Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Антонов А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего - Малышевой И.А.,
судей: Кузнецовой Г.М., Шиповской Т.А.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "<.......>" к К., Г.В., Г.С. о взыскании задолженности,
по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "<.......>" на заочное решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 19 октября 2012 года, которым исковые требования частично удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Малышевой И.А., судебная коллегия
установила:
ООО УК "<.......>" обратилось в суд с иском к К., Г.В., Г.С.. о взыскании задолженности.
В обоснование заявленных требований указало, что ООО УК "<.......>" является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Нанимателем квартиры N <...> дома N <...> по <адрес> является К., вместе с ней проживают Г.В. Г.С. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. На данный момент за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <.......>.
Просило суд, с учетом уточненных исковых требований, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца ООО УК "<.......>" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере <.......> и пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере <.......>, а также взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца оплату государственной пошлины в размере <.......>, расходы по оплате услуг представителя в размере <.......>.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, которым исковые требования удовлетворены частично. Взыскана солидарно с К., Г.В. Г.С. в пользу ООО УК "<.......>" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <.......>, пеня за просрочку оплаты в размере <.......>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <.......> с каждого, государственная пошлина в сумме <.......> с каждого.
В апелляционной жалобе ООО УК "<.......>" оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения в части снижения размера пени за просрочку платежей.
Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.
Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Между тем таких нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции допущено не было.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывают нанимателя, членов семьи нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При разрешении спора судом установлено, ООО УК "<.......>" является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> с 29 декабря 2007 года.
Нанимателем квартиры <адрес> является К., с которой вместе по указанному адресу зарегистрированы и проживают Г.В. Г.С. и несовершеннолетние З., ДД.ММ.ГГГГ, Г.Л. ДД.ММ.ГГГГ.
У ответчиков образовалась задолженность за период с 01 марта 2010 года по 01 июля 2012 года в размере <.......>, в связи с оплатой ответчиками части основного долга, задолженность ответчиков в настоящее время составляет <.......>.
Размер пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 10 сентября 2012 года составляет <.......>.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Поскольку ответчики не исполняли обязательства по оплате услуг ЖКХ надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате, в связи с чем судом первой инстанции правомерно взыскана пеня за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Учитывая характер и степень вины ответчиков в неисполнении обязательств и иные значимые для дела обстоятельства, судебная коллегия полагает, что суд пришел к обоснованному выводу о снижении размера пени. Взысканная судом сумма пени в размере <.......> способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
Довод апелляционной жалобы о неправомерности снижения размера неустойки, не может быть положен в основание для отмены оспариваемого решения, поскольку с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.
В остальной части решение не обжалуется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 19 октября 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "<.......>" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-12403/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 декабря 2012 г. по делу N 33-12403/2012
Судья Антонов А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего - Малышевой И.А.,
судей: Кузнецовой Г.М., Шиповской Т.А.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "<.......>" к К., Г.В., Г.С. о взыскании задолженности,
по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "<.......>" на заочное решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 19 октября 2012 года, которым исковые требования частично удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Малышевой И.А., судебная коллегия
установила:
ООО УК "<.......>" обратилось в суд с иском к К., Г.В., Г.С.. о взыскании задолженности.
В обоснование заявленных требований указало, что ООО УК "<.......>" является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Нанимателем квартиры N <...> дома N <...> по <адрес> является К., вместе с ней проживают Г.В. Г.С. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. На данный момент за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <.......>.
Просило суд, с учетом уточненных исковых требований, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца ООО УК "<.......>" задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере <.......> и пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере <.......>, а также взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца оплату государственной пошлины в размере <.......>, расходы по оплате услуг представителя в размере <.......>.
Судом постановлено указанное выше заочное решение, которым исковые требования удовлетворены частично. Взыскана солидарно с К., Г.В. Г.С. в пользу ООО УК "<.......>" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <.......>, пеня за просрочку оплаты в размере <.......>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <.......> с каждого, государственная пошлина в сумме <.......> с каждого.
В апелляционной жалобе ООО УК "<.......>" оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения в части снижения размера пени за просрочку платежей.
Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами.
Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Между тем таких нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции допущено не было.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывают нанимателя, членов семьи нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При разрешении спора судом установлено, ООО УК "<.......>" является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> с 29 декабря 2007 года.
Нанимателем квартиры <адрес> является К., с которой вместе по указанному адресу зарегистрированы и проживают Г.В. Г.С. и несовершеннолетние З., ДД.ММ.ГГГГ, Г.Л. ДД.ММ.ГГГГ.
У ответчиков образовалась задолженность за период с 01 марта 2010 года по 01 июля 2012 года в размере <.......>, в связи с оплатой ответчиками части основного долга, задолженность ответчиков в настоящее время составляет <.......>.
Размер пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 10 сентября 2012 года составляет <.......>.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Поскольку ответчики не исполняли обязательства по оплате услуг ЖКХ надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате, в связи с чем судом первой инстанции правомерно взыскана пеня за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Учитывая характер и степень вины ответчиков в неисполнении обязательств и иные значимые для дела обстоятельства, судебная коллегия полагает, что суд пришел к обоснованному выводу о снижении размера пени. Взысканная судом сумма пени в размере <.......> способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
Довод апелляционной жалобы о неправомерности снижения размера неустойки, не может быть положен в основание для отмены оспариваемого решения, поскольку с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от 21 декабря 2000 года, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.
В остальной части решение не обжалуется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 19 октября 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "<.......>" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)