Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 октября 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего: Г.А.Камалиевой
Судей: А.Н.Барбатова, Л.Б.Шариповой
при участии
представители участвующих в деле лиц не явились
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
на решение от 13.03.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2013
по делу N А24-5091/2012 Арбитражного суда Камчатского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья С.П.Громов, в суде апелляционной инстанции - судьи И.С.Чижиков, К.П.Засорин, С.В.Шевченко
По иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт"
о взыскании 1 712 055,69 рублей
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго", истец; ОГРН 683013, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт" (далее - ООО "Силуэт", управляющая компания, ответчик; ОГРН 683023, г. Петропавловск-Камчатский, пр-т Победы, 77, 9) о взыскании 1 635 010,48 рублей долга по оплате тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения (далее - ГВС) за период с июня по декабрь 2011 (далее - спорный период), 113 320,43 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2011 по 01.10.2012. Также заявлено требование о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.
Требования заявлены истцом со ссылкой на статьи 309, 310, 539, 541, 544 ГК РФ, статьи 157, 161 ЖК РФ, статьи 15, 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и мотивированы неоплатой ответчиком тепловых ресурсов, поставленных истцом в спорный период в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, на нужды отопления и ГВС.
До принятия судебного акта судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уменьшение размера исковых требований до 1 712 055,69 рублей, из которых 1 617 182,09 рублей долга за спорный период, в том числе по оплате за отопление до 1 074 788,21 рублей, и 94 873,60 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.01.2012 по 01.10.2012.
Решением суда от 13.03.2013, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2013, исковые требования ОАО "Камчатскэнерго" удовлетворены частично. С ООО "Силуэт" в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 1 157 861,89 рублей, из них 1 074 788,21 рублей - сумма долга за тепловую энергию в виде отопления, 63 055,36 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами, 20 018,32 рублей - расходы по уплате государственной пошлины. Кроме того, с ООО "Силуэт" в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 5 500 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя. В остальной части в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ОАО "Камчатскэнерго" обратилось в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление апелляционного суда изменить, взыскать с ООО "Силуэт" 1 712 055,69 рублей, из которых 1 635 010,48 рублей долг по оплате тепловой энергии и ГВС, поставленных в период с июня по декабрь 2011 года в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 113 320,43 рублей, 8 000 рублей на оплату услуг представителя. В обоснование свое жалобы, заявитель указывает на то, что причиной уменьшения судом предъявленной к взысканию суммы явилась недоказанность обоснованности долга ответчика за спорный период по оплате поставленной в многоквартирный жилой дом горячей воды на сумму 542 393,88 рублей. Указывает на то, что в спорном доме отбор горячей воды осуществляется непосредственно из тепловой сети (открытая система теплоснабжения). Обращает внимание на то, что в расчете для определения объема истцом использован норматив коммунального ресурса, измеряющегося в кубическом метре на одного человека без дополнительных параметров (Гкал).
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направили.
Проверив законность принятых судебных актов, с учетом доводов кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает обжалуемые судебные акты подлежащими частичной отмене, в связи со следующим.
Как следует из представленного в материалы дела договора теплоснабжения от 01.07.2011 N 80387 на поставку тепловой энергии и ГВС в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, истец является теплоснабжающей организацией, а ответчик - потребителем.
Судами установлено, что поскольку соглашения по всем существенным условиям этого договора сторонами не было достигнуто, он является незаключенным в силу статьи 432 ГК РФ, в связи с чем правильно пришли к выводу о том, что условия указанного договора не подлежат применению к спорным правоотношениям сторон.
В то же время, несмотря на отсутствие между сторонами договора теплоснабжения, подписанного в виде единого документа, истец в спорный период осуществлял теплоснабжение находящегося в управлении ответчика жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, что сторонами не оспаривается.
При таких обстоятельствах, с учетом разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 2 Информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", суды правильно квалифицировали сложившиеся между сторонами правоотношения по теплоснабжению, регулируемые параграфом 6 главы 30 ГК РФ, а также общими положениями об обязательствах.
Обращаясь с настоящим иском в суд, ОАО "Камчатскэнерго" заявило, что в период с июня по декабрь 2011 года производило поставку тепловой энергии в виде отопления и ГВС в многоквартирный дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3.
Неоплата управляющей компанией спорного дома образовавшейся задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в размере 1 617 182,09 рублей за спорный период, в том числе по оплате за отопление 1 074 788,21 рублей, а также начисленные проценты за пользование чужими денежными средствами, послужило основанием для обращения истца за ее взысканием в судебном порядке. При этом истцом указано, что расчет долга произведен на основании Постановления градоначальника от 28.02.2005 N 195 "Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском образовании" (в редакции Постановления главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.02.2009 N 392) и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (в редакции, действовавшей в спорный период, далее - Правила N 307).
