Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 февраля 2013 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Веревкина А.В.,
судей Еникеевой Л.И., Зиновьевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бирюля К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-11420/2012) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество-М" на решение Арбитражного суда Тюменской области от 06 ноября 2012 года по делу N А70-8846/2012 (судья Лазарев В.В.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (ОГРН 1057200947253; ИНН 7204095194; место нахождения: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 31) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество-М" (ОГРН 1107232011248; ИНН 7204152741; место нахождения: г. Тюмень, ул. Мира, 57, 4), о взыскании 2 293 262 руб. 59 коп.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (далее - ООО "Тюмень Водоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество-М" (далее - ООО "УК "Содружество-М", ответчик) о взыскании 2 269 203 руб. 32 коп. основного долга, 24 059 руб. 27 коп. неустойки.
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уменьшил размер исковых требований в части взыскания основного долга до 1 003 477 руб. 85 коп.
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 06 ноября 2012 года по делу N А70-8846/2012 исковые требования удовлетворены. С ООО "УК "Содружество-М" в пользу ООО "Тюмень Водоканал" взыскано 1 003 477 руб. 85 коп. долга, 24 059 руб. 27 коп. пени, 30 767 руб. 53 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Этим же решением ООО "Тюмень Водоканал" из федерального бюджета возвращена 3 698 руб. 78 коп. государственной пошлины.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ООО "УК "Содружество-М" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что оплачивая счета ресурсоснабжающих организаций из тарифа "содержание и ремонт жилого дома" за собственников жилых помещений, имеющих задолженность перед управляющей организацией, ответчик несет убытки и нарушает законодательство, поскольку указанные денежные средства могут идти только на содержание общего имущества жилого дома и связанные с этим затраты. Ссылается на то, что договор N 00324/234 от 24.05.2010 является расторгнутым. Кроме того, указывает, что расчет должен производится по нормативам только там, где индивидуальные приборы учета не установлены.
ООО "Тюмень Водоканал" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 24.05.2010 ООО "Тюмень Водоканал" (водоканал) и ООО "УК "Содружество-М" (абонент) заключен договор N 00324/234, по условиям которого водоканал обязался отпускать абоненту питьевую воду и принимать сточные воды, а абонент обязался оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды в объеме и в сроки, установленные договором (л.д. 7-26).
В соответствии с пунктом 6.2 договора N 00324/234 от 24.05.2010 оплата поданной воды и отведенных сточных вод Абонентом производится в следующем порядке: до 11 числа месяца, следующего за расчетным периодом путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу ООО "Тюмень Водоканал".
Срок действия договора N 00324/234 от 24.05.2010 определен в пункте 9.2 договора и составляет период с 01 апреля 2010 года до 31 декабря 2010 года.
На основании пункта 9.3 договора N 00324/234 от 24.05.2010 настоящий договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год, если не менее чем за 30 дней до окончания срока договора не последует заявление одной из сторон об отказе от продления договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях.
Перечень объектов с объемами водопотребления установлен в приложении N 2 к договору N 00324/234 от 24.05.2010 (л.д. 17).
ООО "Тюмень Водоканал" и ООО "УК "Содружество-М" 18.08.2010 и 20.05.2011 заключены дополнительные соглашения к договору N 00324/234 на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (л.д. 27-35).
Как указывает истец, ООО "Тюмень Водоканал" в полном объеме выполнило обязательства по договору N 00324/234 от 24.05.2010, оказав услуги по водоснабжению и водоотведению, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, а также уведомлениями о фактическом объеме предоставленных услуг (л.д. 36-47, 50, 51).
ООО "УК "Содружество-М" не произвело оплату за услуги оказанные по договору N 00324/234 от 24.05.2010 за период с июня по июль 2012 года, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составила 1 003 477 руб. 85 коп.
