Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Щербакова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.
судей Захаровой Е.А., Зубковой З.В.
при секретаре Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе Л.А. на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 29 октября 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования ТСЖ "Фаворит" к Л.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Л.А. в пользу ТСЖ "Фаворит" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с... г. по.... г. в сумме... руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере.. руб. 16 коп., а всего сумму в размере... руб. 49 коп.
Истец ТСЖ "Фаворит" обратился в суд с иском к ответчику Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с.... по... г. в размере.... руб. 33 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере... руб. 16 коп., ссылаясь на то, что Л.А. является собственником квартиры N... и машино-места N... по адресу: г.... В многоквартирном доме создано и действует с.... г. товарищество собственников жилья "Фаворит", которое эксплуатирует указанный многоквартирный дом, в том числе начисляет платежи за жилищные и коммунальные услуги на основании действующих нормативных актов и смет, принимаемых на общих собраниях членов ТСЖ "Фаворит" с учетом площади находящихся в собственности жилого и нежилого помещений, площадей общего пользования.
Представитель истца К. в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования.
Ответчик Л.А. в судебное заседание не явилась, ее извещение о дате рассмотрения дела подтверждено повесткой, имеющейся в материалах дела.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав представителей ответчика Л.А. Л.В., Г., представителя истца ТСЖ "Фаворит" К., обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыв относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., общей площадью... кв. м, и нежилого помещения - машино-места N...
Решением Хамовнического суда г. Москвы от 09.02.2010 г. по спору между теми же сторонами о взыскании оплаты установлено, что общая площадь дома составляет... кв. м, у Л.А. имеется право собственности на... кв. м общей площади, а доля в праве общей собственности составляет...
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... создано и действует с.. г. товарищество собственников жилья "Фаворит".
Товарищество собственников жилья "Фаворит" самостоятельно управляет и эксплуатирует указанный многоквартирный дом, в том числе начисляет платежи за жилищные и коммунальные услуги на основании действующих нормативных актов и смет, принимаемых на общих собраниях членов ТСЖ "Фаворит" в соответствии с расчетом взносов с учетом площади собственности, площадей общего пользования и машино-места.
ТСЖ "Фаворит" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .. на основании решения Общего собрания собственников помещений в указанном доме и оплачивает из переводимых собственниками денежных средств услуги предприятий г. Москвы - поставщиков жилищно-коммунальных услуг, с которыми заключены соответствующие договоры на обслуживание и эксплуатацию указанного многоквартирного дома. Сметы расходов на текущий год, а также размер и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг утверждаются ежегодным Общим собранием членов ТСЖ и собственников помещений, в порядке, предусмотренном ЖК РФ.
Расходы ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями подтверждаются материалами дела: проводками, актами, договорами, платежными поручениями.
Разрешая спор, суд исходил из того, что ответчик, являясь собственником квартиры, систематически не вносит плату за пользование жилым помещением (квартирную плату) и коммунальные услуги. Задолженность Л.А. перед ТСЖ "Фаворит" по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных расходов за период с.. г. по.. г. с учетом льгот составляет... руб. 33 коп.
С указанными выводами судебная коллегия согласна, так как они основаны на материалах дела и соответствует требованиям закона.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Разрешая спор, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Ссылку апелляционной жалобы на отсутствие надлежащего извещения ответчика состоятельной признать нельзя, поскольку она опровергается материалами дела. Повестки на имя ответчика направлялись судом по месту его регистрации и были вручены Л.А. лично, что удостоверено подписью руководителя ОПС.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и ответчиком не опровергнуты. Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 29 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.04.2013 ПО ДЕЛУ N 11-9996
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 апреля 2013 г. по делу N 11-9996
Судья суда первой инстанции Щербакова А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.
судей Захаровой Е.А., Зубковой З.В.
при секретаре Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе Л.А. на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 29 октября 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования ТСЖ "Фаворит" к Л.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Л.А. в пользу ТСЖ "Фаворит" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с... г. по.... г. в сумме... руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере.. руб. 16 коп., а всего сумму в размере... руб. 49 коп.
установила:
Истец ТСЖ "Фаворит" обратился в суд с иском к ответчику Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с.... по... г. в размере.... руб. 33 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере... руб. 16 коп., ссылаясь на то, что Л.А. является собственником квартиры N... и машино-места N... по адресу: г.... В многоквартирном доме создано и действует с.... г. товарищество собственников жилья "Фаворит", которое эксплуатирует указанный многоквартирный дом, в том числе начисляет платежи за жилищные и коммунальные услуги на основании действующих нормативных актов и смет, принимаемых на общих собраниях членов ТСЖ "Фаворит" с учетом площади находящихся в собственности жилого и нежилого помещений, площадей общего пользования.
Представитель истца К. в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования.
Ответчик Л.А. в судебное заседание не явилась, ее извещение о дате рассмотрения дела подтверждено повесткой, имеющейся в материалах дела.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав представителей ответчика Л.А. Л.В., Г., представителя истца ТСЖ "Фаворит" К., обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыв относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., общей площадью... кв. м, и нежилого помещения - машино-места N...
Решением Хамовнического суда г. Москвы от 09.02.2010 г. по спору между теми же сторонами о взыскании оплаты установлено, что общая площадь дома составляет... кв. м, у Л.А. имеется право собственности на... кв. м общей площади, а доля в праве общей собственности составляет...
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... создано и действует с.. г. товарищество собственников жилья "Фаворит".
Товарищество собственников жилья "Фаворит" самостоятельно управляет и эксплуатирует указанный многоквартирный дом, в том числе начисляет платежи за жилищные и коммунальные услуги на основании действующих нормативных актов и смет, принимаемых на общих собраниях членов ТСЖ "Фаворит" в соответствии с расчетом взносов с учетом площади собственности, площадей общего пользования и машино-места.
ТСЖ "Фаворит" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .. на основании решения Общего собрания собственников помещений в указанном доме и оплачивает из переводимых собственниками денежных средств услуги предприятий г. Москвы - поставщиков жилищно-коммунальных услуг, с которыми заключены соответствующие договоры на обслуживание и эксплуатацию указанного многоквартирного дома. Сметы расходов на текущий год, а также размер и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг утверждаются ежегодным Общим собранием членов ТСЖ и собственников помещений, в порядке, предусмотренном ЖК РФ.
Расходы ТСЖ перед ресурсоснабжающими организациями подтверждаются материалами дела: проводками, актами, договорами, платежными поручениями.
Разрешая спор, суд исходил из того, что ответчик, являясь собственником квартиры, систематически не вносит плату за пользование жилым помещением (квартирную плату) и коммунальные услуги. Задолженность Л.А. перед ТСЖ "Фаворит" по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных расходов за период с.. г. по.. г. с учетом льгот составляет... руб. 33 коп.
С указанными выводами судебная коллегия согласна, так как они основаны на материалах дела и соответствует требованиям закона.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Разрешая спор, суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Ссылку апелляционной жалобы на отсутствие надлежащего извещения ответчика состоятельной признать нельзя, поскольку она опровергается материалами дела. Повестки на имя ответчика направлялись судом по месту его регистрации и были вручены Л.А. лично, что удостоверено подписью руководителя ОПС.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и ответчиком не опровергнуты. Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 29 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)