Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 марта 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Слобожаниной В.Б.
судей Глазкова Е.Г., Черемошкиной В.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Човпинь Л.А.
при участии:
от истца: Илалова Э.Ш. по доверенности от 26.12.2012,
от ответчика: Морозова С.Г. по доверенности от 08.06.2012,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22714/2012) ОАО "Петербургская сбытовая компания"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2012 по делу N А56-31286/2012 (судья Швецова Н.П.), принятое
по иску ОАО "Петербургская сбытовая компания"
к ТСЖ "Б. Московская 1-3"
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения
установил:
ОАО "Петербургская сбытовая компания" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - суд) с иском к ТСЖ "Б. Московская 1-3" (далее - ответчик, ТСЖ) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора N 35969 от 11.10.2011 (далее - договор) в отношении пунктов 2.1.2, 2.2.5, 2.3.4, 2.3.27, 3.9, 4.7., 6.1, 6.10, 7.1, 7.2, просил принять указанные пункты в редакции Истца, содержащейся в дополнительных соглашениях N 1 и N 2 с протоколами согласования разногласий от 28.11.2011 и от 29.02.2012.
Решением суда первой инстанции урегулированы разногласия сторон при заключении договора следующим образом: условия пунктов 2.1.2, 2.3.4., 2.3.27, 3.9, 4.7 договора приняты в редакции истца, пункты 2.2.5, 6.1, 6.10, 7.1, 7.2 исключены из договора.
Истец обжаловал данное решение суда в апелляционном порядке в части исключения указанных пунктов, полагая, что судом неправильно применены нормы материального права.
В апелляционной жалобе истец просит изменить решение суда первой инстанции в обжалуемой части, принять исключенные пункты в его редакции.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, пояснив, что на настоящий момент разногласия сторон в отношении редакции пункта 7.1 договора связаны только с тем его условием, которое предусматривает распространение действия условий договора на отношения сторон, возникшие с 01.02.2007. С исключением пунктов 2.2.5, 6.1, 6.10, 7.1, 7.2 из договора ответчик согласен, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.
В порядке части 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса, истец и ответчик подтвердили и удостоверили в письменной форме в протоколе судебного заседания, что являются неурегулированными разногласия сторон в отношении условий пункта 7.1 лишь в части условия о распространении действия договора на отношения сторон, возникшие с 01.02.2007.
В отсутствие возражений сторон, законность и обоснованность решения суда первой инстанции, в соответствии с частью 2 статьи 70, частью 1 статьи 266, частью 5 статьи 268, проверена в апелляционном порядке в обжалуемой части с учетом заключенного сторонами в судебном заседании соглашения о фактических обстоятельствах.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец направил ответчику проект договора энергоснабжения от 11.10.2011 N 35969
Не согласившись с условиями договора, ответчик направил в адрес истца протокол разногласий к договору (вх. N 6298-021-1 от 21.11.2011), в ответ на который истец направил протокол согласования разногласий от 28.11.2011 к договору в редакции дополнительных соглашений N 1, N 2.
Письмом от 25.12.2011 N 25/01/12 ответчик не согласился с предложенной истцом редакцией в части пунктов 2.2.5, 3.9, 4.7., 5.12, 6.1, 6.10, 7.1, 7.2.
В целях урегулирования разногласий истец направил ответчику протокол согласования разногласий от 29.02.2012 к договору, дополнительным соглашениям N 1,2 к договору. Ответчик письмом вх. N 18442-053 от 27.04.2012 уведомил истца о несогласии с предложенной в протоколе согласования разногласий от 29.02.2012 редакций пунктов 2.1.2, 2.2.5, 2.3.4, 2.3.27, 3.9, 4.7., 6.1, 6.10, 7.1, 7.2.
Отклонение ответчиком протокола согласования разногласий от 29.02.2012 стало причиной для обращения истца в арбитражный суд для урегулирования разногласий, возникших при заключении договора.
Суд первой инстанции урегулировал разногласия сторон при заключении договора следующим образом: условия пунктов 2.1.2, 2.3.4., 2.3.27, 3.9, 4.7 договора приняты в редакции истца, пункты 2.2.5, 6.1, 6.10, 7.1, 7.2 исключены из договора.
