Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Перовских И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Жуковой Н.В., судей Петерс И.А. и Судак О.Н., при секретаре Е., рассмотрев 28 ноября 2013 года в городе Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.В. апелляционную жалобу Ш. и С. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 13 сентября 2013 года по гражданскому делу по иску Ш., С. к Автономной некоммерческой организации "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок", обществу с ограниченной ответственностью "Промышленный строительный комплекс" о признании недействительным договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома,
заслушав судью-докладчика, объяснения представителей АНО "УКЖФ "Звездный городок" Т.Л.Н., действующей на основании доверенности от 28.11.2013 года и К.Г.А., действующей на основании ордера, возражавших по доводам жалобы, просивших оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия
установила:
Ш. и С. обратились в суд с иском к ответчикам указав, что многоквартирный жилой дом N 27/6 по пр. Гагарина г. Оренбурга является вновь созданным объектом жилого фонда, построен способом долевого участия в строительстве, застройщиком является ООО "Промышленный строительный комплекс". 26.12.2011 г. дом принят в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N ***. 27.12.2011 г. между ответчиками заключен договор N 1 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Ссылались, что договор N 1 должен быть признан недействительным в силу ничтожности, как противоречащий требованиям закона, ст. 162 ЖК РФ, поскольку в договоре не указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление (к договору приложен обезличенный, неконкретный перечень, включающий вестибюли (п. 2), балконы (п. 7), которых в доме нет; в договоре не указаны: перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, порядок изменения такого перечня, перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Просили признать указанный договор недействительным.
Решением суда в удовлетворении исковых требований Ш. и С. отказано.
В апелляционной жалобе Ш. и С. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В соответствии с п. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Пунктом 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 26.12.2011 г. многоквартирный жилой дом N (адрес) принят в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU ***.
Способ управления домом N 27/6 по пр. Гагарина г. Оренбурга был выбран застройщиком ООО "Промышленный строительный комплекс" путем заключения с АНО "УКЖФ "Звездный городок" договора на управление содержание и ремонт многоквартирного дома от 27.12.2011 г.
Согласно п. 2.1 указанного договора ООО "Промышленный строительный комплекс" передает, а АНО "УКЖФ "Звездный городок" принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, а именно: выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем, предусмотренных в приложении N 2 настоящего договора (в том числе оказание услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и подогреву воды), а в случае принятия общим собранием собственников соответствующего решения - выполнение работ по капитальному ремонту, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственников договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту.
Согласно п. 3.1.4 указанного договора не позднее первого квартала года, следующего за отчетным предоставлять собственникам годовой отчет (по форме существующей в компании, путем размещения) его на Интернет-сайте Управляющей компании.
Пунктом 4.1 указанного договора установлено, что размер платы за содержание и текущий ремонт рассчитывается Управляющей компанией в соответствии с Приложением N 4 к настоящему договору за каждый кв. м общей площади помещения. Управляющая компания вправе проводить ежегодную индексацию размера платы по статье "содержание и текущий ремонт" на размер увеличения уровня инфляции в соответствии с данными, предоставляемыми органами Росстата РФ.
Приложение N 1 к указанному договору содержит перечень общего имущества в многоквартирном доме: межквартирные лестничные площадки, вестибюли, крыльцо, тамбуры, подъезды, лестницы, балконы, предназначенные для использования несколькими собственниками помещений, (переходные балконы), лифтовые холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме, крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции дома, служебные помещения, кладовые, подсобные помещения, механические, электрические, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающий земельный участок в установленных границах включая: элементы озеленения и благоустройства, поверхность подъездных путей, пешеходных дорожек, мест парковки, а также подземное пространство в границах дворовой территории, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекта, расположенные на придомовом земельном участке, иные помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Управляющая компания принимает на себя полномочия по осуществлению самостоятельного выбора обслуживающих, ресурсонабжающих и прочих организаций, а также заключение с ними договоров от имени и за счет застройщика, а в будущем собственников.
Приложение N 2 к указанному договору содержит перечень работ и услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества. К которым относится управление, в том числе диспетчерское обслуживание, содержание общего имущества, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы), в том числе коллективные общедомовых) приборов учета, содержание придомовой территории, включая уборку и другие работы по обеспечению санитарного состояния, озеленение.
С 27.03.2012 г. Ш. является собственником квартиры (адрес).
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исследовал в совокупности представленные доказательства, оценил условия оспариваемого договора и приложения к нему и пришел к выводу, что договор заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства, содержит все существенные условия, подписан сторонами. Обстоятельства, на которые сослались истцы и их представитель в обоснование недействительности договора, основаниями к удовлетворению заявления не являются, о недействительности его требованиям закона не свидетельствуют. Кроме того, суд учитывал, что доказательств, подтверждающих нарушение прав истцов заключением оспариваемого договора, в материалы дела не представлено.
