Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции:
Шерова И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Лукьянова И.Е.
Судей Севастьяновой Н.Ю., Захаровой Е.А.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе В.Н., К.С.
на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 30 мая 2012 г.
по делу по заявлению В.Н., К.С. об обжаловании действий Председателя Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П., об обязании предоставить копии документов и обязании ответить за заявления,
установила:
В.Н., К.С. обратились в суд с заявлением об обжаловании действий Председателя Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П.
В обоснование своего заявления заявители указали, что они неоднократно обращались с заявлениями к Председателю Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П., в которых просили ответить на поставленные в заявлениях вопросы и предоставить указанные в обращениях документы, однако на свои заявления не получили ни ответов, ни запрашиваемых документов.
Представитель ТСЖ "Осенний вальс" представил письменные возражения на заявленные требования, в судебное заседание представитель ТСЖ "Осенний вальс" не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 09 июля 2012 г. постановлено:
-В удовлетворении требований В.Н., К.С. об обжаловании действий Председателя Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П., обязании предоставить копии документов и обязании ответить на заявления - отказать.
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просят В.Н., К.С., ссылаясь на ошибочность выводов суда о том, что ответы на заявления даны, поскольку ответы даны не по существу поставленных вопросов; считают, что они вправе требовать предоставления запрашиваемых документов.
В заседание судебной коллегии К.С. не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, по указанному им адресу.
Явившаяся в судебное заседание В.Н. просила суд отложить разбирательство дела в связи с неявкой К.С. и пояснила суду, что накануне она сообщила К.С. о назначенном на.. судебном заседании, однако К.С. сообщил ей, что извещения он не получал и что.. он будет занят на работе и не сможет явиться в суд.
Обсудив заявленное ходатайство, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие К.С., поскольку судебное заседание, назначенное на .................. уже откладывалось, о слушании дела К.С. извещался надлежащим образом, о слушании дела ему известно, т.к. об этом ему сообщила В.Н., с которой у него имеется единая правовая позиция по делу.
Кроме того, из поступившего в суд апелляционной инстанции заявления К.С. о направлении ему повестки на судебное заседание, датированного .... и зарегистрированного в канцелярии ....., следует, что ему известно о нахождении настоящего дела в производстве суда апелляционной инстанции. Следовательно, К.С., при проявлении разумной добросовестности имел возможность узнать о дате слушания дела при подаче заявления в канцелярию суда, а также уточнить эти сведения на общедоступном сайте Московского городского суда.
Заявитель В.Н. в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.
Представитель ТСЖ "Осенний вальс" - Р. возражал против удовлетворения жалобы.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, ст. ст. 137, 138, 143.1 ЖК РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг.
Судебной коллегией установлено следующее.
.... В.Н., К.С. обратились с заявлением к Председателю Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П. о предоставлении отчетов по содержанию и ремонту общего имущества за период с .................
.... В.Н., К.С. обратились с заявлением к Председателю Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П. о несогласии с текстом новых договоров о предоставлении коммунальных услуг, содержании и ремонте общего имущества.
... В.Н., К.С. обратились с заявлением к Председателю Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П. с претензией и просьбой в течение трех дней предоставить заверенные надлежащим образом копии договоров на содержание общего имущества многоквартирного дома и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества дома, заключенных между ТСЖ "Осенний Вальс" и ГУП ДЕЗ Крылатское за ...............
... В.Н. обратилась в дополнение к претензии от ............... с заявлением о предоставлении копий указанных в заявлении договоров.
.... В.Н. и ее представитель К.С. обратились с заявлением к Председателю Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П. и просили ответить на ряд вопросов: почему в ТСЖ не регистрируются заявления и претензии от жильцов дома, совмещает ли В.Т. должности управляющего домом и членство в правлении ТСЖ.
... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ на заявление В.Н. от .... (л.д. 41).
... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от .... с приложением копии письма Товарищества от ..... N ..., направленного на имя С. и филиал N .... "Горэнергосбыт" ОАО "МОЭК (л.д. 30).
... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. и К.С. от ..... и предложил в часы приема ознакомиться с документами о финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ (л.д. 49).
... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от ...., в котором разъяснено о долге по ЖКУ (л.д. 36).
.... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от ..... (л.д. 28).
..... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от ..... (л.д. 38).
..... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от ..... (л.д. 48).
При таких обстоятельствах, является правильным вывод суда первой инстанции о том, что на все заявления В.Н., К.С. от ...................., поступившие в ТСЖ "Осенний вальс" ответчиком направлены ответы. Предоставленная в этих ответах информация по своему объему соответствует требованиям закона и уставу товарищества.
Также является правильным вывод суда первой инстанции о том, что требования заявителей о предоставлении им запрашиваемых документов не подлежат удовлетворению, поскольку В.Н. и К.С. не являются членами ТСЖ "Осенний вальс" и у ТСЖ "Осенний вальс" не имеется обязанности по предоставлению истцам договоров, заключенных между ТСЖ "Осенний вальс" и ГУП ДЕЗ "Крылатское", договора между ТСЖ "Осенний вальс" и ремонтно-строительной организацией о ремонте общего имущества дома, должностных обязанностей управляющего домом.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии В.Н. и К.С. с ответами, данными ответчиком, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку эти доводы не опровергают того обстоятельства, что все заявления заявителей были рассмотрены, по ним даны ответы, а предоставленная в этих ответах информация предоставлена в объеме, предусмотренном законом и уставом товарищества.
Доводы жалобы о том, что истцы вправе требовать предоставления им запрашиваемых документов, отклоняется судебной коллегией как ошибочный, поскольку истцы не являются членами ТСЖ "Осенний вальс" и действующее законодательство не обязывает ТСЖ предоставлять запрашиваемые истцами документы лицам, не являющимся членами ТСЖ.
Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводы решения суда и не могут служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 30 мая 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу В.Н., К.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.02.2013 ПО ДЕЛУ N 11-4049
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2013 г. по делу N 11-4049
Судья суда первой инстанции:
Шерова И.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Лукьянова И.Е.
Судей Севастьяновой Н.Ю., Захаровой Е.А.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе В.Н., К.С.
на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 30 мая 2012 г.
по делу по заявлению В.Н., К.С. об обжаловании действий Председателя Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П., об обязании предоставить копии документов и обязании ответить за заявления,
установила:
В.Н., К.С. обратились в суд с заявлением об обжаловании действий Председателя Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П.
В обоснование своего заявления заявители указали, что они неоднократно обращались с заявлениями к Председателю Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П., в которых просили ответить на поставленные в заявлениях вопросы и предоставить указанные в обращениях документы, однако на свои заявления не получили ни ответов, ни запрашиваемых документов.
Представитель ТСЖ "Осенний вальс" представил письменные возражения на заявленные требования, в судебное заседание представитель ТСЖ "Осенний вальс" не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 09 июля 2012 г. постановлено:
-В удовлетворении требований В.Н., К.С. об обжаловании действий Председателя Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П., обязании предоставить копии документов и обязании ответить на заявления - отказать.
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просят В.Н., К.С., ссылаясь на ошибочность выводов суда о том, что ответы на заявления даны, поскольку ответы даны не по существу поставленных вопросов; считают, что они вправе требовать предоставления запрашиваемых документов.
В заседание судебной коллегии К.С. не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, по указанному им адресу.
Явившаяся в судебное заседание В.Н. просила суд отложить разбирательство дела в связи с неявкой К.С. и пояснила суду, что накануне она сообщила К.С. о назначенном на.. судебном заседании, однако К.С. сообщил ей, что извещения он не получал и что.. он будет занят на работе и не сможет явиться в суд.
Обсудив заявленное ходатайство, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие К.С., поскольку судебное заседание, назначенное на .................. уже откладывалось, о слушании дела К.С. извещался надлежащим образом, о слушании дела ему известно, т.к. об этом ему сообщила В.Н., с которой у него имеется единая правовая позиция по делу.