В протоколе от 29.02.2012 согласования разногласий к договору истец, считая, что предложенная им редакция соответствует п. 30 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее - Правила), предлагает пункт 2.2.5 договора изложить в следующей редакции: "Расторгнуть Договор с Потребителем при наличии у него задолженности перед Гарантирующим поставщиком за поставленную электрическую энергию в размере, превышающем ее стоимость за три и более расчетных периода".
Пункт 7.2 договора истец предлагает изложить в следующей редакции: "Настоящий Договор может быть расторгнут любой из сторон в одностороннем внесудебном порядке: при отсутствии у Потребителя энергопринимающего устройства или другого необходимого оборудования; в соответствии с п. 5.11 настоящего Договора; в случае, если энергопринимающее устройство Потребителя было присоединено к электрическим сетям Сетевой организации с нарушением порядка технологического присоединения; в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ. В случае, когда Потребитель утратил право на энергопринимающее устройство или иное необходимое оборудование, Потребитель уведомляет Гарантирующего поставщика о расторжении Договора не менее, чем за 5 дней до его расторжения. Днем расторжения Договора считается день, указанный в уведомлении. Согласовано в редакции Гарантирующего поставщика".
Ответчик возражает против принятия пунктов 2.2.5 и 7.2 договора в редакции истца
Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума N 4550/09 от 01.09.2009, в соответствии с которой, в случае, если по вопросу оснований и порядка расторжения договора у сторон возник спор, соответствующий пункт договора следует исключить, а сторонам руководствоваться специальной нормой закона, регулирующей эти отношения - положениями статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Апелляционный суд считает, что при сложившихся обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости исключения пунктов 2.2.5 и 7.2 из договора.
Пункт 6.1 истец предлагает изложить в следующей редакции:
"Потребитель за самовольные, без разрешения Гарантирующего поставщика присоединения к сети, а также самовольные присоединения субабонентов, трансформаторов, высоковольтных электродвигателей, электронагревательных установок, электронагревательных приборов, а также за нарушение установленных настоящим Договором величин и нарушение режимов потребления энергии и/или мощности, электронагревательных установок, электронагревательных приборов и нарушение технических условий (Приложения N N 1, 1.1,2.1,2.3, 6, 7, 8, 9), уплачивает штрафную неустойку, предусмотренную действующим законодательством РФ, а также возмещает Гарантирующему поставщику причиненные убытки в форме реального ущерба. Потребитель за самовольные, без разрешения Гарантирующего поставщика присоединения к сети, а также самовольные присоединения субабонентов, трансформаторов, высоковольтных электродвигателей, электронагревательных установок, электронагревательных приборов и нарушение технических условий (Приложения N N 1, 1.1, 2.1, 2.2, 2.3, 6, 7, 8, 9), оплачивает штрафную неустойку, равную половине от размера стоимости энергии (мощности), использованной или присоединенной с нарушением Договора, за весь срок действия Договора, но не более срока исковой давности, а также независимо от этого возмещает Гарантирующему поставщику причиненные убытки в форме реального ущерба".
Пункт 6.10 предлагается истцом в следующей редакции:
"При нарушении Потребителем правил охраны электрических сетей, а также за повреждение или срыв печати (пломбы) Потребитель уплачивает Гарантирующему поставщику штраф в размере 200 руб."
Ответчик, возражая против принятия пунктов 6.1 и 6.10 в редакции истца, указывает, что, поскольку предложенные истцом условия об ответственности не предусмотрены действующим законодательством, в отсутствие согласия одной из сторон они не могут быть включены в договор.
Апелляционный суд считает возможным согласиться с доводами ответчика и приходит к выводу об обоснованности исключения судом первой инстанции пунктов 6.1 и 6.10 из договора.
Пункт 7.1 истец предлагает изложить в следующей редакции:
"Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует по 31.12.2012 г. Настоящий Договор считается продленным на каждый последующий календарный год и на тех же условиях, если ни одна из Сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим с 01.02.2007 г. Указанная дата является датой начала поставки коммунального ресурса (электрической энергии и мощности)".
Ответчик не согласен с предложенной истцом редакцией пункта 7.2 в части распространения действия условий договора на отношения сторон, возникшие с 01.02.2007, не соответствует действующему законодательству, поскольку включение такого условия в отсутствие согласия обеих сторон договора невозможно.
