Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 06 августа 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Салиховой З.И., Филимонова С.А.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Виктория-2007", г. Саратов,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2012 (судья Духовнова Е.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 (председательствующий судья Шалкин В.Б., судьи Антонова О.И., Лыткина О.В.)
по делу N А57-22815/2011
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350) к обществу с ограниченной ответственностью "Диадор", г. Саратов (ИНН 6454044994, ОГРН 1026403353734), товариществу собственников жилья "Виктория-2007", г. Саратов (ИНН 6451420104, ОГРН 1086451000250) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 2 460 444 руб. 10 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 265 801 руб. 22 коп.,
установил:
открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" (далее - истец, ОАО "ВТГК") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Диадор" (далее - ответчик, ООО "Диадор") о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.02.2012 исковые требования были удовлетворены. Указанное решение вступило в законную силу.
ОАО "ВТГК" обратилось в суд с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Саратовской области от 27.02.2012 по делу N А57-22815/2011 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.10.2012 вышеуказанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Судом первой инстанции к участию в деле в качестве соответчика привлечено товарищество собственников жилья "Виктория 2007" (далее - второй ответчик, ТСЖ "Виктория 2007").
Истец, уточнив исковые требования, просил взыскать с ТСЖ "Виктория-2007" в пользу ОАО "ВТГК" задолженность в размере 2 460 444 руб. 10 коп. за потребленную тепловую энергию и теплоноситель жилым домом по адресу: г. Саратов, 3-й Крекингский пр., д. 14; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 265 801 руб. 22 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга, начиная с 11.11.2011 по день фактического исполнения денежного обязательства.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнения приняты судом первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013, исковые требования ОАО "ВТГК", предъявленные к ТСЖ "Виктория-2007", удовлетворены частично.
В удовлетворении иска, предъявленного к ООО "Диадор", отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТСЖ "Виктория-2007" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013, принять по делу новый судебный акт.
Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами предыдущих инстанций норм материального права.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с главой 35 АПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела, между ОАО "ВТГК" (энергоснабжающая организация) и ООО "Диадор" (абонент) был заключен договор от 01.12.2007 N 52683т, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту в жилой дом по адресу: г. Саратов, 3-й Крекингский проезд, д. 14, через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а абонент обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель.
Удовлетворяя частично исковые требования, предъявленные к ТСЖ "Виктория-2007", суды предыдущих инстанций руководствовались статьями 153, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьями 395, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" и исходили из следующего.
ООО "Диадор" являлся застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-й Крекингский проезд, д. N 14.
В силу статей 161, 162 ЖК РФ жилой дом может управляться только одной управляющей организацией, в частности, товариществом собственников жилья или управляющей компанией.
Судами установлено, что в спорный период управляющей организацией жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, являлось ТСЖ "Виктория-2007", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.12.2007 N 1.
С момента создания ТСЖ "Виктория-2007" обязательства по предоставлению коммунальных услуг и их оплаты лежит на ТСЖ, а не на застройщике.
ТСЖ "Виктория-2007" в спорный период не заключило договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде с энергоснабжающей организацией.
Между тем в период с 01.05.2009 по 31.05.2009, с 01.11.2009 по 31.12.2009, с 01.02.2010 по 30.06.2010, с 30.11.2010 по 30.06.2011 ОАО "ВТГК" фактически осуществляло поставку тепловой энергии в жилой дом N 14 по ул. 3-й Крекингский проезд в г. Саратове, что не оспаривается сторонами.
Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Исходя из изложенного, суды предыдущих инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что сумма задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию подлежит взысканию с управляющей организации - с ТСЖ "Виктория-2007".
Судами установлено, что общая стоимость поставленной в спорный период тепловой энергии составила 3 045 051 руб. 85 коп.
При обращении в суд с иском истцом заявлено к взысканию 2 460 444 руб. 01 коп., то есть фактически истец признал исполнение ответчиком (ООО "Диадор") обязанности по оплате поставленной тепловой энергии на сумму 584 607 руб. 75 коп. (3 045 051 руб. 85 коп. - 2 460 444 руб. 01 коп.), что превышает стоимость тепловой энергии, поставленной в мае, ноябре и декабре 2009 (580 607 руб. 94 коп.)
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представителем ТСЖ "Виктория-2007" были предоставлены платежные поручения от 22.12.2011 N 169, от 02.02.2012 N 16, от 20.02.2012 N 25, от 02.03.2012 N 36 об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 495 318 руб. 59 коп.
Частичная оплата за потребленную тепловую энергию произведена вторым ответчиком (ТСЖ "Виктория-2007") за ООО "Диадор".
Судебная коллегия соглашается с выводами судов предыдущих инстанций о том, что в связи с частичной оплатой суммы задолженности, исковые требования к ТСЖ "Виктория-2007" подлежат частичному удовлетворению, в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ООО "Диадор", следует отказать.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводов судов предыдущих инстанций и не влияют на законность принятых судебных актов.
