованы все обстоятельства дела, доводы сторон, которым дана надлежащая оценка.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 02 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя *** В.Г. и ООО "***" по доверенности Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.11.2012 ПО ДЕЛУ N 11-27968
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 ноября 2012 г. по делу N 11-27968
Судья Колмыкова И.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Суминой Л.Н.,
судей Мухортых Е.Н., Ульяновой О.В.,
при секретаре Л.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков *** В.Г. и ООО "***" по доверенности Р. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 02 октября 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования членов ТСЖ "***" ***, В.В., Н.В. Е., Ю.В., О.В.А., О.В.Н., Ю.Б., Т., Д., И.Г., А.Н., А.А., И.А., Н.Я., М.С.О., В.Ю., Н.К., И.В., М.М.Д. к ликвидационной комиссии в составе председателя ликвидационной комиссии М.В.Т., членам ликвидационной комиссии: ООО "***" В.Г., А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***" оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 незаконным, прекращении Межрайонной инспекции ФНС РФ N 46 по г. Москве регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***", о чем внести сведения в ЕГРЮЛ удовлетворить частично.
Признать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся.
Признать решение собрания о ликвидации ТСЖ "***" оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 незаконным.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению,
установила:
Истцы - члены Товарищества собственников жилья "***", *** Т.А., *** В.В. *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В. обратились в суд с иском к членам ликвидационной комиссии в составе *** М.В., ООО "***" в лице Ф., *** В.Г., *** А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 года, незаконным, прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***".
Истцы - члены Товарищества собственников жилья "***" *** О.В., *** Ю.Б. *** Т.А., *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А. *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В. *** М.М. обратились в суд с иском членам ликвидационной комиссии в составе *** М.В., ООО "***" в лице Ф., *** В.Г., *** А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 года, незаконным, прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***".
Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 31 июля 2012 г. дело по иску *** Т.А., *** В.В., *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В. к *** М.В., ООО "***" в лице Ф., *** В.Г., *** А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 года незаконным, прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***" и дело по иску *** О.В., *** Ю.Б., *** Т.А. *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А. *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В., *** М.М. к *** М.В., ООО "***" в лице Ф., *** В.Г., *** А.М. о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. ***, от 26 апреля 2012 года несостоявшимся, признании решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27 апреля 2012 года, незаконным, прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***" объединены в одно производство.
В дальнейшем, в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы уточнили исковые требования и наряду с ранее заявленными требованиями просили обязать Межрайонную инспекцию ФНС РФ N 46 по г. Москве внести сведения в ЕГРЮЛ о прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***".
В обоснование исковых требований указали о том, что Товарищество собственников жилья "***" в соответствии со ст. 135 ЖК РФ является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, и с момента государственной регистрации является юридическим лицом. 30 мая 2012 года Правление ТСЖ "***" получило уведомление о том, что 26 апреля 2012 года состоялось общее собрание собственников помещений (членов товарищества) многоквартирного дома, на котором принято решение о ликвидации Товарищества собственников жилья "***", в связи с чем Правление ТСЖ прекращает свою деятельность и обязано подчиниться ликвидационной комиссии и в срок до 25 мая 2012 года передать всю документацию ТСЖ члену ликвидационной комиссии ООО "***". Однако, истцы, как члены ТСЖ и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении ТСЖ "***" участия в собраниях по ликвидации ТСЖ не принимали. О том, что ТСЖ "***" ликвидируется, они узнали только из выписки из ЕГРЮЛ, в которой указано, что 20.06.2012 года в Единый государственный реестр юридических лиц МИ ФНС N 46 РФ по г. Москве внесены сведения о ликвидации ТСЖ на основании представленных документов, а именно решения о ликвидации, принятое учредителями (участниками) или органом юридического лица 27 апреля 2012 года.
В заседании суда первой инстанции истцы *** Т.А., *** О.В. и их представитель по доверенности Б., представляющая также интересы истцов *** В.В., *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В., *** Ю.Б., *** Т.А., *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А., *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В., *** М.М. по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Ликвидационной комиссии *** М.В., ООО "***" и *** В.Г. по доверенности Р. в заседании суда первой инстанции исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на иска.
Ответчик *** М.В. в заседании суда первой инстанции против удовлетворения исковых требований возражала.
Ответчик *** А.М. в заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России N 46 по г. Москве в заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в части приведения решения в немедленное исполнение просит представитель ответчиков *** В.Г. и ООО "***" по доверенности Р. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции истцы *** Т.А., *** О.В., *** В.В., *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В., *** Ю.Б., *** Т.А., *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А., *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В., *** М.М., ответчики *** М.В., *** А.М., *** В.Г., представитель третьего лица МИФНС N 46 по г. Москве не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков *** В.Г. и ООО "***" по доверенности Р., поддержавшего доводы жалобы, представителей истцов *** Т.А., *** О.В., *** В.В., *** Н.В., *** Е.В., *** Ю.В., *** О.В., *** Ю.Б., *** Т.А., *** Д.Л., *** И.Г., *** А.Н., *** А.А., *** И.А., *** Н.Я., *** М.С., *** В.Ю., *** Н.К., *** И.В., *** М.М. по доверенности Б., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.
При рассмотрении дела суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 136, 141, 145, 146 ЖК РФ, ст. ст. 13, 61 ГК РФ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Товарищество собственников жилья "***" является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, и с момента государственной регистрации является юридическим лицом.