Поскольку в соответствии с подпунктом б) пункта 17 Правил, дата начала поставки коммунального ресурса является одним из существенных условий договора энергоснабжения, апелляционный суд приходит к выводу, что суд первой инстанции необоснованно исключил из договора пункт 7.1 в части условий, касающихся момента вступления договора в силу (то, есть о дате начала поставки коммунального ресурса), порядка его изменения и прекращения.
В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения; стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Согласно пункту 15 Правил, договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора, при этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса.
Поскольку вышеприведенные нормы связывают возможность распространения действия условий договора на отношения, возникшие до его заключения, исключительно с волеизъявлением обеих сторон, а не суда, доводы подателя жалобы о необоснованности исключения положения пункта 7.1 договора о распространении условий договора энергоснабжения на отношения, возникшие с 01.02.2007 г., апелляционный суд считает несостоятельными.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит изменению в части исключения из текста договора пункта 7.1 ввиду несоответствия фактическим обстоятельствам дела выводов суда о необходимости исключения из договора пункта 7.1 в полном объеме, тогда как истец просил урегулировать разногласия, касающиеся распространения условий договора на предшествующий период.
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы остаются за ее подателем.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2012 по делу N А56-31286/2012 в обжалуемой части в части исключения из текста Договора энергоснабжения от 11.10.2011 N 35969 между открытым акционерным обществом "Петербургская сбытовая компания" и товариществом собственников жилья "Б.Московская 1-3" пункта 7.1 изменить, в данной части принять новый судебный акт.
Пункт 7.1 Договора энергоснабжения от 11.10.2011 N 35969 в редакции Дополнительного соглашения N 1 принять в редакции товарищества собственников жилья "Б. Московская 1-3", исключив из текста пункта 7.1. договора слова: "Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с 01.02.2007. Указанная дата является датой начала поставки коммунального ресурса (электрической энергии и мощности)".
В остальной части решение суда от 08.10.2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
Судьи
Е.Г.ГЛАЗКОВ
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.03.2013 ПО ДЕЛУ N А56-31286/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2013 г. по делу N А56-31286/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 марта 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Слобожаниной В.Б.
судей Глазкова Е.Г., Черемошкиной В.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Човпинь Л.А.
при участии:
от истца: Илалова Э.Ш. по доверенности от 26.12.2012,
от ответчика: Морозова С.Г. по доверенности от 08.06.2012,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22714/2012) ОАО "Петербургская сбытовая компания"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2012 по делу N А56-31286/2012 (судья Швецова Н.П.), принятое
по иску ОАО "Петербургская сбытовая компания"
к ТСЖ "Б. Московская 1-3"
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения
установил:
ОАО "Петербургская сбытовая компания" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - суд) с иском к ТСЖ "Б. Московская 1-3" (далее - ответчик, ТСЖ) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора N 35969 от 11.10.2011 (далее - договор) в отношении пунктов 2.1.2, 2.2.5, 2.3.4, 2.3.27, 3.9, 4.7., 6.1, 6.10, 7.1, 7.2, просил принять указанные пункты в редакции Истца, содержащейся в дополнительных соглашениях N 1 и N 2 с протоколами согласования разногласий от 28.11.2011 и от 29.02.2012.
Решением суда первой инстанции урегулированы разногласия сторон при заключении договора следующим образом: условия пунктов 2.1.2, 2.3.4., 2.3.27, 3.9, 4.7 договора приняты в редакции истца, пункты 2.2.5, 6.1, 6.10, 7.1, 7.2 исключены из договора.
Истец обжаловал данное решение суда в апелляционном порядке в части исключения указанных пунктов, полагая, что судом неправильно применены нормы материального права.
В апелляционной жалобе истец просит изменить решение суда первой инстанции в обжалуемой части, принять исключенные пункты в его редакции.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, пояснив, что на настоящий момент разногласия сторон в отношении редакции пункта 7.1 договора связаны только с тем его условием, которое предусматривает распространение действия условий договора на отношения сторон, возникшие с 01.02.2007. С исключением пунктов 2.2.5, 6.1, 6.10, 7.1, 7.2 из договора ответчик согласен, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.