ООО "Тюмень Водоканал" 27.08.2012 направило в адрес ООО "УК "Содружество-М" претензию N 219 от 15.08.2012 с требованием оплатить задолженность за оказанные услуги, а также пени за просрочку исполнения обязательства по договору в течение 10 дней с момента получения претензии (л.д. 52-53).
Поскольку претензия истца оставлена ООО "УК "Содружество-М" без исполнения, ООО "Тюмень Водоканал" обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований послужило поводом для подачи ответчиком апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующие обстоятельства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 ГК РФ.
В силу части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
К таким правовым актам относятся Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации N 167 от 12.02.1999 (далее - Правила N 167), а также Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
Отношения абонентов (заказчиков) и организаций водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируют Правила N 167.
При этом они распространяют свое действие и на ООО "УК "Содружество-М", поскольку согласно абзацу 2 пункта 1 названных правил к числу абонентов организации водопроводно-канализационного хозяйства могут относиться организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом.
Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании части 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По результатам исполнения обязательств по предоставлению коммунальных услуг по договору N 00324/234 от 24.05.2010, истец выставил счета-фактуры для оплаты потребленной ответчиком воды за период с мая по июль 2012 года (л.д. 36-46).
Ссылаясь на отсутствие действующего договора, ответчик оказанные ему истцом услуги по водоснабжению и водоотведению, не оплатил.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
По правилам части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Между тем, материалами дела не подтверждается, что в спорный период собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ответчик, вносилась плата за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению непосредственно в ООО "Тюмень Водоканал", равно как и не имеется доказательств заключения индивидуальных договоров с ООО "Тюмень Водоканал" согласно принятым решениям.
На основании статей 161, 162 ЖК РФ управляющая организация выступает исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Исходя из содержания части 2 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ и принимая во внимание, что собственники помещений в жилых домах на основании пункта 4 части 2 статьи 44 названого Кодекса выбрали способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией, следует вывод о наличии в силу закона у собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления домом, обязанности по передаче всего комплекса полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации - в данном случае ООО "УК "Содружество-М".
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Как следует из пункта 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
ООО "УК "Содружество-М" является управляющей организацией многоквартирных жилых домов указанных в приложении N 2 к договору N 00324/234 от 24.05.2010.
В соответствии с пунктом 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Таким образом, в настоящем случае потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, исполнителем услуг - управляющая компания ООО "УК "Содружество-М", которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией (по смыслу статьи 539 ГК РФ), поэтому именно управляющая компания, обеспечивающая управление многоквартирным жилым домом, должна оплачивать услуги, оказываемые ресурсоснабжающей организацией.
При таких обстоятельствах обращение ООО "Тюмень Водоканал" в суд с иском к ООО "УК "Содружество-М" является правомерным.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
Как указывает истец, поскольку денежное обязательство по договору N 00324/234 на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 24.05.2010 ответчиком не исполнено, у ООО "УК "Содружество-М" перед ООО "Тюмень Водоканал" образовалась задолженность в размере 1 003 477 руб. 85 коп.
Согласно пункту 15 Правил N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Как установлено судом апелляционной инстанции, предъявленный к оплате объем оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению обоснованно рассчитан истцом с учетом тарифа, установленного Приказом Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 30.11.2011 N 293/01-05-ос и надбавок к тарифам, установленным Решением Тюменской городской Думы N 704 от 29.09.2011.
Доводы ООО "УК "Содружество-М" о том, что объем коммунального ресурса должен определяться с учетом показаний индивидуальных приборов учета (при отсутствии общедомовых приборов учета), а не по нормативам потребления коммунальных услуг с учетом общего количества проживающих в многоквартирных домах, отклоняются судом апелляционной инстанции.
Действующее нормативное регулирование отношений по энергоснабжению (часть 1 статьи 157 ЖК РФ) предусматривает учет фактического потребления услуг водоснабжения одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления.
В силу пункта 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить этим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, при определении условий договора энергоснабжения, заключаемого между ресурсоснабжающей и управляющей организациями.
