Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев надзорную жалобу ответчика Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", подписанную его представителем Ш., поступившей в суд надзорной инстанции 29 сентября 2010 года, на решение Савеловского районного суда города Москвы от 07 сентября 2009 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 апреля 2010 года по гражданскому делу по иску Савеловского межрайонного прокурора города Москвы в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве о признании недействительным протокола общего собрания,
Савеловский межрайонный прокурор города Москвы обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве о признании недействительным протокола общего собрания, ссылаясь на неправомерность действий ответчиков.
Решением Савеловского районного суда города Москвы от 07 сентября 2009 года заявленные Савеловским межрайонным прокурором города Москвы исковые требования удовлетворены; постановлено:
- - признать недействительным протокол N 1 общего собрания Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" от 20 мая 2008 года;
- - отменить решение МИФНС N 46 по городу Москве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о создании Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" за ОГРН 1087746760661;
- - признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" 77 N 010194301;
- - взыскать с Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской".
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 апреля 2010 года решение суда изменено, из резолютивной части судебного решения исключено указание на "взыскание с Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", в остальной части решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе ответчик Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" ставит вопрос об отмене решения суда и определения судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.
Изучив надзорную жалобу и исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Подобных нарушений в настоящем случае по доводам надзорной жалобы не усматривается.
Из представленных документов следует, что 19 июня 2008 года МИФНС России по городу Москве N 46 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о создании Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", учредителями которого являлись Управа Хорошевского района города Москвы, ГУ "ИС Хорошевского района" города Москвы и 6 физических лиц: С.А.Б., Ф.Г.А., К.С.И., А.Е.В., Л.Н.Н., С.А.В.; в соответствии с протоколом общего собрания Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" от 20 мая 2008 года на общем собрании присутствовали от Управы Хорошевского района города Москвы - К.Ю.М., от ГУ ИС Хорошевского района города Москвы - М.В.В., а также С.А.Б., Ф.Г.А., К.С.И., А.Е.В., С.А.В., Л.Н.Н., которыми принято решение о создании Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", об утверждении его устава, регистрации, избрании состава правления и назначении председателем правления М., о согласовании долей в праве общей долевой собственности на общее имущество, согласно которому доля Управы Хорошевского района города Москвы составляет 5%, ГУ ИС Хорошевского района города Москвы - 89%, доля С.А.Б., Ф.Г.А., К.С.И., А.Е.В., С.А.В., Л.Н.Н. составляет по 1% соответственно; согласно письму Главы Управы Хорошевского района города Москвы от 18 ноября 2008 года, вошедшие в состав Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" 34 строения, расположенных по ул. Куусинена и Хорошевскому шоссе в городе Москве, относятся к сложившейся инфраструктуре и построены в 1945 - 1955 годах.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении заявленных Савеловским межрайонным прокурором города Москвы в интересах неопределенного круга лиц исковых требований, поскольку установил, что создание Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" произведено с существенными нарушениями действующего законодательства Российской Федерации; при создании, регистрации ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", утверждении его устава, согласовании предварительных долей в праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, нарушены права и законные интересы собственников помещений в названных 34 многоквартирных домах, включенных без их ведома в состав ТСЖ, поскольку в общем собрании от 20 мая 2008 года участвовали только представитель от Управы Хорошевского района города Москвы, представитель ГУ ИС Хорошевского района города Москвы, а также физические лица - С.А.Б., Ф.Г.А., К.С.И., А.Е.В., С.А.В., Л.Н.Н., из которых только С.А.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, вошедшим в границы ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской"; сведений о надлежащем уведомлении остальных собственников помещений в соответствующих многоквартирных домах о проведении собрания и создании ТСЖ суду не представлено; ответчиком также не представлены протоколы собраний собственников (будущих собственников) по каждому многоквартирному дому, их решения при проведении общих собраний, реестры собственников (будущих собственников) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, вошедших в состав ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской"; таким образом, создание ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" проведено с явным нарушением действующего законодательства, в отсутствие необходимого кворума; тем самым, требования Савеловского межрайонного прокурора города Москвы в интересах неопределенного круга лиц о признании недействительным протокола общего собрания подлежат удовлетворению.
Данный вывод суда является правильным, в решении судом мотивирован и в надзорной жалобе по существу не опровергнут.
С данными суждениями суда по существу согласилась и судебная коллегия, которая, однако, уточнила содержание резолютивной части решения суда с учетом того, что фраза "взыскать с Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" была внесена в резолютивную часть судебного решения ошибочно, так как каких-либо исковых требований о взыскании прокурором не заявлялись и соответствующая фраза выходит за рамки предмета судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу.
Выводы, приведенные в решении суда (в неизмененной части) и в определении судебной коллегии, являются верными и доводами надзорной жалобы по существу не опровергаются.
Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда (в неизмененной части решения суда) и судебной коллегии из представленных документов по доводам надзорной жалобы не усматривается.
Правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд надзорной инстанции не наделен.
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в порядке надзора. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, касающихся производства в порядке надзора по гражданским делам в Российской Федерации, иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.
Доводы надзорной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.
При таких данных, вышеуказанные решение суда (в неизмененной части) и определение судебной коллегии сомнений в их законности с учетом доводов надзорной жалобы ответчика Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь 381, 383 ГПК РФ,
В передаче надзорной жалобы ответчика Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" на решение Савеловского районного суда города Москвы от 07 сентября 2009 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 апреля 2010 года по гражданскому делу по иску Савеловского межрайонного прокурора города Москвы в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве о признании недействительным протокола общего собрания - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 27.10.2010 N 4Г/2-8679/10
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 октября 2010 г. N 4г/2-8679/10
Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев надзорную жалобу ответчика Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", подписанную его представителем Ш., поступившей в суд надзорной инстанции 29 сентября 2010 года, на решение Савеловского районного суда города Москвы от 07 сентября 2009 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 апреля 2010 года по гражданскому делу по иску Савеловского межрайонного прокурора города Москвы в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве о признании недействительным протокола общего собрания,
установил:
Савеловский межрайонный прокурор города Москвы обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве о признании недействительным протокола общего собрания, ссылаясь на неправомерность действий ответчиков.