В порядке части 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса, истец и ответчик подтвердили и удостоверили в письменной форме в протоколе судебного заседания, что являются неурегулированными разногласия сторон в отношении условий пункта 7.1 лишь в части условия о распространении действия договора на отношения сторон, возникшие с 01.02.2007.
В отсутствие возражений сторон, законность и обоснованность решения суда первой инстанции, в соответствии с частью 2 статьи 70, частью 1 статьи 266, частью 5 статьи 268, проверена в апелляционном порядке в обжалуемой части с учетом заключенного сторонами в судебном заседании соглашения о фактических обстоятельствах.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец направил ответчику проект договора энергоснабжения от 11.10.2011 N 35969
Не согласившись с условиями договора, ответчик направил в адрес истца протокол разногласий к договору (вх. N 6298-021-1 от 21.11.2011), в ответ на который истец направил протокол согласования разногласий от 28.11.2011 к договору в редакции дополнительных соглашений N 1, N 2.
Письмом от 25.12.2011 N 25/01/12 ответчик не согласился с предложенной истцом редакцией в части пунктов 2.2.5, 3.9, 4.7., 5.12, 6.1, 6.10, 7.1, 7.2.
В целях урегулирования разногласий истец направил ответчику протокол согласования разногласий от 29.02.2012 к договору, дополнительным соглашениям N 1,2 к договору. Ответчик письмом вх. N 18442-053 от 27.04.2012 уведомил истца о несогласии с предложенной в протоколе согласования разногласий от 29.02.2012 редакций пунктов 2.1.2, 2.2.5, 2.3.4, 2.3.27, 3.9, 4.7., 6.1, 6.10, 7.1, 7.2.
Отклонение ответчиком протокола согласования разногласий от 29.02.2012 стало причиной для обращения истца в арбитражный суд для урегулирования разногласий, возникших при заключении договора.
Суд первой инстанции урегулировал разногласия сторон при заключении договора следующим образом: условия пунктов 2.1.2, 2.3.4., 2.3.27, 3.9, 4.7 договора приняты в редакции истца, пункты 2.2.5, 6.1, 6.10, 7.1, 7.2 исключены из договора.
В протоколе от 29.02.2012 согласования разногласий к договору истец, считая, что предложенная им редакция соответствует п. 30 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее - Правила), предлагает пункт 2.2.5 договора изложить в следующей редакции: "Расторгнуть Договор с Потребителем при наличии у него задолженности перед Гарантирующим поставщиком за поставленную электрическую энергию в размере, превышающем ее стоимость за три и более расчетных периода".
Пункт 7.2 договора истец предлагает изложить в следующей редакции: "Настоящий Договор может быть расторгнут любой из сторон в одностороннем внесудебном порядке: при отсутствии у Потребителя энергопринимающего устройства или другого необходимого оборудования; в соответствии с п. 5.11 настоящего Договора; в случае, если энергопринимающее устройство Потребителя было присоединено к электрическим сетям Сетевой организации с нарушением порядка технологического присоединения; в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ. В случае, когда Потребитель утратил право на энергопринимающее устройство или иное необходимое оборудование, Потребитель уведомляет Гарантирующего поставщика о расторжении Договора не менее, чем за 5 дней до его расторжения. Днем расторжения Договора считается день, указанный в уведомлении. Согласовано в редакции Гарантирующего поставщика".
Ответчик возражает против принятия пунктов 2.2.5 и 7.2 договора в редакции истца
Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума N 4550/09 от 01.09.2009, в соответствии с которой, в случае, если по вопросу оснований и порядка расторжения договора у сторон возник спор, соответствующий пункт договора следует исключить, а сторонам руководствоваться специальной нормой закона, регулирующей эти отношения - положениями статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Апелляционный суд считает, что при сложившихся обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости исключения пунктов 2.2.5 и 7.2 из договора.