Кроме того, из поступившего в суд апелляционной инстанции заявления К.С. о направлении ему повестки на судебное заседание, датированного .... и зарегистрированного в канцелярии ....., следует, что ему известно о нахождении настоящего дела в производстве суда апелляционной инстанции. Следовательно, К.С., при проявлении разумной добросовестности имел возможность узнать о дате слушания дела при подаче заявления в канцелярию суда, а также уточнить эти сведения на общедоступном сайте Московского городского суда.
Заявитель В.Н. в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.
Представитель ТСЖ "Осенний вальс" - Р. возражал против удовлетворения жалобы.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, ст. ст. 137, 138, 143.1 ЖК РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг.
Судебной коллегией установлено следующее.
.... В.Н., К.С. обратились с заявлением к Председателю Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П. о предоставлении отчетов по содержанию и ремонту общего имущества за период с .................
.... В.Н., К.С. обратились с заявлением к Председателю Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П. о несогласии с текстом новых договоров о предоставлении коммунальных услуг, содержании и ремонте общего имущества.
... В.Н., К.С. обратились с заявлением к Председателю Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П. с претензией и просьбой в течение трех дней предоставить заверенные надлежащим образом копии договоров на содержание общего имущества многоквартирного дома и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества дома, заключенных между ТСЖ "Осенний Вальс" и ГУП ДЕЗ Крылатское за ...............
... В.Н. обратилась в дополнение к претензии от ............... с заявлением о предоставлении копий указанных в заявлении договоров.
.... В.Н. и ее представитель К.С. обратились с заявлением к Председателю Правления ТСЖ "Осенний Вальс" К.П. и просили ответить на ряд вопросов: почему в ТСЖ не регистрируются заявления и претензии от жильцов дома, совмещает ли В.Т. должности управляющего домом и членство в правлении ТСЖ.
... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ на заявление В.Н. от .... (л.д. 41).
... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от .... с приложением копии письма Товарищества от ..... N ..., направленного на имя С. и филиал N .... "Горэнергосбыт" ОАО "МОЭК (л.д. 30).
... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. и К.С. от ..... и предложил в часы приема ознакомиться с документами о финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ (л.д. 49).
... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от ...., в котором разъяснено о долге по ЖКУ (л.д. 36).
.... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от ..... (л.д. 28).
..... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от ..... (л.д. 38).
..... Председатель Правления ТСЖ "Осенний вальс" К.П. направил письменный ответ за заявление В.Н. от ..... (л.д. 48).
При таких обстоятельствах, является правильным вывод суда первой инстанции о том, что на все заявления В.Н., К.С. от ...................., поступившие в ТСЖ "Осенний вальс" ответчиком направлены ответы. Предоставленная в этих ответах информация по своему объему соответствует требованиям закона и уставу товарищества.
Также является правильным вывод суда первой инстанции о том, что требования заявителей о предоставлении им запрашиваемых документов не подлежат удовлетворению, поскольку В.Н. и К.С. не являются членами ТСЖ "Осенний вальс" и у ТСЖ "Осенний вальс" не имеется обязанности по предоставлению истцам договоров, заключенных между ТСЖ "Осенний вальс" и ГУП ДЕЗ "Крылатское", договора между ТСЖ "Осенний вальс" и ремонтно-строительной организацией о ремонте общего имущества дома, должностных обязанностей управляющего домом.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии В.Н. и К.С. с ответами, данными ответчиком, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку эти доводы не опровергают того обстоятельства, что все заявления заявителей были рассмотрены, по ним даны ответы, а предоставленная в этих ответах информация предоставлена в объеме, предусмотренном законом и уставом товарищества.
Доводы жалобы о том, что истцы вправе требовать предоставления им запрашиваемых документов, отклоняется судебной коллегией как ошибочный, поскольку истцы не являются членами ТСЖ "Осенний вальс" и действующее законодательство не обязывает ТСЖ предоставлять запрашиваемые истцами документы лицам, не являющимся членами ТСЖ.
Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводы решения суда и не могут служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 30 мая 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу В.Н., К.С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)