Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Огурцов В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Белозеровой Л.В.
судей Федосеевой О.А., Марковой М.В.,
при секретаре К.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 19 июня 2013 года, которым частично удовлетворены исковые требования М.Е.
С общества с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" в пользу М.Е. взыскана стоимость восстановительного ремонта автомобиля в размере ... рублей ... копеек, утрата товарной стоимости в размере ... рублей ... копеек, убытки по оценке ущерба в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки, всего ... рубль ... копейки.
В остальной части исковые требования М.Е. оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" по доверенности К.А., представителя М.Е. и А.С. по доверенности Наволочной И.В., судебная коллегия
установила:
А.С обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" (далее - ООО "ЧМХС РЭУ 3"), в обоснование требований указала, что в результате падения снега с кровли крыши жилого дома N ... по <адрес> <ДАТА>, автомобилю марки ..., государственный регистрационный знак N ... причинены механические повреждения.
Согласно отчету N ... эксперта Российского общества оценщиков В. стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа составляет ... рублей ... копеек, утрата товарной стоимости ... рублей ... копеек.
Ссылаясь на ненадлежащее выполнение ООО "ЧМХС РЭУ 3" обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, просила взыскать с ООО "ЧМХС РЭУ 3" сумму ущерба в размере ... рубля, убытки в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
Определением суда от <ДАТА> к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен собственник поврежденного автомобиля марки ... М.Е.
Определением суда от <ДАТА> от М.Е. принято исковое заявление, в котором последняя, не приводя новых доводов, просит взыскать с ООО "ЧМХС РЭУ 3" сумму ущерба в размере ... рубля, убытки в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
Определением суда от <ДАТА> производство по делу по иску А.С к ООО "ЧМХС РЭУ 3" о взыскании ущерба прекращено в связи с отказом истца от иска.
М.Е. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности М.Т. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО "ЧМХС РЭУ 3", извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ООО "ЧМХС РЭУ 3" ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву нарушения норм процессуального права, ссылаясь на ненадлежащее извещение Общества о времени и месте рассмотрения дела.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Из пункта 2 указанной статьи следует, что наличие вины лица, причинившего вред, презюмируется, ее отсутствие доказывается самим причинителем вреда.
Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут передать управление таким домом управляющей организации, которая будет отвечать за содержание и ремонт общего имущества.
В силу части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила содержания общего имущества, Правила), в состав общего имущества дома включаются помещения в многоквартирном доме, в том числе крыши. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.
Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила N 170), определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).
В соответствии с подпунктом 8 пункта "д" приложения N 4 Правил N 170 работы по содержанию жилых домов, в том числе удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.
Согласно пункту 4.6.1.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. В соответствии с пунктом 4.6.1.23 удаление наледей и сосулек с кровли производится по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Ответчиком не оспаривалось, что ООО "ЧМХС РЭУ 3" является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом N ... по <адрес>.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из установленных по делу обстоятельств, обоснованно пришел к выводу о том, что ответственность за ущерб, причиненный автомобилю истца М.Е., в результате падения снега с кровли крыши жилого дома N ... по <адрес>, должно нести ООО "ЧМХС РЭУ 3", которое ненадлежащим образом исполнило обязанности по удалению с крыши дома снега и наледи, взыскав с ответчика в пользу М.Е. материальный ущерб в размере ... рублей ... копеек, утрата товарной стоимости в размере ... рублей ... копеек, убытки по оценке ущерба в размере ... рублей. С учетом положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей и по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.
Доводы апелляционной жалобы ООО "ЧМХС РЭУ 3" о ненадлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия полагает несостоятельными.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела следует, что судебная повестка о времени и месте судебного заседания, назначенного на <ДАТА> в ... часов ... минут, заблаговременно направлена по адресу: <адрес>, который ответчик указывает и как податель апелляционной жалобы. Извещение оформлено заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судебное извещение получено представителем ООО "ЧМХС РЭУ 3" Л., о чем имеется соответствующее уведомление (...).
При таких обстоятельствах ООО "ЧМХС РЭУ 3" обоснованно признано судом первой инстанции надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Иных убедительных доводов, содержащих факты, которые не были проверены или не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда, в апелляционной жалобе не приведено.
На основании изложенного, и принимая во внимание что обстоятельства, имеющие значение для дела, определены правильно, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено, оспариваемое решение следует признать законным и обоснованным.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 19 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.08.2013 N 33-3837/2013
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 августа 2013 г. N 33-3837/2013
Судья Огурцов В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Белозеровой Л.В.