Судом также учтено то обстоятельство, что определенная сторонами договора плата за коммунальные услуги и содержание жилья не превысила тарифы, установленные приказами Правительства Оренбургской области в лице Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов на 2012 г. по оплате за горячее водоснабжение, теплоснабжение, за холодную воду и водоотведение, оплате за найм, содержание, ремонт жилого помещения. Кроме того, оплата за оказанные услуги по ресурсоснабжению производится ресурсоснабжающим организациям. Размер платы за содержание и текущий ремонт для собственников жилых помещений не превышает размер платы, установленный в соответствии с решениями Оренбургского городского Совета N 727 от 26.12.2008 г., N 966 от 26.11.2009 г., N 66 от 27.12.2010 г. и N 312 от 27.12.2011 г.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, находит их правильными, основанными на законе и обстоятельствах дела.
Довод апелляционной жалобы о том, что ООО "Промышленный строительный комплекс" не вправе было заключать оспариваемый договор, является необоснованным. Способ управления домом был выбран застройщиком путем заключения договора с АНО "УКЖФ "Звездный городок" в соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ. Действия по передаче управления домов с момента ввода в эксплуатацию до проведения открытого конкурса являются обязанностью застройщика основанной на законе, реализуемой в интересах жителей жилых многоквартирных домов, для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Довод жалобы о том, что при принятии решения суд не учел акт проверки Государственной жилищной инспекции Оренбургской области от 02.07.2012 года, является не состоятельным, поскольку как следует из указанного акта компетентным органом проверялся вопрос правомерности собрания собственников дома по (адрес) от 28 12.2011 года, оспариваемый договор предметом проверки не являлся.
По тем же основаниям подлежит отклонению довод об оставлении судом без внимания решения Ленинского районного суда города Оренбурга от 20.11.2012 года, предметом рассмотрения которого также явилось правомерность собрания от 28.12.2011 года.
Довод о том, что почтовый адрес дому был присвоен позже заключения договора, не влечет отмену принятого судом решения, поскольку, как следует из материалов дела, изначально в письменных соглашениях, заключаемых сторонами, фигурировал строительный адрес.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в целом основаны на неверном толковании действующего гражданского и жилищного законодательства с учетом обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 13 сентября 2013 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ш. и С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7707/2013
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2013 г. по делу N 33-7707/2013
судья Перовских И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Жуковой Н.В., судей Петерс И.А. и Судак О.Н., при секретаре Е., рассмотрев 28 ноября 2013 года в городе Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Жуковой Н.В. апелляционную жалобу Ш. и С. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 13 сентября 2013 года по гражданскому делу по иску Ш., С. к Автономной некоммерческой организации "Управляющая компания жилищным фондом "Звездный городок", обществу с ограниченной ответственностью "Промышленный строительный комплекс" о признании недействительным договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома,
заслушав судью-докладчика, объяснения представителей АНО "УКЖФ "Звездный городок" Т.Л.Н., действующей на основании доверенности от 28.11.2013 года и К.Г.А., действующей на основании ордера, возражавших по доводам жалобы, просивших оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, судебная коллегия
установила:
Ш. и С. обратились в суд с иском к ответчикам указав, что многоквартирный жилой дом N 27/6 по пр. Гагарина г. Оренбурга является вновь созданным объектом жилого фонда, построен способом долевого участия в строительстве, застройщиком является ООО "Промышленный строительный комплекс". 26.12.2011 г. дом принят в эксплуатацию на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N ***. 27.12.2011 г. между ответчиками заключен договор N 1 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Ссылались, что договор N 1 должен быть признан недействительным в силу ничтожности, как противоречащий требованиям закона, ст. 162 ЖК РФ, поскольку в договоре не указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление (к договору приложен обезличенный, неконкретный перечень, включающий вестибюли (п. 2), балконы (п. 7), которых в доме нет; в договоре не указаны: перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, порядок изменения такого перечня, перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Просили признать указанный договор недействительным.
Решением суда в удовлетворении исковых требований Ш. и С. отказано.
В апелляционной жалобе Ш. и С. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В соответствии с п. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Пунктом 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что 26.12.2011 г. многоквартирный жилой дом N (адрес) принят в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N RU ***.
Способ управления домом N 27/6 по пр. Гагарина г. Оренбурга был выбран застройщиком ООО "Промышленный строительный комплекс" путем заключения с АНО "УКЖФ "Звездный городок" договора на управление содержание и ремонт многоквартирного дома от 27.12.2011 г.
Согласно п. 2.1 указанного договора ООО "Промышленный строительный комплекс" передает, а АНО "УКЖФ "Звездный городок" принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, а именно: выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем, предусмотренных в приложении N 2 настоящего договора (в том числе оказание услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и подогреву воды), а в случае принятия общим собранием собственников соответствующего решения - выполнение работ по капитальному ремонту, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственников договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту.