Товарищество собственников жилья "***" учреждено 20 декабря 2002 года общим собранием собственников (домовладельцев) жилых и нежилых помещений и иной недвижимости, включая земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание по адресу: г. Москва, ул. ***. Товарищество создано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, действующих законодательных и иных нормативных актов, в соответствии с п. 1.1. Устава ТСЖ 2008 года и прежних редакций.
В соответствии с п. 13.7.2 Устава ТСЖ, вопрос о ликвидации товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
13 июня 2012 года Ф. в Межрайонную инспекцию ФНС N 46 РФ по г. Москве был представлен протокол N 1 общего собрания от 27 апреля 2012 года, проводимого в форме совместного присутствия собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме 26 апреля 2012 года. Решением собрания от 26 апреля 2012 года было принято решение о ликвидации Товарищества собственников жилья "***". Протоколом собрания ликвидационной комиссии от 28 мая 2012 года было постановлено создать ликвидационную комиссию в составе ООО "***", *** В.Г., *** М.В., *** А.М.
На основании поданных документов 20 июня 2012 в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены сведения о ликвидации Товарищества собственников жилья "***", председателем ликвидационной комиссии назначен Ф. на основании протокола N 1 общего собрания собственников помещений от 27 апреля 2012 года.
30 мая 2012 года Правление ТСЖ "***" получило уведомление о том, что 26 апреля 2012 года состоялось общее собрание собственников помещений (членов товарищества) многоквартирного дома, на котором было принято решение о ликвидации Товарищества собственников жилья "***", в связи, с чем Правление ТСЖ прекращает свою деятельность и обязано подчиниться ликвидационной комиссии и в срок до 25 мая 2012 года передать всю документацию ТСЖ члену ликвидационной комиссии ООО "***".
Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования в части признания общего собрания собственников помещений от 26.04.2012 г. несостоявшимся и решения собрания о ликвидации ТСЖ "***", оформленного протоколом N 1 от 27.04.2012 г., незаконным, суд пришел к обоснованному выводу о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 26.04.2012 г. фактически не проводилось. По состоянию на 31.03.2012 г. из числа членов ликвидационной комиссии членами ТСЖ являлись только *** В.Г. и *** А.А. Доказательств наличия в собственности ответчиков жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме суду не представлено. В общем собрании по вопросу ликвидации ТСЖ приняло участие 17 собственников жилых и нежилых помещений, сумма голосов, отданных за ликвидацию ТСЖ, составила 3 893,50 от 7 027, 92 голосов членов товарищества и от 10 832 общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома. При этом принявшие участие в голосовании *** М.В., С., М.М.П. членами ТСЖ не являются. Бюллетени голосования от имени ОАО "ТОРОС", ООО "***", ООО "Торремстрой" подписаны лицами, не имеющими соответствующих полномочий. Собственники жилых и нежилых помещений *** О.В., *** И.В., *** М.С. показали о том, что они участия в общем собрании 26.04.2012 г. не принимали, подписи в листе регистрации участников собрания им не принадлежат. Таким образом, в собрании собственников помещении приняло участие менее 50 процентов от числа собственников помещений, имеющих право голосования по вопросу о ликвидации ТСЖ. Собственники помещений в указанном доме о созыве общего собрания 26.04.2012 г. в установленном законом порядке извещены не были. Собственники помещений *** А.Н., *** И.Г., *** А.А., *** М.М., *** О.В., *** Ю.О., *** В.В. свою подпись в уведомлении о проведении общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от 16.04.2012 г. не подтвердили.
Отказывая в удовлетворении требований об обязании МИФНС N 46 по г. Москве внести сведения в ЕГРЮЛ о прекращении регистрационных действий по ликвидации ТСЖ "***", суд первой инстанции правомерно исходил из того, что со стороны МИФНС России N 46 по г. Москве не было допущено нарушений норм Федерального закона от 08.08.2011 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" при регистрации ликвидации ТСЖ, а также принял во внимание, что самостоятельных требований к МИФНС N 46 по г. Москве истцами не заявлено.
Судебная коллегия соглашается с приведенными выводам суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах и материалах дела, сделаны на основе установленных в судебном заседании фактов и обстоятельств, с учетом требований закона, регулирующих спорные правоотношения.
Решение суда в указанной части сторонами не обжалуется.
Доводы апелляционной жалобы представителя ответчиков о необоснованном обращении решения суда к немедленному исполнению не могут быть приняты во внимание, поскольку ч. 1 ст. 212 ГПК РФ предусмотрено право суда по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Истцом заявлено об обращении решения к немедленному исполнению в связи с тем, что отсутствие управляющей организации в доме привело к срыву отопительного сезона, договоры с ресурсоснабжающими организациями не подписаны, оплата по ранее заключенным ТСЖ договорам не производится, на счета ТСЖ наложен арест, что может повлечь причинение ущерба. Эти обстоятельства ответчиками в суде первой инстанции не отрицались. Вопреки доводам жалобы вопрос об обращении решения суда к немедленному исполнению был предметом обсуждения в судебном заседании, что подтверждается протоколом судебного заседания от 02.10.2012 г. При таком положении суд обоснованно указал на необходимость обращения решения суда к немедленному исполнению.
Ссылка в жалобе на то, что суд неправильно определил субъектный состав истцов, безосновательна.
Судом первой инстанции были правильно применены нормы материального и процессуального права, исследованы все обстоятельства дела, доводы сторон, которым дана надлежащая оценка.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 02 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя *** В.Г. и ООО "***" по доверенности Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)