Так, в соответствии с пунктами 33, 34 Правил N 167 количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется на основании данных учета фактического потребления и сброса по показаниям средств измерения, для которых оборудуется узел учета, который должен размещаться на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом.
При отсутствии средств измерения, предусмотренных пунктом 34 Правил N 167, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, объем отпущенной воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил N 306). При установлении указанных нормативов, показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание.
Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 N 5290/09, от 23.11.2010 N 6530/10.
Пунктом 3 Правил N 307 норматив потребления коммунальных услуг определен как месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в настоящих Правилах.
Поскольку настоящий спор возник, в том числе относительно водопотребления и водоотведения в многоквартирных домах, в том числе необорудованных общедомовыми приборами учета, то объем отпущенных энергоресурсов и сброса сточных вод должен определяться, исходя из нормативов потребления таких ресурсов.
Суд первой инстанции обоснованно отклонил доводы ответчика о том, что договор N 00324/234 на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 24.05.2010 расторгнут.
В соответствии со статьей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (часть 1 статьи 452 ГК РФ).
На основании части 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.
Согласно абзацу второму части 1 статьи 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
Положения статьи 546 ГК РФ являются специальными по отношению к пункту 3 статьи 450 ГК РФ, в силу чего сторонами при заключении договора энергоснабжения не могут быть предусмотрены дополнительные основания (помимо прямо названных в статье 546 ГК РФ) для расторжения или изменения данного договора во внесудебном порядке путем одностороннего отказа от его исполнения.
В материалы дела не представлено соглашение о расторжении договора, как не представлено и решение суда об изменении или расторжении договора N 00324/434 от 24.05.2010, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно посчитал указанный договор продолжающим действовать.
Кроме того, как верно отмечено судом первой инстанции, переход ООО "УК "Содружество-М" на расчетно-кассовое обслуживание в ОАО "ТРИЦ" не является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора N 00324/434, поскольку функцией ОАО "ТРИЦ" является сбор и перечисление денежных средств потребителей, а ООО "УК "Содружество-М", как управляющая организация, является исполнителем коммунальных услуг и обязана заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).
Проанализировав материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает, что ООО "Тюмень Водоканал" представило в материалы дела достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Взыскав с ответчика в пользу истца 1 003 477 руб. 85 коп. задолженности по договору N 00324/234 на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 24.05.2010, суд первой инстанции принял правомерное решение.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 24 059 руб. 27 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В свою очередь, часть 1 статья 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании пункта 7.7 договора N 00324/234 от 24.05.2010 в случае нарушения сроков оплаты абонент уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Наличие задолженности ответчика перед истцом в заявленном размере, как указано выше, подтверждается материалами дела.
В соответствии с представленным истцом расчетом (л.д. 81), ООО "Тюмень Водоканал" предъявлены требования о взыскании с ООО "УК "Содружество-М" пени по договору N 00324/234 от 24.05.2010 в размере 24 059 руб. 27 коп.
Принимая во внимание подтвержденный материалами дела факт нарушения ответчиком срока оплаты услуг по договору N 00324/234 от 24.05.2010, суд первой инстанции обоснованно счел требование истца о взыскании неустойки обоснованным.
Повторно проверив расчет неустойки, подготовленный истцом, суд апелляционной инстанции признает его правильным.
Верно установив факт и период просрочки исполнения ответчиком обязательств по договору N 00324/234 от 24.05.201, суд первой инстанции правомерно взыскал с ООО "УК "Содружество-М" в пользу истца неустойку в заявленном размере.