Удовлетворяя исковые требования в части взыскания основной суммы долга за поставку тепловой энергии в виде отопления на сумму 1 074 788,21 рублей, арбитражные суды обеих инстанций исходили из площади жилых помещений спорного многоквартирного дома согласно техническому паспорту (2 586,80 кв. м). При этом расчет оплаты за отопление был произведен как по нормативу (с июня по ноябрь 2011 и с 01.12.2011 по 02.12.2011 в отсутствие прибора учета), так и по тарифу на отопление для населения (за остальные дни декабря 2011 с учетом установленного прибора учета). Суды признали расчет исковых требований в данной части документально подтвержденным, нормативно обоснованным и соответствующим статьям 157 ЖК РФ и Правилам N 307.
В указанной части суд кассационной инстанции соглашается с выводом арбитражных судов о взыскании 1 074 788,21 рублей задолженности за поставку тепловой энергии в виде отопления, в связи с отсутствием разногласий между сторонами относительно размера тарифов, величине нормативов, данным прибора учета по отоплению, методике расчета платы отопления по нормативу.
Между тем, рассматривая настоящий спор, арбитражные суды не признали доказанным требование истца в части задолженности по ГВС в сумме 542 393,88 рублей, поскольку пришли к выводу о том, что согласно техническому паспорту в спорном многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение, в связи с чем отказали в удовлетворении иска в этой части.
Вместе с тем, отклоняя доводы истца, судами не учтены и не исследованы следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора.
Согласно пункту 6 Правил N 307 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в том числе по горячему водоснабжению, то есть круглосуточному обеспечению потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
Таким образом, оказание услуг по ГВС возможно при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы, посредством которой коммунальные ресурсы подаются ресурсоснабжающей организацией в жилые помещения дома. При отсутствии в жилом доме таких инженерных систем соответствующие услуги населению не оказываются и плата за них не взимается.
Рассматривая настоящий спор в части задолженности за ГВС, суды пришли к выводу о том, что представленные в материалы дела технический паспорт спорного многоквартирного дома и технические условия на установку приборов учета тепловой энергии и теплоносителя от 15.07.2011 N 529 не доказывают потребление жильцами указанного дома в спорный период горячей воды из системы отопления.
Между тем согласно находящемуся в материалах дела техническому паспорту (т. 2, л.д. 50) в главе II Благоустройство в разделе ванны указано - с горячим водоснабжением (2648,1). Кроме того, технические условия на установку приборов учета тепловой энергии и теплоносителя от 15.07.2011 N 529 (т. 2, л.д. 74) напротив прямо указывают на то, что схема присоединения горячего водоснабжения объекта, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, - непосредственный водоразбор из системы отопления.
Однако данные документы в нарушение требований статьи 71 АПК РФ, а также возражения истца относительно оказания услуг по ГВС, оставлены арбитражными судами без должной оценки. Вывод судов о недоказанности истцом потребления в спорный период жильцами многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, горячей воды из системы отопления является преждевременным.
При таких обстоятельствах выводы судов об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности по ГВС сделаны по неполно установленным фактическим обстоятельствам спора и без оценки всех представленных в дело доказательств, поэтому обжалуемые судебные акты в части отказа в удовлетворении иска управляющей компании о взыскании суммы долга по ГВС подлежат отмене на основании частей 1, 2 статьи 288 АПК РФ с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела арбитражному суду первой инстанции следует выяснить: имеется ли возможность оказания населению, проживающему в спорном доме, услуг по ГВС, при ее наличии определить вид благоустройства дома и инженерных систем горячего водоснабжения с целью правильного применения норматива и тарифа, при этом также выяснить принимал ли ответчик платежи непосредственно от населения за ГВС в отношении общего имущества спорного дома за указанный период, при наличии таких доказательств установить размер полученных денежных средств, кроме того, разрешить вопрос относительно исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек на представительство.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 13.03.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2013 по делу N А24-5091/2012 Арбитражного суда Камчатского края в части взыскания 1 074 788,21 рублей оставить без изменения.