Таким образом, судебная коллегия считает, что оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется, нарушений норм материального и процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено, в связи с этим кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 по делу N А57-22815/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
З.И.САЛИХОВА
С.А.ФИЛИМОНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 06.08.2013 ПО ДЕЛУ N А57-22815/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2013 г. по делу N А57-22815/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 30 июля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 06 августа 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Салиховой З.И., Филимонова С.А.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Виктория-2007", г. Саратов,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2012 (судья Духовнова Е.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 (председательствующий судья Шалкин В.Б., судьи Антонова О.И., Лыткина О.В.)
по делу N А57-22815/2011
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350) к обществу с ограниченной ответственностью "Диадор", г. Саратов (ИНН 6454044994, ОГРН 1026403353734), товариществу собственников жилья "Виктория-2007", г. Саратов (ИНН 6451420104, ОГРН 1086451000250) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 2 460 444 руб. 10 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 265 801 руб. 22 коп.,
установил:
открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" (далее - истец, ОАО "ВТГК") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Диадор" (далее - ответчик, ООО "Диадор") о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.02.2012 исковые требования были удовлетворены. Указанное решение вступило в законную силу.
ОАО "ВТГК" обратилось в суд с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Саратовской области от 27.02.2012 по делу N А57-22815/2011 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.10.2012 вышеуказанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Судом первой инстанции к участию в деле в качестве соответчика привлечено товарищество собственников жилья "Виктория 2007" (далее - второй ответчик, ТСЖ "Виктория 2007").
Истец, уточнив исковые требования, просил взыскать с ТСЖ "Виктория-2007" в пользу ОАО "ВТГК" задолженность в размере 2 460 444 руб. 10 коп. за потребленную тепловую энергию и теплоноситель жилым домом по адресу: г. Саратов, 3-й Крекингский пр., д. 14; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 265 801 руб. 22 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга, начиная с 11.11.2011 по день фактического исполнения денежного обязательства.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнения приняты судом первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013, исковые требования ОАО "ВТГК", предъявленные к ТСЖ "Виктория-2007", удовлетворены частично.
В удовлетворении иска, предъявленного к ООО "Диадор", отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТСЖ "Виктория-2007" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013, принять по делу новый судебный акт.
Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами предыдущих инстанций норм материального права.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с главой 35 АПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела, между ОАО "ВТГК" (энергоснабжающая организация) и ООО "Диадор" (абонент) был заключен договор от 01.12.2007 N 52683т, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту в жилой дом по адресу: г. Саратов, 3-й Крекингский проезд, д. 14, через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а абонент обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель.
Удовлетворяя частично исковые требования, предъявленные к ТСЖ "Виктория-2007", суды предыдущих инстанций руководствовались статьями 153, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьями 395, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" и исходили из следующего.
ООО "Диадор" являлся застройщиком многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-й Крекингский проезд, д. N 14.
В силу статей 161, 162 ЖК РФ жилой дом может управляться только одной управляющей организацией, в частности, товариществом собственников жилья или управляющей компанией.
Судами установлено, что в спорный период управляющей организацией жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, являлось ТСЖ "Виктория-2007", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.12.2007 N 1.
С момента создания ТСЖ "Виктория-2007" обязательства по предоставлению коммунальных услуг и их оплаты лежит на ТСЖ, а не на застройщике.
ТСЖ "Виктория-2007" в спорный период не заключило договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде с энергоснабжающей организацией.
Между тем в период с 01.05.2009 по 31.05.2009, с 01.11.2009 по 31.12.2009, с 01.02.2010 по 30.06.2010, с 30.11.2010 по 30.06.2011 ОАО "ВТГК" фактически осуществляло поставку тепловой энергии в жилой дом N 14 по ул. 3-й Крекингский проезд в г. Саратове, что не оспаривается сторонами.
Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Исходя из изложенного, суды предыдущих инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что сумма задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию подлежит взысканию с управляющей организации - с ТСЖ "Виктория-2007".
Судами установлено, что общая стоимость поставленной в спорный период тепловой энергии составила 3 045 051 руб. 85 коп.
При обращении в суд с иском истцом заявлено к взысканию 2 460 444 руб. 01 коп., то есть фактически истец признал исполнение ответчиком (ООО "Диадор") обязанности по оплате поставленной тепловой энергии на сумму 584 607 руб. 75 коп. (3 045 051 руб. 85 коп. - 2 460 444 руб. 01 коп.), что превышает стоимость тепловой энергии, поставленной в мае, ноябре и декабре 2009 (580 607 руб. 94 коп.)
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представителем ТСЖ "Виктория-2007" были предоставлены платежные поручения от 22.12.2011 N 169, от 02.02.2012 N 16, от 20.02.2012 N 25, от 02.03.2012 N 36 об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 495 318 руб. 59 коп.
Частичная оплата за потребленную тепловую энергию произведена вторым ответчиком (ТСЖ "Виктория-2007") за ООО "Диадор".
Судебная коллегия соглашается с выводами судов предыдущих инстанций о том, что в связи с частичной оплатой суммы задолженности, исковые требования к ТСЖ "Виктория-2007" подлежат частичному удовлетворению, в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ООО "Диадор", следует отказать.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводов судов предыдущих инстанций и не влияют на законность принятых судебных актов.
Таким образом, судебная коллегия считает, что оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется, нарушений норм материального и процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено, в связи с этим кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2013 по делу N А57-22815/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
З.И.САЛИХОВА
С.А.ФИЛИМОНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)