Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лаврухина Т.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Смышляевой О.В.,
судей Романеевой Е.А., Кирщиной И.П.,
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 марта 2013 года апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 на решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску объединенного домоуправления Алабинская КЭЧ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры,
заслушав доклад судьи ФИО8,
объяснения представителя ОД Алабинская КЭЧ - ФИО7, ФИО1, ФИО2,
установила:
Объединенное домоуправление Алабинская КЭЧ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате в квартире по адресу: <адрес>. Однако, они не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142708 руб. 16 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3974 руб. 70 коп.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований.
Решением суда исковые требования удовлетворены, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142708 руб. 16 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3974 руб. 70 коп.
В апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО2 просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что истец не является юридическим лицом. Кроме того, полагают, что плата за содержание и ремонт жилья должна оплачиваться собственником дома - Министерством обороны РФ. Суд не проверил правильность применения ответчиком тарифов и правильность расчета задолженности по коммунальным платежам.
Другие участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом мнения участников процесса судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что в управлении Объединенного домоуправления Алабинская КЭЧ находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в комнате в квартире номер 54 указанного дома, пользуются коммунальными услугами, однако ненадлежащим образом исполняют обязанность по их оплате.
Согласно расчету, представленному суду истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 142708 руб.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств лежит на сторонах.
Указанный расчет надлежащими доказательствами не опровергнут, доказательств оплаты коммунальных услуг и платы за жилье и его содержание, ответчиком не представлено.
С учетом изложенного, суд, правильно применив положения вышеуказанных норм права, пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения иска Объединенного домоуправления Алабинская КЭЧ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец в настоящее время не существует как юридическое лицо, не основан на материалах дела.
Ссылка в жалобе на то, что ответчики не должны оплачивать техническое обслуживание, не основана на законе, противоречит положениям ст. 154 ЖК РФ.
Доводы жалобы о том, что истец не представил документов, подтверждающих статус дома как общежития, правового значения для рассмотрения дела не имеет.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ,
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5641/2013
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2013 г. по делу N 33-5641/2013
Судья: Лаврухина Т.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Смышляевой О.В.,
судей Романеевой Е.А., Кирщиной И.П.,
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 марта 2013 года апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 на решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску объединенного домоуправления Алабинская КЭЧ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры,
заслушав доклад судьи ФИО8,
объяснения представителя ОД Алабинская КЭЧ - ФИО7, ФИО1, ФИО2,
установила:
Объединенное домоуправление Алабинская КЭЧ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате в квартире по адресу: <адрес>. Однако, они не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142708 руб. 16 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3974 руб. 70 коп.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований.
Решением суда исковые требования удовлетворены, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142708 руб. 16 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3974 руб. 70 коп.
В апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО2 просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что истец не является юридическим лицом. Кроме того, полагают, что плата за содержание и ремонт жилья должна оплачиваться собственником дома - Министерством обороны РФ. Суд не проверил правильность применения ответчиком тарифов и правильность расчета задолженности по коммунальным платежам.
Другие участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
С учетом мнения участников процесса судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что в управлении Объединенного домоуправления Алабинская КЭЧ находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики проживают в комнате в квартире номер 54 указанного дома, пользуются коммунальными услугами, однако ненадлежащим образом исполняют обязанность по их оплате.
Согласно расчету, представленному суду истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 142708 руб.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств лежит на сторонах.
Указанный расчет надлежащими доказательствами не опровергнут, доказательств оплаты коммунальных услуг и платы за жилье и его содержание, ответчиком не представлено.
С учетом изложенного, суд, правильно применив положения вышеуказанных норм права, пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения иска Объединенного домоуправления Алабинская КЭЧ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец в настоящее время не существует как юридическое лицо, не основан на материалах дела.
Ссылка в жалобе на то, что ответчики не должны оплачивать техническое обслуживание, не основана на законе, противоречит положениям ст. 154 ЖК РФ.
Доводы жалобы о том, что истец не представил документов, подтверждающих статус дома как общежития, правового значения для рассмотрения дела не имеет.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат аргументов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ,
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)