В остальной части решение и постановление апелляционной инстанции отменить. Дело в указанной части направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Г.А.КАМАЛИЕВА
Судьи
А.Н.БАРБАТОВ
Л.Б.ШАРИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 14.10.2013 N Ф03-4982/2013 ПО ДЕЛУ N А24-5091/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2013 г. N Ф03-4982/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 14 октября 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего: Г.А.Камалиевой
Судей: А.Н.Барбатова, Л.Б.Шариповой
при участии
представители участвующих в деле лиц не явились
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
на решение от 13.03.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2013
по делу N А24-5091/2012 Арбитражного суда Камчатского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья С.П.Громов, в суде апелляционной инстанции - судьи И.С.Чижиков, К.П.Засорин, С.В.Шевченко
По иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт"
о взыскании 1 712 055,69 рублей
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ОАО "Камчатскэнерго", истец; ОГРН 683013, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Силуэт" (далее - ООО "Силуэт", управляющая компания, ответчик; ОГРН 683023, г. Петропавловск-Камчатский, пр-т Победы, 77, 9) о взыскании 1 635 010,48 рублей долга по оплате тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения (далее - ГВС) за период с июня по декабрь 2011 (далее - спорный период), 113 320,43 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2011 по 01.10.2012. Также заявлено требование о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.
Требования заявлены истцом со ссылкой на статьи 309, 310, 539, 541, 544 ГК РФ, статьи 157, 161 ЖК РФ, статьи 15, 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и мотивированы неоплатой ответчиком тепловых ресурсов, поставленных истцом в спорный период в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, на нужды отопления и ГВС.
До принятия судебного акта судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уменьшение размера исковых требований до 1 712 055,69 рублей, из которых 1 617 182,09 рублей долга за спорный период, в том числе по оплате за отопление до 1 074 788,21 рублей, и 94 873,60 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.01.2012 по 01.10.2012.
Решением суда от 13.03.2013, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2013, исковые требования ОАО "Камчатскэнерго" удовлетворены частично. С ООО "Силуэт" в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 1 157 861,89 рублей, из них 1 074 788,21 рублей - сумма долга за тепловую энергию в виде отопления, 63 055,36 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами, 20 018,32 рублей - расходы по уплате государственной пошлины. Кроме того, с ООО "Силуэт" в пользу ОАО "Камчатскэнерго" взыскано 5 500 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя. В остальной части в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ОАО "Камчатскэнерго" обратилось в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление апелляционного суда изменить, взыскать с ООО "Силуэт" 1 712 055,69 рублей, из которых 1 635 010,48 рублей долг по оплате тепловой энергии и ГВС, поставленных в период с июня по декабрь 2011 года в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 113 320,43 рублей, 8 000 рублей на оплату услуг представителя. В обоснование свое жалобы, заявитель указывает на то, что причиной уменьшения судом предъявленной к взысканию суммы явилась недоказанность обоснованности долга ответчика за спорный период по оплате поставленной в многоквартирный жилой дом горячей воды на сумму 542 393,88 рублей. Указывает на то, что в спорном доме отбор горячей воды осуществляется непосредственно из тепловой сети (открытая система теплоснабжения). Обращает внимание на то, что в расчете для определения объема истцом использован норматив коммунального ресурса, измеряющегося в кубическом метре на одного человека без дополнительных параметров (Гкал).
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направили.
Проверив законность принятых судебных актов, с учетом доводов кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает обжалуемые судебные акты подлежащими частичной отмене, в связи со следующим.
Как следует из представленного в материалы дела договора теплоснабжения от 01.07.2011 N 80387 на поставку тепловой энергии и ГВС в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, истец является теплоснабжающей организацией, а ответчик - потребителем.
Судами установлено, что поскольку соглашения по всем существенным условиям этого договора сторонами не было достигнуто, он является незаключенным в силу статьи 432 ГК РФ, в связи с чем правильно пришли к выводу о том, что условия указанного договора не подлежат применению к спорным правоотношениям сторон.
В то же время, несмотря на отсутствие между сторонами договора теплоснабжения, подписанного в виде единого документа, истец в спорный период осуществлял теплоснабжение находящегося в управлении ответчика жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, что сторонами не оспаривается.
При таких обстоятельствах, с учетом разъяснений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 2 Информационного письма от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", суды правильно квалифицировали сложившиеся между сторонами правоотношения по теплоснабжению, регулируемые параграфом 6 главы 30 ГК РФ, а также общими положениями об обязательствах.
Обращаясь с настоящим иском в суд, ОАО "Камчатскэнерго" заявило, что в период с июня по декабрь 2011 года производило поставку тепловой энергии в виде отопления и ГВС в многоквартирный дом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3.
Неоплата управляющей компанией спорного дома образовавшейся задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в размере 1 617 182,09 рублей за спорный период, в том числе по оплате за отопление 1 074 788,21 рублей, а также начисленные проценты за пользование чужими денежными средствами, послужило основанием для обращения истца за ее взысканием в судебном порядке. При этом истцом указано, что расчет долга произведен на основании Постановления градоначальника от 28.02.2005 N 195 "Об утверждении цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловск-Камчатском городском образовании" (в редакции Постановления главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.02.2009 N 392) и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (в редакции, действовавшей в спорный период, далее - Правила N 307).