Пункт 6.1 истец предлагает изложить в следующей редакции:
"Потребитель за самовольные, без разрешения Гарантирующего поставщика присоединения к сети, а также самовольные присоединения субабонентов, трансформаторов, высоковольтных электродвигателей, электронагревательных установок, электронагревательных приборов, а также за нарушение установленных настоящим Договором величин и нарушение режимов потребления энергии и/или мощности, электронагревательных установок, электронагревательных приборов и нарушение технических условий (Приложения N N 1, 1.1,2.1,2.3, 6, 7, 8, 9), уплачивает штрафную неустойку, предусмотренную действующим законодательством РФ, а также возмещает Гарантирующему поставщику причиненные убытки в форме реального ущерба. Потребитель за самовольные, без разрешения Гарантирующего поставщика присоединения к сети, а также самовольные присоединения субабонентов, трансформаторов, высоковольтных электродвигателей, электронагревательных установок, электронагревательных приборов и нарушение технических условий (Приложения N N 1, 1.1, 2.1, 2.2, 2.3, 6, 7, 8, 9), оплачивает штрафную неустойку, равную половине от размера стоимости энергии (мощности), использованной или присоединенной с нарушением Договора, за весь срок действия Договора, но не более срока исковой давности, а также независимо от этого возмещает Гарантирующему поставщику причиненные убытки в форме реального ущерба".
Пункт 6.10 предлагается истцом в следующей редакции:
"При нарушении Потребителем правил охраны электрических сетей, а также за повреждение или срыв печати (пломбы) Потребитель уплачивает Гарантирующему поставщику штраф в размере 200 руб."
Ответчик, возражая против принятия пунктов 6.1 и 6.10 в редакции истца, указывает, что, поскольку предложенные истцом условия об ответственности не предусмотрены действующим законодательством, в отсутствие согласия одной из сторон они не могут быть включены в договор.
Апелляционный суд считает возможным согласиться с доводами ответчика и приходит к выводу об обоснованности исключения судом первой инстанции пунктов 6.1 и 6.10 из договора.
Пункт 7.1 истец предлагает изложить в следующей редакции:
"Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует по 31.12.2012 г. Настоящий Договор считается продленным на каждый последующий календарный год и на тех же условиях, если ни одна из Сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим с 01.02.2007 г. Указанная дата является датой начала поставки коммунального ресурса (электрической энергии и мощности)".
Ответчик не согласен с предложенной истцом редакцией пункта 7.2 в части распространения действия условий договора на отношения сторон, возникшие с 01.02.2007, не соответствует действующему законодательству, поскольку включение такого условия в отсутствие согласия обеих сторон договора невозможно.
Поскольку в соответствии с подпунктом б) пункта 17 Правил, дата начала поставки коммунального ресурса является одним из существенных условий договора энергоснабжения, апелляционный суд приходит к выводу, что суд первой инстанции необоснованно исключил из договора пункт 7.1 в части условий, касающихся момента вступления договора в силу (то, есть о дате начала поставки коммунального ресурса), порядка его изменения и прекращения.
В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения; стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Согласно пункту 15 Правил, договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора, при этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса.
Поскольку вышеприведенные нормы связывают возможность распространения действия условий договора на отношения, возникшие до его заключения, исключительно с волеизъявлением обеих сторон, а не суда, доводы подателя жалобы о необоснованности исключения положения пункта 7.1 договора о распространении условий договора энергоснабжения на отношения, возникшие с 01.02.2007 г., апелляционный суд считает несостоятельными.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит изменению в части исключения из текста договора пункта 7.1 ввиду несоответствия фактическим обстоятельствам дела выводов суда о необходимости исключения из договора пункта 7.1 в полном объеме, тогда как истец просил урегулировать разногласия, касающиеся распространения условий договора на предшествующий период.
В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы остаются за ее подателем.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2012 по делу N А56-31286/2012 в обжалуемой части в части исключения из текста Договора энергоснабжения от 11.10.2011 N 35969 между открытым акционерным обществом "Петербургская сбытовая компания" и товариществом собственников жилья "Б.Московская 1-3" пункта 7.1 изменить, в данной части принять новый судебный акт.
Пункт 7.1 Договора энергоснабжения от 11.10.2011 N 35969 в редакции Дополнительного соглашения N 1 принять в редакции товарищества собственников жилья "Б. Московская 1-3", исключив из текста пункта 7.1. договора слова: "Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с 01.02.2007. Указанная дата является датой начала поставки коммунального ресурса (электрической энергии и мощности)".
В остальной части решение суда от 08.10.2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
Судьи
Е.Г.ГЛАЗКОВ
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)