Решением Савеловского районного суда города Москвы от 07 сентября 2009 года заявленные Савеловским межрайонным прокурором города Москвы исковые требования удовлетворены; постановлено:
- - признать недействительным протокол N 1 общего собрания Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" от 20 мая 2008 года;
- - отменить решение МИФНС N 46 по городу Москве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о создании Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" за ОГРН 1087746760661;
- - признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" 77 N 010194301;
- - взыскать с Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской".
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 апреля 2010 года решение суда изменено, из резолютивной части судебного решения исключено указание на "взыскание с Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", в остальной части решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе ответчик Товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" ставит вопрос об отмене решения суда и определения судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.
Изучив надзорную жалобу и исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Подобных нарушений в настоящем случае по доводам надзорной жалобы не усматривается.
Из представленных документов следует, что 19 июня 2008 года МИФНС России по городу Москве N 46 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о создании Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", учредителями которого являлись Управа Хорошевского района города Москвы, ГУ "ИС Хорошевского района" города Москвы и 6 физических лиц: С.А.Б., Ф.Г.А., К.С.И., А.Е.В., Л.Н.Н., С.А.В.; в соответствии с протоколом общего собрания Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" от 20 мая 2008 года на общем собрании присутствовали от Управы Хорошевского района города Москвы - К.Ю.М., от ГУ ИС Хорошевского района города Москвы - М.В.В., а также С.А.Б., Ф.Г.А., К.С.И., А.Е.В., С.А.В., Л.Н.Н., которыми принято решение о создании Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", об утверждении его устава, регистрации, избрании состава правления и назначении председателем правления М., о согласовании долей в праве общей долевой собственности на общее имущество, согласно которому доля Управы Хорошевского района города Москвы составляет 5%, ГУ ИС Хорошевского района города Москвы - 89%, доля С.А.Б., Ф.Г.А., К.С.И., А.Е.В., С.А.В., Л.Н.Н. составляет по 1% соответственно; согласно письму Главы Управы Хорошевского района города Москвы от 18 ноября 2008 года, вошедшие в состав Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" 34 строения, расположенных по ул. Куусинена и Хорошевскому шоссе в городе Москве, относятся к сложившейся инфраструктуре и построены в 1945 - 1955 годах.
Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении заявленных Савеловским межрайонным прокурором города Москвы в интересах неопределенного круга лиц исковых требований, поскольку установил, что создание Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" произведено с существенными нарушениями действующего законодательства Российской Федерации; при создании, регистрации ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", утверждении его устава, согласовании предварительных долей в праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах, нарушены права и законные интересы собственников помещений в названных 34 многоквартирных домах, включенных без их ведома в состав ТСЖ, поскольку в общем собрании от 20 мая 2008 года участвовали только представитель от Управы Хорошевского района города Москвы, представитель ГУ ИС Хорошевского района города Москвы, а также физические лица - С.А.Б., Ф.Г.А., К.С.И., А.Е.В., С.А.В., Л.Н.Н., из которых только С.А.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, вошедшим в границы ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской"; сведений о надлежащем уведомлении остальных собственников помещений в соответствующих многоквартирных домах о проведении собрания и создании ТСЖ суду не представлено; ответчиком также не представлены протоколы собраний собственников (будущих собственников) по каждому многоквартирному дому, их решения при проведении общих собраний, реестры собственников (будущих собственников) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, вошедших в состав ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской"; таким образом, создание ТСЖ в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" проведено с явным нарушением действующего законодательства, в отсутствие необходимого кворума; тем самым, требования Савеловского межрайонного прокурора города Москвы в интересах неопределенного круга лиц о признании недействительным протокола общего собрания подлежат удовлетворению.
Данный вывод суда является правильным, в решении судом мотивирован и в надзорной жалобе по существу не опровергнут.
С данными суждениями суда по существу согласилась и судебная коллегия, которая, однако, уточнила содержание резолютивной части решения суда с учетом того, что фраза "взыскать с Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" была внесена в резолютивную часть судебного решения ошибочно, так как каких-либо исковых требований о взыскании прокурором не заявлялись и соответствующая фраза выходит за рамки предмета судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу.
Выводы, приведенные в решении суда (в неизмененной части) и в определении судебной коллегии, являются верными и доводами надзорной жалобы по существу не опровергаются.
Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда (в неизмененной части решения суда) и судебной коллегии из представленных документов по доводам надзорной жалобы не усматривается.
Правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд надзорной инстанции не наделен.
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в порядке надзора. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, касающихся производства в порядке надзора по гражданским делам в Российской Федерации, иной подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.
Доводы надзорной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.
При таких данных, вышеуказанные решение суда (в неизмененной части) и определение судебной коллегии сомнений в их законности с учетом доводов надзорной жалобы ответчика Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь 381, 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче надзорной жалобы ответчика Товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской" на решение Савеловского районного суда города Москвы от 07 сентября 2009 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 01 апреля 2010 года по гражданскому делу по иску Савеловского межрайонного прокурора города Москвы в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья в строящихся многоквартирных домах "На Полежаевской", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве о признании недействительным протокола общего собрания - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.
Судья
Московского городского суда
А.А.КНЯЗЕВ
Московского городского суда
А.А.КНЯЗЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)