Удовлетворяя исковые требования в части взыскания основной суммы долга за поставку тепловой энергии в виде отопления на сумму 1 074 788,21 рублей, арбитражные суды обеих инстанций исходили из площади жилых помещений спорного многоквартирного дома согласно техническому паспорту (2 586,80 кв. м). При этом расчет оплаты за отопление был произведен как по нормативу (с июня по ноябрь 2011 и с 01.12.2011 по 02.12.2011 в отсутствие прибора учета), так и по тарифу на отопление для населения (за остальные дни декабря 2011 с учетом установленного прибора учета). Суды признали расчет исковых требований в данной части документально подтвержденным, нормативно обоснованным и соответствующим статьям 157 ЖК РФ и Правилам N 307.
В указанной части суд кассационной инстанции соглашается с выводом арбитражных судов о взыскании 1 074 788,21 рублей задолженности за поставку тепловой энергии в виде отопления, в связи с отсутствием разногласий между сторонами относительно размера тарифов, величине нормативов, данным прибора учета по отоплению, методике расчета платы отопления по нормативу.
Между тем, рассматривая настоящий спор, арбитражные суды не признали доказанным требование истца в части задолженности по ГВС в сумме 542 393,88 рублей, поскольку пришли к выводу о том, что согласно техническому паспорту в спорном многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение, в связи с чем отказали в удовлетворении иска в этой части.
Вместе с тем, отклоняя доводы истца, судами не учтены и не исследованы следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора.
Согласно пункту 6 Правил N 307 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в том числе по горячему водоснабжению, то есть круглосуточному обеспечению потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.
Таким образом, оказание услуг по ГВС возможно при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы, посредством которой коммунальные ресурсы подаются ресурсоснабжающей организацией в жилые помещения дома. При отсутствии в жилом доме таких инженерных систем соответствующие услуги населению не оказываются и плата за них не взимается.
Рассматривая настоящий спор в части задолженности за ГВС, суды пришли к выводу о том, что представленные в материалы дела технический паспорт спорного многоквартирного дома и технические условия на установку приборов учета тепловой энергии и теплоносителя от 15.07.2011 N 529 не доказывают потребление жильцами указанного дома в спорный период горячей воды из системы отопления.
Между тем согласно находящемуся в материалах дела техническому паспорту (т. 2, л.д. 50) в главе II Благоустройство в разделе ванны указано - с горячим водоснабжением (2648,1). Кроме того, технические условия на установку приборов учета тепловой энергии и теплоносителя от 15.07.2011 N 529 (т. 2, л.д. 74) напротив прямо указывают на то, что схема присоединения горячего водоснабжения объекта, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, - непосредственный водоразбор из системы отопления.
Однако данные документы в нарушение требований статьи 71 АПК РФ, а также возражения истца относительно оказания услуг по ГВС, оставлены арбитражными судами без должной оценки. Вывод судов о недоказанности истцом потребления в спорный период жильцами многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Космонавтов, N 3, горячей воды из системы отопления является преждевременным.
При таких обстоятельствах выводы судов об отсутствии оснований для взыскания с ответчика задолженности по ГВС сделаны по неполно установленным фактическим обстоятельствам спора и без оценки всех представленных в дело доказательств, поэтому обжалуемые судебные акты в части отказа в удовлетворении иска управляющей компании о взыскании суммы долга по ГВС подлежат отмене на основании частей 1, 2 статьи 288 АПК РФ с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела арбитражному суду первой инстанции следует выяснить: имеется ли возможность оказания населению, проживающему в спорном доме, услуг по ГВС, при ее наличии определить вид благоустройства дома и инженерных систем горячего водоснабжения с целью правильного применения норматива и тарифа, при этом также выяснить принимал ли ответчик платежи непосредственно от населения за ГВС в отношении общего имущества спорного дома за указанный период, при наличии таких доказательств установить размер полученных денежных средств, кроме того, разрешить вопрос относительно исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек на представительство.
Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 13.03.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2013 по делу N А24-5091/2012 Арбитражного суда Камчатского края в части взыскания 1 074 788,21 рублей оставить без изменения.
В остальной части решение и постановление апелляционной инстанции отменить. Дело в указанной части направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Г.А.КАМАЛИЕВА
Судьи
А.Н.БАРБАТОВ
Л.Б.ШАРИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)