Ответчиком не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы ООО "УК "Содружество-М", изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Тюменской области от 06 ноября 2012 года по делу N А70-8846/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.В.ВЕРЕВКИН
Судьи
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.02.2013 ПО ДЕЛУ N А70-8846/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2013 г. по делу N А70-8846/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 февраля 2013 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Веревкина А.В.,
судей Еникеевой Л.И., Зиновьевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бирюля К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-11420/2012) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество-М" на решение Арбитражного суда Тюменской области от 06 ноября 2012 года по делу N А70-8846/2012 (судья Лазарев В.В.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (ОГРН 1057200947253; ИНН 7204095194; место нахождения: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, 31) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество-М" (ОГРН 1107232011248; ИНН 7204152741; место нахождения: г. Тюмень, ул. Мира, 57, 4), о взыскании 2 293 262 руб. 59 коп.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (далее - ООО "Тюмень Водоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество-М" (далее - ООО "УК "Содружество-М", ответчик) о взыскании 2 269 203 руб. 32 коп. основного долга, 24 059 руб. 27 коп. неустойки.
До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уменьшил размер исковых требований в части взыскания основного долга до 1 003 477 руб. 85 коп.
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 06 ноября 2012 года по делу N А70-8846/2012 исковые требования удовлетворены. С ООО "УК "Содружество-М" в пользу ООО "Тюмень Водоканал" взыскано 1 003 477 руб. 85 коп. долга, 24 059 руб. 27 коп. пени, 30 767 руб. 53 коп. расходов по уплате государственной пошлины. Этим же решением ООО "Тюмень Водоканал" из федерального бюджета возвращена 3 698 руб. 78 коп. государственной пошлины.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ООО "УК "Содружество-М" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что оплачивая счета ресурсоснабжающих организаций из тарифа "содержание и ремонт жилого дома" за собственников жилых помещений, имеющих задолженность перед управляющей организацией, ответчик несет убытки и нарушает законодательство, поскольку указанные денежные средства могут идти только на содержание общего имущества жилого дома и связанные с этим затраты. Ссылается на то, что договор N 00324/234 от 24.05.2010 является расторгнутым. Кроме того, указывает, что расчет должен производится по нормативам только там, где индивидуальные приборы учета не установлены.
ООО "Тюмень Водоканал" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, отзыв на нее, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 24.05.2010 ООО "Тюмень Водоканал" (водоканал) и ООО "УК "Содружество-М" (абонент) заключен договор N 00324/234, по условиям которого водоканал обязался отпускать абоненту питьевую воду и принимать сточные воды, а абонент обязался оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды в объеме и в сроки, установленные договором (л.д. 7-26).
В соответствии с пунктом 6.2 договора N 00324/234 от 24.05.2010 оплата поданной воды и отведенных сточных вод Абонентом производится в следующем порядке: до 11 числа месяца, следующего за расчетным периодом путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу ООО "Тюмень Водоканал".
Срок действия договора N 00324/234 от 24.05.2010 определен в пункте 9.2 договора и составляет период с 01 апреля 2010 года до 31 декабря 2010 года.
На основании пункта 9.3 договора N 00324/234 от 24.05.2010 настоящий договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год, если не менее чем за 30 дней до окончания срока договора не последует заявление одной из сторон об отказе от продления договора на следующий год, или о заключении договора на иных условиях.
Перечень объектов с объемами водопотребления установлен в приложении N 2 к договору N 00324/234 от 24.05.2010 (л.д. 17).
ООО "Тюмень Водоканал" и ООО "УК "Содружество-М" 18.08.2010 и 20.05.2011 заключены дополнительные соглашения к договору N 00324/234 на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (л.д. 27-35).
Как указывает истец, ООО "Тюмень Водоканал" в полном объеме выполнило обязательства по договору N 00324/234 от 24.05.2010, оказав услуги по водоснабжению и водоотведению, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, а также уведомлениями о фактическом объеме предоставленных услуг (л.д. 36-47, 50, 51).
ООО "УК "Содружество-М" не произвело оплату за услуги оказанные по договору N 00324/234 от 24.05.2010 за период с июня по июль 2012 года, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составила 1 003 477 руб. 85 коп.
ООО "Тюмень Водоканал" 27.08.2012 направило в адрес ООО "УК "Содружество-М" претензию N 219 от 15.08.2012 с требованием оплатить задолженность за оказанные услуги, а также пени за просрочку исполнения обязательства по договору в течение 10 дней с момента получения претензии (л.д. 52-53).