Согласно п. 3.1.4 указанного договора не позднее первого квартала года, следующего за отчетным предоставлять собственникам годовой отчет (по форме существующей в компании, путем размещения) его на Интернет-сайте Управляющей компании.
Пунктом 4.1 указанного договора установлено, что размер платы за содержание и текущий ремонт рассчитывается Управляющей компанией в соответствии с Приложением N 4 к настоящему договору за каждый кв. м общей площади помещения. Управляющая компания вправе проводить ежегодную индексацию размера платы по статье "содержание и текущий ремонт" на размер увеличения уровня инфляции в соответствии с данными, предоставляемыми органами Росстата РФ.
Приложение N 1 к указанному договору содержит перечень общего имущества в многоквартирном доме: межквартирные лестничные площадки, вестибюли, крыльцо, тамбуры, подъезды, лестницы, балконы, предназначенные для использования несколькими собственниками помещений, (переходные балконы), лифтовые холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме, крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции дома, служебные помещения, кладовые, подсобные помещения, механические, электрические, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающий земельный участок в установленных границах включая: элементы озеленения и благоустройства, поверхность подъездных путей, пешеходных дорожек, мест парковки, а также подземное пространство в границах дворовой территории, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекта, расположенные на придомовом земельном участке, иные помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Управляющая компания принимает на себя полномочия по осуществлению самостоятельного выбора обслуживающих, ресурсонабжающих и прочих организаций, а также заключение с ними договоров от имени и за счет застройщика, а в будущем собственников.
Приложение N 2 к указанному договору содержит перечень работ и услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества. К которым относится управление, в том числе диспетчерское обслуживание, содержание общего имущества, техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы), в том числе коллективные общедомовых) приборов учета, содержание придомовой территории, включая уборку и другие работы по обеспечению санитарного состояния, озеленение.
С 27.03.2012 г. Ш. является собственником квартиры (адрес).
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исследовал в совокупности представленные доказательства, оценил условия оспариваемого договора и приложения к нему и пришел к выводу, что договор заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства, содержит все существенные условия, подписан сторонами. Обстоятельства, на которые сослались истцы и их представитель в обоснование недействительности договора, основаниями к удовлетворению заявления не являются, о недействительности его требованиям закона не свидетельствуют. Кроме того, суд учитывал, что доказательств, подтверждающих нарушение прав истцов заключением оспариваемого договора, в материалы дела не представлено.
Судом также учтено то обстоятельство, что определенная сторонами договора плата за коммунальные услуги и содержание жилья не превысила тарифы, установленные приказами Правительства Оренбургской области в лице Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов на 2012 г. по оплате за горячее водоснабжение, теплоснабжение, за холодную воду и водоотведение, оплате за найм, содержание, ремонт жилого помещения. Кроме того, оплата за оказанные услуги по ресурсоснабжению производится ресурсоснабжающим организациям. Размер платы за содержание и текущий ремонт для собственников жилых помещений не превышает размер платы, установленный в соответствии с решениями Оренбургского городского Совета N 727 от 26.12.2008 г., N 966 от 26.11.2009 г., N 66 от 27.12.2010 г. и N 312 от 27.12.2011 г.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, находит их правильными, основанными на законе и обстоятельствах дела.
Довод апелляционной жалобы о том, что ООО "Промышленный строительный комплекс" не вправе было заключать оспариваемый договор, является необоснованным. Способ управления домом был выбран застройщиком путем заключения договора с АНО "УКЖФ "Звездный городок" в соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ. Действия по передаче управления домов с момента ввода в эксплуатацию до проведения открытого конкурса являются обязанностью застройщика основанной на законе, реализуемой в интересах жителей жилых многоквартирных домов, для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Довод жалобы о том, что при принятии решения суд не учел акт проверки Государственной жилищной инспекции Оренбургской области от 02.07.2012 года, является не состоятельным, поскольку как следует из указанного акта компетентным органом проверялся вопрос правомерности собрания собственников дома по (адрес) от 28 12.2011 года, оспариваемый договор предметом проверки не являлся.
По тем же основаниям подлежит отклонению довод об оставлении судом без внимания решения Ленинского районного суда города Оренбурга от 20.11.2012 года, предметом рассмотрения которого также явилось правомерность собрания от 28.12.2011 года.
Довод о том, что почтовый адрес дому был присвоен позже заключения договора, не влечет отмену принятого судом решения, поскольку, как следует из материалов дела, изначально в письменных соглашениях, заключаемых сторонами, фигурировал строительный адрес.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в целом основаны на неверном толковании действующего гражданского и жилищного законодательства с учетом обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.
Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 13 сентября 2013 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ш. и С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)