Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Яцык А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Фролкиной С.В.,
судей Шевчук Т.В., Мадатовой Н.А.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 декабря 2012 года апелляционную жалобу ООО "Современные Технологии Сервиса" на решение Химкинского городского суда Московской области от 09 апреля 2012 года по делу по иску Г. к ООО "Современные Технологии Сервиса" об обязании раскрыть подлежащую раскрытию информации о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирными домами,
заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,
объяснения Г.,
установила:
Г. обратилась в суд с иском к ООО "Современные Технологии Сервиса", в котором просила суд обязать ответчика предоставить информацию о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирными домами. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация ООО "Современные Технологии Сервиса". 10 ноября 2011 года она обратилась к ответчику с запросом о предоставлении ей информации и документов, подлежащих раскрытию в соответствии с действующим законодательством. В ответе на запрос ответчик указал, что запрашиваемая информация полностью доступна на официальном интернет-сайте ответчика по веб-адресу: www.s-t-group.ru. Зайдя на официальный сайт ответчика, истица не обнаружила интересующую информацию, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истица и ее представитель К. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебных заседаниях представитель ответчика иск не признал.
Суд постановил решение, об отмене которого, как незаконного, в апелляционной жалобе просит ООО "Современные Технологии Сервиса".
Выслушав объяснения Г., проверив законность и обоснованность постановленного решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес> создано товарищество собственников жилья "Жилой комплекс "Левый берег".
Управление указанным многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО "Современные Технологии Сервиса", что также подтверждается материалами дела.
Пунктами 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ, установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" установлена обязанность изготовителя (исполнителя, продавца) своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу п. 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731 организация, осуществляющая управление многоквартирным домом обязана раскрывать следующую информацию:
- а) общая информация об управляющей организации;
- б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
- в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Информация, подлежащая раскрытию в рамках указанных подпунктов детализируется в пунктах 8 - 14 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731.
В ходе рассмотрения данного дела представитель ответчика не отрицал тот факт, что на официальном сайте ООО "Современные Технологии Сервиса" действительно отсутствует часть информации, что также подтверждается материалами дела.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что в ходе рассмотрения дела представитель ответчика не отрицал, что на официальном сайте ООО "Современные Технологии Сервиса" действительно отсутствует часть информации о деятельности ООО, что также подтверждается материалами дела.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что на сайте позднее была размещена дополнительная информация, не является основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 09 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Современные Технологии Сервиса" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-24479/12
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2012 г. по делу N 33-24479/12
Судья: Яцык А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Фролкиной С.В.,
судей Шевчук Т.В., Мадатовой Н.А.,
при секретаре Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 декабря 2012 года апелляционную жалобу ООО "Современные Технологии Сервиса" на решение Химкинского городского суда Московской области от 09 апреля 2012 года по делу по иску Г. к ООО "Современные Технологии Сервиса" об обязании раскрыть подлежащую раскрытию информации о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирными домами,
заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,
объяснения Г.,
установила:
Г. обратилась в суд с иском к ООО "Современные Технологии Сервиса", в котором просила суд обязать ответчика предоставить информацию о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирными домами. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация ООО "Современные Технологии Сервиса". 10 ноября 2011 года она обратилась к ответчику с запросом о предоставлении ей информации и документов, подлежащих раскрытию в соответствии с действующим законодательством. В ответе на запрос ответчик указал, что запрашиваемая информация полностью доступна на официальном интернет-сайте ответчика по веб-адресу: www.s-t-group.ru. Зайдя на официальный сайт ответчика, истица не обнаружила интересующую информацию, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истица и ее представитель К. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен. Ранее в судебных заседаниях представитель ответчика иск не признал.
Суд постановил решение, об отмене которого, как незаконного, в апелляционной жалобе просит ООО "Современные Технологии Сервиса".
Выслушав объяснения Г., проверив законность и обоснованность постановленного решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес> создано товарищество собственников жилья "Жилой комплекс "Левый берег".
Управление указанным многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО "Современные Технологии Сервиса", что также подтверждается материалами дела.
Пунктами 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ, установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" установлена обязанность изготовителя (исполнителя, продавца) своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу п. 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731 организация, осуществляющая управление многоквартирным домом обязана раскрывать следующую информацию:
- а) общая информация об управляющей организации;
- б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
- в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Информация, подлежащая раскрытию в рамках указанных подпунктов детализируется в пунктах 8 - 14 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731.
В ходе рассмотрения данного дела представитель ответчика не отрицал тот факт, что на официальном сайте ООО "Современные Технологии Сервиса" действительно отсутствует часть информации, что также подтверждается материалами дела.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что в ходе рассмотрения дела представитель ответчика не отрицал, что на официальном сайте ООО "Современные Технологии Сервиса" действительно отсутствует часть информации о деятельности ООО, что также подтверждается материалами дела.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что на сайте позднее была размещена дополнительная информация, не является основанием для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 09 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Современные Технологии Сервиса" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)