Поскольку претензия истца оставлена ООО "УК "Содружество-М" без исполнения, ООО "Тюмень Водоканал" обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований послужило поводом для подачи ответчиком апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующие обстоятельства.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 ГК РФ.
В силу части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
К таким правовым актам относятся Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации N 167 от 12.02.1999 (далее - Правила N 167), а также Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
Отношения абонентов (заказчиков) и организаций водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируют Правила N 167.
При этом они распространяют свое действие и на ООО "УК "Содружество-М", поскольку согласно абзацу 2 пункта 1 названных правил к числу абонентов организации водопроводно-канализационного хозяйства могут относиться организации, в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры; организации, уполномоченные оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в государственном (ведомственном), муниципальном или общественном жилищном фонде; товарищества и другие объединения собственников, которым передано право управления жилищным фондом.
Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании части 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По результатам исполнения обязательств по предоставлению коммунальных услуг по договору N 00324/234 от 24.05.2010, истец выставил счета-фактуры для оплаты потребленной ответчиком воды за период с мая по июль 2012 года (л.д. 36-46).
Ссылаясь на отсутствие действующего договора, ответчик оказанные ему истцом услуги по водоснабжению и водоотведению, не оплатил.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
По правилам части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Между тем, материалами дела не подтверждается, что в спорный период собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ответчик, вносилась плата за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению непосредственно в ООО "Тюмень Водоканал", равно как и не имеется доказательств заключения индивидуальных договоров с ООО "Тюмень Водоканал" согласно принятым решениям.
На основании статей 161, 162 ЖК РФ управляющая организация выступает исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Исходя из содержания части 2 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ и принимая во внимание, что собственники помещений в жилых домах на основании пункта 4 части 2 статьи 44 названого Кодекса выбрали способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией, следует вывод о наличии в силу закона у собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления домом, обязанности по передаче всего комплекса полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации - в данном случае ООО "УК "Содружество-М".
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Как следует из пункта 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
ООО "УК "Содружество-М" является управляющей организацией многоквартирных жилых домов указанных в приложении N 2 к договору N 00324/234 от 24.05.2010.
В соответствии с пунктом 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Таким образом, в настоящем случае потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, исполнителем услуг - управляющая компания ООО "УК "Содружество-М", которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией (по смыслу статьи 539 ГК РФ), поэтому именно управляющая компания, обеспечивающая управление многоквартирным жилым домом, должна оплачивать услуги, оказываемые ресурсоснабжающей организацией.
При таких обстоятельствах обращение ООО "Тюмень Водоканал" в суд с иском к ООО "УК "Содружество-М" является правомерным.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
Как указывает истец, поскольку денежное обязательство по договору N 00324/234 на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 24.05.2010 ответчиком не исполнено, у ООО "УК "Содружество-М" перед ООО "Тюмень Водоканал" образовалась задолженность в размере 1 003 477 руб. 85 коп.
Согласно пункту 15 Правил N 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Как установлено судом апелляционной инстанции, предъявленный к оплате объем оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению обоснованно рассчитан истцом с учетом тарифа, установленного Приказом Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 30.11.2011 N 293/01-05-ос и надбавок к тарифам, установленным Решением Тюменской городской Думы N 704 от 29.09.2011.
Доводы ООО "УК "Содружество-М" о том, что объем коммунального ресурса должен определяться с учетом показаний индивидуальных приборов учета (при отсутствии общедомовых приборов учета), а не по нормативам потребления коммунальных услуг с учетом общего количества проживающих в многоквартирных домах, отклоняются судом апелляционной инстанции.
Действующее нормативное регулирование отношений по энергоснабжению (часть 1 статьи 157 ЖК РФ) предусматривает учет фактического потребления услуг водоснабжения одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между ресурсоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления.