судей Федосеевой О.А., Марковой М.В.,
при секретаре К.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 19 июня 2013 года, которым частично удовлетворены исковые требования М.Е.
С общества с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" в пользу М.Е. взыскана стоимость восстановительного ремонта автомобиля в размере ... рублей ... копеек, утрата товарной стоимости в размере ... рублей ... копеек, убытки по оценке ущерба в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки, всего ... рубль ... копейки.
В остальной части исковые требования М.Е. оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" по доверенности К.А., представителя М.Е. и А.С. по доверенности Наволочной И.В., судебная коллегия
установила:
А.С обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" (далее - ООО "ЧМХС РЭУ 3"), в обоснование требований указала, что в результате падения снега с кровли крыши жилого дома N ... по <адрес> <ДАТА>, автомобилю марки ..., государственный регистрационный знак N ... причинены механические повреждения.
Согласно отчету N ... эксперта Российского общества оценщиков В. стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа составляет ... рублей ... копеек, утрата товарной стоимости ... рублей ... копеек.
Ссылаясь на ненадлежащее выполнение ООО "ЧМХС РЭУ 3" обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, просила взыскать с ООО "ЧМХС РЭУ 3" сумму ущерба в размере ... рубля, убытки в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
Определением суда от <ДАТА> к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен собственник поврежденного автомобиля марки ... М.Е.
Определением суда от <ДАТА> от М.Е. принято исковое заявление, в котором последняя, не приводя новых доводов, просит взыскать с ООО "ЧМХС РЭУ 3" сумму ущерба в размере ... рубля, убытки в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
Определением суда от <ДАТА> производство по делу по иску А.С к ООО "ЧМХС РЭУ 3" о взыскании ущерба прекращено в связи с отказом истца от иска.
М.Е. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности М.Т. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО "ЧМХС РЭУ 3", извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Судом принято приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ООО "ЧМХС РЭУ 3" ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву нарушения норм процессуального права, ссылаясь на ненадлежащее извещение Общества о времени и месте рассмотрения дела.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Из пункта 2 указанной статьи следует, что наличие вины лица, причинившего вред, презюмируется, ее отсутствие доказывается самим причинителем вреда.
Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут передать управление таким домом управляющей организации, которая будет отвечать за содержание и ремонт общего имущества.
В силу части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила содержания общего имущества, Правила), в состав общего имущества дома включаются помещения в многоквартирном доме, в том числе крыши. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.
Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила N 170), определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).
В соответствии с подпунктом 8 пункта "д" приложения N 4 Правил N 170 работы по содержанию жилых домов, в том числе удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.
Согласно пункту 4.6.1.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. В соответствии с пунктом 4.6.1.23 удаление наледей и сосулек с кровли производится по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Ответчиком не оспаривалось, что ООО "ЧМХС РЭУ 3" является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом N ... по <адрес>.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из установленных по делу обстоятельств, обоснованно пришел к выводу о том, что ответственность за ущерб, причиненный автомобилю истца М.Е., в результате падения снега с кровли крыши жилого дома N ... по <адрес>, должно нести ООО "ЧМХС РЭУ 3", которое ненадлежащим образом исполнило обязанности по удалению с крыши дома снега и наледи, взыскав с ответчика в пользу М.Е. материальный ущерб в размере ... рублей ... копеек, утрата товарной стоимости в размере ... рублей ... копеек, убытки по оценке ущерба в размере ... рублей. С учетом положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей и по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.
Доводы апелляционной жалобы ООО "ЧМХС РЭУ 3" о ненадлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия полагает несостоятельными.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела следует, что судебная повестка о времени и месте судебного заседания, назначенного на <ДАТА> в ... часов ... минут, заблаговременно направлена по адресу: <адрес>, который ответчик указывает и как податель апелляционной жалобы. Извещение оформлено заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судебное извещение получено представителем ООО "ЧМХС РЭУ 3" Л., о чем имеется соответствующее уведомление (...).
При таких обстоятельствах ООО "ЧМХС РЭУ 3" обоснованно признано судом первой инстанции надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Иных убедительных доводов, содержащих факты, которые не были проверены или не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда, в апелляционной жалобе не приведено.
На основании изложенного, и принимая во внимание что обстоятельства, имеющие значение для дела, определены правильно, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено, оспариваемое решение следует признать законным и обоснованным.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 19 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЧМХС РЭУ 3" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)