В силу пункта 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить этим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации, при определении условий договора энергоснабжения, заключаемого между ресурсоснабжающей и управляющей организациями.
Так, в соответствии с пунктами 33, 34 Правил N 167 количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется на основании данных учета фактического потребления и сброса по показаниям средств измерения, для которых оборудуется узел учета, который должен размещаться на сетях абонента, как правило, на границе эксплуатационной ответственности между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом.
При отсутствии средств измерения, предусмотренных пунктом 34 Правил N 167, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, объем отпущенной воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в" пункта 39 Правил N 306). При установлении указанных нормативов, показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание.
Такой подход соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 N 5290/09, от 23.11.2010 N 6530/10.
Пунктом 3 Правил N 307 норматив потребления коммунальных услуг определен как месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в настоящих Правилах.
Поскольку настоящий спор возник, в том числе относительно водопотребления и водоотведения в многоквартирных домах, в том числе необорудованных общедомовыми приборами учета, то объем отпущенных энергоресурсов и сброса сточных вод должен определяться, исходя из нормативов потребления таких ресурсов.
Суд первой инстанции обоснованно отклонил доводы ответчика о том, что договор N 00324/234 на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 24.05.2010 расторгнут.
В соответствии со статьей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (часть 1 статьи 452 ГК РФ).
На основании части 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.
Согласно абзацу второму части 1 статьи 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
Положения статьи 546 ГК РФ являются специальными по отношению к пункту 3 статьи 450 ГК РФ, в силу чего сторонами при заключении договора энергоснабжения не могут быть предусмотрены дополнительные основания (помимо прямо названных в статье 546 ГК РФ) для расторжения или изменения данного договора во внесудебном порядке путем одностороннего отказа от его исполнения.
В материалы дела не представлено соглашение о расторжении договора, как не представлено и решение суда об изменении или расторжении договора N 00324/434 от 24.05.2010, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно посчитал указанный договор продолжающим действовать.
Кроме того, как верно отмечено судом первой инстанции, переход ООО "УК "Содружество-М" на расчетно-кассовое обслуживание в ОАО "ТРИЦ" не является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора N 00324/434, поскольку функцией ОАО "ТРИЦ" является сбор и перечисление денежных средств потребителей, а ООО "УК "Содружество-М", как управляющая организация, является исполнителем коммунальных услуг и обязана заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).
Проанализировав материалы дела в порядке статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает, что ООО "Тюмень Водоканал" представило в материалы дела достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.
Взыскав с ответчика в пользу истца 1 003 477 руб. 85 коп. задолженности по договору N 00324/234 на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от 24.05.2010, суд первой инстанции принял правомерное решение.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 24 059 руб. 27 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В свою очередь, часть 1 статья 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании пункта 7.7 договора N 00324/234 от 24.05.2010 в случае нарушения сроков оплаты абонент уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Наличие задолженности ответчика перед истцом в заявленном размере, как указано выше, подтверждается материалами дела.
В соответствии с представленным истцом расчетом (л.д. 81), ООО "Тюмень Водоканал" предъявлены требования о взыскании с ООО "УК "Содружество-М" пени по договору N 00324/234 от 24.05.2010 в размере 24 059 руб. 27 коп.
Принимая во внимание подтвержденный материалами дела факт нарушения ответчиком срока оплаты услуг по договору N 00324/234 от 24.05.2010, суд первой инстанции обоснованно счел требование истца о взыскании неустойки обоснованным.
Повторно проверив расчет неустойки, подготовленный истцом, суд апелляционной инстанции признает его правильным.
Верно установив факт и период просрочки исполнения ответчиком обязательств по договору N 00324/234 от 24.05.201, суд первой инстанции правомерно взыскал с ООО "УК "Содружество-М" в пользу истца неустойку в заявленном размере.
Ответчиком не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы ООО "УК "Содружество-М", изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Тюменской области от 06 ноября 2012 года по делу N А70-8846/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.В.ВЕРЕВКИН
Судьи
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)